Vente Restaurant en Aquitaine

Située dans une des rue les plus emblématiques de Bordeaux, cette affaire saura vous séduire par son espace intérieur d'une trentaine de couverts, sa très jolie terrasse son extraction. Le local est très bien entretenu le matériel de qualité loyer annuel 22800 euros bail restant à courir 31 Décembre 2029 honoraires 8% du prix net vendeur Pour tout contact

Au coeur du Triangle d'or, emplacement PREMIUM pour ce restaurant traditionnel d'environ 72m² pouvant recevoir 45 couverts et 20 en terrasse avec une clientèle de bureaux le midi et touristique le soir. Idéalement situé à proximité de la place Gambetta avec un flux permanent et touristique. Le caractère de cet établissement est un vrai joyau. Licence GRANDE RESTAURATION . Sous sol prévu pour le stockage et chambre froide. Cuisine aménagée avec Extraction Loyer 1395 euros HT mensuel, 110euros de charges HT , Prix FDC 350.000 Euro Net Vendeur Honoraires : 7% HT de la vente du FDC Charge du cessionnaire Ouvert 5 jours sur 7 Contact Agence :

Vente restaurant de caractère bénéficiant d’une excellente notoriété, situé au cœur de l’agglomération bordelaise, dans un secteur recherché et dynamique. Cet établissement se distingue par son cadre authentique et son atmosphère chaleureuse, très apprécié d’une clientèle fidèle. Il dispose de plusieurs salles spacieuses et modulables, parfaitement adaptées à l’organisation d’événements privés et professionnels : mariages, séminaires, réceptions, cocktails, baptêmes ou repas de groupe. Le site offre également un agréable jardin avec terrasse, constituant un véritable atout commercial, notamment en saison estivale. Cuisine professionnelle entièrement équipée Mobilier de qualité et décoration soignée Capacité d’accueil importante (groupes et privatisations) Équipe en place stable et autonome L’activité repose actuellement sur une restauration traditionnelle et familiale, avec une offre de cuisine simple et faite maison, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. Chiffre d’affaires HT : 971 434 € Fort potentiel de développement en événementiel et activité traiteur Possibilité d’augmenter significativement le chiffre d’affaires via la privatisation des espaces Affaire rare sur le secteur, offrant un cadre unique et de nombreuses perspectives de croissance. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Emplacement Premium

Outil de travail de grande qualité bénéficiant d'une très belle terrasse et d'une licence IV,

Attention il s'agit d'une vente de parts sociales dont le prix sera calculé au jour de la vente.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf :20250513CB

Rare Brasserie uniquement du midi en semaine– Pyrénées-Atlantiques Fermé les week-end ainsi que 5 semaines par an (août et décembre) Flux régulier de clientèle grâce à la présence d’entreprises, de commerces et de services à proximité, Stationnement (gratuit) à proximité immédiate. Capacité de 80 places en salle et 50 en terrasse CA proche des 300 000 € pour un EBE de 80 000 € .L'établissement a également une licence 4 ce qui peut être un levier important de développement (afterworks ou limonade)

Vente Restaurant – Landes Restaurant-bar implanté dans une zone touristique des Landes, bénéficiant d’une situation privilégiée face au port. L’établissement profite d’un environnement attractif, fréquenté toute l’année par une clientèle locale et de passage, avec une forte activité en saison. La vue dégagée sur les bateaux et les quais confère au lieu un cadre particulièrement agréable pour la restauration et les moments conviviaux. L’affaire dispose d’une salle de restauration bien agencée, permettant une exploitation fluide entre service du midi, du soir et activité de limonade. L’organisation actuelle repose sur une équipe expérimentée assurant la continuité de l’exploitation. L’agencement et les équipements sont entretenus et adaptés à une gestion immédiate sans travaux majeurs. Fonds de commerce proposé au prix de 506 000 €. un potentiel de développement lié à l’attractivité du littoral landais. Dossier complet sur demande.

vous propose un fonds de Commerce de restauration avec extraction toiture, entièrement refait à neuf. Cet établissement décoré avec du style est entièrement équipé d'un matériel de professionnel et d'un four à pizza MODENA Une cave aménagée complète ce bien. 25 Assises intérieur Terrasse 30 places Loyer : 1 500Euro HC pas de TVA Cave saine de 72m² Vente du FDC :125 000Euro net vendeur Honoraire agence : 9%HT à la charge de l'acquéreur Contact :

vous propose une très belle opportunité d'un fonds de commerce de restauration d'environ 80 m², situé dans le quartier Saint-Paul. Le local bénéficie d'une extraction aux normes avec une cuisine tout équipée, d'une décoration soignée, offrant un cadre chaleureux et qualitatif. 35 places assises en intérieur et 20 en terrasse Aucune reprise de salarié. Bail restauration. Vente du FDC : 120 000Euro net vendeur Loyer mensuel : 1 376Euro non assujetti à la TVA (charges comprises) Honoraires : 9%HT de la vente du FDC Contact :

vous présente un emplacement exceptionnel au coeur de la rue des Remparts. Sur 2 niveaux Local entièrement rénové, climatisé, doté d'une extraction charbon autorisée : un atout rare sur le secteur. À deux pas de la rue Sainte?Catherine, cet emplacement garantit un flux continu, mêlant touristes et clientèle locale. Une opportunité idéale pour développer une activité à fort potentiel. Pas de reprises de salariès Vente du FDC : 260 000Euro net vendeur loyer mensuel : 2929Euro HT HC Intérieur : 40 assises environ Terrasse : 15 places Contact

vous propose un Fonds de restauration situé quartier Mériadeck Cette emplacement très recherché, est entouré de bureaux, musées, cinéma UGC qui présage une fréquentation permanente avec une possibilité de hausse de chiffre d'affaires. Petite extraction, 30 assises intérieur Terrasse ensoleillée de 20 assises Sous sol de stockage de 60m² environ Licence de petite restauration Loyer : 873Euro HT HC Vente du FDC : 120 000Euro net vendeur honoraires 9% du prix net vendeur CA : 253 241Euro en 2024 Contact :

vous propose, un Fonds de restauration avec extraction et terrasse proche de la Place du Parlement. situé dans une des rues piétonne la plus fréquentée de Bordeaux. Extraction toiture Intérieur : 26 places et en terrasse 20 assises Sous sol : cave de stockage avec chambre froide Loyer Mensuel : 2500Euro TTC (pas de TVA) Vente du Fonds de Commerce : 450 000 Euro net vendeur Honoraire de l'agence : 8% HT du FDC a charge de l'acquéreur Contact :

Bordeaux St Pierre, Restaurant avec Licence IV
Grande Cave
Possible Terrasse

Superbe établissement de restauration à vendre en plein cœur de Bordeaux sur une rue piétonne recherchée.

Prix de vente : 433600€ FAI - Surface d’environ 40m2 plus cave exploitable pour le stockage - Loyer mensuel 1866€ CC - Capacité d’une vingtaine de couverts en salle et 16 places en extérieur - Cuisine équipée sans extraction (cuisson au four possible)

Établissement stable avec un très bon CA, idéal pour un couple de restaurateur.

Vente Restaurant saisonnier– Gironde, station balnéaire Fonds de commerce de restaurant-bar bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer, au cœur d’une station balnéaire dynamique de la côte girondine. L’établissement bénéficie d’une visibilité optimale et d'un flux régulier de clientèle locale et touristique tout au long de la saison. Le restaurant dispose d’une salle intérieure d’environ 50 couverts et d’une terrasse sur mer, pouvant accueillir jusqu’à 50 convives, extensible à 70 en configuration limonade. L’ ensemble est exploité dans des locaux fonctionnels et bien entretenus. La cuisine professionnelle, en excellent état, est équipée pour une activité soutenue. L’affaire présente un agencement rationnel facilitant le service et la gestion quotidienne. L’établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'un fort passage saisonnier. Le cadre et la configuration permettent d’envisager un développement complémentaire, notamment sur la partie bar/limonade, et une offre de glacier. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

Restaurant très bien exposé sur les quais de Bordeaux, Prix de vente 383600€ FAI, Surface de 280m2, Loyer mensuel de 2524€ HT HC, Capacité en salle de 76 couverts, grande terrasse, Affaire entièrement refaite à neuf, Etablissement aux normes ERP. CA 2016 584000€ HT.

Très belle affaire de restauration (sans cuisson nécessitant une extraction) avec beaucoup de cachet très bien située en plein cœur du quartier historique de Bordeaux, Prix de vente 241.120€ FAI, Surface d'environ 45m2. Loyer de 1020€ net. Terrasse. Pas de travaux à prévoir. Etablissement refait aux normes ERP. Pas de contrats à reprendre. Gros potentiel de développement.

Restaurant Brasserie avec Emplacement premium– Fonds de commerce avec Licence IV
en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, à deux pas de la plage, dans l'un des secteurs piétonniers les plus recherchés de la ville.
Ce local de 270 m² bénéficie d'une excellente visibilité sur deux rues passantes et dispose de plus de 100 couverts en salle et 50 en terrasse.
Cuisine professionnelle entièrement équipée, avec stockage.
Le personnel peut être repris.
Une opportunité rare dans un environnement dynamique, bénéficiant d'une forte fréquentation locale et touristique toute l'année.
Vente pour départ à la retraite.



Carte pro. CPI75 38906
AC 92 01106

Situé dans un quartier dynamique, nocturne et vivant d'Agen, ce fonds de commerce de bar-restaurant constitue une opportunité rare.

Dans un état irréprochable, cet établissement offre un outil de travail moderne, fonctionnel et prêt à être exploité immédiatement, sans travauxà prévoir.

Il se compose de :


- Surface de 100 m² environ optimisée et bien agencée pour une activité de bar et de restaurant.


- Salle de 70 m2 : couverts supplémentaires, coin VIP, bar à Champagne, etc.


- Cuisine équipée aux normes ( lave-vaisselle, four, machine à glaçon, frigo ... )


- Terrasse pour les beaux jours (environ 30 couverts).


- Réserve de 100 m2 environ sur trois étages (possibilité d'aménagement).


- Acquisition possible d'une licence IV (incluse dans le prix de vente du fonds de commerce).

Établissement décoré avec goût dans un style industriel, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Emplacement n° 1 au cœur du quartier Jasmin/Gravier, dans un secteur très fréquenté mêlant commerces, bureaux et activités. Stationnement aisé avec 65 places de parking.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 40 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 35 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991762725

Vente Restaurant proche Moliets Fonds de commerce de restaurant, pizzeria et bar situé en plein centre-ville d’une commune dynamique des Landes. L’établissement bénéficie d’un environnement commerçant actif, à proximité immédiate des principaux flux piétons et résidentiels, assurant une fréquentation régulière. L’affaire dispose d’une salle accueillante et fonctionnelle, d'environ 120 couverts complétée par une terrasse exploitée de 120 places. L’organisation du travail est optimisée et des installations entretenues. La clientèle est surtout touristique, possibilité logement personnel 4 chambres. Chiffre d’affaires annuel de 400 839 € pour un EBE de 139 437 €, témoignant d’une rentabilité solide et d’une gestion maîtrisée. Le prix du fonds de commerce est fixé à 330 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Bordeaux Centre

Quartier St Pierre

Restaurant équipée

Réserve Cave

A vendre restaurant BORDEAUX FONDAUDEGE Venez découvrir cette superbe affaire en plein coeur du quartier saint Seurin Fondaudege à Bordeaux. Véritable écrin intimiste et propice à la dégustation, cette affaire de chef saura vous séduire par ses atouts indéniables. Belle vitrine sur rue, baignant de lumière la salle de plus de 20 couverts donnant sur une cuisine ouverte permettant aux clients de profiter du chef en action. Le plus de ce restaurant : sa terrasse d'environ 16 couverts, au calme, pour les soirées en tête à tête. Enfin, le local dispose d'une dernière salle pouvant accueillir une quinzaine de couverts idéale pour les privatisations et les groupes. Pour ce qui est du stockage, les réserves et la cave vous permettrons de stocker un maximum de marchandise sans vous encombrer. Restaurant de chef, idéal pour un couple ou deux associés. Extraction en toiture entretenue Bail commercial 3/6/9, renouvelé en 2024

Vente restaurant de charme, belle notoriété, au cœur de Libourne, rue prisée, Licence IV et grande terrasse. Cet établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des zones d’activité. L’environnement dynamique et le flux régulier de clientèle locale et touristique assurent une fréquentation constante tout au long de l’année. Le restaurant dispose d’un agencement fonctionnel : 120 couverts en intérieur, cour intérieure aménagée (40 couverts) et terrasse estivale en façade (30 couverts). Cuisine équipée d’un four à bois, piano, friteuses, cave à vins et espace plonge. L’exploitation actuelle repose sur une ouverture cinq soirs par semaine et deux midis, avec une carte courte privilégiant les produits locaux et de saison. Le gérant, passionné de vins, a développé une offre qualitative et une clientèle fidèle. Le confort de vie est préservé avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés annuels. CA annuel supérieur à 900 000€ Les pistes de développement incluent l’ouverture quotidienne le midi et la valorisation des terrasses en période estivale. L’ensemble est prêt à fonctionner immédiatement, avec une marge de progression réelle sur le chiffre d’affaires. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°23007708).

ST EMILION centre ville

Restaurant Murs et Fonds de Commerce

Grande Terrasse

Très belle affaire Tenue depuis + de 30 ans

Parking

RARE - Au cœur de Saint Emilion, ville médiévale classée au patrimoine mondial de l' UNESCO, fonds de commerce de restaurant à forte notoriété de 80 m² environ avec terrasse et vue sur la ville.

Intérieur 30 à 40 couverts environ - Terrasse 10 couverts

CA stable - Actuellement, ouvert uniquement sur réservation et privatisation.

Licence 3 - Loyer 1100 € HT - Pas de contrat et de personnel à reprendre.

Idéal pour reprendre cette activité à deux.

Achat des murs possibles.

Dossier complet sur demande après NDA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.956942

OPPORTUNITÉ UNIQUE D'INVESTISSEMENT – CLÉ EN MAIN – FORTE RENTABILITÉ

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur d'Aire-sur-l'Adour (40800), sur un axe hautement stratégique et dynamique de la commune. Bénéficiant d'une excellentenotoriété locale et d'un outil de travail impeccable, cette affaire est prête à être exploitée immédiatement sans aucun frais à prévoir.

LES POINTS FORTS DU BIEN

• Emplacement N°1 : Positionné sur un secteur ultra-passant, offrant une visibilité maximale et un accès stationnement très facile pour la clientèle.
  

• Grande capacité d'accueil : Une très belle salle intérieure chaleureuse de 75 couverts, complétée par une grande terrasse extérieure, véritable aimant commercial dès les beaux jours.
  

• Matériel professionnel irréprochable : Cuisine et laboratoire d'extraction entièrement équipés avec du matériel performant et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir.
  

• Confort de travail & Potentiel : Agencement optimal pensé pour un rendement élevé (flux sur place et à emporter). Fermé actuellement deux jours par semaine (mardi et mercredi), l'établissement offre un grand confort de vie ou une forte marge de progression en élargissant les plages d'ouverture (notamment en livraison).
  

PERFORMANCES FINANCIÈRES

• Chiffre d'affaires stable : Activité linéaire et sécurisante avec un CA moyen supérieur à 230 000 €.
  

• Charges maîtrisées : Loyer commercial très cohérent permettant de dégager d'excellentes marges.
  

• Rentabilité : Très bon niveau d'EBE assurant une belle rémunération immédiate pour le repreneur.
  

• Zéro contrainte sociale : Aucun personnel ni contrat de travail à reprendre.
  

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Prix de vente : 70 000 € Net vendeur
  

• Honoraires d'agence : 7 560 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10,80% TTC du prix net vendeur)
  

• Loyer commercial : 11 400 € / an Hors Charges
  

Dossier complet, photos complémentaires et chiffres clés disponibles uniquement après un premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.


- Loyer annuel : 11400 € NET HC

- Prix de vente : 76300 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 110 € NET

- Taxe foncière : 2233 € Preneur

- Honoraires : 6300 € HT à la charge de l'acquéreur