, acteur indépendant et reconnu sur le marché
176 AVENUE DU PRADO
Loyer mensuel
3 400€
Surface
200 m²
Montant au m²
204€/m²/an
, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose un local commercial en RDC idéalement placé à quelques pas du métro Perrier.
Les locaux sont en bon état, ils étaient anciennement occupés par un laboratoire d'analyses médicales. Disponible immédiatement.
Bus Périer Prado (BUS-73, BUS-74, BUS-41), Prado Borde (BUS-521, BUS-19), Mermoz Chalet (BUS-86) SNCF Gare SNCF Saint Charles à 15 minutes Métro M2 - Périer à 5 minutes Aéroport Marseille Provence à 35 minutes
Les locaux sont en bon état, ils étaient anciennement occupés par un laboratoire d'analyses médicales. Disponible immédiatement.
Bus Périer Prado (BUS-73, BUS-74, BUS-41), Prado Borde (BUS-521, BUS-19), Mermoz Chalet (BUS-86) SNCF Gare SNCF Saint Charles à 15 minutes Métro M2 - Périer à 5 minutes Aéroport Marseille Provence à 35 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 400 € (204.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 200 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 200 | Immédiate | 1 940 /an HT | 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 200 m² |
Equipements
Locaux en RDC
200 m² dont 50 m² en sous-sol
Beau linéaire côté Prado
Locaux en bon état
Plusieurs espaces cloisonnés
Sous-sol de 50 m² environ
Sanitaires
Climatisation
Parking public à proximité
Surface RDC : 200 m²
200 m² dont 50 m² en sous-sol
Beau linéaire côté Prado
Locaux en bon état
Plusieurs espaces cloisonnés
Sous-sol de 50 m² environ
Sanitaires
Climatisation
Parking public à proximité
Surface RDC : 200 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Marseille 8e, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 3 400 € (204.00 €/m²/an)
Surface de 200 m²
Réactualisé le 01/04/2026
Référence CessionPME : 2150043-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bureaux
12.08 €/m²/mois
Loyer bas
14.94 €/m²/mois
Loyer médian
17.92 €/m²/mois
Loyer haut



