Entreprises et commerces à vendre dans le Vaucluse (84)

Situé dans une charmante commune du Vaucluse, ce tabac bénéficie d’un emplacement central et privilégié, au cœur de l’activité commerçante, avec un stationnement gratuit immédiatement disponible devant l’établissement.

L’exploitation s’effectue sur des horaires continus, avec seulement deux après-midis de fermeture par semaine, offrant ainsi un confort de travail et un équilibre de vie particulièrement appréciables.

La clientèle est accueillie dans un espace entièrement rénové, à la fois moderne, fonctionnel et sécurisé, avec un agencement pensé pour optimiser la présentation et la mise en avant des produits à forte marge.

L’activité repose sur des fondamentaux solides, avec des résultats réguliers et une rentabilité stable. L’affaire génère notamment plus de 152 000 € de commissions globales brutes ainsi que 94 000 € de chiffre d’affaires taxable.

Cette affaire réunit ainsi plusieurs atouts majeurs : emplacement de qualité, conditions d’exploitation confortables, local rénové et performances économiques solides.

L’acquisition d’un débit de tabac nécessitant des démarches spécifiques et un accompagnement rigoureux, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la réflexion à la reprise, afin de vous garantir un processus aussi fluide, sécurisé et serein que possible, avec un suivi personnalisé.

À vendre – Un restaurant en pleine propriété ou céder Fonds seul
Opportunité rare dans le triangle d’or de la gastronomie provençale !
Un lieu d’exception - un restaurant reconnu, bien implanté et chargé d’histoire.
- Une adresse d’exception
Restaurant offre un cadre idyllique – un décor unique
- Une cuisine fait maison et authentique
- Un concept complet avec cave à vins intégrée
- Un emplacement touristique stratégique

Situé dans un village à proximité des sites d’intérêt, ce bien bénéficie d’un flux constant de visiteurs recherchant gastronomie, œnotourisme et authenticité provençale.

Cession Murs et Fonds ou Fonds de commerce seul – un logement de fonction est disponible à aménager.

Bel investissement patrimonial dans un secteur recherché.

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Fonds de commerce
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 90 000 €

CA annuel H.T. : 1 100 000 €
EBE retraité : 0 €

Surface commerciale : 1 160 m²
Surface terrain : 1 150 m²

Parking : fermé et sécurisé
Logement : possible à aménager
Licence : IIIR
Fermeture : -
Type de restauration : Midi + Soir

Hôtel-restaurant saisonnier de charme, niché dans un parc arboré en lisière de forêt du Haut Vaucluse. Un cadre nature d'exception — calme absolu et vue sur le Ventoux — proche de Vaison-la-Romaine et de tous les commerces. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et qualitative (cyclotourisme et randonnée du Ventoux, clientèle loisirs française et internationale). - Une quinzaine de clés. - Restaurant du soir (du mardi au samedi) + terrasse face au jardin, cuisine pro. - Parc arboré en lisière de forêt, piscine chauffée, garage à vélos sécurisé. - Beau logement de fonction. - Rénovations récentes. - Développement envisageable sur l'amplitude d'ouverture de l'hôtel et sur le restaurant. Idéal pour un couple de repreneurs opérationnels. Exploitation saisonnière raisonnée (avril → octobre). CA HT : 287 000 € ≈ 62 % hébergement / 37 % restauration & bar. EBE RETRAITÉ : 122 000 € avec 1 chef (dispo) / 147 000 €. Très forte indépendance commerciale < 10 % des réservations via les OTA. PRIX DU FONDS : 591 840 € HAI. Possibilité d'achat des murs. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ.

Dans ce charmant village du Vaucluse, tabac loto presse à vendre. Situé au centre ville, il bénéficie de la clientèle du village ainsi que du passage grâce aux places de parking faciles d'accès. Avec une commission tabac supérieure à 80 000 € et FDJ à 20 000 €, l'établissement a une bonne rentabilité et devant lui une bonne marge de progression avec l'arrivée d'un nouveau gérant. Pas de personnel à reprendre. EBE Retraité : 85.000 €. Prix : 230.000 €. Mandat 341388

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local mixte activités/bureaux de 200 m2 environ.
Ce bien comprend un entrepôt de 165 m2 avec hsp 6,20 m, deux bureaux de 11 et 19 m2, un sanitaire et une douche, + une mezzanine de 40 m2 et 3 à 4 stationnements possibles devant le local,
Prestations : sol béton, porte vitrée de 2,40 m de large x 2, 20 m de hauteur (possibilité de la remplacer par une porte sectionnelle de 3X3m), issue de secours, toit isolé, dans les bureaux sol parquet et dalles de faux plafond, RJ45, accès poids lourd, aire de manœuvre, site clos.
Proche du péage autoroutier Avignon Nord et de l'autoroute A7.
Loyer 1 500 € HT/mois
Foncier 130 € HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

Commune prisée du Vaucluse Boucherie-charcuterie exploitée dans un ensemble commercial récent bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant avec stationnement privatif. Points clés : • CA magasin : 298 K€
• Bail commercial jusqu'en 2030
• Loyer annuel : 11 850€ HT
• Magasin créé il y a moins de 5 ans
• Laboratoire de production entièrement équipé
• Chambre froide professionnelle
• Matériel et agencements récents
• Parking privatif devant le commerce
• Fermeture hebdomadaire : dimanche et mercredi après-midi
• 5 semaines de fermeture annuelle L'établissement est exploité en boucherie, charcuterie et traiteur et dispose d'un outil de travail immédiatement opérationnel ne nécessitant pas d'investissement majeur. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer un point de vente dans un secteur à forte notoriété. Prix de présentation : 160 000 € FAI Dossier complet sur demande après échange téléphonique.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 932 502 933, Enregistré à de AVIGNON
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- Sur Avignon, secteur rocade, superbe opportunité pour l' achat de murs commerciaux activité tertiaire, d' environ 205 m² avec une place de parking en souterrain, fermée. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et très bien entretenue, il est composé comme suit
- 11 bureaux de 12,5 à 17 m²
- salle de restauration de 10 m²
- hall de réception et d' accueil
- toilette homme et toilette femme En superbe état, ces locaux lumineux bénéficies d' une bonne note énergétique avec un chauffage gainable chaud / froid pour toutes les pièces, accès PMR, sécurité, alarme, fibre. Les bureaux sont modulables et adaptables à toutes sortes d' activités, cabinet d' avocat, comptable, centre de formation, siège administratif. Une visibilité hors normes avec 35000 véhicules qui passent journalièrement devant ces bureaux, grand parking gratuit à coté et desservi aussi par le tram. Visite sur rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 531.89€ par mois (soit 6382.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Idéalement situé au cœur d’un environnement commercial dynamique, entouré des principaux commerces de la ville, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle au bon panier moyen.

Entièrement rénové, le bar-tabac-FDJ offre un outil de travail fonctionnel et agréable, complété par une petite terrasse ombragée, particulièrement appréciée de la clientèle.

Exploité par un couple accompagné d’un salarié à temps plein, l’affaire présente une organisation efficace et un réel confort de fonctionnement. Son environnement qualitatif laisse par ailleurs entrevoir de belles perspectives de développement.

Les performances sont particulièrement attractives avec un EBE retraité supérieur à 159 000 € en 2025.

Une affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour un couple souhaitant s’installer dans un secteur dynamique.

Dossier chiffré complet sur demande.
Les exploitants actuels vous accompagneront dans la transition afin de faciliter votre prise en main.
Faites confiance à nos 40 années d’expertise : notre cabinet vous accompagne dans l’intégralité des démarches liées à la transaction, du compromis à l’inventaire final, en passant par les agréments Douanes, FDJ, Presse ainsi que l’obtention du financement bancaire.

Au cœur d’une commune dynamique du Vaucluse, cette affaire bénéficie d’un emplacement de premier ordre, avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté et un grand parking à proximité. Un emplacement qui garantit un flux régulier de clientèle tout au long de l’année.

L’établissement offre un espace de vente spacieux et agréable, largement ouvert sur l’extérieur grâce à ses grandes vitrines. Les agréments sont en place et la diversité des activités permet de développer le panier moyen et de fidéliser durablement la clientèle.

Côté exploitation, tout est pensé pour le confort : horaires en continu et une journée de fermeture hebdomadaire.

L’affaire présente par ailleurs une belle rentabilité, avec un EBE retraité solide, et une organisation parfaitement adaptée à 2 exploitants + 1 salarié à temps plein.

Un commerce clé en main, performant et confortable, offrant encore de belles perspectives de développement.

Accompagnement sur mesure : chaque projet est unique. Profitez d’un suivi personnalisé pour sécuriser votre acquisition et réussir votre installation.

Dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate de lieux culturels, cette affaire bénéficie d’un flux piéton et routier important toute l’année.

Un établissement élégant et qualitatif, avec une belle terrasse ombragée, stationnement facile et une clientèle fidèle au panier moyen élevé.

Son véritable atout : un confort de vie rare dans la profession, avec fermeture le dimanche et les jours fériés, ainsi que 5 semaines de congés annuels.

Exploitation parfaitement structurée par 2 exploitants + 1 salarié.

Performances :
• CA Bar : +120 000 €
• Commissions nettes : +91 000 €

Bonus : appartement spacieux inclus dans le bail.
Possibilité d’acquérir les murs pour sécuriser et valoriser l’investissement.

Nous restons à votre écoute, , spécialistes de la transaction en Tabac depuis plus de 45 ans.

Dès son arrivée en entrée de ville, cette affaire ne laisse pas indifférent. Par son emplacement stratégique, sa visibilité et le flux important de passage, elle bénéficie naturellement d’une fréquentation régulière et d’une belle dynamique commerciale.

Entièrement rénovée et sécurisée, elle offre aujourd’hui un outil de travail particulièrement agréable et fonctionnel. Au fil des années, une clientèle fidèle s’est installée, constituant le socle de l’activité. À celle-ci vient s’ajouter, dès les beaux jours, une clientèle touristique importante, qui contribue pleinement aux bons résultats de l’affaire pendant la saison estivale.

L’un de ses principaux atouts réside également dans son confort d’exploitation. L’activité s’organise autour d’une amplitude raisonnable, de 7h à 20h, avec deux jours de fermeture par semaine, dont le dimanche, ainsi qu’environ quatre semaines de congés annuels. Un rythme qui permet de concilier efficacement activité professionnelle et qualité de vie.

Côté performances, les chiffres viennent confirmer la qualité de cette affaire. La rentabilité est au rendez-vous avec un EBE retraité supérieur à 105 000 €, tandis que les résultats poursuivent leur progression régulière.

L’activité génère notamment plus de 94 000 € de commissions nettes et un chiffre d’affaires à marge de 125 000 €.

Vous l’aurez compris, nous sommes ici face à une affaire saine, rentable et confortable à exploiter, bénéficiant à la fois d’un emplacement de premier ordre, d’une clientèle fidélisée et d’un véritable apport de fréquentation touristique.

Depuis plus de 40 ans, nous sommes spécialisés dans la vente de Tabac et Bar-Tabac. Nous nous tenons à votre disposition pour vous présenter cette affaire et échanger avec vous sur votre projet d’acquisition.

Emplacement rare au cœur d’une commune recherchée du Haut-Vaucluse, avec une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique soutenue.

+100 m² fonctionnels et parfaitement agencés
Espace librairie + offre touristique à forte marge
Horaires maîtrisés : 7h–19h30
Fermeture le dimanche après-midi
Grand appartement rénové sur place
+82 K€ de commissions nettes
~450 K€ de chiffre d’affaires
Murs disponibles : 272 K€
Belle qualité de vie et dimension patrimoniale

Une affaire rare, rentable et sécurisée, idéale pour un projet de vie et d’investissement.

Nous vous accompagnons avec exigence et discrétion pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Bar Brasserie Glacier Licence IV à vendre dans ville touristique du Vaucluse - Luberon.
Emplacement N°1 pour cette affaire, située en Centre ville.
La salle avec comptoir dispose de 50 places assises environ et d'une terrasse de 30 places environ.
Cuisine professionnelle.
Belle marge de progression.
Aux normes actuelles.
Deux appartements de fonction indépendants sont disponibles
Bien situé, Idéal première affaire

Opportunité exceptionnelle : Hôtel Bureau de charme en plein coeur historique d'une ville touristique prisée
Hôtel bureau idéalement situé au centre historique d'une ville touristique renommée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une proximité immédiate avec des sites à forte affluence.
Caractéristiques principales :
• Conformité et accessibilité : L'établissement est entièrement conforme aux normes PMR et à la nouvelle classification hôtelière, garantissant une accessibilité optimale pour tous les clients.
• Confort moderne : Chaque chambre est équipée des commodités contemporaines telles que télévision, climatisation et accès internet haut débit, assurant un séjour agréable pour une clientèle exigeante.
• Clientèle diversifiée : L'hôtel accueille une clientèle variée, composée d'entreprises, de familles et de groupes, grâce à ses plus de 20 chambres situées dans un secteur privilégié.
• Rénovations récentes : De nombreux travaux d'embellissement ont été réalisés récemment, reflétant une attention particulière portée à la qualité et au confort des lieux.
• Cet hôtel, aménagé avec goût, représente une opportunité unique pour les investisseurs hôteliers souhaitant acquérir un établissement de qualité dans une zone à forte attractivité touristique.

Surface commerciale : 1 500 m²
Surface terrain : -
Parking : -
Piscine : -
Logement : T1
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : 20 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : possible

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 85 000 €

CA annuel H.T. : 650 000 €
EBE retraité : 185 000 €

Opportunité exceptionnelle : Hôtel Bureau de charme Murs & Fonds, en plein cœur historique d'une ville touristique prisée
Hôtel bureau idéalement situé au centre historique d'une ville touristique renommée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une proximité immédiate avec des sites à forte affluence.
Caractéristiques principales :
• Conformité et accessibilité : L'établissement est entièrement conforme aux normes PMR et à la nouvelle classification hôtelière, garantissant une accessibilité optimale pour tous les clients.
• Confort moderne : Chaque chambre est équipée des commodités contemporaines telles que télévision, climatisation et accès internet haut débit, assurant un séjour agréable pour une clientèle exigeante.
• Clientèle diversifiée : L'hôtel accueille une clientèle variée, composée d'entreprises, de familles et de groupes, grâce à ses plus de 20 chambres situées dans un secteur privilégié.
• Rénovations récentes : De nombreux travaux d'embellissement ont été réalisés récemment, reflétant une attention particulière portée à la qualité et au confort des lieux.

Surface commerciale : 1 500 m²
Surface terrain : -
Parking : -
Piscine : -
Logement : T1
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : 20 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs & Fonds
Vente de parts sociales : possible

CA annuel H.T. : 650 000 €
EBE retraité : 165 000 €

Possibilité d’acquisition du fonds seul :
Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 85 000 €
Mandat 5136 – Prix F.A.I. : 1 072 000 €



Cet hôtel, aménagé avec goût, représente une opportunité unique pour les investisseurs hôteliers souhaitant acquérir un établissement de qualité dans une zone à forte attractivité touristique.

Hôtel bureau de plus de 20 chambres idéalement situé au cœur d’une ville touristique prisée du Vaucluse, bénéficiant d’un emplacement stratégique et recherché.
Établissement exploité à l’année, entièrement climatisé, disposant d’un parking privé et d’une vaste terrasse ensoleillée appréciée de la clientèle.
Le bail inclut un appartement de fonction de plus de 100 m², composé de trois chambres, offrant un cadre de vie confortable sur place.
Conforme aux normes en vigueur et bénéficiant d’une Licence IV, cet hôtel présente un fort potentiel de développement (optimisation du taux d’occupation, montée en gamme, diversification des services).
Affaire idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s’investir dans un projet à la fois professionnel et patrimonial en Provence, au cœur d’un secteur dynamique.

Surface commerciale : 1 200 m²
Surface terrain : Terrasse 100 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : -
Logement : 100 m² - 3 chambres
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : 25-35 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 55 000 €

CA annuel H.T. : 315 000 €
EBE retraité : 90 000 €

- ORANGE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ 8,7 % Investissement locatif – À vendre, murs commerciaux loués d’une superficie de 24 m², actuellement occupés par une épicerie de proximité. Le local bénéficie d’un emplacement sur un boulevard récemment rénové par la ville, offrant aujourd’hui un environnement propre, agréable et valorisé. Cette rénovation constitue un véritable atout pour l’attractivité du secteur et la valorisation du bien. Les locataires sont en place, sérieux et à jour de leurs loyers. Le bail sera renouvelé lors de la signature de la vente des murs, avec des locataires parfaitement informés du projet de cession. Loyer annuel : 2 400 € Rentabilité locative brute : environ 8,73 % Un petit investissement accessible, avec locataire en place, revenus locatifs immédiats et un environnement commercial récemment revalorisé. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement simple et rentable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28000 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MÉNERBES – EMPLACEMENT D’EXCEPTION AU CŒUR DU LUBERON Cession de droit au bail – 49 m² + cave en pierre de plus de 80 m² Située au cOEur de Ménerbes, dans un emplacement particulièrement recherché où les visiteurs s’arrêtent pour admirer l’une des plus belles vues sur la vallée du Luberon, cette boutique bénéficie d’une visibilité et d’un environnement touristique exceptionnels. Exploitée depuis 9 ans par la commerçante actuelle, l’activité a connu un réel succès. Aujourd’hui propriétaire, à quelques mètres seulement, d’un nouveau local dans lequel elle poursuit son activité, elle propose à la cession ce droit au bail. Le local offre 49 m² de surface commerciale, complétés par une magnifique cave en pierre, un espace rare qui constitue un véritable atout pour de nombreuses activités. Bail tous commerces, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Une activité de type glacier, salon de thé ou activité alimentaire sans cuisson, pourra notamment être étudiée. Le bail sera renouvelé lors de la signature de la cession, avec l’accord de la propriétaire. Loyer : 724 € charges comprises Dépôt de garantie : Un mois, pas d'autres charges. De nouvelles photos seront prochainement disponibles. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71240 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 6240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DU LUBERON : Cheval-blanc (84460) Un bien rare réunissant cachet, fonctionnalité et potentiel de développement. L’Auberge de Cheval-Blanc dévoile un cadre authentique et plein de charme, offrant une exploitation attractive toute l’année et un fort potentiel en saison.
- Située au cOEur du Luberon, la commune de Cheval-Blanc bénéficie d’un environnement très recherché entre Cavaillon, les Alpilles et le Parc Naturel Régional du Luberon. L’établissement possède plusieurs atouts majeurs rarement réunis sur un même bien :
- Espaces de restauration :
- Salle intérieure : 50 couverts / 50 m²
- Cour / patio extérieur : 30 couverts
- Petit salon de 32 m² privatif exploitable pour :
- clientèle premium,
- dégustation,
- repas d’affaires,
- événements privés.
- cave à vin d'environ 10 m² Cette capacité totale d’environ 80 couverts permet : •une exploitation annuelle, •une forte rentabilité en saison, •une activité événementielle complémentaire. Le restaurant dispose : •d’une cuisine professionnelle équipée, d'environ 40 m² •d’une cellule de refroidissement, •d’une chambre froide avec moteur neuf, •d’un accès PMR (handicapés), •Ces équipements représentent une vraie valeur ajoutée pour un repreneur car ils limitent fortement les investissements immédiats. Son atout exceptionnel : Un appartement indépendant de 142 m² inclus, véritable levier économique pour : • loger les exploitants, • réduire les charges fixes, • attirer des repreneurs venant d’autres régions, • accueillir du personnel saisonnier, • ou de créer un revenu locatif complémentaire. Le secteur profite : •d’un flux touristique important au printemps et en été, •d’une clientèle locale fidèle, •d’un passage régulier grâce aux villages environnants, •d’un attrait fort pour la gastronomie provençale et les établissements avec cachet.
- Le village attire une clientèle : •touristique, •familiale, •professionnelle, •événementielle (repas privés, anniversaires, séminaires, mariages intimistes). Idéal pour un chef restaurateur, un couple d’exploitants ou un investisseur à la recherche d’un projet de vie autant que d’un projet professionnel. Vous rêvez d’ouvrir ou développer votre restaurant dans un lieu plein de charme et immédiatement exploitable ? Découvrez L’Auberge de Cheval-Blanc, un établissement au fort potentiel réunissant tous les atouts recherchés. Un lieu idéal pour imaginer un restaurant de caractère, une adresse bistronomique, un concept bar à vin ou une expérience gastronomique unique. Entre authenticité provençale, attractivité touristique et qualité de vie, cette adresse offre bien plus qu’un commerce : un véritable projet de vie. Contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception, visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147200 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À Vendre
- Fonds de commerce Institut Expert Capillaire / Salon de coiffure. Mandat Exclusif. Boutique d'angle bénéficiant du grande vitrine en plein centre ville de 117 m² environ. Institut de trichologie (soins et thérapies du cuir chevelu) fondée en 2005, avec une forte notoriété et une clientèle fidèle orientée par les médecins, hôpitaux et pharmacie (départements 13,26, 83,84). Vente de perruques et de bandeaux. Une véritable passion, une bonne dose d'empathie et un sens de l'écoute sont essentiels pour cette activité à forte dimension humaine.(Accompagnement post cancer ). Souvent de formation de coiffure puis la volonté d'accompagner les personnes vers un bien être, en quelques mois en passant le diplôme en trichologie ont devient expert capillaire. À la reprise : Une salariée coiffeuse expérimentée est en place et souhaite rester. L'institut est entièrement équipé, incluant un espace de phytothérapie, plusieurs cabines, réserve, logiciel certifié. Local refait à neuf, normes PMR, très bonne visibilité, stationnement facile (nombreux parkings). Loyer attractif : 1129€ HT / mois + 37 € de charges. Belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant allier expertise, bienveillance et réussite. À visiter sans tarder-Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84791), Agent Commercial mandataire .

EXCLUSIVITE
- RESTAURANT LUBERON (84) Cette affaire se situe en plein coeur d'un village incontournable du Luberon qui bénéficie d'une excellente visibilité. Elle dispose d'une surface totale de 60 m² comprenant une salle de 32 places assises, une terrasse de 32 places assises et une cuisine de 15 m² environ. Les agencements et le matériel sont en bon état d'entretien. Affaire à relancer qui bénéficie d'un fort potentiel de développement. Loyer : 1 900 €/ mois. Grand parking. CA 2025 : 261 000 €
- EBE retraité pour un couple d'exploitant : 75 000 €
- Prix de vente : 231 000 €

RESTAURANT LICENCE IV L'ISLE SUR SORGUE LUBERON Salle 70 places assises Terrasse 120 places assises Ticket moyen 45 euros TTC CA 620 keuros
- prix de vente 470 keuros

Nous vous proposons l'opportunité d’acquérir un fonds de commerce dans le secteur de l’hôtellerie, générant un chiffre d’affaires annuel de 230 000 euros. Cet hôtel 2 étoiles, offrant 20 chambres, bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'Avignon, dans un environnement stratégique, avec une clientèle fidèle tout au long de l’année. L’établissement dispose également d’un espace restauration et d’une piscine, offrant ainsi un cadre agréable et fonctionnel pour ses hôtes. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, tant pour les investisseurs à la recherche d’une activité rentable que pour les professionnels du secteur souhaitant élargir leur portefeuille. Prix de vente : 340 000 euros (honoraires de commercialisation à la charge du vendeur) Dossier complet et visites sur rendez-vous. Mandat n°8257

A vendre, fonds de commerce de 37m², entièrement aménagé et prêt à être exploité.
Le local comprend 3 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, une réserve/buanderie ainsi que des sanitaires privatifs. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux.
Son agencement offre la possibilité de poursuivre une activité de coiffure ou de développer un autre projet selon le bail ( modifiable ) ( barbier, esthétique, bar à ongles, soins, bureaux activité de services, etc.)
Le local est fonctionnel, lumineux et disponible rapidement.
Une belle opportunité pour professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un espace immédiatement opérationnel.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 984676973

À céder : droit au bail d'un superbe local commercial de 195 m² situé dans la zone commerciale de Fontcouverte à Avignon.

Établissement récent, entièrement rénové et aménagé avec des prestations de qualité, offrant une salle de restauration moderne, un vaste laboratoire indépendant, une réserve, un bureau et quatre places de stationnement privatives.

Le local est immédiatement exploitable et convient parfaitement à de nombreux concepts :

Restaurant
Coffee Shop
Salon de thé
Pâtisserie
Boulangerie
Glacier
Traiteur
Vente à emporter
Snacking


Les investissements réalisés représentent plusieurs dizaines de milliers d'euros et permettent au futur exploitant de démarrer rapidement son activité sans engager de lourds travaux.