Vente murs occupés 45m² à Salon de Provence centre
À vendre Local commercial d'environ 45 m², idéalement situé en plein cœur de Salon-de-Provence, à deux pas de l'Hôtel de Ville.
Implanté dans une petite copropriété, ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et d'un emplacement recherché en centre-ville.
Le bien est actuellement loué à un salon de coiffure, offrant un investissement locatif immédiat.
Caractéristiques
- Surface : environ 45 m²
- Emplacement : centre-ville de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville
- Belle vitrine
- Petite copropriété
- Local occupé par un salon de coiffure
- Loyer annuel : 16 800 € HT/HC (1 400 € HT/HC par mois)
- Taxe foncière : à la charge du locataire
Ce local constitue une excellente opportunité pour un investisseur, avec une rentabilité brute de 7,6 % (hors frais de notaire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 220 000 € (4 888,89 €/m²)
Honoraires : 10 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 210 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 45 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité:
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 220 000 € (4 888,89 €/m²)
Surface : 45 m²
Contact
Référence CessionPME: 767lc
Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME