848 annonces

Entreprises et commerces à vendre à Marseille (13000)

Vente hôtel-bureau *** 18 n° littoral de Camargue

Prix de vente685 000 €

Littoral Camargue, centre de station balnéaire réputée, hôtel-bureau 18 chambres, classé 3 étoiles. À quelques pas de la plage et au cœur de l'animation de la station, mais situé dans un quartier calme. Le point fort des commentaires clients est l’emplacement idéal. Les chambres offrent un excellent confort, avec une décoration sobre mais moderne, et sont entièrement climatisées. Le chiffre d’affaires est très stable, avec plus de 300 000 € HT réalisés en 2023, garantissant ainsi une stabilité des revenus. Cependant, après près de 10 ans d'exploitation par les propriétaires actuels, l’affaire nécessite un souffle nouveau. Prix : 685 000 € FAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre murs commerciaux 127m² à Marseille 4

Prix de vente280 000 €

Surface127 m²Montant au m²2 204,72 €/m²

Local commercial situé sur un axe passant, dans un environnement commerçant, bénéficiant d'une excellente visibilité. Surface :
Environ 128 m² (127,72 m² Loi Carrez). Situation :
Local libre de toute occupation.
Idéal pour activité commerciale, concept store, cabinet ou activitétertiaire. Atout investissement :
Possibilité de mise en location immédiate. Un projet locatif sérieux est déjà identifié.
Conditions envisagées :
Loyer : 2 000 € HT / mois
Provisions foncier : 350 € / mois
Provisions sur charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Travaux intégralement à la charge du preneur
Possibilité de Garantie Loyers Impayés (GLI) après acquisition si gestion confiée. Charges :
Taxe foncière : 3 966 € / an
Charges de copropriété : 970 € / an Diagnostics :
Amiante : absence détectée
Termites : absence d'infestation
DPE : vierge (non exploitable)
Surface certifiée : 127,72 m²
Usage : commerce
Immeuble antérieur à 1949
Diagnostics réalisés en octobre 2024. Prix :
Mandat affiché à 280 000 € FAI Visite possible immédiatement. Dossier complet sur demande après prise de contact.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC cave à vins à vendre St Victor/ Endoume

Prix de vente118 500 €

13007 MARSEILLE RARE! Emplacement premium pour cette cave à vins installée depuis plusieurs années dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, au cœur du quartier Saint-Victor / Endoume. La boutique a beaucoup de cachet et bénéficie d'une charmante cour qui permet d'envisager un développement de l'activité vers des dégustations, évènements , soirées à thème.. Cette cave à vins bien connue dans le quartier avec sa clientèle fidèle jouit d'une solide réputation. elle jouit d’une excellente réputation locale et d’un savoir-faire reconnu. L’activité est saine et stable, avec un fort potentiel de développement (élargissement de la gamme, dégustations, événements, etc.).Le local est fonctionnel, bien agencé, et adapté à l’exploitation immédiate de l’activité. Il dispose d’un espace de vente accueillant ainsi que de zones de stockage optimisées pour la conservation des vins.Points forts :Emplacement premium dans un quartier très recherché, une Clientèle établie et fidèleActivité pérenne avec historique solidePotentiel de croissance intéressantIdéal pour un professionnel du vin ou un passionné souhaitant reprendre une affaire clé en main dans un environnement dynamique et attractif.Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Votre conseiller & :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 289 909 Marseille
RCP 56933172 ALLIANZ

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente magnifique civette en ville ensoleillée 13

Prix de vente522 000 €

MAGNIFIQUE CIVETTE DANS UNE VILLE ENSOLEILLEE A MARSEILLE (13)
TOP EMPLACEMENT !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité dans une belle ville du Sud de la France, d'une surface commerciale de plus de 70m2.
Atout Supplémentaire : Loyer Faible, Belle clientèle
Cette MAGNIFIQUE CIVETTE a réalisé sur son Bilan 2024 un total de commissions de plus de 250 000€ et un PERF de plus de 175 000€.
Belle rentabilité !
AFFAIRE RAPPORT QUALITE PRIX RARE SUR LE MARCHE ! FAITES VITES !
Prix FAI : 522 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Premium

SALON DE COIFFURE / BARBERSHOP FRANCHISÉ

Investissement global75 000 €

À vendre salon de coiffure / barbershop sous enseigne.

Le salon proposé à la vente est situé à Marseille et dispose d’une surface d’environ 90 m².

Il est entièrement aménagé, équipé et actuellement en activité. La reprise permet donc de poursuivre directement l’exploitation d’un établissement déjà installé, avec une clientèle existante.

Les points forts du salon :

* sous franchise d'une marque connue
* Environ 90 m²
* Salon entièrement aménagé et équipé
* Activité déjà en place
* Clientèle existante
* Bonne visibilité
* Plusieurs postes de coiffure
* Équipe pouvant être reprise selon les conditions convenues
* Possibilité de poursuivre immédiatement l’activité
* Important potentiel de développement

Cette opportunité peut convenir aussi bien à un professionnel de la coiffure souhaitant reprendre un salon déjà opérationnel qu’à un investisseur souhaitant intégrer une franchise connue et continuer à développer l’activité.

Vente pour changement de projet professionnel.

Les informations concernant le chiffre d’affaires, le loyer, les charges, les conditions de franchise ainsi que le prix de cession seront communiquées aux personnes sérieusement intéressées.

Visite possible sur rendez-vous.

Merci de me contacter en privé pour davantage d’informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

AV restauration rapide café sous enseigne dept 13

Prix de vente186 800 €

DEP 13 – MARSEILLE – SECTEUR OPÉRA –CONCEPT CAFÉ & RESTAURATION RAPIDE –BELLE OPPORTUNITÉ – VENTE POUR RAISON DE SANTÉ Au cœur de Marseille, dans le très recherché secteur Opéra, découvrez ce concept de café restauration rapide créé en 2025 et bénéficiant d’un positionnement moderne et particulièrement porteur
- Implanté sur une rue piétonne à fort passage, à proximité immédiate de l’Opéra, l’établissement profite d’un environnement dynamique, au cœur d’un quartier reconnu pour son activité de restauration, avec une clientèle composée de bureaux, actifs, touristes et clientèle de passage
- Le concept propose une offre qualitative autour du café, des boissons et de la restauration rapide, avec salades, sandwichs et plat du jour
- Une offre brunch est également fortement recherchée sur le secteur, offrant une réelle possibilité de développement et de diversification de l’activité
- L’établissement bénéficie d’un agencement contemporain et soigné, réalisé avec des matériaux et équipements de qualité, ainsi que d’une cuisine ouverte parfaitement adaptée au concept
- Loyer : 2 000 € mensuel
- Cette affaire constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un couple souhaitant intégrer un concept jeune, qualitatif et en pleine croissance, avec encore de nombreuses possibilités d’évolution
- PV 186 800 € FAI
- Une affaire récente, clé en main, idéalement située et offrant un réel potentiel de développement dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Marseille.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant italien à Marseille Joliette

Prix de vente154 400 €

DEP 13 – MARSEILLE – SECTEUR JOLIETTE – RESTAURANT ITALIEN – EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL
- Belle opportunité à saisir ! Situé sur un axe particulièrement passant du secteur de la Joliette, ce restaurant italien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un flux de clientèle important, notamment grâce à la proximité des activités tertiaires et au passage régulier des croisiéristes
- L’établissement développe environ 60 m², avec une salle de 20 couverts complétée par une agréable terrasse de 30 places, idéalement exposée. L’agencement est soigné et de qualité, la décoration particulièrement agréable et l’ensemble ne nécessite aucun travaux
- La cuisine est équipée de matériel professionnel en bon état et dispose d’une extraction
- L’affaire bénéficie d’une clientèle de bureaux le midi et présente encore de réelles possibilités de développement, tant par sa situation que par l’important flux touristique généré par le secteur de la Joliette et les croisiéristes
- Exploitation actuelle assurée par le dirigeant accompagné d’un salarié
- chiffres nous consulter
- Loyer 1 900 € mensuel
- PV 164 400 € FAI
- Vente motivée par raison de santé
- Une affaire saine, parfaitement située et immédiatement exploitable, idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un secteur marseillais en plein essor.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente snack de 32m² emplacement N°1 à Marseille

Prix de vente275 000 €

MARSEILLE vous propose ce fonds de commerce à la vente, snack de 32 m2, situé dans un quartier animé, avec un flux clientèle et fidèle en perpétuelle augmentation, sortie du métro Sainte Marguerite, dans une galerie commerciale ouverte sur un parking libre.

Ce fonds de commerce possède un équipement propre qui vous garantie de prendre possession de l'activité en place immédiatement. C'est un bail tous commerces de 9 ans, vous pouvez développer une autre activité comme boulangerie-pâtisserie, rôtisserie, viennoiserie, confiserie, chocolaterie, traiteur, saladerie, salon de thé, dépôt de vente et vente de tous produits alimentaires, selon vos projets, fort potentiel à développer.

Le loyer et la taxe foncière sont inclus 1000 €, minime, au vue de l'emplacement visible et avec un stationnement devant, une terrasse et une vente à emporter qui fait son C.A autant pendant les matchs de foot, rugby, concerts que tout les midis, avec une ouverture hebdomadaire de 10 h à 22 h (pas de livraison).

Le snack est muni de rideaux métalliques électriques, télévision. Il se compose, d'une cuisine snacking, ouverte donnant sur le palais des sports, le stade vélodrome, les commerces, habitations autours, un espace de stockage en sous sol, et un WC.

Pour tout renseignement concernant le C.A vous pouvez me contacter Laurence au ou agence au

MANDAT N° 4581

SAS 67 IMMO
- Non-détention de fonds
- RCS 980 712 319
- Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr
- Honoraires à la charge du vendeur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques :

Votre conseiller : Agent
-
Carte T N/A

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente FDC restaurant à Marseille Castellane-Rome

Prix de vente60 000 €

Fonds de commerce de restauration – Marseille Centre – Rue de Rome

MARSEILLE vous propose à la vente ce fonds de commerce idéalement situé rue de Rome, au cœur du centre-ville de Marseille, bénéficiant d’un emplacement central et d’une excellente visibilité.

D’une superficie totale de 94,26 m², le local comprend un espace commercial entièrement rénové, un petit extérieur ainsi qu’une cave.

L’établissement réalise un très bon chiffre d’affaires. La cession intervient exclusivement dans le cadre d’un projet de reconversion professionnelle de l’exploitant.

Le repreneur pourra envisager deux possibilités :

- poursuivre l’activité en conservant la franchise actuelle, sous réserve de l’accord du franchiseur ;

- reprendre uniquement le fonds de commerce et exploiter l’établissement sous sa propre enseigne.

Le restaurant ne dispose actuellement ni d’un conduit d’extraction ni d’une cheminée. L’installation d’une hotte à charbon actif peut néanmoins être envisagée, sous réserve du respect des réglementations et des autorisations nécessaires.

Établissement entièrement rénové, à découvrir sans tarder.

MANDAT EXCLU 5113
DPE VIERGE
LOYER : 1700 €/mois
Charges : 300 €/mois

Pour les visites contacter Mr au ou agence au

SAS 67 IMMO
- Non-détention de fonds
- RCS 980 712 319
- Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr
- Honoraires à la charge acquéreur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV FDC bijouterie luxe en angle de rue Marseille

Prix de vente795 000 €

VENTE MURS ET FDC MARSEILLE — OPPORTUNITÉ RARE

CESSION GLOBALE DES MURS COMMERCIAUX ET DU FONDS DE COMMERCE
Bijouterie-joaillerie — Emplacement PREMIUM

Au cœur de Marseille, sur un axe commerçant stratégique bénéficiant d’un très fort passage, nous proposons à la vente un ensemble immobilier et commercial comprenant :

les murs commerciaux ;

le fonds de commerce de bijouterie-joaillerie actuellement exploité.
L’opération est proposée en priorité sous la forme d’une acquisition globale des murs et du fonds de commerce,
Opportunité particulièrement adaptée à une enseigne nationale, un groupe indépendant, un professionnel du secteur souhaitant associer actif immobilier et activité commerciale.

Le local développe une superficie d’environ 120 m² répartis sur trois niveaux.
Il bénéficie notamment :

d’une façade commerciale particulièrement visible ;
d’environ 7 mètres linéaires de vitrines ;
d’un emplacement à fort passage ;
d’une excellente identification commerciale ;
d’une notoriété locale solidement établie.
C.A important et régulier

Conditions de cession :
Acquisition des murs et du fonds de commerce
Prix de présentation global : 2 045 000 €
Détail de la valorisation :
Murs commerciaux : 1 250 000 €
Fonds de commerce : 795 000 € FAI
Acquisition du fonds de commerce uniquement :
Au prix de 795 000 €. FAI
conditions locatives actuelles :
loyer mensuel : 8 134,28 € ;
loyer annuel : 97 611,36 € ;
charges annuelles : 460,80 € ;
bail commercial de 9 ans ;
régime fiscal assujetti à la TVA
La transmission des informations se fera après qualification de l’acquéreur et signature d’un engagement de confidentialité.

Mandat exclusif n° 5057

Contact :Monsieur Téléphone :

SAS 67 IMMO
- Non-détention de fonds
- RCS 980 712 319
- Mediateur Medimmoconso medimmoconso.fr
- Honoraires à la charge acquéreur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques :

Votre conseiller : Agent
-
Carte T N/A

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bijouterie - Horlogerie

Vente FDC salon de coiffure 13009 Bonneveine

Prix de vente39 000 €

FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE – DESPECIALISATION DU BAIL POSSIBLE
- MARSEILLE 9ÈME SECTEUR BONNEVEINE
Situé dans le très recherché secteur de Bonneveine, au cœur du 9ème arrondissement de Marseille, limitrophe 8ème. salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de proximité au sein d'un environnement résidentiel dynamique et d'une clientèle fidèle développée depuis 20 ans.
Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un quartier à fort pouvoir d'achat.
Description du local
D'une superficie de 46,36 m² (Loi Carrez), le salon est parfaitement agencé et comprend :
•Une salle principale avec espace d'accueil et d'attente
•6 postes de coiffage
•2 bacs de lavage
•Une cuisine
•Un WC indépendant
Possibilité de rachat du matériel professionnel (miroir, caisse, fauteuils…)
Le local est lumineux, fonctionnel et en bon état général. Aucun investissement majeur n'est à prévoir.
Les atouts de l'affaire
•Clientèle fidèle et régulière depuis 20 ans
•Salon entièrement équipé et immédiatement exploitable
•Excellente réputation locale
•loyer : 942,50 € HT HC par mois
•Stationnement facile à proximité
•une place de parking privée
•enseigne lumineuse
•grande vitrine (3 vitrines, en angle)
•jouissance d'une terrasse d’environ 40 M2
•Bail commercial en cours
•Déspécialisation du bail possible pour toutes activités hors restauration nécessitant une extraction
•Fort potentiel de développement : coiffure et esthétique, barber shop ...ou autres activités possibles (assureur, métiers de la santé,
Informations financières
•Activité stable avec potentiel de progression
•Effectif : néant
Localisation
Une adresse recherchée offrant un excellent cadre de travail et une clientèle de proximité fidèle.
Prix de vente
49 000 € Honoraires d'agence inclus
Dossier complet, Chiffre d’affaire, bilans et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Votre conseiller : Laure BENOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC N/A

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A louer bureaux 300m² à Marseille incubateur ZeBox

Loyer mensuel à partir de450 €

Surface min30 m²Montant au m²180 €/m²/an

Situé dans l'incubateur ZeBox, ces bureaux de 300 m² sont idéaux pour les start-ups à la recherche d'un environnement stimulant dans le 2e arrondissement de Marseille. Le loyer est de 180 €/m² HT/HC, et les locaux sont divisibles à partir de 30 m².

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 800m² à Marseille Euroméditerranée

Loyer mensuel à partir de4 101 €

Surface min300 m²Montant au m²164,04 €/m²/an

Ces bureaux de 800 m² sont situés dans le quartier dynamique d'Euroméditerranée à Marseille, offrant une localisation privilégiée proche des infrastructures de transport et du centre-ville. Parfaitement adaptés aux entreprises du secteur numérique, ces locaux bénéficient d'un loyer annuel compétitif de 164 €/m² HT/HC et d'une divisibilité à partir de 300 m².

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 400m² à Marseille Belle-de-Mai

Loyer mensuel à partir de833,5 €

Surface min50 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Offrant une superficie totale de 400 m², ces bureaux à louer dans le pôle média de la Belle-de-Mai sont adaptés aux entreprises audiovisuelles et culturelles. Bien desservis par les transports en commun, ils offrent un cadre professionnel idéal.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 250m² à Marseille Docks

Loyer mensuel à partir de2 500 €

Surface min100 m²Montant au m²300 €/m²/an

Ces bureaux de 250 m² sont situés au sein du bâtiment historique des Docks à Marseille, offrant une atmosphère unique mêlant modernité et patrimoine. Le site est facilement accessible via les transports en commun, et l'autoroute est à quelques minutes, offrant une excellente connectivité.Le loyer annuel est de 300 €/m² HT/HC, et les bureaux sont divisibles à partir de 100 m².

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède bail local commercial de 190m² en pays d'Aix

Droit au bail102 000 €

Loyer mensuel1 960 €

DROIT AU BAIL d'un Local Commercial de 190 m² avec Parking en pays d'Aix. Belle visibilité pour ce local commercial situé en angle d'un axe très fréquenté avec parking, idéal boulangerie, restauration du midi et autres activités. Loyer Mensuel : 1.960 € HT. Prix : 102.000 € HAI. Mandat : 340661

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Bureau indépendant premium pour prof. indépendante

Loyer mensuel550 €

Surface15 m²Montant au m²440,04 €/m²/an

Marseille, 8ème Carré d’Or
Bureau professionnel indépendant de 15 à 25 m2
Plateau Business lounge privé à taille humaine
Plusieurs entreprises indépendantes, de professions libérales, ambiance studieuse et conviviale.
Espace accueil/coin café commun
Accès sécurisé 7j/7 avec contrôle d’accès individuel
Tarif mensuel à partir de 550 Euros TTC (parking possible en sus)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 87m² à louer à Marseille 2e La Joliette

Loyer mensuel1 850 €

Surface87 m²Montant au m²255,12 €/m²/an

Quartier La Joliette

Local commercial / Bureau / Local Professionnel
Activité Tertiaire
Ne convient pas aux activités de restauration

Parking payant à proximité

Local 87 m²
52 m² surface au sol
Mezzanine 35 m² accès par escalier
Sanitaire
Cuisine aménagée

Loyer Annuel 22 200€ HT HC
1850€ par mois HT HC (à titre indicatif)
Echéances trimestrielles à échoir (5 550 € HT HC)
Dépot de garantie :5 550 € correspondant à 1 échéance de loyer
Charges : au réel
Charges 2 426€/ an
Taxe foncière 550€ HT

Honoraires Location :
15% du loyer annuel HT HC. soit 3 330 € HT (3 996 € TTC) à la charge du preneur, payable à la signature du bail.

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT

Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2

Honoraires de 3 330 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 202 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer locaux type atelier ou bureau Marseille 14

Loyer mensuel18 750 €

Surface1 500 m²Montant au m²150 €/m²/an

Marseille 14e arrondissement,

Axe passant et belle visibilité
Axe passant proximité DC 4 et A7
ligne Bus 72 ; 88 ; 89 ; Métro M2

Locaux de type Bureau ou Ateliers / Laboratoire
Lumineux, nombreux vitrages
Parking devant le local, entrée indépendante ;
Surface extérieure entre 500 et 700m² (à définir avec précision)
Nouveau marquage des emplacements de parking possible

Surface totale, 1536 m2 divisés en 3 cellules

En RDC :
Hall d'entrée et local technique (baie de brassage et compteur pour les lots)

Surface en RDC environ 900m²
Actuellement divisé en 2 cellules 628 et 270m²
(Le plan indique 3 cellules)
Hauteur sous faux plafond 2, 7m
Hauteur sous dalle 3,55m
Porte sectionnelle et porte de service.
Dans les 2 cellules, espace de type open space avec bureaux cloisonnés en périphérie, cloisons amovibles semi vitrées, dalles faux-plafond, climatisation réversible, sol carrelage.
Dans le fond du local, sans vitre, zone type réserve ou laboratoire avec sanitaires et évier ; possibilité d'aménagement en vestiaires.
Bon état général

En R+1,
Surface R+1 : 636m²
Accès par escalier dans le Hall d'entrée, installation d'ascenseur ou monte charge possible au regard de la configuration.
Espace De type openspace avec bureaux cloisonnés en périphérie, cloisons amovibles semi vitrées, dalles faux-plafonds suspendu, climatisation réversible, sol moquette,
Escalier de secours donnant sur le parking.
Bon état

ERP oui possible
PMR oui en RDC

Loyer annuel 225 000 € HT HC /an
Loyer mensuel 18 750 € HT HC /an
150€ /m²/ an HT HC
Bail commerciale 369.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Charges : au réel ;
Taxe foncière : en sus

HONORAIRES 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT

Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

N° MA035A20ANPM/O2

Honoraires de 33 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 56 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Premium

cession show room / boutique hotel particulier

Prix de vente120 000 €

Show room d'exception dans un hôtel particulier, surface 190 m², loyer attractif, possibilité parking, 20 ans d'existence. Activité actuelle ameublement décoration, cette adresse convient idéalement à la poursuite de l’activité actuelle, mais peut idéalement accueillir un showroom de mobilier ou design, une maison de décoration, une agence d' architecte d’intérieur, une galerie, un concept-store ou une marque premium souhaitant disposer à Marseille d’un lieu de présentation singulier et élégant.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Premium

Restaurant pizzeria 13007 Marseille vue mer

Prix de vente460 000 €

RESTAURANT PIZZERIA FOUR À BOIS PREMIUM VUE MER 🌊 | MARSEILLE 13007

Emplacement exceptionnel — Affaire rare sur le marché

restaurant de 280 m² situé dans secteur très recherché du 7ᵉ arrondissement de Marseille sur la Corniche Kennedy bénéficiant d’un emplacement premium avec vue panoramique sur la mer.

Ouvert 9 mois et demi par an mais demande à être exploité à l’année car forte demande.

✨ Caractéristiques

● Superficie : 280 m²

● 60 couverts en intérieur

● Terrasse panoramique : 40 couverts

● Vue mer exceptionnelle

● Chiffre d’affaires HT : 520.000

● Loyer : 3 300 € HT/mois

● Bail neuf de 9 ans, renouvelable

● Aucune reprise de personnel

● Aucun travaux à prévoir

● LICENCE 3

● Affaire prête à etre exploiter immédiatement

💰 PRIX DE VENTE : 460000

Une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d’une affaire bénéficiant d’un emplacement premium, d’une capacité de 100 couverts et d’un chiffre d’affaires très important.

📍 Marseille 13007 — Vue mer

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Acquéreurs sérieux et professionnels, merci de prendre contact pour plus de renseignements.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Location gérance avec option d'achat à Marseille

Prix1 000 €

Opportunité rare – GÉRANCE - Établissement clé en main, entièrement rénové et idéalement situé dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Marseille.

Nous proposons une location gérance avec option d'achat, l’établissement bénéficie d’un environnement dynamique, d’une clientèle locale et touristique.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

120 m² de surface commerciale
40 m² de cave aménagée et entièrement carrelée
Licence 4
Environ 50 couverts en intérieur, avec possibilité d’optimiser davantage la capacité selon configuration
Terrasse pouvant accueillir jusqu’à 50 places, selon aménagement
Établissement entièrement refait à neuf
Décoration soignée
Espace totalement insonorisé
Éclairage LED entièrement pilotable : intensité, couleur et saturation
Cuisine professionnelle équipée
Bar équipé
Hotte et évacuation
Climatisation
Électricité, plomberie et fluides entièrement refaits
Équipements sous garantie
ACTIVITÉ ET POTENTIEL
Aujourd'hui une exploitation volontairement limitée à 4 soirs par semaine, du mercredi au samedi, principalement de 18h à 2h selon les jours.Le concept bénéficie déjà d'une excellente réputation

Un important potentiel de développement est donc disponible pour un exploitant souhaitant développer l'activité.

CONDITIONS D'EXPLOITATION
Loyer commercial : 2 000 € TTC / mois
Charges : environ 200 € / mois
Bail commercial 3/6/9, échéance au 31 décembre 2033
Aucun salarié à reprendre
Aucun engagement imposé auprès de distributeurs de boissons ou fournisseurs
Gérance 1000 euros par mois.
Dépôt de garantie.
Frais d'agence : 10 000 euros TTC

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente DAB Bail tous commerces 90m² Marseille 13001

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 195 €Surface90 m²Montant au m²159,36 €/m²/an

Situé dans un emplacement premium N°1 au cœur du secteur très recherché du Vieux-Port, ce droit au bail, de 90 m² bénéficie d’une forte visibilité et d’un flux piéton important toute l’année.

Le local offre une surface commerciale d’environ 90 m², adaptée à de nombreuses activités. Son faible loyer constitue un véritable atout pour optimiser la rentabilité de votre projet.

Points forts :
- Emplacement stratégique Vieux-Port
- Très forte fréquentation et excellente visibilité
- Surface de 90 m²
- Faible loyer
- Tout commerce possible (hors nuisances selon règlement de copropriété/bail)
- Fort potentiel de développement

Idéal pour enseigne, concept store, commerce de proximité, restauration légère, activité de services ou tout autre projet commercial.

Opportunité rare sur le secteur du Vieux-Port.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 75m² à Marseille 13006

Droit au bail87 000 €

Loyer mensuel762 €Surface75 m²Montant au m²121,92 €/m²/an

Établissement bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur de Marseille, offrant un local commercial de belle superficie et des prestations particulièrement rares sur le secteur.

D'une surface d'environ 75 m², ce local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate.

Les atouts de l'affaire :
- Belle surface commerciale d'environ 75 m²,
- Faible loyer,
- Aucun travaux à prévoir,
- Une place de parking privative incluse,
- Un box privatif, idéal pour le stockage ou le stationnement,
- Local fonctionnel et immédiatement exploitable,
- Convient à de nombreuses activités commerciales,
- Toutes activités autorisées, hors restauration.

Cette opportunité conviendra parfaitement à un commerçant, un concept-store, une enseigne spécialisée, une activité de services ou toute autre activité ne nécessitant pas d'extraction.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Restaurant à Marseille

Prix de vente47 000 €

- * URGENT
- A SAISIR
- SOUS OFFRE * Cause changement d’activité et déménagement en Corse, saisissez la change d’obtenir le fonds de commerce d’un « vrai restaurant de quartier marseillais » dans le 4ème, sans concurrence direct et bien implanté dans un secteur alliant résidents, universitaires et employés d’entreprise. POSSIBILITÉ DE CHANGEMENT DE DESTINATION DU BAIL si l’activité ne crée pas de nuisance pour le voisinage. Caractéristiques :
- La pièce principale de 50 m² environ peut accueillir 30 couverts.
- A l’extérieur (et protégé), vous trouverez une belle terrasse de 40 m² environ pour 32 couverts, et 10 de plus pendant les beaux jours. Soit un potentiel total de 72 couverts.
- Une belle cuisine bien entretenue ainsi qu’une arrière-cuisine complètent le bien. Pas de personnel à reprendre. Licence III Sur les 3 dernières années :
- CA moyen 134k€
- EBE retraité 24k€ Bail 3 / 6/9 signé en 2022 Loyer HC annuel : 10 680€ Charges annuelles : 840€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 73025), Agent Commercial mandataire .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC diagnostic immobilier Bouches du Rhône

Prix de vente92 000 €

Vente Diagnostic immobilier – Bouches-du-Rhône Entreprise de diagnostic immobilier sous franchise implantée dans les Bouches-du-Rhône, opérant sans contrainte de local fixe. L’activité s’adresse à une clientèle variée de particuliers, d’agences immobilières et de professionnels du bâtiment, sur un secteur dynamique et porteur, bénéficiant d’un fort volume de transactions immobilières. Créée il y a deux ans, la structure présente une organisation légère et adaptable. Elle peut être reprise par un profil gestionnaire, la partie technique pouvant être assurée via le recrutement d'un diagnostiqueur salarié. L’activité s’intègre dans un réseau reconnu, sans droit d’entrée à la reprise. L’acquéreur devra toutefois prévoir les frais liés à la formation initiale, au transfert administratif et à l’assurance spécifique du métier. Le chiffre d’affaires s’élève à 133 257 € pour un EBE de 88 990 €. L’entreprise dispose d’un potentiel de développement significatif, notamment par le renforcement de la présence commerciale et l’élargissement des prestations. Dossier complet disponible sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

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