Entreprises et commerces à vendre à Névache (05100)

Belle opportunité pour un professionnel ou une première installation !

Vends snack idéalement situé à Aspres-sur-Buëch, sur un axe routier très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un passage important tout au long de l'année.

L'établissement est vendu entièrement équipé, prêt à être exploité immédiatement, avec sa licence restauration.

Les atouts :

Emplacement stratégique avec forte visibilité.
Fort potentiel de développement.
Cuisine et matériel inclus.
Licence restauration.
Idéal pour snack, restauration rapide, burgers, pizzas, sandwichs, plats à emporter ou sur place.

Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer son activité ou à un couple désirant se lancer dans la restauration.

Pour plus d'informations, connaître les conditions de vente ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Une belle opportunité à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel - Réf.958269

Opportunité Exceptionnelle : Magasin en Plein Cœur de Ville à Vendre. Emplacement Premium : Ce magasin bénéficie d'un emplacement stratégique dans le centre-ville animé, entouré par des boutiques, des restaurants, des bureaux et une forte affluence piétonne. Visibilité Maximale : Avec une façade attrayante et une visibilité maximale, ce magasin offre une excellente opportunité pour une vitrine de marque ou pour attirer une clientèle diversifiée. Les espaces intérieurs offrent une flexibilité pour une variété de concepts commerciaux, des boutiques de détail aux cafés en passant par les galeries d'art. Ce commerce présente un excellent potentiel de croissance et de rentabilité, que ce soit pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille. Flux Constant de Clientèle : Bénéficiez d'une clientèle diversifiée, comprenant à la fois les résidents locaux et les visiteurs, assurant un flux constant de trafic piétonnier tout au long de la journée. Positionnement Stratégique : Profitez de l'avantage concurrentiel d'être situé au cœur de l'action urbaine, avec un accès facile aux transports en commun et aux principales attractions de la ville. Ce magasin est prêt à être occupé, offrant la possibilité de générer des revenus dès l'acquisition. Prix: 39 600 €

Vente Boucherie Charcuterie Traiteur – Hautes-Alpes Fonds de commerce à céder au cœur d’un village dynamique des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, avec stationnement facile pour la clientèle. L’environnement est attractif et soutient une activité régulière tout au long de l’année. L’entreprise propose une activité complète de boucherie, charcuterie et traiteur, reconnue pour la qualité de ses produits et son savoir-faire artisanal. Le local est bien agencé, fonctionnel et entretenu, permettant une organisation fluide du travail. La clientèle est fidèle, composée de particuliers et de professionnels locaux, assurant une fréquentation constante. Chiffre d’affaires de 517 686 € en progression annuelle, EBE de 99 153 €. Fonds de commerce proposé au prix de 137 500 €. Activité rentable et bien implantée, offrant une continuité solide pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans la durée. Dossier complet sur demande.

Restaurant, Bar, Pizzeria, Licence IV – Hautes-Alpes À vendre, fonds de commerce de restauration et bar sous Licence IV, implanté au centre d’un village vivant des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un positionnement stratégique au cœur de la bourgade, à proximité immédiate des services et stationnements. La zone attire une clientèle locale fidèle tout au long de l’année, renforcée par une fréquentation touristique soutenue en saison grâce à la proximité des sites naturels, des sentiers de randonnée et des stations de ski. Cet emplacement combine visibilité, accessibilité et cadre de vie agréable, propice à une activité pérenne. Le commerce exploite une activité polyvalente : restaurant, pizzeria et bar. L’ensemble est organisé de manière rationnelle pour optimiser le confort de travail et l’accueil des clients. La salle principale, chaleureuse et bien agencée, permet de recevoir une cinquantaine de couverts, complétée par une terrasse extérieure très appréciée aux beaux jours. Le bar, équipé pour la Licence IV, offre une animation complémentaire à la restauration et favorise la convivialité du lieu. La cuisine est fonctionnelle, dotée d’un matériel complet et entretenu, permettant une production variée et efficace. L’affaire est tenue par un couple, sans salarié à reprendre, ce qui limite les charges et facilite la transmission. La clientèle est mixte : habitants du village, travailleurs des environs et visiteurs de passage. En saison, la fréquentation augmente sensiblement grâce aux touristes attirés par les activités de plein air et le patrimoine local. L’établissement bénéficie d’une bonne réputation pour la qualité de son accueil et la régularité de son service. Les conditions d’exploitation actuelles offrent une base solide pour un repreneur souhaitant développer la partie restauration, élargir les horaires ou diversifier l’offre (événements, soirées à thème, vente à emporter, etc.). Sur le plan financier, le chiffre d’affaires s’établit à 85 580 € pour un Excédent Brut d’Exploitation de 23 396 €. Ces résultats ne reflètent pas pleinement le potentiel de développement, compte tenu de la localisation et de la capacité d’accueil. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 70 000 €, permettant une acquisition à un niveau d’investissement maîtrisé. L’affaire est immédiatement exploitable, sans travaux majeurs à prévoir. Ce bien constitue une base solide pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant s’implanter dans une région à fort attrait touristique tout en bénéficiant d’un cadre de vie préservé. L’environnement économique du secteur, la stabilité de la clientèle et la polyvalence de l’activité en font une entreprise à potentiel évolutif. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet d’affaires , réseau national spécialisé dans la transaction.

À vendre - Fonds de commerce de Pâtisserie / Tarterie

Situé au cœur du village d'Abries authentique et très prisé, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans une station familiale à forte fréquentation touristique, été comme hiver.

Activité : pâtisserie - tarterie
Saisonnalité : ouvert de juin à août et de décembre à février (idéal pour un rythme saisonnier ou un couple souhaitant une activité équilibrée)
Loyer : seulement 360 € / mois
Canaux de vente : 1 boutique principale + 7 points de vente partenaires (réseau de distribution déjà en place)

L'établissement propose des produits artisanaux reconnus pour leur qualité. La clientèle est fidélisée et composée aussi bien d'habitants que de touristes.

Très belle rentabilité et chiffres d'affaires en progression :

CA 2024 : ~105 463 €

Local propre, entretenu et fonctionnel, avec matériel en bon état.

Possibilité d'accompagnement au démarrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.928751

Hôtel Restaurant Magnifique Hôtel de 3 étoiles, le niveau de prestations de l'hôtel est élevé. Restaurant avec prestations de qualités, avec une bâtisse façon maison de pays. Piscine couverte et SPA. Grand garage privé. Hôtel de 23 Numéros. Nombreux appartements en plus des chambres d'hôtel, Station de ski familiale, très fréquentée été comme hiver. Toutes les chambres et suites ont vue sur les montagnes avec balcons. Divers logements de fonction possibles dans un site exceptionnel. Logement pour le personnel.L'affaire se situe en zone ZRR permettant ainsi une réduction d'impôt non négligeable ! Achat Murs possible. Dossier sur demande Réf: GAP002674 Prix : 1 210 000 euros EBER sur 5 ans 320 000 euros

Vous souhaitez entreprendre dans un secteur en pleine croissance avec le soutien d’une enseigne structurée.

Nous recherchons un entrepreneur motivé pour développer son centre smartduck d’épilation laser sur le secteur de GAP et alentours.

smartduck est une enseigne innovante spécialisée dans l’épilation laser, née à la suite de l’ouverture du marché aux acteurs non médicaux en mai 2024. Cette évolution a ouvert de nouvelles opportunités aux entrepreneurs et investisseurs souhaitant se positionner sur un marché en plein essor.

smartduck s’impose aujourd’hui comme l’un des réseaux les plus dynamiques du secteur, avec un positionnement différenciant et un concept pensé pour répondre aux nouvelles attentes des consommateurs.

Les atouts du concept :
-Un concept disruptif avec une approche moderne du marché
-Un positionnement tarifaire attractif, environ 30 % inférieur au marché traditionnel
-Un modèle économique simple et performant
-Une exploitation optimisée avec une structure légère
-Un accompagnement complet pour le lancement et le développement de l’activité

Profil recherché :
-Entrepreneur en reconversion
-Commerçant souhaitant diversifier son activité
-Investisseur exploitant ou associé opérationnel

Une opportunité idéale pour entreprendre et rejoindre un marché à fort potentiel de croissance.

Vente Fonds de commerce – Traiteur, Restauration collective sous contrat, Vente à emporter – Hautes-Alpes Situé au cœur d’un village dynamique des Hautes-Alpes, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement central sur la place principale, à proximité immédiate de la mairie et d’un vaste parking. Le site profite d’un flux régulier de résidents, de randonneurs et de visiteurs, renforcé par la présence de départs de sentiers touristiques à proximité. L’activité combine plusieurs pôles complémentaires : traiteur, restauration rapide le midi, vente à emporter et prestations de restauration collective sous contrat. L’établissement dispose d’un agencement fonctionnel permettant une exploitation fluide, avec un espace de préparation adapté et un matériel entretenu. L’organisation actuelle permet une gestion efficace, que ce soit en couple ou avec un renfort saisonnier selon la période. La clientèle est fidèle, composée de particuliers, d’entreprises locales et de collectivités. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 145 548 €, avec un excédent brut d’exploitation de 32 977 €, témoignant d’une rentabilité stable et d’une activité régulière. Prix du fonds de commerce : 75 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

- BEL AFFAIRE A REPRENDRE : Au cOEur d’Embrun, en plein centre-ville, voici une affaire qui tourne… et qui laisse aussi le temps de vivre (oui, en restauration, c’est presque un luxe). Ce restaurant avec LICENCE IV s’appuie sur une clientèle fidèle Et le vrai plus ? Ouvert toute l’année, mais 5 semaines de fermeture annuelle (hiver et printemps) : une activité rentable, structurée, avec la possibilité de souffler et de prendre des vacances. Capacité, visibilité, réputation en ligne, équipe en place… le socle est là. Et comme souvent, c’est quand tout est déjà bien en place qu’on peut le plus facilement faire évoluer et booster. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 67250), Agent Commercial mandataire .

Vente Hôtel Bureau – Hautes-Alpes À vendre, fonds de commerce d’un hôtel bureau implanté au cœur d’une petite ville des Hautes-Alpes, sur l’axe principal du centre. L’établissement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services municipaux. Cette localisation centrale assure une visibilité constante et un accès aisé pour la clientèle de passage comme pour les habitués. Le cadre environnant, entre montagnes et vallées, attire une fréquentation régulière tout au long de l’année, portée par le tourisme de plein air, les activités sportives et la clientèle professionnelle locale. L’hôtel, exploité en hôtel bureau, dispose d’une capacité d’accueil adaptée à la taille du marché local. Les chambres, entretenues avec soin, offrent un confort fonctionnel et une présentation homogène. L’agencement des espaces communs – réception, salle de petit-déjeuner, coin détente – favorise une gestion fluide et un accueil de qualité. L’exploitation ne comporte pas de restauration, ce qui simplifie le fonctionnement et limite les charges de personnel. L’équipe en place assure la continuité du service et le maintien du niveau de prestation. L’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée : voyageurs d’affaires, touristes de passage, visiteurs réguliers liés aux activités économiques et administratives de la ville. L’activité présente une évolution positive du chiffre d’affaires, soutenue par une gestion rigoureuse et une bonne maîtrise des coûts. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 173 519 €, en progression, pour un excédent brut d’exploitation de 47 505 €, traduisant une rentabilité cohérente avec le positionnement de l’établissement. Le fonds de commerce est proposé au prix de 242 000 €, en adéquation avec la performance économique et la qualité de l’emplacement. Cet hôtel bureau représente une structure équilibrée, adaptée à un exploitant individuel ou à un couple de professionnels recherchant une activité stable et bien implantée dans une zone à fort attrait touristique. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet accompagne les acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet : analyse du dossier, recherche de financement et accompagnement jusqu’à la signature. Nos consultants spécialisés en hôtellerie-restauration apportent une expertise sectorielle reconnue. Chaque projet bénéficie d’un suivi personnalisé pour garantir une acquisition sécurisée et structurée.

GÎTE DES GUIBERTES — Affaire en exploitation · Le Monêtier-les-Bains · Serre Chevalier

Prix : 1 090 000 € (honoraires inclus 6,03% à charge acquéreur, prix net vendeur 1 028 000 €)
Réf. VP501 · Mandat n° 17472

Ancienne ferme rénovée en gîte d'étape et de séjour — capacité 50 à 54 couchages

Dans le paisible hameau à 1500 m d'altitude, cette bâtisse de caractère de 309 m² (15 pièces) sur un terrain de 357 m² est une adresse incontournable de l'hébergement de groupe en Serre Chevalier.

Une affaire en pleine activité, exploitée avec succès en formule nuitée + petit-déjeuner, demi-pension ou pension complète, avec un chef en cuisine sur place. La clientèle est fidèle et diversifiée : groupes, randonneurs, cyclistes, motards,
familles, mais aussi une clientèle émergente de télétravailleurs et séminaires d'entreprise.

Distribution intérieure

- Rez-de-chaussée (180 m²) : salle d'accueil, coin salon cheminée, grande salle à manger voûtée pleine de cachet, cuisine professionnelle équipée pour la restauration collective avec hall de livraison et réserves, bar, sanitaires communs.

- 1ᵉʳ étage (200 m²) : 4 chambres + 2 grands dortoirs (environ 25 et 32 m²), bloc sanitaire collectif (douches / WC).

- 2ᵉ étage sous combles (150 m²) : 5 chambres supplémentaires, dont une très belle pièce de 42 m² (chambre 11) aux volumes remarquables, greniers.

Total : 9 chambres + 2 dortoirs. Capacité modulable de 50 à 54 lits selon configuration.

Équipements et services

- Wi-Fi haut débit dans tout l'établissement
- Open space connecté dédié au télétravail et aux séminaires
- Local à skis et vélos sécurisé
- Parking privatif, jardin, terrasse, barbecue
- Lingerie / locaux techniques
- Conforme ERP (Établissement Recevant du Public)

Situation et environnement

- Hameau tranquille des Guibertes, à l'est du Monêtier-les-Bains
- Domaine de Serre Chevalier (vallée de la Guisane)
- Pistes nordiques à proximité immédiate
- Grands Bains thermoludiques de Monêtier à 1,5 km
- Sur la Route des Grandes Alpes — fort passage touristique été comme hiver
- Briançon à 15 km, col du Lautaret à 20 km

Caractéristiques techniques

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| Surface totale | 529 m² |
| Surface terrain | 357 m² |
| Nombre de pièces | 15 |
| Chauffage | Fioul individuel |
| Menuiseries | Bois, double vitrage |
| DPE | B |
| GES | C |
| État intérieur | À rafraîchir |
| Parties communes | Petits travaux à prévoir |
| Conforme ERP | Oui |
| Assainissement | Collectif |

Forces du bien

1. Grande bâtisse avec potentiel — volumes généreux, cachet authentique, charme montagnard préservé
2. Exploitation rentable immédiate — activité rodée, clientèle constituée, chef en place
3. Emplacement stratégique — Serre Chevalier, Route des Grandes Alpes, thermalisme
4. Polyvalence d'usage — hébergement de groupe, séminaires, workation, événementiel

Contact

Didier
Agent commercial eXp France
***

RSAC SNPI 34***43 Gap · CPI 34***45086

FONDS DE COMMERCE — Pizzeria Restaurant « Pizza Nono » · À emporter
Le Monêtier-les-Bains · Serre Chevalier

Prix : 139 800 € (net vendeur, hors honoraires)
Réf. VF536 · Mandat n° 7936

La pizzeria la mieux placée du Monêtier — affaire saisonnière sans personnel

À l'entrée du village côté Lautaret, Pizza Nono bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route de Grenoble, à 250 mètres des remontées mécaniques. Une affaire simple et rentable, idéale pour un couple de professionnels — aucun personnel
à reprendre, ouverte l'hiver comme l'été, service midi et soir en saison.

Le local

- Surface de vente : 70 m²
- Surface totale : 90 m²
- Réserve : 12 m² avec chambre froide
- Belle terrasse exposée
- Vue dégagée sur les montagnes
- Équipement : matériel récent, en bon état, RJ45

L'activité

- Restaurant et vente à emporter
- Pizzas maison, cuisine de montagne
- Service midi et soir en saison
- Bail 3/6/9 « tous commerces » — grande liberté d'exploitation
- Possibilité d'acheter les murs des 2 locaux
- Pas de personnel

Données financières

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| Prix FDC | 139 800 € (165 000 € FAI) |
| Loyer | À confirmer — bail tous commerces |
| Taxe foncière | 907 € |
| Personnel | Aucun |
| Ouverture | Saisonnière (hiver + été) |

Emplacement — Le Monêtier-les-Bains, le village le plus authentique de Serre Chevalier

- Entrée du village côté Lautaret, route de Grenoble — passage obligé
- Remontées mécaniques à 250 m, pistes à 600 m
- Clientèle la plus haut de gamme de Serre Chevalier
- Village préservé, Grands Bains thermoludiques à proximité
- Commerces et centre-ville à 100 m
- Briançon à 15 km, col du Lautaret à 10 km

Pourquoi cette affaire

1. Emplacement n°1 — route de Grenoble, entrée de village, flux touristique garanti
2. Bail tous commerces — liberté totale d'activité, possibilité d'acheter les murs
3. Zéro personnel — gérez à deux, charges minimales, marges préservées
4. Serre Chevalier — l'un des plus grands domaines skiables d'Europe, clientèle premium
5. Matériel récent — opérationnel immédiatement

Contact

Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, situés au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Avec 7 pièces bien aménagées, ces locaux offrent un espace de travail idéal pour votre entreprise. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes, d'une exposition sud pour une lumière naturelle abondante, et d'un parking commun pour un accès facile.

Ces bureaux sont conformes aux normes ERP, équipés de sanitaires, et bénéficient d'un chauffage collectif pour un confort optimal. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité.

Imaginez votre équipe travaillant dans un environnement professionnel et inspirant, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et faites le premier pas vers l'avenir de votre entreprise.

Murs commerciaux d'hôtel de 11 chambres, 1 restaurant équipé. Terrasse. Cuisine rénovée en 2016. Appartement de fonction 1 chambre, 1
bureau, indépendant. Local à skis et local à vélo. 1 grand parking et 2 petits parkings. Terrain.
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Saisissez l'opportunité d'acquérir un établissement hôtelier de charme idéalement situé au sein de la dynamique station de Serre-Chevalier Briançon. Ce bien rare comprend les murs et le fonds de commerce, offrant une solution clé en main pour un investisseur exigeant.

L'hôtel dispose de dix chambres confortables à l'atmosphère chaleureuse, complétées par une salle de petit-déjeuner conviviale et un parking privé, un atout logistique majeur dans ce secteur prisé. Sa visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique garantit un flux de clientèle constant et une notoriété immédiate.
La disponibilité rapide de cet établissement permet une reprise d'activité sans délai, idéale pour préparer la saison prochaine. Surtout, cet investissement s'inscrit dans une perspective de valorisation exceptionnelle grâce à l'accueil des Jeux Olympiques d'Hiver 2030, assurant une visibilité internationale et un potentiel de croissance locative durable. Que vous souhaitiez perpétuer l'esprit de ce lieu de caractère ou initier une montée en gamme, cette adresse confidentielle combine parfaitement authenticité alpine et rentabilité économique. Ce petit hôtel a proximité du centre ville attend son nouveau propriétaire pour écrire un nouveau chapitre de son histoire au sommet des Alpes. Contactez-nous pour organiser votre visite privée et découvrir le potentiel unique de ce domaine.

Vente Hôtel Bureau – Hautes-Alpes Implanté dans une petite ville dynamique des Hautes-Alpes, cet hôtel bureau se distingue par sa situation centrale et son environnement paisible. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des principaux axes de circulation, tout en offrant un cadre calme et verdoyant. Le parking privatif facilite l’accueil des clients, qu’ils soient de passage ou en séjour prolongé. La localisation, entre montagnes et vallées, attire une clientèle variée tout au long de l’année, séduite par la qualité de vie et l’offre touristique de la région. L’hôtel compte 21 chambres confortables, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. Les espaces communs sont entretenus et fonctionnels, avec un accueil spacieux, une salle de petit-déjeuner lumineuse et un espace détente complet comprenant piscine intérieure, spa et balnéo. Deux logements de fonction, un T3 et un T2, permettent d’héberger les exploitants ou le personnel. L’activité repose sur un modèle hôtel bureau, limitant les charges d’exploitation et simplifiant la gestion quotidienne. La clientèle se compose à la fois de professionnels en déplacement et de touristes, français et étrangers, attirés par la proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des sites naturels emblématiques du département. L’établissement bénéficie d’une réputation solide et d’un taux de fidélisation élevé, soutenu par des avis positifs et une présence active sur les canaux de réservation en ligne. Sur le plan économique, l’hôtel affiche un chiffre d’affaires de 421 000 €. Le taux d’occupation moyen atteint 63 %, avec un revenu par chambre disponible de 60 %. L’année 2025 connaîtra une baisse temporaire du chiffre d’affaires en raison de travaux d’amélioration destinés à renforcer le confort et la performance énergétique du bâtiment. Le fonds de commerce est proposé à 385 000 €, les murs à 1 258 000 €. L’ensemble constitue un outil de travail complet, immédiatement opérationnel, avec un potentiel de développement sur la commercialisation et l’optimisation tarifaire. Il est important de préciser que l'établissement ne nécessite aucun travaux, il est parfaitement entretenu et aux normes en vigueur. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Le cabinet accompagne les acquéreurs dans toutes les étapes de leur projet : analyse du dossier, recherche de financement et accompagnement jusqu’à la signature. Nos consultants spécialisés en hôtellerie-restauration assurent un suivi personnalisé et confidentiel. Notre objectif : sécuriser chaque transaction et favoriser une reprise réussie.

Vente Restaurant Hautes-Alpes Restaurant à céder dans une commune dynamique des Hautes-Alpes, positionné à l’entrée de la ville sur un axe à fort passage. L’établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement mixte, à la fois résidentiel et touristique, favorisant une activité régulière tout au long de l’année. L’affaire dispose d’un agencement fonctionnel permettant une exploitation fluide : salle de restauration conviviale, cuisine professionnelle bien équipée, espaces de stockage adaptés. La clientèle est composée de locaux fidèles et de visiteurs de passage, offrant une répartition équilibrée entre service du midi et du soir. L’équipe en place assure la continuité de l’activité et facilite la reprise. Le chiffre d’affaires atteint 510 655 € EBE de 45 738 € Fonds de commerce proposé au prix de 209 000 €. Réf. : GAP002974 Dossier complet sur demande.

Vente Restaurant Hautes-Alpes – pizzeria-burger Fonds de commerce de restauration implanté au cœur d’un village des Hautes-Alpes, sur un axe majeur reliant les vallées aux stations de ski les plus fréquentées du département. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, en visibilité directe sur un carrefour très passant, garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique. Cette position privilégiée, à proximité immédiate des zones d’hébergement et des sites de loisirs, assure une fréquentation soutenue tout au long de l’année, avec des pics d’activité en saison hivernale et estivale. L’environnement commercial est dynamique, composé de commerces de proximité, de services et d’activités touristiques complémentaires, renforçant l’attractivité du site. L’affaire exploite une activité de restauration à thème autour de la pizzeria et du burger, avec une offre adaptée à une clientèle familiale, de passage et de résidents. L’établissement dispose d’une salle conviviale, d’une terrasse bien exposée et d’un espace de préparation fonctionnel, équipé pour une production efficace. L’agencement a été conçu pour optimiser les flux de service et le confort de travail. La cuisine, entretenue et bien équipée, permet une activité soutenue sans investissement immédiat. L’organisation actuelle repose sur une équipe en place, formée et autonome, garantissant une continuité d’exploitation fluide. L’activité est stable, avec une clientèle fidèle tout au long de l’année et un renfort naturel lié à la fréquentation touristique des stations voisines. Le chiffre d’affaires annuel s’élève à 309853€, avec un excédent brut d’exploitation de 76847€, témoignant d’une rentabilité maîtrisée et d’une gestion rigoureuse. Le niveau d’activité reste constant, soutenu par une offre cohérente et une notoriété locale bien établie. Ce fonds de commerce représente une base solide pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone à fort passage, avec un potentiel de développement encore exploitable, notamment par l’élargissement des horaires ou la mise en place de services complémentaires (vente à emporter, livraison, partenariats saisonniers). Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 143000€, en adéquation avec la performance économique et la qualité de l’emplacement. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet accompagne les repreneurs et cédants d’entreprises dans toutes les étapes de leur projet : évaluation, recherche d’acquéreurs, montage financier et accompagnement jusqu’à la signature. Forts d’un réseau national et d’une expertise reconnue en transmission de commerces et PME, nos conseillers assurent un suivi personnalisé et confidentiel. Notre mission : sécuriser chaque transaction et faciliter la réussite de votre installation.

A SAISIR FONDS DE COMMERCE RESTAURATION PIZZERIA EN PLEIN COEUR DE GAP; AFFAIRE EN SUPER ETAT. TRES TENDANCE CA EN CONSTANTE EVOLUTION DEPUIS 3 ANS. CA MOYEN 349000 HT PRIX DE VENTE 247 500 EMPLACEMENT N°1. AVEC UN LOCAL ATTENANT; A SAISIR!
Cette annonce vous est proposée par ARNOUX Jérôme
- EI
- N°RSAC: 418 951 703, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Gap
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VEND FONDS DE COMMERCE Vente Tabac Hautes-Alpes Fonds de commerce à céder dans un village dynamique des Hautes-Alpes, bénéficiant d’un emplacement numéro 1 avec une visibilité remarquable sur l’axe principal. L’environnement commercial est porteur, au cœur d’une zone de passage régulière et d’un tissu local actif toute l’année. L’établissement regroupe plusieurs activités complémentaires : tabac, loto, presse, PMU, boutique cadeaux et souvenirs. Le magasin, d’environ 80 m² de plain-pied, offre une présentation claire et fonctionnelle. À l’étage, une réserve de taille équivalente avec petit bureau facilite la gestion et le stockage. Une terrasse d’environ 20 m² en façade renforce l’attractivité du point de vente. L’exploitation est structurée et adaptée à une gestion autonome ou familiale, avec une clientèle fidèle et diversifiée, locale et de passage. Le PMU est très récent, possibilité de rajouter du bar et boissons. Chiffres clés : chiffre d’affaires de 248 241 €, excédent brut d’exploitation de 120 096 €. Commissions : 103 000 €. Prix de cession du fonds de commerce : 242 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Réf : GAP002784

Situé au cœur de la commune dynamique de Saint-Bonnet-en-Champsaur, ce local commercial d'environ 105 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'une zone attractive du village, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Actuellement orienté vers une activité de restauration, le local est entièrement équipé :

- fours professionnels ;
- hotte d'extraction ;
- réfrigérateurs ;
- mobilier (tables et chaises d'extérieur) ;
- ainsi que d'autres équipements professionnels.

Cet ensemble permet une reprise rapide de l'activité ou un investissement patrimonial sécurisé.

Le bien profite également de :

- stationnement facile et gratuit à proximité ;
- une bonne visibilité ;
- un environnement commerçant porteur.

Une opportunité idéale pour restaurateurs, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et touristique du Champsaur !

Renseignements et visites sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(division volumes) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.936286

Idéalement situé au cœur du village du Monêtier-les-Bains, vallée de Serre Chevalier, ce restaurant-pizzeria bénéficie d'un emplacement central dans un environnement touristique et dynamique toute l'année.

Restaurant de spécialités italiennes?
Vente de pizzas sur place et à emporter?
Salle intérieure d'environ 35/40 couverts?
Terrasse estivale de 40 couverts (droit de place)
Ticket moyen : 30/35 €?
Licence restaurant
Activité clé en main, matériel complet et fonctionnel?
Chiffre d'affaires en progression?
Exploitation sur 7 à 8 mois par an?
Clientèle mixte : locale et touristique?
Bail commercial?
Loyer mensuel : 1 300 € HT/HC
Grande cave?
1 CDI + 2 à 3 contrats saisonniers?
Emplacement premium, à environ 500 m des remontées mécaniques?
Activité saine et rentable avec potentiel de développement?

Chiffre d'affaires, EBE et fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité.

La station de Serre Chevalier, en pleine croissance, accueillera les Jeux olympiques d'hiver de 2030
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.950969

Vente Terminal de cuisson Hautes-Alpes Fonds de commerce de terminal de cuisson, boulangerie-pâtisserie et coffee shop implanté au cœur d’une station de ski dynamique des Hautes-Alpes. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’artère principale, à proximité immédiate des remontées mécaniques et des zones d’hébergement touristique, garantissant une forte visibilité et un flux régulier de clientèle tout au long de la saison. L’activité combine la vente de pain, pâtisseries, confiseries et produits de snacking à emporter, ainsi qu’un espace coffee shop apprécié des résidents et vacanciers. L’agencement est fonctionnel, permettant une production efficace et une gestion fluide des ventes. L’entreprise est exploitée avec une équipe réduite, adaptée à la taille de la structure, et dispose d’un matériel complet pour la fabrication et la cuisson sur place. Le chiffre d’affaires s’établit à 192 028 € avec un EBE de 23 382 €, en progression constante. Fonds de commerce proposé au prix de 176 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

- À Vendre : Fonds de Commerce – Pâtisserie / Salon de Thé – 110 m² environ – Emplacement N°1 Opportunité rare pour les entrepreneurs de la gastronomie ! Fonds de commerce de 110 m² environ, idéalement situé dans un emplacement numéro 1, à proximité des parkings Demichel et Bonne Le Logal, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clientèle. Le local a été entièrement rénové, avec mise aux normes complète : Électricité neuve Cuisine professionnelle équipée Aménagement complet avec frigo et banque froide Ce commerce est parfaitement adapté pour une pâtisserie, salon de thé ou activité similaire, prêt à accueillir votre projet clé en main. Performances : Chiffre d’affaires réalisé en 2024 : 170 000 € Conditions : Loyer : 2 500 € / mois Bail commercial : 3/6 / 9 ans Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un secteur très recherché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre commerce, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 74207), Agent Commercial mandataire .

- FONDS DE COMMERCE – BOUCHERIE / CHARCUTERIE / TRAITEUR / ÉPICERIE FINE Risoul 1850 – Station de ski dynamique PRIX AJUSTÉ – OPPORTUNITÉ À SAISIR Situé au cOEur de la station de Risoul 1850, en plein développement, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue principale, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Descriptif des locaux : Rez-de-chaussée (environ 100 m² environ) : Boutique accueillante et bien agencée Grande vitrine avec forte visibilité Atelier spacieux pour préparation et transformation Chambre froide Sanitaires avec douche Sous-sol (environ 70 m² environ) : Grand espace de stockage Les atouts : Emplacement premium en station de ski Surface totale d’environ 170 m² environ Activité complète : boucherie, charcuterie, traiteur, épicerie fine Fort potentiel de développement du service traiteur (plats à emporter) Clientèle touristique et locale fidèle Station en développement Chiffres clés : Chiffre d’affaires 2024 : 260 974 € Chiffre d’affaires 2025 : 286 811 € (en progression) Effectif : 2 salariés Bail commercial sécurisé de janvier 2026 à décembre 2034 Loyer : 1 916,66 € HT mensuel Une belle opportunité sur le secteur avec un prix récemment ajusté pour une vente dans de bonnes conditions. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 87362), Agent Commercial mandataire .

Entreprendre dans la construction de maisons individuelles sur mesure, accompagné par un leader reconnu

Vous êtes un professionnel expérimenté du bâtiment, de l’immobilier ou de la gestion de projet, et vous souhaitez entreprendre tout en étant solidement accompagné ?

Nous recherchons notre futur entrepreneur sur Gap car nous avons identifié un potentiel pour la construction de maisons sur mesure dans les Hautes Alpes.

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Pourquoi entreprendre avec Maisons ARLOGIS ?

Un acteur de référence depuis plus de 35 ans
Maisons ARLOGIS s’impose comme l’un des leaders français de la construction de maisons sur mesure. Notre savoir-faire historique repose sur une approche personnalisée, qualitative et durable, au service de chaque client.

Leader de la satisfaction client
Avec une note moyenne de 4,8/5 sur Immodvisor, le réseau se distingue par un niveau d’exigence élevé, une relation client de proximité et une qualité de service reconnue sur l’ensemble du territoire. Dans un environnement où les avis clients sont déterminants, démarrer son activité en bénéficiant de +1600 avis certifiés est un véritable accélérateur de réussite.

Un réseau à taille humaine
Chez Maisons ARLOGIS, vous intégrez un réseau sélectif qui privilégie la proximité, l’échange et l’intelligence collective. Chaque dirigeant est un véritable partenaire, soutenu par une structure nationale experte avec une volonté partagée de croissance durable.

Entreprendre sans être seul
Vous bénéficiez d’un accompagnement complet et structuré :
• aide au lancement et à la structuration de votre activité,
• formation initiale et continue avec nos experts métier
• outils éprouvés (méthodes commerciales, marketing, communication),
• logiciel métier développé sur mesure (CRM, ERP, gestion de projets de A à Z)
• animation réseau et partage de bonnes pratiques entre dirigeants.

Profils recherchés
Cette opportunité s’adresse à des profils expérimentés dans le secteur de la construction/bâtiment, disposant d’une solide connaissance de l’entreprise, du commerce ou de l’univers de l’habitat, et souhaitant entreprendre en toute autonomie tout en s’appuyant sur un cadre sécurisé et performant.
Vous managez une petite équipe (3 à 6 personnes) au quotidien afin de mener à bien le projet de construction de vos clients.
Vous avez déjà piloté un budget, une BU ou dirigé une activité où la rigueur de gestion est un impératif. Gestion des écarts, respect des marges, maîtrise des frais généraux…

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