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  • , acteur indépendant et reconnu sur le marché

    176 AVENUE DU PRADO

    Loyer mensuel
    3 400€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    204€/m²/an
    , acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose un local commercial en RDC idéalement placé à quelques pas du métro Perrier.
    Les locaux sont en bon état, ils étaient anciennement occupés par un laboratoire d'analyses médicales. Disponible immédiatement.
    Bus Périer Prado (BUS-73, BUS-74, BUS-41), Prado Borde (BUS-521, BUS-19), Mermoz Chalet (BUS-86) SNCF Gare SNCF Saint Charles à 15 minutes Métro M2 - Périer à 5 minutes Aéroport Marseille Provence à 35 minutes

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 3 400 € (204.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 200 m² non divisibles

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    RdC Bureaux 200 Immédiate 1 940 /an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
    Total 200 m²

    Equipements

    Locaux en RDC
    200 m² dont 50 m² en sous-sol
    Beau linéaire côté Prado
    Locaux en bon état
    Plusieurs espaces cloisonnés
    Sous-sol de 50 m² environ
    Sanitaires
    Climatisation
    Parking public à proximité
    Surface RDC : 200 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Marseille 8e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

    Loyer mensuel : 3 400 € (204.00 €/m²/an)

    Surface de 200 m²

    Réactualisé le 01/04/2026

    Référence CessionPME : 2150043-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux

    12.08 €/m²/mois Loyer bas
    14.94 €/m²/mois Loyer médian
    17.92 €/m²/mois Loyer haut

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