Reprise Restaurant en zone rurale dans l'Essonne

EXCLUSIVITé en appel d'offre
Belle affaire d'angle dans quartier central de Longjumeau -
clé en main avec une belle visibilité un bail neuf loyer à convenir entre 28 000€ et 36000€ annuel exploité depuis 50ans rénovation 2022
cession à convenir entre 159 000€ et 235000€ suivant dossier acquéreur gérant ou crédit vendeur
CA stabilisé autour de 300k€ ( vendu avec ou sans employé 2 un commis de cuisine et un service)
le restaurant est fournit avec un appartement 70m² ( bail en sus loyer faible 500€/mois- travaux d'aménagement à prévoir charge locataire)
Actuellement avec licence 3 possible licence 4, cuisine française traditionnelle et récréative
cuisine conforme mais un peu ancienne avec frigo, cave de 30 m² pour réserve soit une surface d'un peu plus de 130m² / sanitaires client pmr, Erp 50, extraction aux normes / sanitaires personnels / un vrai bel outil prêt à être exploitée et développée
à proximité Place Charles Treber parking public 100 places avec disque horaires / zone d'activité avec flux important de passage grandes enseignes ( Intermarché / grand frais/ clients hôtels réguliers vente à emporter à développer et bar / cuisine rapide possible - brasserie bistronomie / showroom ou autre activité possible.
Vitrine d'angle papillon totalement ouvrable avec terrasse de 5-10 couverts + droit de terrasse en face de 30 couverts l'été ( loyer faible) avec accès dérobés par cuisine très pratique pour service

crédit vendeur possible pour partie /
gérance avec option d'achat réservé aux professionnels aguerris avec référence et caution versée normal avec loyer médian et loyer gérance faible moins de 1500€
ou cession du fond de commerce à négocier

Propriétaire de l'ensemble immobilier toute demande est donc recevable pas de syndic... Juste votre agent immobilier-expert, chargé de recevoir les offres et de les transmettre entre le 15 octobre et le 15 novembre avec pré-selection candidature jusqu'au 30octobre

Idéal couple d'exploitant
clientèle fidèle et de passage.

GARE RER C à 10mn à pied / Bureaux et hôpital Longjumeau à proximité / ancienne N20 rue principale emplacement numéro 1.

affaire en appel d'offre / les offres sont reçues avec dossier de candidature et après visite le propriétaire se réservant le droit de refuser toute offre strictement inférieure à son prix de réserve non communiqué.

broker-chasseur CHR bienvenu.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

EXCEPTIONNEL - BELLE AFFAIRE A NE PAS RATER !
Restaurant lumineux au cadre chaleureux, bénéficiant d'une forte progression de son chiffre d'affaires en 2025 confirmant son attractivité et son potentiel de développement.
L'établissement dispose d'une salle intérieure permettant d'accueillir jusqu'à 75 couverts ainsi qu'une grande terrasse côté cour pouvant recevoir jusqu'à 70 couverts, idéale pour la saison estivale.

La cuisine professionnelle entièrement équipée, dotée d'un conduit d'extraction des fumées, offre des conditions de travail optimales.
Des volumes arrière (Chambre froide, remises, cave...) sont parfaitement fonctionnels.
A l'étage un logement de fonction de 60 M2 avec accès direct au restaurant vient compléter l'ensemble.
Implanté de longue date au coeur d'un quartier résidentiel, l'établissement attire depuis toujours une clientèle variée, fidèle et nombreuse.

La vente intervient dans le cadre d'un départ à la retraite, aucun personnel n'est à reprendre, facilitant une reprise rapide et sereine.

UNE OPPORTUNITE RARE, idéale pour un professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et en pleine dynamique.

Cette annonce référence 321305 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83456667100022.

Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant/Pizzeria à reprendre, emplacement Numéro 1. Belle surface de 450 m² offrant 150 couverts en salle,130 en terrasse. 2 extractions avec conduits externes et installation gaz. Licence 4. Cuisine de plain pied. Four à bois. Appartement de fonction .Agencement prêt à l'exploitation, fort potentiel de développement et visibilité commerciale optimale. Equipe en place! Très beau chiffre d'affaires. Ref. FO2-4370

Près d'Etampes restaurant fermé à reprendre, bail neuf, 3 6 9. Surface 280 m2 dont une salle de 100 M2 une de 45 M2 et une très grande cuisine de 125M2. Possibilité de terrasse extérieur.

Au cœur d'une zone d'activité dynamique en Essonne, découvrez une opportunité d'implantation dans un environnement commercial attractif, entouré de nombreuses enseignes nationales, cet emplacement bénéficie de la proximité de la Francilienne axe majeur accueillant + de 110 000 véhicules par jour.

Actuellement exploités en restaurant, les locaux offrent environ 300 m² de surface intérieure, ainsi qu'une terrasse couverte et chauffée d'environ 45 m². Une terrasse extérieure supplémentaire d'environ 40 m² présente un potentiel à exploiter.

Cet emplacement s'adresse notamment à une enseigne souhaitant développer son concept et aménager les espaces à son image.

Opération proposée sans mobilier. Les murs restent la propriété des bailleurs, les locaux ayant vocation à être occupés dans le cadre d'un bail commercial.

L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 900.000€ malgré des fermetures pendant les vacances scolaires et 1 mois en été. Cette performance témoigne de l'attractivité de l'emplacement et laisse entrevoir un potentiel de développement grâce à une ouverture plus étendue.

Prix de cession : 225 000 € honoraires inclus.
Loyer mensuel HT : 6 666 euros HT HC
Charges mensuelles HT : 691€ incluant la Taxe Foncière

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904370160.

Opportunité rare : fonds de commerce restaurant idéalement situé au centre de quatre golfs, entouré de grandes enseignes nationales (Grand Frais, Action, Picard...) ainsi que de nombreux bureaux. Caractéristiques : Surface totale : 306 m² Salle : 123 m², 70 couverts Terrasse : 45 m², 30 couverts Locaux annexes : 138 m² (cuisine équipée, sanitaires, chambre froide, cave à vin, bureau) Extraction 400 + conduit spécial pizza Licence III & Licence Grand Restaurant Accessibilité PMR, bar avec arrière-bar, espace livraison dédié Capacité : 126 couverts / jour en semaine 200 couverts le week-end Équipe : 8 salariés en place Chiffre d'affaires 2024 : 914 KEuros HT Fermeture annuelle : 6 semaines Conditions financières : Prix de cession : 400 000 Euros H.H. Loyer : 7 600 Euros/mois HT (hors charges) Atouts : Emplacement premium au coeur d'une zone dynamique Large parking pour la clientèle Fort potentiel grâce à la proximité immédiate des golfs et des grandes enseignes Ref 25366

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- ESSONNE
- RESTAURANT tenu depuis 15 ans Surface commerciale
- cuisine de plain pieds avec extraction 400 en Tourelle extérieure
- 480m² Salle restaurant : 70 couverts Banquets : 130 couverts Salon privatif 15 couverts Salle Réception : 50 couverts Terrasse 200m² pouvant accueillir 70 personnes A l'étage une salle de restaurant 110m² un appartement à rafraichir 90m² Loyer mensuel : 6250 € HT
- BAIL NEUF A LA REPRISE FERME LE DIMANCHE ET 7 semaines / an PERSONNEL A REPRENDRE( 1 plongeur, 2 commis et 1 chef de Rang) CA HT 2025 : 684.000 € SUR BILAN PRIX : 385.000 €

91
- BAR PUB LIC.IV
- Tenu depuis 4ans Surface commerciale 80m² dont une cave au sous sol 51 places assises
- Consommation : 90Hectolitres bières / an Loyer mensuel / 1588€/HT/HC Bail renouvelable en 2031 Ouverture uniquement le soir de 18h à 00h du Mardi au Jeudi et 18h 2h les Vendredi et Samedi. Congés annuels : 5 à 6 semaines CA HT 2025 : 213.000 € en évolution sur bilan PAS DE SALARIE A REPRENDRE PRIX : 132.000 €

Institution dans la région, ce restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel depuis de nombreuses années. Il est fréquenté par une clientelle fidel au fil des saisons.
2 salles intérieurs et une terrasse estivale permettent d'accueillir 180 couverts l'hivert et 300 couverts l'été.
Une belle rentabilité compléte l'intérêt de cette affaire.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Surface des salles et cuisine : 430 m².

- Surface du terrain : 1582 m².

- Salle principale de 130 couverts.

- Salle secondaire de 50 couverts.

- Terrasse estivale de 150 couverts.

- Parking privatif pour 24 voitures.

- Grande cuisine professionnelle avec extraxtion de 500 mm.

- ERP et PMR.

- Climatisation.

- Licence IV.

CONDITIONS FINANCIERES

- Vente des parts sociales : 605 000 € Frais d'agence HT inclus.

- Bail commercial se finissant le 04/03/2034.

- Loyer mensuel : 8 000 €, annuel : 96 000 €. (pas de TVA)

- Révision du loyer annuelle, indice ICC 3ème trimestre 2010.

- Taxe foncière : 8 000 €.

- Reprise du personnel :

- 4 personnes en salle dont 1 apprenti.

- 4 personnes en cuisine.

- CA 2025 : 947 000 € HT.

Cette affaire vous est proposée par .
Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel - Idéalement situé sur Viry chatillon - Proche Gare - Zone d'activité - Bord de seine - 80 places assises en salle - Cuisine plain pied - Extraction 400 - Etablissement existant depuis pres de 15 ans - Double terrasse de 40 places pouvant etre doublé - CA ht 2023 : 258 Ke CA ht 2024 : 321 Ke - Chiffre réalisé que le midi sur 5 service semaine - Surface commerciale de 165 M2 - Bail 3/6/9 Loyer de 2700€ ht/hc/mois - Foncier charge bailleur - Ideal Salon de thé chicha - Cuisine de chef - Guinguette - Restaurant festif... Que des bureaux autour.... Un potentiel enorme.... Affaire bradée.... Pour de plus amples informations, contactez notre consultant A Immobilier - (réf. 7500313592)

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- RESTAURANT / BAR / LICENCE IV
- Secteur Lardy/Cheptainville
- Notre agence vous propose à la vente un Restaurant Bar avec Licence IV idéalement situé au cœur d’une zone commerciale majeure. Répartit sur une surface totale d'environ 550m², ce Restaurant Bar bénéficie d'espaces généreux et parfaitement agencés, offrant ainsi un outil de travail rare et optimisé pour le confort des clients comme des équipes. Espace d’accueil chaleureux avec bar central et salle d'une capacité moyenne de 250 couverts. Gros point fort de cette affaire, une superbe terrasse ombragée de 100 couverts, entièrement protégée de l’environnement extérieur par un mur anti-bruit, offrant un véritable écrin de tranquillité très prisé. Cuisine professionnelle et fonctionnelle, totalement équipée avec du matériel parfaitement entretenu. Diverses zones de réserves sèches et réfrigérées. Bureau et coin réservé au personnel (vestiaires, sanitaires) entièrement à part pour garantir le confort des équipes. Ce restaurant Bar fonctionne sur une activité à 80% le soir, dont une proposition festive le week-end, et réalise 100 hectos/bière à l'année. Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 63k€. CA HT de 780k€ sur 9 services/semaines. PERF de 160k€. Ce Restaurant Bar est parfaitement adapté pour un repreneur chevronné ou un groupe de restauration. A voir absolument ! Prix FAI : 543 524€. Réf : VF121244

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- Exclusivité sur St Cheron,/Dourdan restaurant , en plein centre ville
Century21Versailles vous propose à la vente ce restaurant en parfait état .
Vous bénéficiez d'un restaurant de 24 places et d'une cuisine équipée d'une extraction aux normes, d'un matériel de cuisine récent et d'un four a bois pour pizzas ou autres cuissons .
Avec un loyer de 16150€ HT HC ,c'est une affaire idéale pour une première acquisition .
Ouvert à toutes formes de restauration ou Street Food
Située sur un axe Passant, proche d'un parking et de tous commerces de proximité.
Petit Prix pour un vrai coup de cœur.
REF : 78-227573
Prix FAI : 127114€

91
- Exclusivité
- Restaurant traiteur vente à emporter .secteur les Ulis vente urgente
vous propose à la vente en exclusivité ce restaurant traiteur dans une zone d'activité des Ulis .
Ce bien comprend une cuisine de plain pieds avec extraction aux normes et une salle de 52 couverts Idéalement situé avec de nombreuses places de parking, convient à tous concept de Street Food ou restauration traditionnelle.
Avec un fort potentiel de développement dans cette zone d'activité , cet établissement ne travaille que le service du Midi est fermé deux jours par semaine.
Belle opportunité pour un investisseur .
REF : 78-227320
Prix FAI: 104714 €

91
- Exclusivité Restaurant de grande capacités avec terrasse .
horeca vous propose ce magnifique restaurant avec terrasse et un rooftop.
D'une capacité totale de plus de 300 places avec Parking Privé .
Ce restaurant comprend une grande salle avec des espaces privatisés d'un capacité totale de 150 places et une terrasse de 80 places .
c'est un établissement connu de l'Essonne, situé sur un axe très fréquenté .
Affaire de Direction avec une bonne rentabilité et un loyer cohérent pour la qualité et la surface de ce bien , comprenant également un appartement de fonction.
Etablissement en parfait état ouvert à tous types de restauration .
Affaire très rare sur ce secteur , contactez nous pour une visite .
REF : 78-226762
Prix FAI en Cession de Parts : 1 275 015 €

91-Restaurant de 60 place secteur Evry
century21 horeca vous propose à la vente un restaurant de plain pieds d'une capacité de 60 places, situé dans un secteur mixte avec habitation et bureau .
Equipée d'une cuisine spacieuse avec un extraction externe aux normes .
Avec un loyer cohérent pour se secteur ce restaurant est ouvert à tous types de restaurations , rapide ou de vente à emporter ou Traiteur.
Très belle clientèle d'affaire ( nombreux bureau cabinet d'avocats, tribunal )
Située sur axe fréquenté vous bénéficiez d'un parking privé de 30 places .
Ouvert 6j /7 et deux semaines de conges .
affaire à voir rapidement pour votre futur projet .
Ref : 226306
Prix FAI : 170655€

91
- Restaurant avec terrasse secteur Saclay Grand Paris. Century21horeca vous propose à la vente un restaurant situé dans une commune recherchée de l'Essonne.
Ce restaurant de plain pieds se compose d'une salle de 45 place et d'une jolie terrasse arborée de 60 places. Vous bénéficiezd'une cuisine de chef ouverte sur la salle , avec une extraction externe aux normes. Proche de tous commerces et sur un axe passant de la ville ,avec une clientèle fidèle, vous pourrez pratiquez votre art culinaire de faon pérenne. Cet établissement génère un Chiffre d'affaire constant , en étant fermé 3 jours par semaine. Atout important : son loyer de 15334 € :an ht hc fin de bail en 2031. Produit très rare sur ce secteur. Prix FAI: 543 527 €
- Réf : 226 307.

91
- Restaurant avec terrasse emplacement premium secteur de Juvisy sur Orge .
Century21horeca vous propose à la vente cet établissement situé dans le centre ville dynamique de la commune de Juvisy sur orge , proche de tous commerces et avec de nombreuses places de stationnement. Ce restaurant comprend une salle de 36 places en parfait état avec une décoration de bon gout et une terrasse de 12 places ainsi qu'une une cuisine entièrement équipée avec du matériel neuf et une extraction externe aux normes. Vous bénéficiez d'un appartement compris dans le bail avec un loyer annuel de 1600 HC et un bail neuf. Affaire idéale pour un jeune chef , ouvert à tous types de restaurations.
Affaire ' clés en main '
Prix FAI: 110 315 €
- Réf: 226419

91
- Restaurant Auberge de charme secteur Arpajon . horeca vous propose à la vente cette magnifique auberge entièrement restaurée avec une terrasse dans un cadre typique des villages de l'Essonne. Ce restaurant comprend une salle de 70 places et une terrasse de 50 places. Vous disposez d'une cuisine de chef entièrement équipée avec une extraction aux normes , ainsi que de nombreux espaces de stockage et une cave idéale pour la conservation des vins. Proche de tous commerces et de nombreuses places de stationnement. Le bail sera neuf à la cession moyennant un loyer annuel de 36.000 € HTHC incluant un vaste appartement.
Le Chiffre d'affaire constant est réalisé sur 7 services par semaine avec six semaines de congés annuels et dégage un belle rentabilité avec une PERF de 107.000€ en 2024.
Cet établissement est à visiter rapidement , idéal pour un chef qui souhaite faire découvrir sa cuisine est une véritable opportunité.
Prix FAI : 278527 €
- Référence : 78-226298.

91
- Restaurant de 130 place secteur de la croix blanche à Ste Geneviève des bois . vous propose ce Restaurant idéalement placé dans la zone commerciale.
Vous disposez d'un restaurant de plain-pied entièrement équipé et aux normes, et d'une cuisine professionnelleavec une extraction. Un local technique et réserve complètent l'ensemble. Ce restaurant d'une capacité de 130 places assises possède également une terrasse de 30 places. Le loyer est cohérent pour le secteur avec de nombreuses places de stationnement et la proximité de nombreuses enseignes nationales. Le chiffre d'affaires de 800 000€ est constant en 2024 et 2023. Ideal pour restauration à Thème ou enseigne de restauration. Contactez nous très vite pour une visite. Prix FAI : 437 527€
- Réf. : 78-226153

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91 ARPAJON | RESTAURANT TRADITIONNEL À VENDRE | licence 4 .
EMPLACEMENT PREMIUM | GRANDE SURFACE COMMERCIALE | RARE SUR LE MARCHÉ |
Nous vous invitons à découvrir ce superbe restaurant traditionnel idéalement situé à l'entrée d'ARPAJON. Cetétablissement bénéficie d’un emplacement premium, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce restaurant, reconnu comme le plus grand et le plus élégant de la commune, propose une superficie commerciale de 272 m², complétée par une surface totale de 312 m². Sa décoration moderne et raffinée crée une ambiance chaleureuse et conviviale qui attire une clientèle variée, composée de locaux, de touristes et de professionnels. Avec une capacité d’accueil de plus de 235 couverts, dont 180 en salle et 55 en terrasse, cet établissement est parfaitement équipé, notamment grâce à une extraction de 400. Il dispose également d’un parking . Ce restaurant est régi par un bail commercial 3/6/9 qui sera neuf à la cession avec un loyer annuel de 338400€ HT/HC, très compétitif compte tenu de la surface et de son chiffre d'affaires de 469000 en 2025€ HT. Avec un PERF de 150.577 €, cette affaire offre des performances financières solides et un potentiel attractif. . Informations Complémentaires : il est ouvert du jeudi au samedi de 12h à 14h et de 19h30 à 21h30, et le mardi, mercredi et dimanche que le midi de 12h à 14h. Les gérants actuels prennent 6 semaines de congés annuels (une en hiver, une au printemps et quatre en été). EMPLACEMENT PREMIUM A L'ENTREE DE LA VILLE GRANDE CAPACITÉ D’ACCUEIL ET PARKING PRIVÉ PERFORMANCES FINANCIÈRES REMARQUABLES CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE. Réf : 91-225609 au prix de 331527€ FAI.

91 RESTAURANT
- Secteur Longjumeau
- Chilly Mazarin
- Wissous. horeca vous présente ce Restaurant de plain-pied de 170 m2 situé dans une zone d'activité proche d'un axe routier et d'une zone d'activités. Ce restaurant d'une capacité totale de 100 places dont 20 en terrasse, comprend deux salles, une cuisine équipée avec extraction aux normes. vous bénéficierez également d'un parking. Au coeur d'un secteur dynamique commercial et industriel, convient à tous types de restaurations ou autres métiers de bouches. Le Chiffre d'affaires est de 280 000€ en 2024 avec un loyer cohérent pour le secteur. Fermé deux jours par semaine et congés de 1 mois. Il n'y a pas de personnel à reprendre. Affaire à visiter très vite. Prix FAI : 170655 €
- Réf. : 78-225969

91-Restaurant en exclusivité avec terrasse secteur Arpajon. horeca vous propose à la vente ce restaurant située en entrée de ville avec parking. Avec une belle visibilité sur un axe passant .
Ce restaurant comprend 70 places intérieure et 20 places en terrasse privative sur jardin.
Une cuisine équipée avec une extraction aux normes et de nombreuses réserves de stockage et une cave.
Le loyer est de 13018€ HT HC pour une surface totale de 120 M2. Fermé 1 jour par semaine et les jours fériés ainsi que 1 mois pour les congés d'été. Le Chiffre d'affaire réalisé en 2024 est de 371.000€ avec un PERF de 80.000€. Etablissement idéal pour nouveau chef , ouvert à tous types de restauration. Prix FAI : 278 524€
- Réf : 78-225967

91
- RESTAURANT
- À vendre : fonds de commerce de restaurant situé dans une jolie commune de l’Essonne. Idéalement implanté en plein centre-ville, cet établissement bénéficie d’un emplacement de choix avec un accès facile et un parking à proximité. Il s’agit d’une belle opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s’investir dans un restaurant déjà bien établi. Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil de 50 couverts en salle et de 30 en terrasse. Il est équipé d’un système d’extraction conforme, prêt à l’emploi. L’affaire bénéficie d’une clientèle fidèle et diversifiée, lui permettant de réaliser un chiffre d’affaires hors taxes de 357 000 euros sur l’année 2024. Le PERF est supérieur à 42 000 euros. Actuellement ouvert 4 jours et demi par semaine, il ferme 2 jours et demi, offrant ainsi un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. L’établissement ferme également 5 semaines par an pour congés, permettant aux exploitants de profiter de véritables périodes de repos. C’est une occasion rare de reprendre un établissement en activité, rentable, dans un cadre agréable et dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les murs sont également à la vente, de manière indissociable du fonds de commerce. Prix 224 800 € FAI. Référence : 91-225583
- Référence Murs : 91-225595

91 – RESTAURANT – À vendre : fonds de commerce de restaurant situé dans une jolie commune de l’Essonne. Idéalement implanté dans un environnement agréable, cet établissement bénéficie d’un emplacement de choix avec un accès facile et un parking à proximité. Il s’agit d’une belle opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s’investir dans un restaurant déjà bien établi. Le restaurant dispose d’une licence IV. Il offre une capacité d’accueil de 66 couverts en salle et de 50 en terrasse, avec un système d’extraction conforme et une cuisine entièrement équipée. L’affaire bénéficie d’une clientèle fidèle et diversifiée, lui permettant de réaliser un chiffre d’affaires hors taxes de plus de 770 000 euros sur l’année 2024. Le PERF est supérieur à 116 000 euros, témoignant d’une rentabilité solide. Actuellement ouvert 4 jours et demi par semaine, le restaurant ferme 2 jours et demi, offrant ainsi un bon équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie. Il ferme également entre 3 et 4 semaines par an pour congés. C’est une occasion rare de reprendre un établissement en activité, rentable, bénéficiant d’un bel environnement et d’une excellente notoriété locale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les murs sont également à la vente. Prix : 437 500 € FAI Référence fonds de commerce : 91-225637

91 vous propose ce restaurant idéalement situé dans une zone de fort passage, à proximité d’un cinéma, d’un parking et d’une zone d’activité dynamique. Cet établissement bénéficie d’une capacité d’accueil de 170 places en salle et 50 en terrasse, permettant de réaliser environ 260 couverts par jour. Avec une surface de plus de 515 m² et un chiffre d’affaires annuel supérieur à 2 millions d’euros, cette affaire offre une belle rentabilité. Actuellement exploité avec deux soir de fermeture hebdomadaire, ce restaurant représente une opportunité à ne pas manquer.
avec un PERF de 627 000 €, cet établissement constitue une affaire rentable et structurée. Son loyer annuel s’élève à 88 000€ HT/HC, garantissant des conditions d’exploitation maîtrisées.