1 789 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans le Vaucluse (84)

A vendre fonds de commerce agence immobilière (84)

Prix de vente70 000 €

Située dans une ville connue du département du VAUCLUSE Belle agence immobilière de plus de 120 m2 Elle dispose d'un historique très important tout comme son portefeuille de mandats qui vous permettra de développer rapidement aussi les ventes et la gestion. Clientèle internationale.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Vente hôtel bureau + 20 ch Centre ville Vaucluse

Prix de vente751 000 €

Hôtel bureau de plus de 20 chambres idéalement situé au cœur d’une ville touristique prisée du Vaucluse, bénéficiant d’un emplacement stratégique et recherché.
Établissement exploité à l’année, entièrement climatisé, disposant d’un parking privé et d’une vaste terrasse ensoleillée appréciée de la clientèle.
Le bail inclut un appartement de fonction de plus de 100 m², composé de trois chambres, offrant un cadre de vie confortable sur place.
Conforme aux normes en vigueur et bénéficiant d’une Licence IV, cet hôtel présente un fort potentiel de développement (optimisation du taux d’occupation, montée en gamme, diversification des services).
Affaire idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s’investir dans un projet à la fois professionnel et patrimonial en Provence, au cœur d’un secteur dynamique.

Surface commerciale : 1 200 m²
Surface terrain : Terrasse 100 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : -
Logement : 100 m² - 3 chambres
Licence : IV
Fermeture : 1 mois
Capacité : 25-35 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 55 000 €

CA annuel H.T. : 315 000 €
EBE retraité : 90 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Mandat exclusif

Vente local commercial loué de 24m² à Orange

Prix de vente28 000 €

Surface23 m²Montant au m²1 217,39 €/m²

- ORANGE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – RENTABILITÉ 8,7 % Investissement locatif – À vendre, murs commerciaux loués d’une superficie de 24 m², actuellement occupés par une épicerie de proximité. Le local bénéficie d’un emplacement sur un boulevard récemment rénové par la ville, offrant aujourd’hui un environnement propre, agréable et valorisé. Cette rénovation constitue un véritable atout pour l’attractivité du secteur et la valorisation du bien. Les locataires sont en place, sérieux et à jour de leurs loyers. Le bail sera renouvelé lors de la signature de la vente des murs, avec des locataires parfaitement informés du projet de cession. Loyer annuel : 2 400 € Rentabilité locative brute : environ 8,73 % Un petit investissement accessible, avec locataire en place, revenus locatifs immédiats et un environnement commercial récemment revalorisé. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement simple et rentable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28000 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial de 49m² + cave à Ménerbes

Droit au bail71 240 €

Surface49 m²

- MÉNERBES – EMPLACEMENT D’EXCEPTION AU CŒUR DU LUBERON Cession de droit au bail – 49 m² + cave en pierre de plus de 80 m² Située au cOEur de Ménerbes, dans un emplacement particulièrement recherché où les visiteurs s’arrêtent pour admirer l’une des plus belles vues sur la vallée du Luberon, cette boutique bénéficie d’une visibilité et d’un environnement touristique exceptionnels. Exploitée depuis 9 ans par la commerçante actuelle, l’activité a connu un réel succès. Aujourd’hui propriétaire, à quelques mètres seulement, d’un nouveau local dans lequel elle poursuit son activité, elle propose à la cession ce droit au bail. Le local offre 49 m² de surface commerciale, complétés par une magnifique cave en pierre, un espace rare qui constitue un véritable atout pour de nombreuses activités. Bail tous commerces, à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Une activité de type glacier, salon de thé ou activité alimentaire sans cuisson, pourra notamment être étudiée. Le bail sera renouvelé lors de la signature de la cession, avec l’accord de la propriétaire. Loyer : 724 € charges comprises Dépôt de garantie : Un mois, pas d'autres charges. De nouvelles photos seront prochainement disponibles. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71240 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 6240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente restaurant en centre village du Luberon

Prix de vente231 000 €

EXCLUSIVITE
- RESTAURANT LUBERON (84) Cette affaire se situe en plein coeur d'un village incontournable du Luberon qui bénéficie d'une excellente visibilité. Elle dispose d'une surface totale de 60 m² comprenant une salle de 32 places assises, une terrasse de 32 places assises et une cuisine de 15 m² environ. Les agencements et le matériel sont en bon état d'entretien. Affaire à relancer qui bénéficie d'un fort potentiel de développement. Loyer : 1 900 €/ mois. Grand parking. CA 2025 : 261 000 €
- EBE retraité pour un couple d'exploitant : 75 000 €
- Prix de vente : 231 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente fonds de commerce hôtel 20 chambres Avignon

Prix de vente313 000 €

Nous vous proposons l'opportunité d’acquérir un fonds de commerce dans le secteur de l’hôtellerie, générant un chiffre d’affaires annuel de 230 000 euros. Cet hôtel 2 étoiles, offrant 20 chambres, bénéficie d'une localisation idéale à proximité d'Avignon, dans un environnement stratégique, avec une clientèle fidèle tout au long de l’année. L’établissement dispose également d’un espace restauration et d’une piscine, offrant ainsi un cadre agréable et fonctionnel pour ses hôtes. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, tant pour les investisseurs à la recherche d’une activité rentable que pour les professionnels du secteur souhaitant élargir leur portefeuille. Prix de vente : 340 000 euros (honoraires de commercialisation à la charge du vendeur) Dossier complet et visites sur rendez-vous. Mandat n°8257

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente salon clé en main fort potentiel à Pertuis

Prix de vente50 000 €

A vendre, fonds de commerce de 37m², entièrement aménagé et prêt à être exploité.
Le local comprend 3 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, une réserve/buanderie ainsi que des sanitaires privatifs. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux.
Son agencement offre la possibilité de poursuivre une activité de coiffure ou de développer un autre projet selon le bail ( modifiable ) ( barbier, esthétique, bar à ongles, soins, bureaux activité de services, etc.)
Le local est fonctionnel, lumineux et disponible rapidement.
Une belle opportunité pour professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un espace immédiatement opérationnel.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 984676973

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Cession bail restaurant Avignon Zone Fontcouverte

Droit au bailNous consulter

Surface195 m²

À céder : droit au bail d'un superbe local commercial de 195 m² situé dans la zone commerciale de Fontcouverte à Avignon.

Établissement récent, entièrement rénové et aménagé avec des prestations de qualité, offrant une salle de restauration moderne, un vaste laboratoire indépendant, une réserve, un bureau et quatre places de stationnement privatives.

Le local est immédiatement exploitable et convient parfaitement à de nombreux concepts :

Restaurant
Coffee Shop
Salon de thé
Pâtisserie
Boulangerie
Glacier
Traiteur
Vente à emporter
Snacking

Les investissements réalisés représentent plusieurs dizaines de milliers d'euros et permettent au futur exploitant de démarrer rapidement son activité sans engager de lourds travaux.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède boulangerie pâtisserie axe principal Vaucluse

Prix de vente720 000 €

GRANDE BOULANGERIE-PATISSERIE-VILLAGE-AXE PRINCIPAL-PARKING Découvrez cette boulangerie-pâtisserie d'exception de 340 m² située sur un axe principal du Grand Avignon. Entièrement équipée avec du matériel professionnel récent et de qualité, cette affaire offre un atelier de production spacieux de 150 m², ainsi qu’un espace de vente de plus de 100 m² aux agencements soignés. L’établissement dispose également d’une salle de 20 places assises et d’une terrasse extérieure idéale pour accueillir la clientèle. Un grand parking partagé avec plusieurs commerces de proximité assure un flux constant de clients. Aucuns travaux à prévoir, tout est prêt pour une reprise rapide, sereine et rentable. CA 2025 : 939 keuros EBE 300 keuros Prix : 720 keuros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie pâtisserie snacking à Avignon

Prix de vente654 000 €

Boulangerie Pâtisserie Snacking en zone commerciale CA HT : 939 000 € Rentabilité : 253 000 € AVIGNON (84)

Emplacement stratégique en zone commerciale, agglomération d'une grande ville !

Localisation :
o Située sur un axe très passant, au cœur d'une zone commerciale dynamique.
o Parking privatif pour la clientèle, entourée de nombreuses enseignes attractives.

Activité et potentiel :
o Boulangerie-pâtisserie établie, réputée.
o Secteur en plein essor avec de nombreuses opportunités de développement (snacking, restauration rapide, services additionnels).

Équipe en place :
o Personnel qualifié, formé et autonome.
o Organisation rodée pour assurer une transition en douceur.

Chiffres clés :
o Chiffre d'affaires annuel : +939 000€
o Rentabilité : 253 000€
Fermeture hebdomadaire le Mardi

Cette affaire offre une opportunité unique pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité florissante avec un potentiel de croissance significatif.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite !

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.944805

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

La photo présentée est à titre illustratif

Vente hôtel bureau centre ville du Luberon

Prix de vente750 000 €

Situé en plein centre-ville , aux portes du Parc naturel régional du Luberon, l'Hôtel est une adresse incontournable pour découvrir toute la beauté de la Provence. Cette ancienne maison , riche de près de 170 ans d'histoire, allie le charme de l'authenticité au confort moderne.
L'hôtel propose une trentaine chambres climatisées, pouvant accueillir de 1 à 4 personnes. Lumineuses, confortables et soigneusement décorées, elles sont équipées de tout le nécessaire pour un séjour agréable : Wi-Fi gratuit, télévision, salle de bain privative et, pour certaines, une terrasse privée.
Grâce à sa situation idéale, l'Hôtel constitue un excellent point de départ pour explorer les trésors du Luberon : Gordes, L'Isle-sur-la-Sorgue, Roussillon, les Alpilles, Saint-Rémy-de-Provence ou encore Avignon sont facilement accessibles.

L'établissement met également à disposition de ses clients un garage privé sécurisé,
Grand logement de fonction.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre bar tabac loto dans le Vaucluse

Prix de vente340 000 €

Situé au cœur d'un village dynamique, ce bar-tabac bénéficie d'un excellent emplacement avec une clientèle locale fidèle, complétée par un passage régulier des communes environnantes. Son accès est facilité par de nombreux stationnements gratuits à proximité.

L'établissement dispose d'un outil de travail fonctionnel et parfaitement entretenu. Sa belle terrasse ombragée de plus de 50 places constitue un véritable atout commercial et contribue fortement à l'activité durant la belle saison.

L'exploitation offre un confort de vie rare avec 1,5 jour de fermeture hebdomadaire et 6 semaines de congés annuels, tout en affichant une activité régulière et une rentabilité solide.

Un appartement inclus dans le bail représente un avantage appréciable, tant pour le confort des exploitants que pour la maîtrise des charges.

L'affaire présente encore un beau potentiel de développement grâce à l'élargissement de l'offre et à la mise en place de nouveaux services.

Une opportunité clé en main, idéale pour un couple ou un exploitant souhaitant reprendre un commerce rentable, offrant un excellent cadre de travail et une véritable qualité de vie.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre tabac presse loto dans le Vaucluse

Prix de vente520 000 €

Tabac situé au cœur d'un charmant village du Vaucluse, entièrement rénové avec soin. Le point de vente bénéficie d'un agencement moderne, d'une optimisation des espaces et d'une belle mise en valeur des produits grâce à des vitrines attractives.

L'activité affiche des résultats réguliers, avec un chiffre d'affaires en progression constante, témoignant d'un commerce sain et bien géré.

Cette affaire offre une excellente qualité de vie grâce à des horaires de travail agréables et une journée complète de fermeture par semaine, permettant un véritable équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce clé en main, rentable et en plein développement.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations chiffrées.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Cède bail local commercial 52m² à Lourmarin centre

Droit au bail122 000 €

Surface52 m²

- LOURMARIN – Cession de droit au bail – Local commercial de 50 m² avec terrasse de 20 m² Au cOEur de Lourmarin, local commercial d'environ 50 m² avec terrasse de 20 m², parking public à proximité immédiate et bail tous commerces, y compris restauration. Le local comprend : Surface commerciale d'environ 50 m² Espace de stockage d'environ 2 m² WC avec point d'eau Terrasse d'environ 20 m² Bail commercial : Bail neuf de 9 ans neuf au moment de la cession Tous commerces, y compris restauration Loyer mensuel : 1 250 € TTC Actuellement exploité pour une activité de restauration, ce local peut accueillir tout type de commerce autorisé par le bail. Idéal pour un restaurant, salon de thé, cave à vins, boutique, concept-store, épicerie fine, décoration, galerie, showroom ou toute autre activité commerciale. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local de 100 m² à louer rond point N7 à Orange

Loyer mensuel1 764 €

Surface100 m²Montant au m²211,68 €/m²/an

Local de 100m2 disponible en fin de construction en 09/26.
Axe très passant (rond point N7)
Parking privé 74 places.
Loué nu : hors d'eau hors d'air, arrivées réseaux. Aménagement intérieur à réaliser par vos soins.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité vente restaurant du midi sur Avignon

Prix de vente112 000 €

Ce restaurant du Midi est idéalement situé en Vaucluse, au cœur d'une zone et à proximité immédiate d'axe très fréquentés. Une clientèle fidèle et une demande locale en constante progression. La salle chaleureuse offre 60 couverts, complétée par une terrasse de 40 places et un grand parking. L’ensemble représente une surface d’environ 200 m². L’établissement est ouvert uniquement du lundi au vendredi midi (5 services) et bénéficie de 5 semaines de congés annuels. Le chiffre d’affaires avoisine les 200 k€. La livraison et l’organisation d’afters works constituent des axes de développement très demandés localement. Le prix de 112 000 € FAI est particulièrement attractif au regard des investissements récents, estimés à environ 60 k€. Une opportunité rare offrant un excellent cadre de vie ! Dossier complet disponible sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité. Vous souhaitez investir ou céder votre entreprise ? Contactez ou Kevin, vos spécialistes en transaction professionnelle. /

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente entreprise d'agroalimentaire dans le Luberon

Prix de vente492 000 €

Située dans le Luberon, cette entreprise familiale d'agroalimentaire offre une opportunité rare : un outil de production complet, une rentabilité solide, et un cadre de vie idéal pour un artisan souhaitant concilier activité professionnelle et vie familiale. Avec un chiffre d’affaires de 560000 € et un EBE de 170 000 €,l’entreprise présente des bases financières robustes et un potentiel de développement immédiat. Le matériel professionnel est complet et immédiatement opérationnel comprenant plusieurs véhicules. L’ensemble permet une production artisanale de haute qualité, avec une capacité d’extension importante. Ce fonctionnement en fait une opportunité idéale pour un chocolatier, nougatier, biscuitier, confiseur, glacier ou restaurateur souhaitant développer une activité artisanale tout en préservant une vie familiale équilibrée. Les axes de développement sont nombreux en BtoB comme en BtoC. Les conditions de reprise sont attractives : Vente des titres de la société sur une base de: d'une valorisation du FDC à 178 000 € (FAI) + actifs circulants et immo estimés à 393 000€
- total des dettes estimé à 79 000€ Soit une estimation de valeur des titres: 492 000€ EBE(hors rémunération des gérants) : 170 000 € Prix des murs FAI : 857 000 € Apport conseillé : 100 000 € Motif de la vente : retraite. Un accompagnement du cédant sur une longue période est possible pour assurer une transmission sereine. Cette entreprise représente une opportunité unique : un outil de production performant, une identité artisanale forte, un cadre exceptionnel, et un potentiel de croissance immédiat. Parfait pour un artisan passionné souhaitant s’installer dans le Luberon et développer une activité à la fois rentable et équilibrée. L'entreprise est située en ZFRR et bénéficie de nombreux avantages fiscaux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agroalimentaire

AV boulangerie pâtisserie rentable en Lubéron

Prix de vente640 000 €

Située au cœur du Luberon, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement attractif et affiche une croissance régulière. Elle réalise un chiffre d'affaires de 780 000 € pour un EBE retraité d'environ 225 000 €, offrant ainsi une rentabilité particulièrement séduisante. Son local de 175 m² est parfaitement entretenu, dispose d'un matériel complet et ne nécessite aucun investissement. L'ensemble est complété par un véritable confort de vie avec un jour de fermeture hebdomadaire et quatre semaines de congés annuels. Une affaire clé en main, proposée au prix de 640 000 € frais d'agence inclus.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Cession magasin de jouets bien placé APT (84)

Investissement globalNous consulter

A vendre magasin de jouets sous enseigne JouéClub situé en périphérie d'APT (84) d'une surface de 290m² : magasin attractif avec une équipe déjà en place.

Opportunité de reprise d’un magasin de jouets exploité sous une enseigne nationale leader du marché, bénéficiant d’une forte notoriété.
La reprise s’accompagne des avantages liés à l’appartenance à une enseigne reconnue : puissance d’achat, politique commerciale, accompagnement, communication nationale.
Cette opportunité s’adresse aussi bien à un commerçant expérimenté qu’à un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé en main avec un fort potentiel de développement.

De l’initiative de trois commerçants qui avaient déjà perçu la nécessité d’associer des compétences et un savoir-faire pour se positionner sur un marché concurrentiel, est né un groupement national permettant à ses membres :

• De sortir d’un isolement grandement préjudiciable, en conservant leur « caractère » de commerçants indépendants ;
• D’utiliser les enseignes du Groupe JouéClub et de bénéficier de ce fait des retombées de la publicité nationale et de l’évolution de l’image et du concept de chaque réseau ;
• D’acheter aux meilleurs prix afin de mieux faire face à la concurrence des autres réseaux de distribution ;
• De promouvoir leurs ventes en bénéficiant de l’appui des supports papier ou digitaux comme les catalogues, les sites internet et les outils de toute nature conçus par des professionnels et proposés à prix réduits ;
• De développer les échanges entre fabricants et détaillants pour une sélection des meilleurs articles.

Venez rejoindre notre coopérative à Apt !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Mandat exclusif

Vente local commercial loué de 36m² à Orange

Prix de vente38 780 €

Surface36 m²Montant au m²1 077,22 €/m²

- EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – ORANGE Investissement locatif avec une rentabilité brute proche de 10 % ! À Orange, sur un boulevard principal récemment réaménagé et bénéficiant d’une excellente visibilité, découvrez ces murs commerciaux d’environ 39 m² (36 m² de surface commerciale et 3 m² de réserve). Le local est actuellement exploité en snack / restauration rapide et occupé par le même commerçant depuis plus de 7 ans, gage de stabilité locative. Un nouveau bail commercial sera établi lors de la vente, permettant au futur propriétaire de démarrer avec un bail neuf tout en conservant un locataire déjà en place. Les atouts : Rentabilité brute proche de 10 % * . Local commercial d’environ 39 m². Locataire en place depuis plus de 7 ans. Activité de restauration rapide déjà exploitée. Boulevard principal entièrement réaménagé, offrant une excellente visibilité. Faible investissement pour un rendement attractif. Prix de vente : 38 780 € HAI Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà occupés avec un fort potentiel de rendement. * Rentabilité brute calculée sur la base du loyer communiqué par le vendeur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38780 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 3780 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV confiserie artisanale axe fréquenté Vaucluse

Prix de vente180 922 €

CONFISERIE ARTISANALE
- VAUCLUSE (84) Cette entreprise se situe sur un axe fréquenté du département du Vaucluse et bénéficie d'une excellente visibilité. Elle est spécialisée principalement dans la production de fruits confits et la vente de calissons, nougats et chocolats. L'établissement dispose d'une surface totale de 840 m² environ comprenant un magasin de 100 m² environ, une zone bureau direction avec espace repos de 60 m² environ, d'une première zone de préparation de 45 m² environ, d'une deuxième zone de préparation de 40 m² environ, d'une zone de production de 250 m² comprenant 2 étuves, d'une chaufferie de 20 m² environ, d'un espace chambre froide positive et négative de 125 m² environ, ainsi que d'une mezzanine de 200 m² environ. Elle profite d'un véritable savoir-faire reconnu et d'une excellente notoriété. Cette société se positionne sur le segment haut de gamme du marché en offrant à sa clientèle une qualité premium. Elle dispose d'une clientèle de professionnels et de particuliers. Le chiffre d'affaires est réalisé à hauteur de 55 % par la vente aux professionnels et à hauteur de 45 % par la vente en magasin. En quelques chiffres : CA 2025 : 558 K€ EBE retraité : 166 K€ Capitaux propres : 406 K€ Stock : 200 K€ Loyer : 60 000 €/ an Effectif : exploitation en couple avec 2 CDI et 3 CDD Cession des parts sociales à 495 k € (base de valeur de fonds de commerce de 180 K€) Cession des murs en option pour 880 K€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agroalimentaire

Vend bureau 149m² au 1er étage Avignon les Naiades

Prix de vente290 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 933,33 €/m²

AVIGNON LES NAIADES : plateau de bureau très lumineux 150 m2 au 1er étage, entrée, salle de réunion 10 p, 6 bureaux dont 1 bureau d’accueil, 1 bureau de direction, 4 bureaux fermés, caféterie, réserves, WC Prix : 290 keuros

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Création N°1 Services à la personne Cavaillon

Investissement global81 500 €

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

AV hôtel pension *** murs et fonds secteur Avignon

Prix de vente2 120 000 €

Hôtel Pension 3★ – proche Avignon – Vaucluse
Dans un secteur recherché du Vaucluse, établissement hôtelier de qualité bénéficiant d’une excellente visibilité, proposé en cession Murs & Fonds.

L’ensemble développe une trentaine de chambres confortables et soignées. Implanté sur un terrain de plus de 3 000 m², il dispose de nombreux atouts : piscine extérieure, terrasse, parking privatif, salle de séminaire, ainsi qu’un logement de fonction indépendant d’environ 90 m² (3 chambres), idéal pour une exploitation familiale ou de direction.

Activité restauration exploitée de manière ciblée (service du soir, du lundi au samedi, réservé à la clientèle de l’hôtel), laissant entrevoir un potentiel de développement significatif.
Le chiffre d’affaires est majoritairement porté par l’activité hébergement et petits-déjeuners (~80%), assurant une base saine et régulière.

Belle opportunité avec marge de progression, dans un environnement agréable et stratégique.

Surface commerciale : 1 000 m²
Surface terrain : 3 000 m²
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : 90 m² - 3 chambres
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 20 - 40 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + Soir pour la clientèle de l’hôtel

Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 575 000 €
EBE retraité : 100 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV bâtiment industriel 2200m² à Avignon Montfavet

Prix de vente1 850 000 €

Surface2 200 m²Montant au m²840,91 €/m²

- Bâtiment industriel de 2 200 m² avec forte visibilité – Avignon Situé route de Montfavet à Avignon, à l’entrée de la zone de Fontcouverte, ce bâtiment industriel de 2 200 m² implanté sur un terrain de 4 035 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur, une entreprise, un utilisateur ou un promoteur. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, le site se trouve à proximité immédiate du centre-ville d’Avignon, à seulement 10 minutes de l’autoroute A7. Implanté face à un croisement, il profite d’une visibilité remarquable, idéale pour une activité recherchant une forte présence sur un axe de circulation. Le bâtiment sera désamianté, offrant une base adaptée à un projet de réhabilitation, de restructuration ou de développement selon les autorisations d’urbanisme en vigueur. La présence de plusieurs résidences d’habitation à proximité renforce le potentiel d’évolution du site, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Les points forts : * Bâtiment industriel de 2 200 m² * Terrain de 4 035 m² * Désamiantage prévu * Face à un croisement offrant une excellente visibilité * Entrée de la zone de Fontcouverte * Centre-ville d’Avignon à proximité immédiate * Autoroute A7 à environ 10 minutes * Fort potentiel de valorisation et de développement selon les usages autorisés Informations techniques : * Surface bâtiment : 2 200 m² * Surface terrain : 4 035 m² * Situation : entrée de la zone de Fontcouverte * Environnement : secteur d’activités et proximité résidentielle * Trafic routier : à confirmer à partir des données officielles de comptage routier. Ce bien réunit les atouts recherchés pour un projet industriel, d’activités ou de développement : une localisation stratégique, une excellente accessibilité, une forte visibilité et un potentiel de valorisation dans un secteur dynamique d’Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial neuf de 140m² à Aubignan

Prix de vente420 000 €

Surface140 m²Montant au m²3 000 €/m²

- AUBIGNAN – Local commercial neuf 140 m² – 350 000 € HT – Axe 10 000 véhicules / jour – 50 parkings – Plus que 2 cellules disponibles À Aubignan, Avenue du Majoral Jouve, en direction de Carpentras, découvrez ce futur ensemble commercial composé de 6 cellules, dont la construction débutera au 2ᵉ semestre 2026 pour une livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2027. Nous proposons à la vente une cellule commerciale neuve de 140 m² au prix de 350 000 € HT (soit 2 500 € HT / m²), bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté par près de 10 000 véhicules par jour. Les points forts du programme : * Local commercial neuf de 140 m² * Prix : 350 000 € HT * 50 places de stationnement * Axe très passant et forte visibilité * Frais de notaire réduits * Réservation possible dès aujourd’hui Un projet déjà plébiscité Sur les 6 cellules du programme, 4 sont déjà réservées. Il ne reste donc plus que 2 cellules disponibles. Pour les activités nécessitant davantage d’espace, il est possible de réunir les deux dernières cellules afin de créer une surface commerciale d’environ 275 m². Un pôle commercial attractif Une boulangerie et une boucherie ont déjà confirmé leur installation. Ces commerces de proximité généreront un flux régulier de clientèle et participeront à la dynamique du site. L’emplacement est particulièrement adapté à des activités telles qu’une épicerie fine, un fleuriste, un caviste, un salon de coiffure ou d’esthétique, des services à la personne, des professions libérales ou tout autre commerce de proximité. Une opportunité rare pour développer votre activité ou réaliser un investissement au sein d’un futur pôle commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique entre Aubignan et Carpentras. Prix : 350 000 € HT par cellule de 140 m². Possibilité d’acquérir les deux dernières cellules pour développer environ 275 m². Dossier complet, plans et modalités de réservation sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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