Vente fonds de commerce restaurant du midi à Paris 19e (75019)

Secteur Laumière, 75019 Paris, bel emplacement d'angle avec une belle vitrine. Ce restaurant / bar avec licence IV d'une superficie de 35 m² intérieurs (environ 20 places assises) + un bel espace bar convivial. Terrasse pérenne de 12 places, idéale pour dynamiser le chiffre d'affaires aux beaux jours. Coin cuisine équipé au gaz avec un conduit d'extraction de 200 mm. Accès direct à un sous-sol aménageable selon vos besoins. Loyer mensuel : 1 700 € charges comprises Prix de cession : 132 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Contactez dès maintenant Patrick au pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. (EI) Agent Commercial
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75019 PARIS : RESTAURANT 120 M² - GROSSE EXTRACTION - LICENTE IV - 60 COUVERTS + TERRASSE 32 PLACES, SECTEUR BOTZARIS.
vous propose le fonds de commerce de ce beau restaurant d'une superficie totale de près de 120 m², très bien tenu, disposant d'une EXTRACTION de 400 mm et de la LICENCE IV, situé au coeur du secteur Botzaris à proximité immédiate du parc des Buttes-Chaumont.
Cet établissement est exploité depuis 8 ans avec une clientèle fidèle premium de bureaux le midi et de résidents à fort pouvoir d'achat le soir et week-end et de passage.
Un outil de travail fonctionnel immédiatement sans gros travaux à prévoir.

Caractéristiques du commerce :
- Rez-de-chaussée (près de 80m²) : Salle de restauration avec une belle capacité d'accueil de 60 couverts équipée de 2 climatisations et sanitaires, une cave de jour, cuisine de 25 m² fonctionnelle et très bien équipée, avec EXTRACTION 400 mm aux normes, raccordée au gaz et électricité triphasé. Une rampe d'accès pour PMR et un rideau de fer motorisé pour sécuriser la vitrine.

- Stockage, réserve au sous-sol (près de 40 m²), ccessible par la cuisine bénéficiant d'une CHAMBRE FROIDE et de nombreuses zones pour les réserves.

- Une terrasse de 32 places sur un linéaire de près de 7 mètres lui assure une belle visibilité.

- Grosse extraction de 400 mm.
- Licence IV.

Situé sur une rue dynamique du Quartier Mouzaïa avec des commerces de proximité fréquentés tout au long de la journée favorisant un flux piétonnier, et la proximité du parc des Buttes-Chaumont et d'autres infrastructures attirant de nombreux visiteurs.

Idéal pour un concept de bistrot de quartier, restaurant de cuisine traditionnelle ou semi gastronomique. Quartier à forte identité avec peu de concurrence directe sur le segment haut de gamme.

C.A 2025 avec une croissance de 13 % (établissement ouvert 296 jours/ an environs.

Loyer 2.640 euros HC - Bail 3/6/9 renouvelé

Prix de cession : 295.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , et vente de murs commerciaux, bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Pror immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452512 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

75019 PARIS : EXCEPTIONNEL ET RARE !! LOCATION GÉRANCE + OPTION D'ACHAT, RESTAURANT 40 COUVERTS, LICENCE GR, - TERRASSE 10 PLACES.
A proximité des Buttes-Chaumont et des transports en commun, vous propose en exclusivité ce charmant restaurant et atypique, type bistronomique du Quartier Mouzaïa, à l'ambiance bistrot parisien de près de 74 m² de plain pied, de bonne réputation et tenu depuis 2014 dont l'enseigne est connue dans le secteur depuis de plus de 25 ans. Ce restaurant dispose d'une EXTRACTION 400 aux normes de sécurité, une LICENCE GRANDE RESTAURATION et trois caves dont l'une d'une belle surface pour la réserve et le stockage, accessibles par la salle.

L'établissement se compose :
- D'une belle salle de 36 couverts mais d'une capacité jusqu'à 40, un bar de près de 3,50 mètres, des toilettes avec lave-mains, une cuisine bien équipée à l'arrière avec une EXTRACTION de 400 mm et un passe-plats, raccordée au gaz et l'électricité au triphasé,

- Une petite terrasse éphémère de 8/10 places sur trottoir côté ensoleillé.

- Une clientèle régulière et fidélisée depuis des années grâce a la disponibilité et le professionnalisme du gérant .

Ce restaurant de bonne réputation depuis plus de 30 ans est situé à proximité des Buttes Chaumont dans le quartier très résidentiel Mouzaïa, il bénéficie d'une bonne fréquentation piétonne, avec des commerces de proximité (supérette, boulangeries, pharmacie, etc...), bureaux et entreprises, écoles et crèches qui augmentent le flux piétons.

Contrat : 1 an, renouvelable
Caution : 25.000 euros
Loyer : 1.930,08 euros charges comprises
Petite redevance : 1.100 euros HC/mois
Honoraires de location : 5.573,06 euros HT (soit 6.687,64 euros TTC)
Option achat du fonds : 163.000 euros honoraires charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location murs commerciaux, au indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 465468 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

75019 PARIS - BOTZARIS/PLCACE DES FETES - RESTAURANT TYPE BISTROT PARISIEN, 74 M² - GROSSE EXTRACTION + TERRASSE.
Quartier Mouzaïa / Buttes-Chaumont, près de la Place des Fêtes et du quartier de Belleville/Botzaris, vous propose ce charmant restaurant bistronomique, situé au coeur du Quartier de la Mouzaïa, à deux pas des Buttes-Chaumont, bien connu des habitués pour son ambiance ; opportunité rare pour l'acquisition d'une institution locale implantée et réputée depuis plus de 25 ans.

Les atouts de l'établissement :
- Surface et Aménagement : Près de 74 m² comprenant une salle lumineuse d'une capacité de 40 couverts, un bar de 3,50 m, des toilettes avec lave-mains et une petite terrasse de 10 places située côté ensoleillé du trottoir.

- Cuisine professionnelle compète, située à l'arrière de la salle, facilement ouvrable sur le service en supprimant la cloison, équipée d'une EXTRACTION 400 mm aux normes de sécurité, raccordée au gaz et l'électricité triphasé.

- Stockage et réserve : 3 caves, dont une d'une belle surface directement accessible par le restaurant.

- Licence Grande Restauration. Exploitation immédiate sans travaux majeurs à prévoir.

Restauration bistronomique bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle très fidélisée au fil des décennies avec un environnement commerçant et résidentiel de qualité.

A proximité : supérette, boulangeries, pharmacie..., bureaux et entreprises, écoles et crèches.

Loyer hc : 1.720 euros/mois - Bail 3/6/9, non soumis à la TVA.
Dépôt de garantie 2 mois.

Cession du fonds : 163.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et vente de murs commerciaux, bureaux, au indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 465322 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Restaurant Bar LICENCE 4 en ANGLE de rue
+ 3 CHAMBRES rénovées en location AIRBNB au 1er étage
Dans le quartier très parisien de LAUMIERE, Mairie du 19ème

Vitrine en ANGLE de 12 ml
TERRASSE permanente de 9 m²

Surface totale du RDC : 90 m²
Salle de restaurant avec comptoir LICENCE 4
Salle d'envoi et cuisine avec EXTRACTION sur rue
Toilettes et grande cave

Loyer : 1713 € /m charges comprises
Bail de juillet 2023

Surface totale du 1er étage : 54 m²
3 CHAMBRES rénovées et louées en AIRBNB (*)
Surfaces de 11, 12 et 14 m²
Cuisine et salles d'eau

Loyer : 1713 € /m charges comprises
Bail de juillet 2023

(*) Nuités moyennes de 90 €
Soit un revenu moyen de 55 k€ bruts par an

Un excellent combo dans un quartier bobo !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 23 400 € TTC

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PARIS 19ème: Restaurant 200m² + Sous-sol de 74m² très bien situé à la Porte de la Villette à 5mn du Métro. En état impeccable avec climatisation et gaine d'extraction aux normes. Gros Potentiel-Chiffre d'Affaire en 2019:700.000 Euros/an
Loyer:5430 Euros/Mois avec un Bail Neuf

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- Grand restaurant – Paris 19e – 680 m² environ – 200 couverts – Terrasse – Licence IV – CA stable Fonds de commerce restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la Philharmonie de Paris et de la Cité de la Musique. Emplacement numéro 1 sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité optimale.
- Ancienneté de l’affaire : environ 8 ans
- Surface totale : environ 680 m² environ
- Capacité : 200 places assises en salle + 14 places en terrasse fermée sur rue
- Linéaire vitrine : environ 7 mètres
- Cuisine professionnelle équipée avec deux moteurs d’extraction jusqu’en toiture
- Réserves et caves en sous-sol
- Rideau métallique automatique
- Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2025, échéance 2034
- Loyer : 12 500 € HT HC / mois + 200 € de charges
- Licence IV Données financières : Chiffre d’affaires 2024 : 828 000 € Chiffre d’affaires 2023 : 890 000 € Chiffre d’affaires 2022 : 813 000 € Exploitation bénéficiaire chaque année Chiffre d’affaires stable – facilite l'obtention de crédit Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 .

75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², GROSSE EXTRACTION, 32 COUVERTS + TERRASSE 24 PLACES- EMPLACEMENT N° 1bis - SECTEUR RECHERCHÉ.
vous propose le fonds de commerces de ce restaurant, situé idéalement au coeur d'un quartier commerçant, dynamique et rcherché, à proximité du parc des Buttes-Chaumont, de la mairie et du marché Secrétan, dans un secteur très recherché et apprécié pour son cadre de vie à la fois à forte composante résidentielle et active, et animé, avec un flux piétonnier constant au quotidien et une clientèle mixte de bureaux, résidents et visiteurs, bien desservi par les transports (métros et bus).

Ce restaurant exploité depuis 12 années dune superficie de près de 80m², dispose :
- Grosse extraction de 400 mm (conforme et fonctionnelle) avec gaz et électricité triphasée, adaptée à tout type de restauration (chaude, street-food, concept élaboré).
- Superficie totale de près de 80 m² répartie sur deux niveaux optimisés.
- Façade de 6 mètres linéaires, entièrement ouvrable sur la rue grâce à de larges baies vitrées coulissantes, offrant une visibilité maximale et un flux piéton constant.

Capacité d'accueil de près de 60 couverts au total :
- 34 couverts en intérieur , sur 2 niveaux.
- 24 places répartis sur deux terrasses.

Agencement des espaces :
- Rez-de-chaussée (près de 50 m²) : Salle ouverte sur rue, cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle, sanitaires aux normes PMR.
- Sous-sol (près de 30 m²) : Deuxième salle de restauration chaleureuse (16 couverts), suivie d'une réserve saine d'environ 15 m².

Très bon bilan, affaire clés en main immédiatement exploitable.

Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 2.970 euros HC.

Prix de cession : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.

, au , votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et vente de murs commerciaux, bureaux, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGNIN Brigitte, immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 463532B-BMAG - En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Pour cause de retraite, cède un RESTAURANT-Bar très bien situé au coeur du quartier Jaurès et sa clientèle CSP+

1ère salle de 34 m² avec comptoir : 18 couverts
2nde salle de 16 m² ouverte : 14 couverts
Comptoir LICENCE 4 avec frigos bas

Véranda de 5 m² avecbaies ouvrables : 4 couverts
TERASSE estivale de 10m x 1,5m : 20 couverts

Cuisine de 12 m² toute équipée, avec piano, chambre froide, plonge
EXTRACTION vers le toit

Au sous-sol, des toilettes clientèle de 5 m²
Et un bureau / chambre de repos de 17 m²

Cave saine voûtée de 20 m²
Accueillant 4 nourrices à bières

Loyer : 2900 € TTC /mois
Charges : 270 € TTC /mois
Bail en cours de renouvellement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 199 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 070 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 930 € HT + 2 786 € TVA, soit 16 716 € TTC

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A vendre fond de commerce d'un restaurant avec une excellente réputation avec une clientèle variée
- un niveau d'activité idéal pour un passionné de cuisine et de restauration dans une ambiance de détente et de convivialité.
Il y a encore un beau potentiel de développement.

Quelques exemples d'avis de ces dernières semaines
"C’est fin, varié, goûteux et bien présenté. Et c’est copieux en plus. Il ne faut pas hésiter à en faire une adresse à fréquenter !"
"Je vous conseille vivement l'Heure Bleue un petit restaurant de quartier sans prétention mais cozy et avec de très bons plats"
"Un moment suspendu, très agréable et gourmand. Une équipe aux petits soins. Bref une soirée parfaite. Merci."

Vous avez un projet dans la restauration de qualité, alors échangeons !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

Vente fonds de commerce Restaurant Traditionnel – 75019 Paris – Métro Pyrénées / Belleville.

Restaurant idéalement situé au cœur du quartier vivant et recherché de Belleville, composé d'un RDC d’environ 50 m² comprenant une salle de restaurant d’environ 30 couverts, une cuisine équipée avec extraction professionnelle de 400 mm, un point d’eau ainsi que des sanitaires. Une terrasse estivale d’environ 20 places complète ce bien.
Emplacement bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique et d’un fort passage. Idéal pour une activité de restauration traditionnelle, bistrot, cuisine du monde ou tout concept de restauration.

Loyer mensuel : 1 585 € HT + TVA + 125 € de charges.
Prix de vente : 190 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 998.

vous propose ce restaurant de bonne réputation de 110 couverts, idéalement situé dans un secteur dynamique
Ce restaurant de 75 m² se compose :
- deux salles pour 35 couverts
- arrière boutique au RDC
- Cuisine en sous sol aux normes avec Extraction
- une terrasse de 20 places

L'établissement fonctionnant midi et soir, dispose d'une clientèle fidélisée avec une extraction sur deux étages.

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer HT : 2.730 euros

Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Activité stable avec potentiel de développement

nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
Prix de vente : 230.000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat Réf : 433195
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 -

A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Restauration sur place et à emporter
Entièrement climatisé et sonorisé
RDC de 60 m² et 32 couverts
Façade de 5ml, avec store-banne
Pas de terrasse

Cuisine GAZ de 15 m² toute équipée :
Piano, marbre, saladette, chambre froide, frigos bas, plonge,...
Avec EXTRACTION sur toît
Accès direct sur cour, poubelles et livraisons
Réserve : cave voûtée de 35 m²

Loyer : 2700 € /mois
Charges : 300 € /mois
Bail du 1er Avril 2024

Clientèle : professionnelle le midi, résidentielle et touristique (AirBnb) le soir
Un établissement spacieux, proche du Métro, dans un quartier très commerçant, et prêt-à-l'emploi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 920 € HT + 1 584 € TVA, soit 9 504 € TTC

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Flandre - crimee 75019 Paris

Le groupe vous propose un commerce idéal pour un restaurant à proximité du métro Corentin Cariou (Ligne 7), dans un quartier dynamique mêlant commerces, bureaux et résidences.
Rez-de-chaussée : 350 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un vaste espace exploitable.
Environnement commerçant et attractif :
Situé sur le boulevard Macdonald, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux de passage important. À proximité immédiate de Décathlon, Leroy Merlin, Darty, McDonald's, Franprix, et du centre commercial Le Parks.

Idéal pour un restaurant, une brasserie ou tout concept de restauration recherchant un grand espace dans un quartier en pleine évolution.

Prix : 560 000 €
Loyer : 11 227 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 2 907 € /HT /MOIS
Honoraires : 56 000 € H.T
Ref annonce : 15-260824
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

- * NOUVEAUTÉE * PARIS 19ᵉ – BELLEVILLE – RARE BISTROT DE CHEF Emplacement recherché au cOEur du quartier dynamique de Belleville, magnifique bistrot de chef à vendre, sans Licence IV. 35 places assises en salle 20 places en terrasse estivale Cuisine de plain-pied parfaitement équipée Extraction neuve diamètre 400 mm Réserve et chambre froide en sous-sol Bail commercial très récent Loyer exceptionnellement attractif : 1 500 € HT / mois Établissement clé en main, idéal pour un chef, un concept de restauration bistronomique ou une première affaire. Très beau ticket moyen ! Une opportunité extrêmement rare sur le secteur de Belleville ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198200 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À CÉDER - BISTROT PARIS 19

Situé au coeur du 19e arrondissement, à deux pas de Belleville et du parc des Buttes-Chaumont, ce BISTROT bénéficie d'un quartier vivant, à la clientèle fidèle, mêlant habitant, actifs et visiteurs.

Caractéristiques du bien

Emplacement :
Capacité d'accueil :
o 25 places en salle.
o 4 places au bar.
o Terrasse de 30 couverts.
o Équipements :
o Cuisine de plain-pied.
o Nouvelle extraction externe aux normes
o Grande licence
o Une réserve avec chambre froide
o Sanitaires

o Superficie loi carrez 50 m2
o Loyer 1580 HT
o Provisions sur charges 125 HT

o Chiffre d'affaires € croissant avec une exploitation sur 5 jours par semaine

Points forts
o Ticket moyen 50 €
o Potentiel de développement
o E réputation 4,9
o Clientèle hétéroclite

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.
Contactez-moi au pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptées à vos besoins.

Cette annonce référence 342120 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010.

Prix du bien : 195 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Restaurant de chef avec cuisine ouverte sur la salle, idéal pour concept bistronomique. Surface 60m², 30 places en intérieur et terrasse estivale de 20 places. Travaux réalisés récemment, local équipé d'un conduit d'extraction externe et raccordement gaz. Emplacement commercial offrant une belle visibilité et flux clientèle. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4470

Nous proposons à la cession un restaurant idéalement situé dans le 19? arrondissement de Paris, offrant une surface totale de 91 m². L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir 45 couverts, d'une cuisine ouverte de plain-pied équipée d'une extraction en 400, ainsi que d'une terrasse extérieure de 32 places. Une réserve vient compléter l'ensemble. Le restaurant bénéficie d'un très grand linéaire, ce qui représente un atout notable pour la visibilité et l'exploitation. Chiffre d'affaires 2025s'est élevé à 430 000 euros. Le loyer mensuel est de 2 695 euros hors charges. Le prix de cession est fixé à 205 000 euros FAI. Grâce à sa localisation, ce restaurant constitue une belle opportunité pour tout porteur de projet dans la restauration. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter le

Vente fonds de commerce Restaurant 75019 Paris – Métro Laumière/Buttes Chaumont.

Etablissement situé face au parc des Buttes-Chaumont et à proximité immédiate de la mairie du 19ème, au cœur d’un quartier vivant, fréquenté par une clientèle résidentielle, de bureaux et de visiteurs du parc, restaurant d’une surface totale d’environ 80 m² sur 2 niveaux, composé d’un RDC de 65 m² avec salle de 40 places, cuisine (gaz) avec extraction pro 400mm, 15 places en terrasse permanente et 15 places supplémentaires en terrasse estivale, WC et point d’eau + et d’un sous-sol de 15 m².

Le matériel professionnel ainsi que 3 scooters électriques sont inclus dans la cession. Affaire entièrement équipée et prête à être exploitée, réalisant un CA annuel d’environ 460 000 €. Belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’Est parisien.

Prix de vente : 210 000 € FAI HT.
Loyer mensuel : 3 165 € HC +charges. (pas de TVA)
Réf. Agence : CEFO 1008.

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- RESTAURANT AVEC LICENCE 4 (non exploitée) sur 2 angles avec un visuel de 25ml de 70 places intérieures + 40 places en terrasse
- Cette affaire dispose d'une cuisine de plain pied ouvrable sur la salle
- Un comptoir à l'ancienne avec beaucoup de charme
- Un RC de 140m² avecune belle salle + un bureau et une réserve sur courette privative
- une cave de 100 m² en accès direct avec de nombreux locaux techniques
- Un kiosque sur rue pour de la vente a emporter
- une Licence IV non exploitée
- Fermée le dimanche et le Lundi soir + 15 jours en août + les jours fériés soit une exploitation sur 260 jours par an
- un loyer attractif de 25 791€ HT/HC/an
- SANS TVA
- Gros potentiel d'évolution en BAR BRASSERIE. CA de 541 507€. Un très jolie PERF
- Prix 458 724 € FAI
- Réf 75-205432

Restaurant idéalement placé à proximité directe d'une mairie. Surface 75 m² avec cuisine de plain‑pied et extraction conduit externe. Intérieur 33 places (17 au RDC, 16 en sous‑sol), terrasse annuelle 14 places et terrasse estivale 16 places. Cave incluse. 40% du chiffre d'affaires réalisé en livraison. Équipement gaz. Opportunité clé en main pour activité de restauration. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4031

Grande brasserie bénéficiant d’une licence 4 sur un axe très passant. Loyer faible au regard de la superficie. Chiffre d’affaires : 600 k€, avec un potentiel de développement important en s’impliquant davantage dans l’exploitation. Terrasse couverte de 42 places. Salle de plain-pied pouvant accueillir 110 couverts. Référence : FO2-3279

Affaire d'angle en bon état, avec un beau potentiel de développement. Capacité de 40 places assises et 24 en terrasse. Équipée d'une extraction externe de 350, du gaz, du triphasé, d'une clim réversible et d'un plafond isolé pour les DJ sets. À l'étage, deux studios peuvent être réunis pour former un appartement de 40 m². Loyer de 29.4 K€ et chiffre d’affaires 2023 de 218 K€. Taxe foncière de 2 900 €. Référence : FO2-3122

Superbe restaurant avec licence 4 sur un emplacement premium. Affaire d'angle avec une terrasse de 50 places et terrasse estivale de 80 places. Superficie totale de 216m², très grande hauteur sous plafond et belle luminosité. 130 places assises en salle. Cuisine de chef ouverte sur la salle. Exploité en continu. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-3018

Très joli restaurant de 90m² avec une cuisine très bien équipée. Belle salle de 55 places et une terrasse de 16 places. Cuisine au RDC avec extraction de 400mm. Le restaurant est en bon état général. Vendu 50% du CA. Tenu depuis 2018. A voir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2910