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Entreprises et commerces à vendre dans le Vaucluse (84)

Bureau 245m² R+1 à louer à Avignon

Loyer mensuel2 200 €

Surface245 m²Montant au m²107,76 €/m²/an

ORPI-PRO l'Exclusive à Morières-lès-Avignon vous propose en co-exclusivité à lalocation. Il s'agit un très beau plateau professionnel de 230 m², situé au 1er étage d'un immeuble ne comportant qu'un seul niveau, avec 15 m² de dépendances et sanitaires.
Les atouts du bien

Plusieurs possibilités d'exploitation : bureaux, activité commerciale ou professionnelle
Emplacement stratégique sur un axe très passant Route de Fontcouverte
Excellente visibilité commerciale
Possibilité de création d'un ascenseur (emplacement déjà prévu)
8 places de parking privatives

Conditions locatives attractives

1ère année : 2 200 € HT / mois + 150 € de charges
2ème année : 2 350 € HT / mois + 150 € de charges
3ème année : 2 500 € HT / mois + 150 € de charges

Un bien idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.

- Loyer annuel : 26400 € HT

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 4600 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bar tabac loto dans ville du Vaucluse

Prix de vente195 000 €

Situé au cœur d’une ville dynamique du Vaucluse, ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement de premier choix, au sein d’une rue particulièrement commerçante.

Sa situation stratégique lui assure un flux piéton régulier et une excellente visibilité, offrant toutes les conditions nécessaires au développement d’une activité pérenne.

L’établissement profite d’une clientèle diversifiée, composée à la fois d’habitués, de résidents locaux et de clients de passage, permettant de maintenir une fréquentation soutenue tout au long de l’année.

Un emplacement à fort potentiel

La qualité de son implantation constitue le principal atout de cette affaire et offre de belles perspectives à un repreneur souhaitant exploiter ou développer un commerce de proximité au cœur d’un secteur commerçant et animé.

Une opportunité à découvrir pour un professionnel à la recherche d’un emplacement stratégique dans le Vaucluse.

Pour davantage d’informations sur cette affaire et ses conditions de reprise, nous contacter directement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV tabac presse loto dans village du Vaucluse

Prix de vente165 000 €

Situé à la sortie d’un village du Vaucluse, sur un axe particulièrement fréquenté, ce tabac bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidélisée depuis plusieurs années, séduite par la qualité de l’accueil et la diversité des services proposés.

L’établissement profite également d’une forte fréquentation touristique en haute saison, portée par la présence de nombreux hébergements saisonniers et par un marché provençal hebdomadaire particulièrement attractif.

Les résultats économiques témoignent de la solidité de l’affaire :

Plus de 40 000 € de chiffre d’affaires
62 000 € de commissions nettes globales

L’organisation actuelle offre un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie :

Fermeture 1,5 jour par semaine
Plus de 2 heures de coupure quotidienne

Ces conditions laissent par ailleurs entrevoir un potentiel d’optimisation et de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser davantage l’activité.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans votre projet de recherche et d’installation professionnelle.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Confiserie à vendre empl recherché à Avignon

Prix de vente46 000 €

À céder, fonds de commerce de confiserie bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'Avignon intra-muros, dans une rue piétonne à très fort passage.

Le local développe une surface de vente d'environ 25 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve d'environ 20 m² à l'étage, offrant un espace de stockage fonctionnel.

Sa belle vitrine assure une excellente visibilité et une excellente mise en valeur des produits.

Cette affaire, exploitée dans un environnement commerçant et touristique, constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant poursuivre une activité existante ou développer un concept autour de la confiserie, des gourmandises ou des produits sucrés.

Prix de cession du fond de commerce : 46 000 €.

Une belle opportunité pour s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés d'Avignon intra-muros.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente société de communication en Vaucluse

Prix de vente106 000 €

- OPPORTUNITÉ RARE EN VAUCLUSE (84) : Cession Société de Communication Visuelle & Enseignes à Grillon. Vous rêvez de reprendre une entreprise rentable, reconnue et immédiatement opérationnelle dans le secteur dynamique de la communication et de la signalétique ? Située au cOEur de l'Enclave des Papes (secteur Grignan / Drôme Provençale), cette société bénéficie d'une réputation irréprochable, d'une image de marque forte et d'un ancrage local très solide. Les atouts majeurs de l'affaire : Portefeuille clients fidèle & récurrent : Commerçants, PME, collectivités, artisans et acteurs locaux. Excellente santé financière : Bilans comptables très sains et réguliers, forte rentabilité. Savoir-faire reconnu : Fabrication et pose d'enseignes, marquage véhicule, vitrophanie, impression grand format et signalétique. Outil de travail complet : Matériel de production opérationnel, aucun investissement lourd à prévoir à court terme. Bail commercial en place. Profil idéal : Professionnel de la communication / enseigne, graphiste / poseur souhaitant s'installer à son compte, ou acteur du secteur recherchant une croissance externe stratégique. Accompagnement du cédant possible pour assurer une transition fluide. Dossier complet et éléments financiers transmis après premier échange et engagement de confidentialité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 95200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,34% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 925217721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Publicité

Vente domaine événementiel en Provence

Prix de vente6 360 000 €

Situé au cœur d’un environnement naturel préservé, ce domaine d’exception offre une opportunité rare d’acquérir un outil de travail complet, opérationnel et parfaitement structuré pour l’accueil touristique et événementiel. Le site s’étend sur plusieurs hectares et propose unensemble harmonieux d’hébergements atypiques, des infrastructures de réception haut de gamme, ainsi qu’un logement de fonction de standing. L’ensemble bénéficie de toutes les autorisations nécessaires à l’exploitation, notamment un classement ERP 5e catégorie et une licence IV. « Le domaine permet l'hébergement de presque 250 personnes, un magnifique logement de fonction, piscine ainsi que des salles à utilisation mixte. » Atouts majeurs du domaine : Hébergements variés et confortables, répartis sur de vastes parcelles. Espaces de réception intérieurs et extérieurs conçus pour l’événementiel. Cuisine professionnelle complète, zones de production et stockage. Logement de fonction moderne avec vue dégagée. Environnement naturel remarquable, sans voisinage proche. Equipe en place Activités & potentiel Le potentiel de développement reste important, notamment en hébergement et en exploitation événementielle. Environnement & localisation Implanté dans une commune provençale réputée, le domaine bénéficie d’un cadre fiscal avantageux et d’un rayonnement régional fort proche de plusieurs grandes métropoles à moins de 2H. Cession Vente fonds de commerce + murs : 6 360 000 € FAI CA MOYEN : 1,4 m€
- EBE retraité moyen : 620 k€ Dossier complet disponible sur demande après identification du candidat et signature d’un engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre FDC Tabac Presse Loto EMPLACEMENT n°1

Prix de vente460 000 €

Au cœur d’un village emblématique du Vaucluse, mondialement connu et prisé par une clientèle touristique française et internationale, ce tabac bénéficie d’un emplacement de premier choix, au sein d’un environnement commerçant et sur un axe de passage offrant une excellente visibilité.

Entièrement rénové, moderne et sécurisé, l’établissement séduit une clientèle fidèle et bénéficie d’une activité particulièrement stable.

Les chiffres parlent d’eux-mêmes avec plus de 125 000 € de commissions nettes globales et un CA hors télécartes supérieur à 120 000 €, témoignant d’une belle rentabilité.

Autre atout majeur : un confort d’exploitation rare, avec une coupure quotidienne de plus de 2 heures et une journée de fermeture hebdomadaire.

Une affaire clé en main, rentable et confortable, à découvrir sans tarder.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagnons à chaque étape de votre projet professionnel.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV bar tabac dans le 84 - vente des murs possible

Prix de vente130 000 €

BAR TABAC – Une affaire de proximité avec potentiel de développement

Situé sur un axe de passage dans une ville du Vaucluse, ce BAR TABAC s’inscrit dans une logique de commerce de proximité convivial, davantage orientée vers une clientèle locale fidèle que vers une activité à fort volume.

Les locaux sont spacieux, sécurisés et disposent d’une réserve fonctionnelle. L’établissement bénéficie également d’une terrasse de 20 places, constituant un véritable atout pour développer l’activité bar, notamment durant la période estivale.

Une activité stable avec un potentiel à exploiter

Les performances actuelles restent maîtrisées et régulières :

Commissions nettes globales : +50 000 €
Chiffre d’affaires à marge : 32 000 €

L’activité Tabac/FDJ constitue une base de chiffre d’affaires régulière, tandis que la partie bar offre encore un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant dynamiser l’offre et optimiser l’exploitation de la terrasse.

L’affaire présente également un confort d’exploitation appréciable, avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et cinq semaines de congés annuels, offrant une qualité de vie particulièrement intéressante pour le secteur.

Enfin, la possibilité d’acquérir les murs constitue un atout patrimonial majeur.

Nous restons à votre écoute pour vous présenter ce commerce et échanger sur votre projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV Tabac Presse Loto dans village convivial du 84

Prix de vente275 000 €

Situé au cœur d’un village du Vaucluse, sur un axe passant et bénéficiant de facilités de stationnement, ce TABAC PRESSE LOTO profite d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage.

Bien entretenu et sécurisé, le commerce est exploité de manière continue et constitue un véritable point de vie du village, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.

L’affaire est proposée à la vente dans le cadre d’un départ en retraite, offrant ainsi une transmission dans de bonnes conditions et un contexte favorable pour un repreneur souhaitant s’inscrire dans la continuité.

Des performances régulières

Les résultats sont stables depuis les trois dernières années, témoignant de la solidité et de la pérennité de l’activité :

Commissions nettes : +125 000 €
Chiffre d’affaires à marge : +100 000 €

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur à la recherche d’un commerce de proximité stable, rentable et bien implanté localement.

Nous serons à vos côtés tout au long de la transaction, en vous accompagnant dans l’ensemble des démarches liées à votre acquisition afin de vous permettre d’aborder votre projet dans les meilleures conditions.

N’hésitez pas à nous contacter pour en parler et organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A vendre tabac presse loto empl premium Vaucluse

Prix de vente1 270 000 €

Entièrement rénové, ce TABAC PRESSE bénéficie d’un emplacement stratégique de premier ordre, au cœur d’un secteur commerçant dynamique. Il profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux régulier de clientèle, composé à la fois d’habitués fidélisés et de clients de passage.

L’établissement a été pensé autour d’un concept moderne et optimisé, offrant un outil de travail fonctionnel, performant et immédiatement exploitable. La présence d’un parking gratuit à proximité immédiate constitue un atout supplémentaire, renforçant l’accessibilité et l’attractivité du point de vente.

L’exploitation est structurée et sécurisée, avec deux salariés à temps plein permettant une organisation stable et un fonctionnement fluide au quotidien. Les horaires continus, associés à une fermeture hebdomadaire le dimanche, offrent un équilibre appréciable entre performance de l’activité et qualité de vie.

Les résultats confirment une activité mature, rentable et solidement structurée, reposant sur un modèle économique équilibré entre les commissions Tabac/FDJ et les ventes annexes.

Une affaire de qualité, idéale pour un repreneur à la recherche d’un outil de travail moderne, performant et immédiatement opérationnel, dans un environnement commercial dynamique.

Nous restons à votre écoute pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à nous contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar tabac loto en centre ville du 84

Prix de vente305 000 €

Situé en plein centre-ville, sur un emplacement de tout premier ordre, ce BAR TABAC bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle, assurant une activité régulière et stable tout au long de l’année.

L’établissement a été récemment rénové et se présente dans un état parfaitement fonctionnel, permettant une exploitation immédiate sans investissement particulier à prévoir. Une agréable terrasse, appréciée de la clientèle, complète l’établissement.

L’organisation de l’exploitation offre par ailleurs une qualité de vie appréciable, avec une fermeture le dimanche, les jours fériés ainsi que quatre semaines en période estivale.

Des performances solides
Commissions nettes : +59 000 €
Chiffre d’affaires Bar : 120 000 €
Ventes annexes : 26 000 €

Cette affaire constitue une belle opportunité pour un repreneur à la recherche d’un commerce de proximité rentable, stable et confortable à exploiter, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une clientèle fidélisée.

Les cédants assureront un accompagnement à la reprise, afin de faciliter la transmission et de permettre une prise de possession dans les meilleures conditions.

Notre équipe restera également à vos côtés à chaque étape de votre projet, avec un suivi personnalisé jusqu’à la réalisation de votre acquisition.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar tabac empl N°1 ville prisée du Vaucluse

Prix de vente440 000 €

Situé dans une ville prisée du Vaucluse, ce BAR TABAC LOTO bénéficie d’un emplacement convivial à fort passage touristique, au cœur d’un environnement commercial dynamique.

L’établissement dispose d’une agréable terrasse de plus de 10 tables, idéale pour accueillir aussi bien une clientèle fidèle que les nombreux visiteurs de passage, particulièrement durant la saison touristique.

Les performances économiques témoignent de la qualité de l’affaire, avec plus de 170 000 € de commissions nettes globales et un chiffre d’affaires à marge de 120 000 €.

L’exploitation offre par ailleurs un confort de travail appréciable, avec un jour de fermeture hebdomadaire et trois semaines de congés annuels, permettant de préserver un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

Cette affaire constitue une opportunité rare sur le marché, réunissant activité stable, rentabilité attractive, emplacement recherché et potentiel de développement. Elle conviendra parfaitement à un repreneur souhaitant s’inscrire dans une activité pérenne et dynamique, au sein d’un environnement privilégié.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce fonds de commerce.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre tabac presse loto dans le Vaucluse

Prix de vente550 000 €

Situé dans une charmante commune du Vaucluse, ce tabac bénéficie d’un emplacement central et privilégié, au cœur de l’activité commerçante, avec un stationnement gratuit immédiatement disponible devant l’établissement.

L’exploitation s’effectue sur des horaires continus, avec seulement deux après-midis de fermeture par semaine, offrant ainsi un confort de travail et un équilibre de vie particulièrement appréciables.

La clientèle est accueillie dans un espace entièrement rénové, à la fois moderne, fonctionnel et sécurisé, avec un agencement pensé pour optimiser la présentation et la mise en avant des produits à forte marge.

L’activité repose sur des fondamentaux solides, avec des résultats réguliers et une rentabilité stable. L’affaire génère notamment plus de 152 000 € de commissions globales brutes ainsi que 94 000 € de chiffre d’affaires taxable.

Cette affaire réunit ainsi plusieurs atouts majeurs : emplacement de qualité, conditions d’exploitation confortables, local rénové et performances économiques solides.

L’acquisition d’un débit de tabac nécessitant des démarches spécifiques et un accompagnement rigoureux, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet, de la réflexion à la reprise, afin de vous garantir un processus aussi fluide, sécurisé et serein que possible, avec un suivi personnalisé.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV fonds restaurant d’exception village Vaucluse

Prix de vente649 000 €

À vendre – Un restaurant en pleine propriété ou céder Fonds seul
Opportunité rare dans le triangle d’or de la gastronomie provençale !
Un lieu d’exception - un restaurant reconnu, bien implanté et chargé d’histoire.
- Une adresse d’exception
Restaurant offre un cadre idyllique – un décor unique
- Une cuisine fait maison et authentique
- Un concept complet avec cave à vins intégrée
- Un emplacement touristique stratégique

Situé dans un village à proximité des sites d’intérêt, ce bien bénéficie d’un flux constant de visiteurs recherchant gastronomie, œnotourisme et authenticité provençale.

Cession Murs et Fonds ou Fonds de commerce seul – un logement de fonction est disponible à aménager.

Bel investissement patrimonial dans un secteur recherché.

Localisation : Vaucluse
Type de Cession : Fonds de commerce
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 90 000 €

CA annuel H.T. : 1 100 000 €
EBE retraité : 0 €

Surface commerciale : 1 160 m²
Surface terrain : 1 150 m²

Parking : fermé et sécurisé
Logement : possible à aménager
Licence : IIIR
Fermeture : -
Type de restauration : Midi + Soir

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

AV hôtel restaurant saisonnier de charme Vaucluse

Prix de vente591 840 €

Hôtel-restaurant saisonnier de charme, niché dans un parc arboré en lisière de forêt du Haut Vaucluse. Un cadre nature d'exception — calme absolu et vue sur le Ventoux — proche de Vaison-la-Romaine et de tous les commerces. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et qualitative (cyclotourisme et randonnée du Ventoux, clientèle loisirs française et internationale). - Une quinzaine de clés. - Restaurant du soir (du mardi au samedi) + terrasse face au jardin, cuisine pro. - Parc arboré en lisière de forêt, piscine chauffée, garage à vélos sécurisé. - Beau logement de fonction. - Rénovations récentes. - Développement envisageable sur l'amplitude d'ouverture de l'hôtel et sur le restaurant. Idéal pour un couple de repreneurs opérationnels. Exploitation saisonnière raisonnée (avril → octobre). CA HT : 287 000 € ≈ 62 % hébergement / 37 % restauration & bar. EBE RETRAITÉ : 122 000 € avec 1 chef (dispo) / 147 000 €. Très forte indépendance commerciale < 10 % des réservations via les OTA. PRIX DU FONDS : 591 840 € HAI. Possibilité d'achat des murs. ⇨ DOSSIER ACCESSIBLE SUR SIGNATURE D’UN ENGAGEMENT DE CONFIDENTIALITÉ.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente tabac loto presse village du Vaucluse

Prix de vente230 000 €

Dans ce charmant village du Vaucluse, tabac loto presse à vendre. Situé au centre ville, il bénéficie de la clientèle du village ainsi que du passage grâce aux places de parking faciles d'accès. Avec une commission tabac supérieure à 80 000 € et FDJ à 20 000 €, l'établissement a une bonne rentabilité et devant lui une bonne marge de progression avec l'arrivée d'un nouveau gérant. Pas de personnel à reprendre. EBE Retraité : 85.000 €. Prix : 230.000 €. Mandat 341388

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A louer local d'activités 200m² Entraigues 84320

Loyer mensuel1 500 €

Surface200 m²Montant au m²90 €/m²/an

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local mixte activités/bureaux de 200 m2 environ.
Ce bien comprend un entrepôt de 165 m2 avec hsp 6,20 m, deux bureaux de 11 et 19 m2, un sanitaire et une douche, + une mezzanine de 40 m2 et 3 à 4 stationnements possibles devant le local,
Prestations : sol béton, porte vitrée de 2,40 m de large x 2, 20 m de hauteur (possibilité de la remplacer par une porte sectionnelle de 3X3m), issue de secours, toit isolé, dans les bureaux sol parquet et dalles de faux plafond, RJ45, accès poids lourd, aire de manœuvre, site clos.
Proche du péage autoroutier Avignon Nord et de l'autoroute A7.
Loyer 1 500 € HT/mois
Foncier 130 € HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux 205m² Avignon empl strat

Prix de vente420 000 €

Surface205 m²Montant au m²2 048,78 €/m²

- Sur Avignon, secteur rocade, superbe opportunité pour l' achat de murs commerciaux activité tertiaire, d' environ 205 m² avec une place de parking en souterrain, fermée. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et très bien entretenue, il est composé comme suit
- 11 bureaux de 12,5 à 17 m²
- salle de restauration de 10 m²
- hall de réception et d' accueil
- toilette homme et toilette femme En superbe état, ces locaux lumineux bénéficies d' une bonne note énergétique avec un chauffage gainable chaud / froid pour toutes les pièces, accès PMR, sécurité, alarme, fibre. Les bureaux sont modulables et adaptables à toutes sortes d' activités, cabinet d' avocat, comptable, centre de formation, siège administratif. Une visibilité hors normes avec 35000 véhicules qui passent journalièrement devant ces bureaux, grand parking gratuit à coté et desservi aussi par le tram. Visite sur rendez vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 531.89€ par mois (soit 6382.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bar tabac loto dans le Vaucluse

Prix de vente380 000 €

Idéalement situé au cœur d’un environnement commercial dynamique, entouré des principaux commerces de la ville, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une clientèle fidèle au bon panier moyen.

Entièrement rénové, le bar-tabac-FDJ offre un outil de travail fonctionnel et agréable, complété par une petite terrasse ombragée, particulièrement appréciée de la clientèle.

Exploité par un couple accompagné d’un salarié à temps plein, l’affaire présente une organisation efficace et un réel confort de fonctionnement. Son environnement qualitatif laisse par ailleurs entrevoir de belles perspectives de développement.

Les performances sont particulièrement attractives avec un EBE retraité supérieur à 159 000 € en 2025.

Une affaire saine, rentable et clé en main, idéale pour un couple souhaitant s’installer dans un secteur dynamique.

Dossier chiffré complet sur demande.
Les exploitants actuels vous accompagneront dans la transition afin de faciliter votre prise en main.
Faites confiance à nos 40 années d’expertise : notre cabinet vous accompagne dans l’intégralité des démarches liées à la transaction, du compromis à l’inventaire final, en passant par les agréments Douanes, FDJ, Presse ainsi que l’obtention du financement bancaire.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC tabac premium belle rentabilité Vaucluse

Prix de vente680 000 €

Au cœur d’une commune dynamique du Vaucluse, cette affaire bénéficie d’un emplacement de premier ordre, avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté et un grand parking à proximité. Un emplacement qui garantit un flux régulier de clientèle tout au long de l’année.

L’établissement offre un espace de vente spacieux et agréable, largement ouvert sur l’extérieur grâce à ses grandes vitrines. Les agréments sont en place et la diversité des activités permet de développer le panier moyen et de fidéliser durablement la clientèle.

Côté exploitation, tout est pensé pour le confort : horaires en continu et une journée de fermeture hebdomadaire.

L’affaire présente par ailleurs une belle rentabilité, avec un EBE retraité solide, et une organisation parfaitement adaptée à 2 exploitants + 1 salarié à temps plein.

Un commerce clé en main, performant et confortable, offrant encore de belles perspectives de développement.

Accompagnement sur mesure : chaque projet est unique. Profitez d’un suivi personnalisé pour sécuriser votre acquisition et réussir votre installation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A la vente bar tabac loto dans le Vaucluse

Prix de vente440 000 €

Dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate de lieux culturels, cette affaire bénéficie d’un flux piéton et routier important toute l’année.

Un établissement élégant et qualitatif, avec une belle terrasse ombragée, stationnement facile et une clientèle fidèle au panier moyen élevé.

Son véritable atout : un confort de vie rare dans la profession, avec fermeture le dimanche et les jours fériés, ainsi que 5 semaines de congés annuels.

Exploitation parfaitement structurée par 2 exploitants + 1 salarié.

Performances :
• CA Bar : +120 000 €
• Commissions nettes : +91 000 €

Bonus : appartement spacieux inclus dans le bail.
Possibilité d’acquérir les murs pour sécuriser et valoriser l’investissement.

Nous restons à votre écoute, , spécialistes de la transaction en Tabac depuis plus de 45 ans.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV bar tabac axe passant ville du Vaucluse

Prix de vente270 000 €

Dès son arrivée en entrée de ville, cette affaire ne laisse pas indifférent. Par son emplacement stratégique, sa visibilité et le flux important de passage, elle bénéficie naturellement d’une fréquentation régulière et d’une belle dynamique commerciale.

Entièrement rénovée et sécurisée, elle offre aujourd’hui un outil de travail particulièrement agréable et fonctionnel. Au fil des années, une clientèle fidèle s’est installée, constituant le socle de l’activité. À celle-ci vient s’ajouter, dès les beaux jours, une clientèle touristique importante, qui contribue pleinement aux bons résultats de l’affaire pendant la saison estivale.

L’un de ses principaux atouts réside également dans son confort d’exploitation. L’activité s’organise autour d’une amplitude raisonnable, de 7h à 20h, avec deux jours de fermeture par semaine, dont le dimanche, ainsi qu’environ quatre semaines de congés annuels. Un rythme qui permet de concilier efficacement activité professionnelle et qualité de vie.

Côté performances, les chiffres viennent confirmer la qualité de cette affaire. La rentabilité est au rendez-vous avec un EBE retraité supérieur à 105 000 €, tandis que les résultats poursuivent leur progression régulière.

L’activité génère notamment plus de 94 000 € de commissions nettes et un chiffre d’affaires à marge de 125 000 €.

Vous l’aurez compris, nous sommes ici face à une affaire saine, rentable et confortable à exploiter, bénéficiant à la fois d’un emplacement de premier ordre, d’une clientèle fidélisée et d’un véritable apport de fréquentation touristique.

Depuis plus de 40 ans, nous sommes spécialisés dans la vente de Tabac et Bar-Tabac. Nous nous tenons à votre disposition pour vous présenter cette affaire et échanger avec vous sur votre projet d’acquisition.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre Tabac Presse Loto dans le Haut-Vaucluse

Prix de vente285 000 €

Emplacement rare au cœur d’une commune recherchée du Haut-Vaucluse, avec une clientèle locale fidèle et une fréquentation touristique soutenue.

+100 m² fonctionnels et parfaitement agencés
Espace librairie + offre touristique à forte marge
Horaires maîtrisés : 7h–19h30
Fermeture le dimanche après-midi
Grand appartement rénové sur place
+82 K€ de commissions nettes
~450 K€ de chiffre d’affaires
Murs disponibles : 272 K€
Belle qualité de vie et dimension patrimoniale

Une affaire rare, rentable et sécurisée, idéale pour un projet de vie et d’investissement.

Nous vous accompagnons avec exigence et discrétion pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar brasserie licence IV dans le Vaucluse

Prix de vente232 000 €

Bar Brasserie Glacier Licence IV à vendre dans ville touristique du Vaucluse - Luberon.
Emplacement N°1 pour cette affaire, située en Centre ville.
La salle avec comptoir dispose de 50 places assises environ et d'une terrasse de 30 places environ.
Cuisine professionnelle.
Belle marge de progression.
Aux normes actuelles.
Deux appartements de fonction indépendants sont disponibles
Bien situé, Idéal première affaire

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente hôtel bureau dans centre ville du Vaucluse

Prix de vente1 072 000 €

Opportunité exceptionnelle : Hôtel Bureau de charme en plein coeur historique d'une ville touristique prisée
Hôtel bureau idéalement situé au centre historique d'une ville touristique renommée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une proximité immédiate avec des sites à forte affluence.
Caractéristiques principales :
• Conformité et accessibilité : L'établissement est entièrement conforme aux normes PMR et à la nouvelle classification hôtelière, garantissant une accessibilité optimale pour tous les clients.
• Confort moderne : Chaque chambre est équipée des commodités contemporaines telles que télévision, climatisation et accès internet haut débit, assurant un séjour agréable pour une clientèle exigeante.
• Clientèle diversifiée : L'hôtel accueille une clientèle variée, composée d'entreprises, de familles et de groupes, grâce à ses plus de 20 chambres situées dans un secteur privilégié.
• Rénovations récentes : De nombreux travaux d'embellissement ont été réalisés récemment, reflétant une attention particulière portée à la qualité et au confort des lieux.
• Cet hôtel, aménagé avec goût, représente une opportunité unique pour les investisseurs hôteliers souhaitant acquérir un établissement de qualité dans une zone à forte attractivité touristique.

Surface commerciale : 1 500 m²
Surface terrain : -
Parking : -
Piscine : -
Logement : T1
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : 20 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : possible

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 85 000 €

CA annuel H.T. : 650 000 €
EBE retraité : 185 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Hôtel bureau murs et fonds centre ville Vaucluse

Prix de vente2 597 000 €

Opportunité exceptionnelle : Hôtel Bureau de charme Murs & Fonds, en plein cœur historique d'une ville touristique prisée
Hôtel bureau idéalement situé au centre historique d'une ville touristique renommée, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'une proximité immédiate avec des sites à forte affluence.
Caractéristiques principales :
• Conformité et accessibilité : L'établissement est entièrement conforme aux normes PMR et à la nouvelle classification hôtelière, garantissant une accessibilité optimale pour tous les clients.
• Confort moderne : Chaque chambre est équipée des commodités contemporaines telles que télévision, climatisation et accès internet haut débit, assurant un séjour agréable pour une clientèle exigeante.
• Clientèle diversifiée : L'hôtel accueille une clientèle variée, composée d'entreprises, de familles et de groupes, grâce à ses plus de 20 chambres situées dans un secteur privilégié.
• Rénovations récentes : De nombreux travaux d'embellissement ont été réalisés récemment, reflétant une attention particulière portée à la qualité et au confort des lieux.

Surface commerciale : 1 500 m²
Surface terrain : -
Parking : -
Piscine : -
Logement : T1
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : 20 - 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs & Fonds
Vente de parts sociales : possible

CA annuel H.T. : 650 000 €
EBE retraité : 165 000 €

Possibilité d’acquisition du fonds seul :
Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 85 000 €
Mandat 5136 – Prix F.A.I. : 1 072 000 €

Cet hôtel, aménagé avec goût, représente une opportunité unique pour les investisseurs hôteliers souhaitant acquérir un établissement de qualité dans une zone à forte attractivité touristique.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

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