Reprise fonds de commerce restaurant du midi dans les Hauts-de-Seine

- À saisir – Fonds de commerce Restaurant / Café / Traiteur – Montrouge Vous cherchez un établissement opérationnel dès demain ? Vous l’avez trouvé ! Situé dans un emplacement stratégique, à la croisée d’un quartier résidentiel animé et de bureaux fréquentés, ce restaurant clé en main est une opportunité rare. Avec ses 85 m² environ + 60 m² environ de sous-sol exploitable, il a été entièrement rénové  :
- Un bar spacieux qui donne du caractère à la salle
- Une grande cuisine fonctionnelle, équipée de matériel de qualité
- Des toilettes modernes et soignées. Le tout sous un bail avantageux aux conditions financières attractives. Un établissement sans travaux, parfait pour développer une activité de café, restauration ou traiteur. Une opportunité à ne pas manquer pour entreprendre dans l’une des communes les plus dynamiques aux portes de Paris. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 82489), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 927586859 .

92
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- Secteur Boulogne-Billancourt/Issy-Les-Moulineaux
- 92 vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant avec Licence IV situé dans une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Sur une surface commerciale d'environ 70m², ce Restaurant dispose de 50 places assises en intérieur avec la possibilité de 20 places additionnelles en terrasse extérieure sur la saison estivale
- Une belle cuisine de plain-pied et un vaste sous-sol accessible directement par la cuisine à usage de laboratoire, chambre froide, réserve et vestiaire complètent ce bien
- Ce Restaurant bénéficiant de la Licence IV, l'activité de Brasserie est autorisée dans le bail commercial 3/6/9
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 342 127€ / Référence : 92-217062)

92
- Restaurant
- Secteur Issy les Moulineaux / Boulogne Billancourt
- vous propose ce restaurant dans une ville recherchée des Hauts de Seine
- Ce restaurant d'une quarantaine de places est exploité sur 10 services par semaine
- La cuisine est de plain pied et l'extraction est externe
- Décoration soignée
- Terrasse éphémère d'une quinzaine de places
- Une cave complète ce bien
- Le loyer est inférieur à 2000 € HT/HC
- Prix 165 235 € Frais d'agence inclus
- Référence 92-225400

92
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- TOP EMPLACEMENT
- Secteur Levallois-Perret/Clichy
- Boulogne vous présente à la vente un magnifique Restaurant avec Licence IV idéalement situé sur une commune prisée des Hauts-de-Seine
- Top emplacement en sortie de gareet métro, et stratégiquement placé au cœur d'une zone mixte de bureaux et résidences
- Sur une surface d'environ 80m², ce Restaurant dispose de 30 places assises en salle, de 20 places additionnelles en terrasse estivale, ainsi que d'une cuisine avec extraction entièrement fonctionnelle
- Générant un chiffre d’affaires HT annuel supérieur à 220 000 €, ce Restaurant offre encore une opportunité de développement considérable pour un acquéreur souhaitant élargir les horaires d’ouverture, actuellement limités aux jours de semaine
- Bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2030 avec un loyer annuel plus qu'attractif de 26 000€ HT/HC
- Ce Restaurant ne nécessite aucun travaux et est prêt à une exploitation immédiate
- Une affaire exceptionnelle à potentiel et à ne pas manquer !
- Prix FAI : 224 853€ / Référence : 92-224183

Très bon emplacement du 92 dans une zone de Bureaux RESTAURANT EXTRACTION avec possibilité de faire une boulangerie ou Crêperie.Licence 2 et 3. Tenue depuis 6 ans. FERME SAMEDI MIDI ET DIMANCHE 36 couverts avec Salle en longueur et un salon privative Terrasse fixe de 6 couverts Cuisine de plain pied avec un laboratoire au sous sol de 45m2 Appartement de 30 M2 avec douche et toilette Pas de personnel à reprendre Loyer mensuel de 1660 €, bail neuf car renouvelé en 2025 Prix : 117 000 €

92-RESTAURANT LICENCE IV-NEUILLY-LEVALLOIS-75017
- BAR BRASSERIE exploité en restaurant sur cinq jours semaine, façade en nez-de-cochon, grande terrasse, licence IV(activité café bar brasserie dans le bail). Bon emplacement entre centre évènementiel important, hôtels, sièges sociaux grandes entreprises et immeubles résidentiels. A 3 mn d'une sortie de métro, à côté d'une place animée. Grand sous-sol commercial, extraction, façades ouvrantes. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer minuscule pour le secteur. Vente dans le cadre d'un départ à la retraite. Pas de personnel à reprendre. L'affaire est dans un bel état général avec un joli comptoir. Cette brasserie a tout le potentiel d'une belle endormie . Prix FAI: 363 327€ Loyer 18 000€ annuels Référence : 75-227218

92
- RESTAURANT
- Secteur /Boulogne-Billancourt
- Issy les Moulineaux
- vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant idéalement situé dans une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Environnement dynamique proche axe routier età proximité de bureaux et habitations
- Clientèle fidèle de qualité
- Sur une surface d'environ 160m², ce Restaurant dispose de 50 places assises en salle intérieure, ainsi que 35 places additionnelles en terrasse extérieure
- Affaire clé en main avec cuisine professionnelle entièrement équipée, décoration actuelle et chaleureuse avec mobilier de qualité
- Ce Restaurant est exploité en coupure et avec 1 jour de fermeture par semaine
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 224 855 € / Référence : 92-224861

92
- RESTAURANT AVEC EXTRACTION
- 84 PLACES
- EMPLACEMENT N°1 EN ANGLE
- SECTEUR CLAMART / ISSY-LES-MOULINEAUX vous propose à la vente un restaurant bien entretenu, prêt à exploiter immédiatement, situé sur un emplacement numéro un en angle, offrant une superbe visibilité grâce à une vitrine de 18 mètres linéaires. L’établissement offre une surface totale d’environ 177 m², dont 92 m² en surface commerciale. Il comprend deux salles pour 60 couverts en intérieur, une terrasse permanente de 24 places, ainsi qu’une belle cuisine de plain-pied avec extraction. Un sous-sol aménagé complète ce bien avec espace de stockage et deux chambres froides. La clientèle est essentiellement résidentielle (CSP+), le secteur est très commerçant et bénéficie d’un fort passage. L’établissement est fermé 1,5 jour par semaine et près de 8 semaines par an (congés annuels). Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer mensuel HT HC de 2 378 €. Prix de cession : 170 655 € FAI – Réf : 92-219563 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

- 92
- A VENDRE: RESTAURATIOIN ITALIENNE-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER
- Versailles vous propose en EXCLUSIVITE et sur un emplacement numéro 1, cette affaire située sur le secteur de Sceaux-Montrouge-Cachan. Cet établissement est dans un état irréprochable. Sur une surface d'environ 100 m², vous disposez d'une salle de restaurant de 26 places assises et d'un laboratoire parfaitement équipé. Avec 1 jours de fermeture hebdomadaire + 5 semaines de congés par an, l'activité est soutenue avec un CA HT proche de 500.000€. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Réf.: 78-223971. PRIX FAI : 148 974 €.

92 PROCHE PARIS A SAISIR VENTE CAUSE RETRAITE RESTAURANT PIZZERIA BRASSERIE
- LIC 4
- Affaire tenue depuis plus de 20 ans 90 PLACES de plain-pied PLUS 40 TERRASSE. Grande Cuisine en rez-de-chaussée de 40 m2. Affaire proche métro. BAIL NEUF, loyer mensuel de 4 000 €. Faibles charges. POSSIBILITE ACHAT MURS BON CA Fermé 4 semaines/an. Possibilité autres activités : Boulangerie, alimentation, supérette... PRIX : 495.000 €

vous propose à la vente un charmant restaurant idéalement situé dans le sud de Paris, au cœur d’un quartier dynamique mêlant commerces de proximité, bureaux et habitations, avec la présence d’un marché et de facilités de stationnement à proximité Cet établissement séduit par son ambiance chaleureuse et sa capacité d’accueil de 40 places assises en intérieur ainsi que 24 places en terrasse permanente, bénéficiant d’une belle exposition ensoleillée L’un des atouts majeurs de cette affaire réside dans son loyer particulièrement attractif de 21 000 euros HT HC annuels, complété par seulement 800 euros de charges annuelles, offrant ainsi une excellente maîtrise des coûts d’exploitation Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu’au 31 décembre 2032 avec une destination très large autorisant une activité de tarterie, saladerie, plats régionaux sous vide ou surgelés, salon de thé, dégustation, vente sur place ou à emporter ainsi que toute activité de restauration, le tout avec une extraction externe de 400 permettant une exploitation complète L’établissement est actuellement fermé deux jours par semaine, le lundi et le dimanche, tout en offrant la possibilité d’une exploitation en continu 7 jours sur 7 selon le projet du repreneur Il dispose également d’une cave comprenant une chambre froide récente de 5 ans, un monte-charge facilitant les livraisons ainsi qu’une réserve sèche fonctionnelle Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un environnement recherché Prix de vente frais d’agence inclus 416 324 euros Référence: 75-227126

vous présente ce restaurant
- Steakhouse situé dans le secteur de la Défense
- Puteaux dans un emplacement N°1 avec une clientèle privilégiée de bureaux, d'habitués, de passage et environnante. vous propose ce restaurant bénéficiant dune décoration épurée haut de gamme avec un mobilier moderne. La cuisine équipée de plain-pied ayant une extraction, 80 couverts en salle et 30 places en terrasse extérieure Bail 3/6/9 jusqu'en Mars 2029. Etat général impeccable bénéficiant d'une belle notoriété, produits de qualité pour une clientèle de midi de bureau exigeante et une clientèle du soir environnante habituée aux produits et service de qualité. est à votre disposition pour toutes informations complémentaires et la mise en place d'une visite. Référence
- 92
- 226073 Prix FAI
- 1274 977 €

92
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- Affaire d'angle
- Secteur Clamart
- Galvents
- Corby
- 92 vous propose à la vente un Restaurant avec Licence IV et belle visibilité
- Sur une surface totale d'environ 128 m², vous disposerez de 45 couverts répartissur deux salles, dont une avec un bar d'accueil, ainsi que d'une jolie et grande terrasse privée de 50 places assises
- Ce restaurant bénéficie également d'une cuisine de plain-pied de dimension confortable avec extraction externe, d'une grande réserve d'environ 24 m² et au sous-sol d'une cave voutée pouvant recevoir une trentaine de convives
- Bail 3/6/9 fin 2029
- Loyer annuel HT/HC particulièrement compétitif de 19 200€
- Bel outil de travail à visiter sans hésiter !
- Prix : 127 114 € FAI
- Réf : 92-222908.

vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé à Bagneux.
Local entièrement rénové, tout équipé et prêt à exploiter immédiatement.
- Capacité : 30 places assises + terrasse
- Emplacement : fort passage piéton et automobile, dans une zone commerçante à proximité de lycées, facultés et grandes enseignes.
- Surface : 80 m² (60 m² au rez-de-chaussée + 20 m² en sous-sol)
- État : aucun travaux à prévoir, câblage, plomberie, chauffage et climatisation neufs
- Équipements : gaz installé, hotte extraction 400, matériel professionnel de moins d'un an (bornes de commande, caisse, mobilier complet, frigos, congélateurs, saladette, friteuse, etc.)
- Activité : tous types de restauration possible
Loyer : 1 310 euros/mois
Prix du fonds de commerce : 75 000 euros, honoraires vendeur.
Date d'échéance du bail : 14 juin 2033

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

92
- Restaurant
- Secteur Issy les Moulineaux / Boulogne Billancourt
- vous propose ce restaurant de plus de 50 places avec une terrasse de 8 couverts dans une ville très recherchée des Hauts de Seine
- Ce restaurant bénéficie également d'une grande cuisine deplain pied avec extraction et chambre froide et d'une grande cave
- Le chiffre d affaire réalisé dépasse les 700 000 euros HT
- Le loyer annuel est de 25 476 euros HT/HC
- Prix 469 327 € Frais d'agence inclus
- Référence : 75-227141

À Montrouge, sur un axe passant à proximité immédiate de Paris, ce restaurant d'environ 40 m² bénéficie d'un environnement commerçant actif et d'un flux régulier de résidents et de bureaux. Le local comprend une salle d'environ 25 couverts, une cuisine équipée d'une extraction, un coin bar ainsi qu'une cave de stockage en sous-sol. Anciennement exploité pendant plusieurs décennies, l'établissement est aujourd'hui à relancer, offrant la possibilité de développer un nouveau concept de restauration. Son loyer particulièrement compétitif constitue un atout majeur pour lancer ou développer une activité avec des charges maîtrisées. LES ATOUTS : Emplacement visible sur une avenue fréquentée • Proximité immédiate de Paris • Salle d'environ 25 couverts • Cuisine avec extraction • Cave de stockage • Loyer attractif bail en cours. POTENTIEL : Le local se prête à différents concepts : spécialité culinaire, restauration rapide qualitative, vente à emporter ou livraison. Une opportunité pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant développer un projet dans un secteur dynamique.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Fonds de commerce à vendre : 198 000 euros honoraires vendeur.

vous propose ce Restaurant traditionnel sur une avenue limitrophe de Neuilly sur Seine.
Flux important, emplacement N°1, clientèle fidélisée de Neuilly et Levallois-Perret.
Cet établissement dispose de 40 couverts en salle et d'une Terrasse de 16 personnes + contre terrasse de 24 personnes .
- Mobilier tables et chaises neuves.
- Cuisine équipée avec extraction 400.
Loyer mensuel: 3.800 euros.
Bail de 9 ans renouvelé en 2023

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427279 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

vous propose ce restaurant/brasserie de bonne réputation de 80 couverts idéalement situé dans un secteur dynamique.

Ce restaurant /brasserie de 180 m² se compose :
- Une salle de restaurant 50 couverts en salle et 30 couverts en terrasse
- Cuisine plain pied avec Extraction (400)
- Un bar : licence 4/5 (un complément sera ajouté au prix de vente affiché)
- Des sanitaires
- Loyer : 1800 euros HC (200 euros charges)
- Chiffre d'affaires 150 000 euros

Location du fonds de commerce avec deux appartements : F4 de 90 m² et F2 de 30 m²)

L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée.

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Activité stable avec potentiel de développement

nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 215 000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 440741
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
, Agent Commercial
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

92-Restaurant / Pizzeria Licence IV – La Défense – 100 couverts – Fort potentiel Ce restaurant idéalement situé au pied des Tours de La Défense , dans un secteur très dynamique, se situe à proximité immédiate de la nouvelle gare RER et de nombreux bureaux. L’établissement dispose d’une capacité d’environ 100 couverts et bénéficie d’une clientèle fidèle depuis plusieurs décennies . Cuisine professionnelle de plus de 30 m² avec extraction Sous-sol de 70 m² avec espace de stockage et chambre froide Vestiaires + bureau à l’étage Terrasse sur cour à exploiter Accès parking intérieur Concept actuel : restaurant italien , mais possibilité de développer tout type de restauration (bouchon, brasserie, restauration traditionnelle, etc.). Chiffre d’Affaires : + 540.000 € Fort potentiel de développement (restaurant actuellement fermé le week-end ) Après plus de 40 ans d’exploitation , les propriétaires cèdent l’établissement pour changement de projet. Bail neuf à la signature Possibilité d’acquérir également les murs Plus d’informations sur demande

75
- vous propose à la vente un Fonds de commerce de RESTAURANT, idéalement situé à proximité des commerces, théâtre et Mairie, dans les Hauts-de-Seine. L'affaire dispose de 45 couverts d'une cuisine de plain-pied avec une extraction. Actuellement exploité en coupure avec 1 jour de fermeture par semaine et 3 semaines de congés annuel + JF. Le loyer annuel est de 20k€ HT/HC. Le prix de cession est de 305 027€ FAI. Référence: 75-227101.

Restaurant différenciant, créé en 2022. Chiffre d’affaires 2024 : 1,14 M€ – EBITDA (non retraité) : 161 K€. Surface de 130 m² avec terrasse chauffée de 26m² et fermée en hiver et complètement ouverte en été. Capacité totale de 80 couverts plus 20 grâce au jardin d'été, en belle saison. Équipement complet et moderne, cuisine fonctionnelle, arrière cuisine, local de stockage et chambre froide. Clientèle CSP++ fidèle de locaux le soir et le week-end et une clientèle d’affaires le midi. Emplacement attractif en centre-ville, environnement bureaux, hôpitaux et résidentiel. 11 salariés Dossier détaillé transmis après premier contact et signature d’un engagement de confidentialité Contactez-nous pour plus d’informations. Prix Net vendeur : 670 000€ % honoraire TTC : 9,6% à charge ACQUEREUR. Les honoraires à la charge de l'ACQUEREUR sont de 64 3200€ non compris dans le prix net vendeur ci-dessus. *Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d’Azur. Garantie .

92200 NEUILLY RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 16 PLACES.

Situé quartier du PONT DE NEUILLY, entouré des commerces, bureaux et habitations, dans le CENTRE VILLE de NEUILLE/SEINE, vous propose ce RESTAURANT de 50 COUVERTS.

Cuisine en RDC équipée d'une hotte à charbon et d'un laboratoire en sous-sol.
Terrasse estivale de 16 places. Vitrine de 4 mètres sur rue. Ouvert 5j/7.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 3.700 euros HT HC.

Prix cession : 209.000 euros, honoraires charge vendeur.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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- vous propose à la vente une cession de fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé dans le 92. L'établissement bénéficie d'une clientèle de quartier et de bureaux. Le restaurant à été entièrement rénové en 2021. Un bail neuf est proposé à la cession avec un loyer ht hcannuel de 39.096 €. La cuisine est de plain-pied et est équipée d'une extraction 200mm (Interne). La salle dispose de 60 couverts et il y a une terrasse de 40 places. La superficie totale est de 172m² dont 100m² de surface commerciale. Le restaurant est ouvert tous les jours de 11h30 à 14h30 et de 19h00 à 22h30. En 2023, l'affaire réalise un chiffre d'affaires HT global de 750.356 €. Le prix FAI TTC demandé est de : 278 524 €. REF : 223 355

92
- restaurant de prestige d'une surface de 150 m2
- cuisine de plein pied avec une extraction externe en 300 mm
- salle de restaurant composé de 65 places intérieure
- grand comptoir de 5 mètres à l’intérieur
- une grande cave à vin de 50 m 2
- et un appartement complète ce bien de 2 pièces , entrée indépendante
- ouvert en 5/7 jours
- fermé 5-6 semaines par an
- bail renouvelé jusqu'en 2034 avec un loyer de 39500€ /an
- rare sur le marché
- a visité rapidement
- prix 181.494 € FAI
- réf : 92
- 227077

Joli établissement exploité en restaurant (fermé les we) avec Licence IV - Idéalement situé dans un quartier de bureaux et d'habitations - 50 couverts en salle CA 2023 : 400 KEuros Bail 3/6/9 récemment renouvelé Loyer annuel de 18 420Euros Ref 2324