Vente fonds de commerce restaurant du midi à Évry-Courcouronnes (91000)

À vendre, fonds de commerce d’un restaurant traditionnel idéalement situé dans le 91, dans un environnement commercial dynamique avec parking de 26 places.
L’affaire affiche une activité soutenue et régulière avec un chiffre d’affaires moyen supérieur à 840 000 € sur les 3 derniers exercices. L’outil de travail est en parfait état : matériel récent, aménagements soignés, décoration de qualité. Aucun investissement n’est à prévoir à court terme.
Clientèle fidèle, équipe professionnelle en place de longue date, organisation optimisée. Très belle rentabilité pour un repreneur exploitant non forcément cuisinier, intégrant la rémunération actuelle du dirigeant pouvant être conservée sans fragiliser l’équilibre financier.
Le fonds comprend un important droit au bail, un fonds commercial valorisé, et une capacité d’autofinancement largement compatible avec un financement bancaire classique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 640 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 595 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 800 € HT + 8 960 € TVA, soit 53 760 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510385495

91
- ESSONNE
- Restaurant BISTRONOMIE tenu depuis 11ans 45 places assisses
- 35 places en terrasse Cuisine plain pieds
- extraction en 400
- salle climatisée. Loyer 2300€/HT / HC
- Bail neuf à la reprise Horaire coupure : 8h30
- 15h // 18h
- 23h FERME LE DIMANCHE LUNDI ET MARDI Fermé 3 semaines en AOUT et 2 entre les Fêtes de NOEL et 1 en Février Pas de personnel à reprendre CA HT 2025
- 400.000 € PRIX : 396.000 € Possibilité d'acquérir les murs : 385.000 € Dossier complet sur demande.

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91 ARPAJON | RESTAURANT TRADITIONNEL À VENDRE | licence 4 . EMPLACEMENT PREMIUM | GRANDE SURFACE COMMERCIALE | RARE SUR LE MARCHÉ | Nous vous invitons à découvrir ce superbe restaurant traditionnel idéalement situé à l'entrée d'ARPAJON. Cet établissement bénéficie d’un emplacement premium, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce restaurant, reconnu comme le plus grand et le plus élégant de la commune, propose une superficie commerciale de 272 m², complétée par une surface totale de 312 m². Sa décoration moderne et raffinée crée une ambiance chaleureuse et conviviale qui attire une clientèle variée, composée de locaux, de touristes et de professionnels. Avec une capacité d’accueil de plus de 235 couverts, dont 180 en salle et 55 en terrasse, cet établissement est parfaitement équipé, notamment grâce à une extraction de 400. Il dispose également d’un parking . Ce restaurant est régi par un bail commercial 3/6/9 qui sera neuf à la cession avec un loyer annuel de 338400€ HT/HC, très compétitif compte tenu de la surface et de son chiffre d'affaires de 469000 en 2025€ HT. Avec un PERF de 150.577 €, cette affaire offre des performances financières solides et un potentiel attractif. . Informations Complémentaires : il est ouvert du jeudi au samedi de 12h à 14h et de 19h30 à 21h30, et le mardi, mercredi et dimanche que le midi de 12h à 14h. Les gérants actuels prennent 6 semaines de congés annuels (une en hiver, une au printemps et quatre en été). EMPLACEMENT PREMIUM A L'ENTREE DE LA VILLE GRANDE CAPACITÉ D’ACCUEIL ET PARKING PRIVÉ PERFORMANCES FINANCIÈRES REMARQUABLES CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Réf : 91-225609 au prix de 331527€ FAI.

91 RESTAURANT
- Secteur Longjumeau
- Chilly Mazarin
- Wissous. horeca vous présente ce Restaurant de plain-pied de 170 m2 situé dans une zone d'activité proche d'un axe routier et d'une zone d'activités. Ce restaurant d'une capacité totale de 100 places dont 20 en terrasse, comprend deux salles, une cuisine équipée avec extraction aux normes. vous bénéficierez également d'un parking. Au coeur d'un secteur dynamique commercial et industriel, convient à tous types de restaurations ou autres métiers de bouches. Le Chiffre d'affaires est de 280 000€ en 2024 avec un loyer cohérent pour le secteur. Fermé deux jours par semaine et congés de 1 mois. Il n'y a pas de personnel à reprendre. Affaire à visiter très vite. Prix FAI : 170655 €
- Réf. : 78-225969

91
- Exclusivité sur St Cheron,/Dourdan restaurant , en plein centre ville Century21Versailles vous propose à la vente ce restaurant en parfait état . Vous bénéficiez d'un restaurant de 24 places et d'une cuisine équipée d'une extraction aux normes, d'un matériel de cuisine récent et d'un four a bois pour pizzas ou autres cuissons . Avec un loyer de 16150€ HT HC ,c'est une affaire idéale pour une première acquisition . Ouvert à toutes formes de restauration ou Street Food Située sur un axe Passant, proche d'un parking et de tous commerces de proximité. Petit Prix pour un vrai coup de cœur. REF : 78-227573 Prix FAI : 127114€

91
- Nord Essonne, limite Val-De-Marne RESTAURANT BAR LIC4 Tenu depuis 14 ans en parfait état, en cœur de ville, 56 PLACES (2 salles de 28 places) + 1 salon privatif de 40 places Terrasse de 65 places donnant sur un jardin médiéval Terrasse de 30 places devant le Restaurant une cave voutée et ambiante pour le vin. Parking à proximité Appartement F2 d'environ 50 M2. Surface totale 220m² FERME le lundi
- mardi et dimanche midi et 5 SEMAINES/AN Bail NEUF Loyer mensuel de 3000 € HT ou VENTE DES MURS CA HT 2025 : 260.000 € PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE Prix du FONDS: 275 000 €.

91
- Exclusivité
- Restaurant traiteur vente à emporter .secteur les Ulis vente urgente vous propose à la vente en exclusivité ce restaurant traiteur dans une zone d'activité des Ulis . Ce bien comprend une cuisine de plain pieds avec extraction aux normes et une salle de 52 couverts Idéalement situé avec de nombreuses places de parking, convient à tous concept de Street Food ou restauration traditionnelle. Avec un fort potentiel de développement dans cette zone d'activité , cet établissement ne travaille que le service du Midi est fermé deux jours par semaine. Belle opportunité pour un investisseur . REF : 78-227320 Prix FAI: 104714 €

ILE DE FRANCE RESTAURANT TRADITIONNEL tenu depuis 30ans Affaire en angle de rue
- surface de vente 110m² 50 places assises
- 50 places en terrasse Cuisine de plain pieds
- extraction
- matériel et agencement en inox en excellent état. Fermé LUNDI MARDI et DIMANCHE MERCREDI SOIR
- FERMETURE 12 semaines / an Faible loyer 1300 € Bail renouvelable en Mai 2031 CA en constante évolution
- Gros potentiel de développement au choix du repreneur Pas de personnel à reprendre un appartement de 4 pièces principales au rdc 82m² PRIX : 548.000 €

91
- RESTAURANT À VENDRE | ZONE D'ACTIVITÉ EN PLEIN ESSOR | GRANDE CAPACITÉ D'ACCUEIL | FORT POTENTIEL. Restaurant spacieux idéalement adapté dans une zone d'activité en pleine croissance. Profitez d'une capacité d'accueil de 200 places assises et d'un vaste parking privé de plus de 50places pour répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée. Un environnement dynamique propice au développement d'une activité prospère. Restaurant à vendre dans une zone d'expansion Cet établissement se distingue par une surface totale de 750 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 600 m² est complété par un étage d'environ 150 m². Le loyer annuel s'élève à 117 000 € HT/HC, avec un bail neuf à la cession offrant une stabilité à long terme. Le chiffre d'affaires enregistré en 2025 atteint 1 500 000 €, avec une excellente rentabilité, témoignant d'une exploitation solide et d'un potentiel de croissance significatif. PRIX 596.527€ FAI REF: 91-223816

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- Exclusivité Restaurant de grande capacités avec terrasse . horeca vous propose ce magnifique restaurant avec terrasse et un rooftop. D'une capacité totale de plus de 300 places avec Parking Privé . Ce restaurant comprend une grande salle avec des espaces privatisés d'un capacité totale de 150 places et une terrasse de 80 places . c'est un établissement connu de l'Essonne, situé sur un axe très fréquenté . Affaire de Direction avec une bonne rentabilité et un loyer cohérent pour la qualité et la surface de ce bien , comprenant également un appartement de fonction. Etablissement en parfait état ouvert à tous types de restauration . Affaire très rare sur ce secteur , contactez nous pour une visite . REF : 78-226762 Prix FAI en Cession de Parts : 1 275 015 €

91-RESTAURANT-Ce superbe restaurant offre une vaste surface commerciale de près de 300 mètres carrés, ce qui permet d'accueillir jusqu'à 120 couverts, en plus d'une charmante terrasse de plus de 70 places. La cuisine est idéalement située au même niveau pour une facilité d'utilisation. De plus, l'établissement comprend un logement spacieux de 150 mètres carrés, comprenant 5 pièces, et le tout est proposé à un loyer récemment renouvelé à seulement 24 600€ H.T H.C par an. Il est avantageusement situé sur un axe passant en angle de rue, ce qui lui confère une excellente visibilité. Bien qu'il soit fermé pendant 4 semaines par an, le restaurant réalise un chiffre d'affaires annuel dépassant les 1 200 000€ H.T.N'hésitez pas a nous contacter pour plus amples informations ainsi qu'une visite. PERF DE 315 000 €. PRIX 860 609 € FAI. REF 91-220082

91
- Restaurant avec terrasse emplacement premium secteur de Juvisy sur Orge . Century21horeca vous propose à la vente cet établissement situé dans le centre ville dynamique de la commune de Juvisy sur orge , proche de tous commerces et avec de nombreuses places de stationnement. Ce restaurant comprend une salle de 36 places en parfait état avec une décoration de bon gout et une terrasse de 12 places ainsi qu'une une cuisine entièrement équipée avec du matériel neuf et une extraction externe aux normes. Vous bénéficiez d'un appartement compris dans le bail avec un loyer annuel de 1600 HC et un bail neuf. Affaire idéale pour un jeune chef , ouvert à tous types de restaurations. Affaire " clés en main " Prix FAI: 110 315 €
- Réf: 226419

91-Restaurant de 60 place secteur Evry century21 horeca vous propose à la vente un restaurant de plain pieds d'une capacité de 60 places, situé dans un secteur mixte avec habitation et bureau . Equipée d'une cuisine spacieuse avec un extraction externe aux normes . Avec un loyer cohérent pour se secteur ce restaurant est ouvert à tous types de restaurations , rapide ou de vente à emporter ou Traiteur. Très belle clientèle d'affaire ( nombreux bureau cabinet d'avocats, tribunal ) Située sur axe fréquenté vous bénéficiez d'un parking privé de 30 places . Ouvert 6j /7 et deux semaines de conges . affaire à voir rapidement pour votre futur projet . Ref : 226306 Prix FAI : 170655€

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- Restaurant avec terrasse secteur Saclay Grand Paris. Century21horeca vous propose à la vente un restaurant situé dans une commune recherchée de l'Essonne. Ce restaurant de plain pieds se compose d'une salle de 45 place et d'une jolie terrasse arborée de 60 places. Vous bénéficiez d'une cuisine de chef ouverte sur la salle , avec une extraction externe aux normes. Proche de tous commerces et sur un axe passant de la ville ,avec une clientèle fidèle, vous pourrez pratiquez votre art culinaire de faon pérenne. Cet établissement génère un Chiffre d'affaire constant , en étant fermé 3 jours par semaine. Atout important : son loyer de 15334 € :an ht hc fin de bail en 2031. Produit très rare sur ce secteur. Prix FAI: 543 527 €
- Réf : 226 307.

91
- Restaurant Auberge de charme secteur Arpajon . horeca vous propose à la vente cette magnifique auberge entièrement restaurée avec une terrasse dans un cadre typique des villages de l'Essonne. Ce restaurant comprend une salle de 70 places et une terrasse de 50 places. Vous disposez d'une cuisine de chef entièrement équipée avec une extraction aux normes , ainsi que de nombreux espaces de stockage et une cave idéale pour la conservation des vins. Proche de tous commerces et de nombreuses places de stationnement. Le bail sera neuf à la cession moyennant un loyer annuel de 36.000 € HTHC incluant un vaste appartement. Le Chiffre d'affaire constant est réalisé sur 7 services par semaine avec six semaines de congés annuels et dégage un belle rentabilité avec une PERF de 107.000€ en 2024. Cet établissement est à visiter rapidement , idéal pour un chef qui souhaite faire découvrir sa cuisine est une véritable opportunité. Prix FAI : 278527 €
- Référence : 78-226298.

91-Restaurant en exclusivité avec terrasse secteur Arpajon. horeca vous propose à la vente ce restaurant située en entrée de ville avec parking. Avec une belle visibilité sur un axe passant . Ce restaurant comprend 70 places intérieure et 20 places en terrasse privative sur jardin.Une cuisine équipée avec une extraction aux normes et de nombreuses réserves de stockage et une cave. Le loyer est de 13018€ HT HC pour une surface totale de 120 M2. Fermé 1 jour par semaine et les jours fériés ainsi que 1 mois pour les congés d'été. Le Chiffre d'affaire réalisé en 2024 est de 371.000€ avec un PERF de 80.000€. Etablissement idéal pour nouveau chef , ouvert à tous types de restauration. Prix FAI : 278 524€
- Réf : 78-225967

91
- Restaurant de 130 place secteur de la croix blanche à Ste Geneviève des bois . vous propose ce Restaurant idéalement placé dans la zone commerciale. Vous disposez d'un restaurant de plain-pied entièrement équipé et aux normes, et d'une cuisine professionnelle avec une extraction. Un local technique et réserve complètent l'ensemble. Ce restaurant d'une capacité de 130 places assises possède également une terrasse de 30 places. Le loyer est cohérent pour le secteur avec de nombreuses places de stationnement et la proximité de nombreuses enseignes nationales. Le chiffre d'affaires de 800 000€ est constant en 2024 et 2023. Ideal pour restauration à Thème ou enseigne de restauration. Contactez nous très vite pour une visite. Prix FAI : 437 527€
- Réf. : 78-226153

91
- ESSONNE
- MICHEL SIMOND Restaurant Licence IV tenue depuis 20ans 80 places assises
- Terrasse pouvant accueillir jusqu'à 50 places Cuisine de plain pied
- 50m²
- équipement en inox et en parfait état
- Extraction 400 avec tourelle en extérieure changée en 2022 Loyer : 2500€ HT/HC Restaurant
- Loyer logement type F5 et garage 950€ HT/HC Pas de personnel à reprendre
- Possibilité d'acquérir les murs CA 2023 HT 400.000 € FERME DIMANCHE AM ET LUNDI PLUS 6 SEMAINES/AN PRIX FDC : 440.000 € PRIX MURS : 550.000 €

- 91
- RESTAURANT GASTRONOMIQUE
- Vallée de Chevreuse
- vous propose ce charmant restaurant dans un village atypique et historique à 30 minutes de Paris. Vous serez charmé par l'aspect médiéval du bourg et par son environnement verdoyant. Placé en plein centre où grand nombre de festivités s'organisent tout au long de l'année, cet établissement de plain-pied s'étend sur 120 m2, 80m2 pour la salle et 40m2 pour la cuisine.. Ce bien vous est proposé avec un appartement de type F2 de 40 m2 avec entrée indépendante. Le fonds du restaurant est également à la vente (Réf : 78-215531) PRIX FAI : 628.327 €
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91 – RESTAURANT – À vendre : fonds de commerce de restaurant situé dans une jolie commune de l’Essonne. Idéalement implanté dans un environnement agréable, cet établissement bénéficie d’un emplacement de choix avec un accès facile et un parking à proximité. Il s’agit d’une belle opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s’investir dans un restaurant déjà bien établi. Le restaurant dispose d’une licence IV. Il offre une capacité d’accueil de 66 couverts en salle et de 50 en terrasse, avec un système d’extraction conforme et une cuisine entièrement équipée. L’affaire bénéficie d’une clientèle fidèle et diversifiée, lui permettant de réaliser un chiffre d’affaires hors taxes de plus de 770 000 euros sur l’année 2024. Le PERF est supérieur à 116 000 euros, témoignant d’une rentabilité solide. Actuellement ouvert 4 jours et demi par semaine, le restaurant ferme 2 jours et demi, offrant ainsi un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. Il ferme également entre 3 et 4 semaines par an pour congés. C’est une occasion rare de reprendre un établissement en activité, rentable, bénéficiant d’un bel environnement et d’une excellente notoriété locale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les murs sont également à la vente. Prix : 437 500 € FAI Référence fonds de commerce : 91-225637

- 91
- A VENDRE
- RESTAURANT-PIZZERIA
- Sur le secteur du plateau de Saclay, Versailles vous propose cette affaire au cœur d'une zone d'activité en pleine expansion. Situé à proximité d'un campus étudiant, sur un axe routier très fréquenté, cet établissement sans concurrence a une surface commerciale de plus de 200 m². Vous disposerez de 110 places assises ainsi que couverts 80 en terrasse extérieure. Vous profiterez d'un vaste parking gratuit autour du restaurant. La cuisine de plain-pied, ouverte sur la salle, est équipée d'une extraction externe. L'affaire dégage un CA HT de plus de 800.000€ sur 5 jours ! Produit rare. Prix FAI: 543.524€. Réf: 78-217521.

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- RESTAURANT LICENCE IV MURS & FONDS- vous propose à la vente les murs commerciaux et le fonds de commerce d’un restaurant avec Licence IV, idéalement situé au cœur de la ville de Lisses, à proximité directe d’une importante zone d’activité et commerciale, regroupant de nombreuses entreprises, hôtels et bureaux. Ce restaurant se compose d'une salle de 100 places, avec possibilité de privatisation des espaces pour des repas privés, séminaires et autres évènements . Vous disposez d'une cuisine professionnelle de plein pieds avec une extraction aux normes, et de nombreuses réserves et chambres froides, le tout en parfait état, d'une surface totale de 275 m2 avec un appartement de 4 pièces avec un accès indépendant du restaurant . Ce restaurant ouvert depuis 25 ans, est ouvert 5jours/7et les jours feriés. Il réalise un Chiffre d'affaires constant, le dernier en 2024 est de 450 000 € avec une belle rentabilité : PERF de 195 000 €. Le loyer actuel est de 28 000€ ht hc annuel. Cet établissement convient à toutes création culinaires. Nous vous proposons l'ensemble Murs et Fonds au prix FAI de 663048 €

91 ESSONNE Restaurant Sur un secteur recherché, clientèle bureaux, résidents. Belle cuisine plain-pied entièrement équipée, 60 places. Très bien entretenu, Fermé DIMANCHE LUNDI et 6 semaines/an Loyer 2600€HT/HC pour le local + 650€ pour l'appartement de type F3 Salon, 2 chambres , SDB, wc
- Parking privatif de 20 places. CA HT : 450.000 €. Fort potentiel. Personnel à négocier. PRIX : 302.500 €

Restaurant À Vendre Avec Murs Et Fonds | Essonne | Emplacement Stratégique | Grande Capacité | 270m² | 1.508.000€ GROUPE vous propose ce vaste restaurant idéalement situé au cœur d’une zone commerciale dynamique, à proximité de grandes enseignes et d’un accès autoroutier. Restaurant À Vendre dans l’Essonne Cet établissement de plain-pied offre une capacité exceptionnelle avec 160 places assises en salle et 120 places en terrasse, sur une superficie commerciale de 270 m². La cuisine est entièrement équipée, incluant une extraction, permettant d’accueillir divers concepts de restauration, y compris la restauration rapide. Informations Financières et Potentiel de Développement Ce restaurant bénéficie d’une fermeture hebdomadaire d’un jour par semaine, renforçant son attractivité. L'offre inclut à la fois le fonds de commerce, au prix de 596.000€, et les murs, pour 912.000€, frais d’agence inclus. Emplacement Dynamique. Grande Capacité. Opportunité Unique. Contactez-nous dès maintenant pour Plus d’Informations ou pour Organiser une Visite.

91 | RESTAURANT | AXE PASSANT | FOUR À BOIS | TERRASSE GROUPE vous propose un restaurant idéalement situé sur un axe passant dynamique de l’Essonne. Cet établissement dispose d’une capacité de 30 places en salle et 10 en terrasse. La cuisine de plain-pied est équipée d’un four à bois et d’une plonge séparée. Un sous-sol total offre une grande chambre froide, un vestiaire et un vaste espace de stockage. Le chiffre d’affaires annuel HT 2023 avoisine les 600 000 €. Le loyer annuel HT/HC s’élève à 17 488 €, offrant des conditions locatives attractives. OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION PRIX FAI : 224 850 €