Reprise Restaurant à Paris

RESTAURANT 110M²
- FONTAINE DES INNOCENTS
- CŒUR DU MARAIS

Emplacement exceptionnel dans le secteur le plus animé de Paris

vous propose la cession d'un restaurant entièrement rénové, situé en plein cœur du Marais, à proximité immédiate de la Fontaine des Innocents. L'établissement bénéficie d'un emplacement dans l'une des rues les plus fréquentées du quartier.

Caractéristiques de l'établissement :

Superficie totale : 110 m²
50 m² au rez-de-chaussée
60 m² au sous-sol avec vestiaires et grande réserve
Capacité d'accueil :36 couverts en salle
40 places assises en terrasse
Équipements :Cuisine ouverte sur grand comptoir
Extraction professionnelle au charbon
Restaurant entièrement refait à neuf
Licence GR
Conditions financières :Loyer mensuel : 5 100 €
Charges : 250 €
Prix de cession : 486 000 € FAI
Atouts de l'emplacement :
Quartier du Marais, secteur touristique de premier plan
Rue à très fort passage piétonnier
Clientèle mixte : touristes et habitants du quartier
Terrasse de 40 places, atout majeur pour la rentabilité
Proximité de la Fontaine des Innocents

Exploitation recommandée :
L'établissement convient particulièrement pour :
Restaurant rapide haut de gamme
Pizzeria
Sandwicherie tendance
Concept de restauration moderne

Contact pour visite :





- Spécialiste des transactions de restaurants




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 17ème A côté de l'Arc de Triomphe : Cession de fonds de commerce d'un restaurant idéal en tant que premier achat


- Surface en rez-de-chaussée de 30m²

- 26 Couvert en intérieur

- Terrasse pérenne possible d'environ 8 couverts

- Une cuisine de 9m² en sous-sol

- Hotte à charbon sortant sur devanture

- Bon TM

- Essentiellement à emporter actuellement

- Un loyer normal pour le quartier de 3786.99€ CC TTC mensuel

- CA 2024 : 296.000€ HT

Avis du consultant : Très belle affaire dans un quartier premium avec un magnifique clientèle midi et soir, avec un prix parfait pour une première affaire !

Plus d'informations :
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6 Rue de Chateaudûn
75009 Paris



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 2ème
- quartier Montorgueil
- rue Saint Denis
Bon emplacement, quartier vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration en angle, bar à tapas et dégustation de vin

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : sorties de bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, la rue est très vivante !

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 50 m2 environ

- Une salle de 14 à 16 couverts selon agencement

- Une salle en sous-sol, idéale à privatiser

- Bar et petite cuisine de préparation de plain pied

- Préparation froides, sans cuisson

- Matériel de qualité, bien entretenu.

- Vitrine d'angle de 8 m

- Droit de terrasse pérenne de 20 couverts.


- Bail renouvelé : fin en août 2033

- Pas de reprise du personnel


- Loyer 2 850 € / mois HT, prov. pour charges autour de 180€.

- CA mensuel : entre 20.000 et 22.000€ ht

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis peu, vente pour raisons personnelles... L'emplacement en angle est superbe, il y a une très beau potentiel ! Vous êtes dans le centre de Paris !

Contact et prise de rdv :
Par mail

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 15ème : vous propose ce fonds de commerce de restaurant proche métro Pasteur

Venez profiter de ce quartier à forte activité tant en terme de bureaux que d'habitation ou encore de touristes.

Si je dois vous donner quelques détails à savoir :

- Salle en RDC de 20 couverts en intérieur de 35m²

- Terrasse pérenne sur trottoir de 12 couverts

- 50 couverts supplémentaire en terrasse estivale sur trottoir également

- Belle Cuisine plain-pied de 15m² avec une extraction 400mm

- Ouverture de la cuisine sur rue pour faciliter la livraison et le à emporter

- Un labo cuisine en sous-sol de 25m²

- Monte-plat reliant cuisine plain-pied et labo en sous-sol

- Tout est neuf et qualitatif en terme de travaux et matériel

- Bail 3/6/9 de Juillet 2021

- Loyer mensuel de 2783.10€ CC sans TVA, très bas pour le quartier

- CA 2024 359.321€ HT / CA 2023 526.324€ HT

- CA 2025 Janvier à Juin : 450.000€ HT

Avis du consultant : Avec ce fonds de commerce, possibilité d'acheter également une place dans un centre commercial à 950.000€ de CA annuel. Pour en savoir plus, contactez moi !

Plus d'informations :
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Proche métro Parmentier, dans un quartier dynamique et sur un axe passant, vous propose ce charmant restaurant de 110m2 clé en main, il se compose :
Au RDC :

- Une salle joliment décorée de plus de vingt couverts

- Une cuisine ouverte de plus de 20m2 équipée de très bon matériel

- Hotte à charbon sortie en façade
Au Sous
- sol :

- Un grand espace labo de préparation d'environ 30m2

- Chambre froide

- Grande réserve saine de 22m2
A cela s'ajoute un grand linéaire de vitrine de plus de 7m, ainsi qu'un second accès sur la rue parallèle idéal pour la livraison.

Avis : idéal coffee shop, pizzeria, crêperie, toute restauration rapide ne nécessitant pas un gros système d'extraction.
Loyer : 3650€ HT
Pour plus d'informations contacter M. au
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Paris 6ème Quartier Jardin du Luxembourg : Cession de fonds de commerce de Restaurant dans un quartier premium

Un quartier exceptionnel avec de nombreux bureaux, beaucoup de sénateurs, des hôtels à foison, une belle clientèle de quartier au fort pouvoir d'achat.
Vous aurez le coup de cœur dès votre visite !

Que vous dire dessus ?

- Une Salle en RDC de 22 couverts pour une surface de 40m² donc très optimisable

- Une cuisine plain-pied de 15m² toute équipée

- Double extraction externe : 150mm et 250mm

- Plusieurs espaces de réserves : 7m² et 15m² qui donnent sur cour ainsi qu'une cave de 20m²

- Loyer de 2 205€ HC mensuel très bas pour le quartier

- Bail de mars 2019 en 3/6/9 donc jusqu'en 2028

- CA annuel de 277.000€ en 2024

- CA annuel de 266.000€ en 2023

- Résultat net après impôt : 64.633€ donc très rentable

- Ouvert 5j par semaine, uniquement en journée donc gros axe de développement

Avis du consultant : Si vous cherchez dans le 6ème, c'est votre affaire ! Aujourd'hui exploitée uniquement en journée, les soirs vous attendent pour exploser le CA.

Plus d'informations :
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PARIS 20ème
- quartier JOURDAIN
- Bon emplacement, quartier vivant. Pour les connaisseurs du 20ème.
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et un peu de tourisme. Clientèle variée et de destination, à l'image du quartier Jourdain.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 77 m2

- Une salle de 40 couverts

- Belle et grande cuisine (16 m2)

- Extraction 350 mm, tubée externe

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Gaz et arrivée triphasée

- Grande façade : Vitrine de 7,7 m

- Droit de terrasse pérenne de 16 couverts.

- Tout de plain pied

- Pas de salarié à reprendre

Loyer 2.800 € HT + charges + eau + taxe foncière = 230 €
CA 2024 : 187.000 ht / CA 2023 : 182.000 € HT

L'avis du consultant : beau format de resto avec extraction à Jourdain !

Contact et prise de rdv :


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Paris 2ème
- OPERA
- Belle affaire du centre de Paris.
Cession de Fonds de Commerce d'un restaurant 60 couverts avec extraction 400

Vous êtes dans le quartier d'Opéra, inutile de le présenter, n'est ce pas ?...
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et beaucoup de tourisme. Vous êtes dans une rue avec d'autres restos et bars très fréquentés. C'est une affaire qui tourne bien.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 145m2

- Une salle de 60 couverts selon agencement
- 75 m2 de plateau !

- Beau et grand bar permettant le dressage devant les clients

- Extraction 400 mm, tubée externe

- Très grande cuisine de 40 m2 ! Un vrai labo !

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 5 m



- Loyer 6.300 € / mois, prov. pour charges autour de 500€. Mais vous êtes à Opéra !

- CA 2023 : 791.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse bien !

L'avis du consultant : Parfaite affaire pour une équipe qui cherche à Opéra. Ou pour une équipe qui veut envoyer du bois dans un beau restaurant ! Bel outil de travail.

Contact et prise de rdv :


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Paris 5e : Cession de fonds de commerce de bar restaurant : Quartier Val de Grace, proche du jardin du Luxembourg, je vous propose un bar restaurant licence 4 d'une centaine de m², il se compose :
De plain-pied:
d'un grand comptoir équipé de tout le matériel nécessaire, d'une salle de 70m², d'une cuisine (non exploitée) équipée d'une extraction de 250 mm et du gaz.
A cela s'ajoute une terrasse pérenne de 10 places + possibilité de terrasse estivale, un beau linéaire de vitrine de 6m, et une cave saine de 15 m².
Bail 3/6/9 neuf (renouvelé en mars 2025)
Loyer : 2030 € HT.HC (charges 140€/mois)
Clientèle mixte : universités, hôpitaux, bureaux et résidentielle.
Avis : Idéal bistrot avec une formule du midi, et bar à tapas le soir. Beau potentiel de développement le midi, l'affaire n'étant exploitée que le soir.

Pour plus d'informations contacter M. au
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Paris – Restaurant avec vue sur la Tour Eiffel – Belle clientèle & Gros Ticket Moyen

Votre consultant vous propose un restaurant exceptionnel avec une belle surface en angle et une licence IV, situé dans un emplacement rare offrant une vue directe sur la Tour Eiffel.
Salle de 80 m², pouvant accueillir environ 70 couverts
Appartement de 35 m² inclus dans le bail
Loyer : 6 163 € HT + 279 € de charges (bail restaurant renouvelé 3/6/9 en juin 2023)
Cuisine ouverte équipée d’une extraction 400
Chambre froide + réserve avec monte-charge électrique
Personnel en place : 3 en cuisine / 3 en salle
Affaire saine pas de travaux à prévoir.
Chiffre d’affaires 2024 : 1 050 000 € HTTicket Moyen : élevé – clientèle qualitative
Prix de vente : 850 000 € Net Vendeur
Une affaire rare avec un fort potentiel, une vue emblématique, et un emplacement idéal pour un concept premium.
Plus d'informations contacter
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À CÉDER – RESTAURANT AVEC SALLE CLIMATISÉE, GRANDE TERRASSE ET VENTE À EMPORTER – PARIS 16ᵉ – EMPLACEMENT PREMIUM

vous propose ce très beau restaurant/pizzeria, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, à deux pas de la rue de La Pompe et de l’avenue Victor Hugo.Une adresse reconnue, au cœur d’une zone résidentielle haut de gamme, proche des écoles internationales, des sièges sociaux et des beaux immeubles haussmanniens.La rue est commerçante et vivante, avec un passage piéton constant et une forte demande de vente à emporter, notamment le soir.

Le restaurant
Surface totale d’environ 70 m² sur deux niveaux
Salle lumineuse de 12 couverts au rez-de-chaussée, décorée avec goût
Cuisine de plain-pied bien équipée, extraction tubée externe (315 mm), parfaitement adaptée à la préparation rapide et à l’activité à emporter
Salle climatisée en sous-sol pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, idéale pour privatisations, cave à manger ou bar à vins
Deux caves saines aménagées en réserve et vestiaires
Comptoir d’accueil et de service avec espace dédié aux commandes à emporter et livraisons
Les terrasses
Terrasse pérenne de 10 couverts utilisable toute l’année
Grande terrasse estivale jusqu’à 24 places, très appréciée par la clientèle du quartier
Les atouts
Quartier chic et résidentiel, fréquenté par une clientèle fidèle et exigeante
Fort potentiel de chiffre d’affaires grâce à la vente à emporter et à la livraison
Deux espaces indépendants qui permettent de varier les usages : déjeuner sur place, repas de groupe, privatisations
Aucun travaux à prévoir – établissement clé en main
Plus de 10 ans d’exploitation et une excellente réputation locale
Conditions
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 3 450 € HT (hors charges)
Chiffre d’affaires 2023 : +700 000 €
Prix de cession : 352 200 € FAI
L’avis de l’agentUne adresse soignée, prête à fonctionner immédiatement, avec un fort potentiel sur la vente à emporter et la livraison.Son emplacement premium, sa grande terrasse et sa clientèle fidèle en font une belle opportunité pour un professionnel qui souhaite combiner restauration sur place et activité à emporter.

Contact et visite
– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



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Paris 18e : Cession de fonds de commerce de restaurant ; Proche Mairie du 18e, sur un axe passant et commerçant, vous propose ce bel établissement d'environ 200m², il se compose :
Au RDC :

- de deux salles spacieuses et lumineuses de 40 couverts chacune

- une cuisine de plain-pied de 20m², équipée de bon matériel

- extraction de 400mm et gaz
Au Sous-sol :

- Une grande cave saine de 25m²

A cela s'ajoute un appartement de 30m², accessible par les parties communes ainsi qu'un grand linéaire de vitrine de plus de 15m.
Loyer : 3500€ C.C (Pas de TVA)
Avis : idéal pour tous les types de restaurations traditionnelles
- quartier dynamique
- belle surface

Pour plus d'informations contacter M. au
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EMPLACEMENT #1 – ÉCOLE MILITAIRE – TERRASSE – LICENCE IV

À deux pas de l’École Militaire, au cœur du 7ᵉ arrondissement, vous ouvre les portes d’une adresse pleine de caractère et d’opportunités.
Un restaurant entièrement refait à neuf, pensé comme un écrin pour accueillir vos ambitions.Rien n’a été laissé au hasard : ici, chaque détail est conçu pour séduire et fidéliser une clientèle exigeante :• plus de 5 000 actifs des ministères voisins,• des riverains au fort pouvoir d’achat,• des visiteurs et touristes 7 jours sur 7.

Vous aimerez :
• 34 places assises en salle, dans un décor chaleureux qui incite à revenir• 12 places en terrasse baignée de soleil, parfaite pour capter le flux incessant d’une avenue très passante• un bar accueillant, véritable point d’ancrage pour développer l’afterwork, grâce à la Licence IV• une cuisine ouverte et fonctionnelle, extraction externe tubée (400 mm), chambre froide et réserve en cave accès direct

Atouts techniques :
• Surface totale : 90 m² optimisés• Faible loyer (2 500 € + charges 300 €) : une rareté absolue dans ce quartier prisé• Licence IV prête à dynamiser votre chiffre d’affaires

Avis de l’agent :
Un outil de travail clé en main, sans compromis, prêt à performer dès le premier service.Si vous recherchez un emplacement stratégique où bâtir une adresse qui compte, cette opportunité est faite pour vous.Dans ce secteur où les disponibilités sont quasi inexistantes, les occasions comme celle-ci ne se présentent qu’une fois.

Prix de cession : 598 000 € FAI

Contact et informations :

– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.




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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Proche métro Saint Ambroise, dans une rue dynamique et commerçante, vous propose ce charmant restaurant clé en main, il se compose :
Au RDC :

- Une salle lumineuse et joliment décorée de 18 couverts

- Un espace bar et cuisine ouverte équipée de bon matériel pour de la petite restauration

- Une terrasse permanente de 12 places

- Une réserve spacieuse de 15m²

- Un linéaire de vitrine de 5m
Pas de travaux à prévoir, clientèle mixte, passage, bureaux et résidentielle.

Avis ; idéal première affaire, petite restauration type coffee shop avec une offre food, slice pizza (four électrique), sandwicherie...
Loyer : 2 200€ HC
CA 2024: 150 000 € uniquement le midi

Pour plus d'informations, contacter M. au




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PARIS 19ème
- BUTTES CHAUMONT
- PYRÉNÉES
Cession de fonds de commerce d'un Bar Restaurant Licence IV

vous propose cette jolie affaire des Buttes Chaumont, format 'Bar Resto'.
Environnement de quartier et mixte : bureaux, sorties de bureaux, beaucoup de clients de quartier et sorties festives.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, en place depuis quelques années. Il y a toujours du monde, du matin jusqu'au soir. Le w-e : format brunch avec beaucoup de succès !

Caractéristiques :


- Surface totale de 90 m2 environ,

- Salle de 40 cvts selon agencement,

- Droit de terrasse pérenne : 30 couverts

- Terrasse estivale : +10

- Grand et beau bar tout équipé

- Cuisine de plain pied, environ 8 m2. Gaz de ville,

- Extraction en conduit interne
- Moteur sur le toit
- Entretenue, moteur neuf

- Matériel de pro et entretenu

- Au S/S : une grande cave de 40 m2, saine

- Monte charge

CA Restauration et limonade :
CA 2024 : autour de 342 000 € HT
CA 2023 : 372 000 € HT
CA 2022 : 386 000 € HT

Loyer mensuel : 2 270 € HT
- Prov pour charges : autour de 500 € avec consommation d'eau

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe avertie ! Jolie affaire des Buttes Chaumont avec clientèle sympathique et bigarrée !

Contact et prise de RDV :

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PARIS 17
- En plein cœur du Quartier Batignolles
- Proche Mairie
- Superbe emplacement

Un quartier avec énormément de passage, beaucoup d'activité le soir et un gros développement le midi avec de nombreux bureaux. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire. Ambiance village où vous serez connu dans tout le quartier en quelques mois.


- Une salle de restaurant accueillant 40 couverts dans une ambiance cosy et très agréable

- Cuisine en Ss/sol de 25m² avec de nombreux stockages

- Hotte à charbon actif parfaitement entretenue

- Bail 3/6/9 de 2023

- Loyer de 2681€ HC HT mensuel + 240€ charges

- CA 2024 333.000€ HT en plein progression avec d'excellentes notes sur les réseaux

Avis du consultant : Superbe affaire dans un des meilleurs quartiers du 17ème avec grosse marge de progression le midi avec ses nombreux bureaux.

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vous propose un restaurant avec extraction dans une rue très animée du quartier Odéon.

Vous disposez d'une superficie totale de 100m2:

- 60m2 de surface commerciale comprenant 40 couverts

- une cuisine de 10m2 toute équipée avec une chambre froide et gaz de ville

- une extraction de 400mm tubée extérieur

- une réserve au sous-sol de 40m2 avec 4 mètres de hauteur sous plafond

- une vitrine linéaire de 6 mètres

Le restaurant est idéalement situé dans le quartier Odéon.
Rue très recherchée, animée avec un fort flux de passants.
Vous avez une clientèle mixte de touristes, bureaux, étudiants et résidents.

Chiffre d'affaires de 730K€ HT en 2023.
Le restaurant est en activité depuis 7 ans avec une progression du chiffre d'affaires tous les ans.
Loyer de 4011€ par mois et 103€ de charges mensuelles.

Avis du consultant: affaire clé en main, idéale pour tous types de restauration, top emplacement avec un gros potentiel.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Paris 11ème, Alexandre Dumas
- Rue des Boulets
- Nation : Cession de fonds de commerce d'un restaurant

vous propose un superbe bistrot, avec une façade tout en bois à l'ancienne, de 40 couverts environ, situé dans un quartier résidentiel du 11ème à fort développement gastronomique.

Surface totale 78 m2
- Vous avez une belle salle de 40 couverts, une cuisine de plain-pied de 18 m2 et une grande cave propre de 20 m2 directement accessible par la salle. Grande vitrine de 8 m. Terrasse estivale possible devant le restaurant.

Ticket moyen : 50€ le midi
- 100€ le soir
CA 2022 : 548.097 € ht
- Résultat net 2022 : 55.000€
Loyer : 1833 € ht C.C.

L'avis du consultant : Idéal pour ouvrir un restaurant de chef, pour une cuisine sophistiquée, gastronomique, la clientèle est là !



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À CÉDER – LOCAL DE RESTAURATION RAPIDE – BATIGNOLLES / PARIS 17ᵉ

vous propose la cession de ce local de restauration rapide clé en main, idéalement situé entre la Place de Clichy et la Mairie du 17ᵉ arrondissement.Un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, bénéficiant d’un flux régulier de résidents, salariés et visiteurs.

L’établissement :D’une surface de 40 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine de stockage et une cave saine et aménagée de 25 m², ce restaurant offre un agencement optimisé et fonctionnel.La cuisine est entièrement équipée et moderne, avec une extraction professionnelle au charbon actif.Aucun travaux n’est à prévoir.Sa façade de 4 mètres assure une belle visibilité sur un axe passant.Capacité d’accueil : 12 places assises.

Points forts :
Emplacement n°1 dans un secteur vivant et commerçant
Établissement prêt à exploiter immédiatement
Cuisine professionnelle aux normes
Fort potentiel de développement en élargissant les horaires d’ouverture (actuellement ouvert uniquement le midi)
Quartier de bureaux et avec plusieurs hotels à proximité
Idéal pour un concept de restauration rapide premium, une pizzeria à emporter, une enseigne asiatique ou une sandwicherie haut de gamme
Conditions financières :
Petit loyer : 1 600 € HT
Charges : 130 €
Prix de cession : 95 200 € FAI
Avis de l’agent :Un local parfaitement équipé, situé dans un quartier recherché et dynamique, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement.Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant implanter un concept qualitatif dans un environnement à forte attractivité.

Contact et prise de rendez-vous :
– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



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À CÉDER – BAR / BISTROT LICENCE IV – SECTEUR BASTILLE / ROQUETTE / LAPPE

vous propose de prendre les rênes de ce bar/bistrot plein de caractère, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et convoités de l’Est parisien.À deux pas de la Place de la Bastille, entre la rue de la Roquette et la rue de Lappe, cet établissement bénéficie d’un emplacement à fort pouvoir d’attraction, fréquenté jour et nuit par une clientèle éclectique et fidèle : bureaux, commerçants, touristes, riverains.

Caractéristiques du bien :
• Licence IV• Comptoir en zinc, l’âme authentique d’un bistrot parisien qui séduit au premier regard• 34 places assises en salle + quelques tabourets qui prolongent la convivialité autour du bar• Terrasse éphémère de 18 couverts, parfaite pour capter le flux permanent du quartier• Cuisine lumineuse et bien équipée, située à l’étage, avec extraction 400 et monte-plat
• Bail 3/6/9 signé en 2022, pour sécuriser votre projet sur le long terme• Petit loyer mensuel maîtrisé : 2 570 € HT assujetti à la TVA• Charges mensuelles : 180 € HT

Chiffre d’affaires 2023 : 410 000 €
Avis de l’agent :
Un établissement rare, qui coche toutes les cases : emplacement stratégique, authenticité, licence IV, terrasse, cuisine fonctionnelle.Le décor est planté, il ne reste qu’à écrire votre succès.Idéal pour un jeune chef, un couple de passionnés ou un entrepreneur qui veut s’imposer dans l’un des micro-quartiers les plus dynamiques et porteurs de Paris.

Prix de cession du fonds de commerce : 369 600 € FAI

Contact et prise de RDV :
Rémy
--, le spécialiste de la transaction de restaurant.

'Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.'



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RESTAURANT 42M²
- SAINT-GEORGES/NOTRE-DAME DE LORETTE PARIS 9e

Clientèle fidèle depuis 5 ans
- Bail neuf

vous propose un restaurant bien établi dans le secteur dynamique Saint-Georges/Notre-Dame de Lorette. Clientèle de bureaux et réguliers fidélisés.

L'essentiel :
22 places assises
- ambiance cosy et moderne
Surface : 42 m² + cave saine 20 m²
Exploitation actuelle : restauration froide haut de gamme
Clientèle établie depuis plus de 5 ans

Les chiffres :
Bail neufLoyer attractif : 1 488 € + 114 € charges
CA 2024 estimé : 175 000 €
Cession : 145 600 € FAI

Les atouts :
Secteur Saint-Georges dynamique
Clientèle de bureaux fidèle
Loyer très modéré pour le quartier
Bail neuf sécurisé
Cave saine pour stockage

Avis de l'agent :
Idéal pour jeune chef ou couple d'entrepreneurs. Concept de restauration froide haut de gamme (sandwicherie, sushi, bowls) prêt à l'emploi avec clientèle déjà fidélisée. Base saine dans un secteur porteur avec loyer très raisonnable. Configuration parfaite pour démarrer rapidement.

Contact :

-


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PARIS 11ème
- Roquette / Voltaire / Charonne
- Proche Métro
Cession de fonds de commerce d'un restaurant
- brasserie avec extraction 400.

vous propose ce superbe restaurant
- format BRASSERIE
- de 78 cvts (+ 24 en terrasse estivale) idéalement situé dans le quartier Roquette / Voltaire / Charonne, sur un axe très passant, très vivant.

Ce restaurant de 150 m2 au total comprends un RDC de 105 m2 de 60 cvts intérieur, une cuisine d'envoi très bien équipée de plain pied de 15 m2, un petit bar et des sanitaires PMR. Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé.
Au sous-sol : un grand labo carrelé, aux normes, et une surface de stockage propre (50 m2 au total)

Terrasse couverte de 18 couverts, amovible (accordéon) l'été. Terrasse estivale de 24 couverts d'avril à octobre autorisée.

CA 2024 : 700.000 € HT
CA 2022 : 792.000 € HT
Loyer raisonnable pour l'affaire : 3250 € / mois net de TVA
- Prov. pour charges : 200 €
Le bail est bon, il se termine en 2030

Vous êtes sur un axe très passant, animé, midi comme soir : idéal pour tout concept de brasserie, ou pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.

Plus d'infos / prise de rdv :



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant : Quartier Faidherbe
- Chaligny, dans une rue passante et commerçante, vous propose ce charmant restaurant atypique, il se compose :
Au RDC :
-Une salle spacieuse de 30 couverts
-Une cuisine de plain-pied fonctionnelle équipée du gaz et d'une extraction de 400 mm
A l'étage :
-Une seconde salle pouvant accueillir une dizaine de convives (idéale pour les privatisation)
-Un espace réserve d'environ 6 m2
-Un studio de 14 m2 5 (loi carrez ) + mezzanine
A cela s'ajoute un linéaire de vitrine de plus de 6m.

Petit Loyer de 1100€ HTHC (charges 170/mois)
CA 2023 : 320 000€ HT
Avis : Restaurant charmant à rafraichir mais avec un très bon potentiel
- idéal pour tous concepts de restauration traditionnelle.

Pour plus d'information merci de contacter M. au
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Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 9ème
- quartier Condorcet
- Poissonnière
- Marguerite de Rochechouart
- Quartier très vivant.
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration traiteur avec extraction 250.

Situé dans le quartier Poissonnière
- Maubeuge
- Marguerite de Rochechouart, affaire qui tourne depuis 12 ans !
Quartier mixte très très fréquenté et ultra vivant, midi comme soir, avec un très bon pouvoir d'achat, bureaux comme résidents.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité et de nombreux hôtels.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 40 m2

- Une salle de 16 couverts selon agencement avec une jolie vitrine de service.

- Extraction 250 mm, tubée en interne, chemisée, autorisation de la copro.

- au N-1 : belle cuisine de 15 m2 + 5m2 de réserves.

- Matériel pro de qualité très bien entretenu.

- Vitrine de 4 m


- Droit de terrasse pérenne de 6 couverts.

- Droit de terrasse estivale de 14 couverts.


- Loyer 1.950€ / mois pas de TVA, prov. pour charges autour de 70€.

- CA 2024 : 183.000 € HT

- CA 2023 : 167.000 € HT

- Le bail est bon, il court jusqu'en 2031.

L'avis du consultant : Resto ouvert depuis 12 ans, il a toujours bien travaillé. Bel outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin très vivant.
Idéal pour une restauration de street food ou un coffee shop branché.
Idéal première affaire !

Contact et prise de rdv :


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, le spécialiste de la vente de restaurant.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 10ème
- emplacement stratégique entre FAUBOURG SAINT DENIS
- MARTEL
- PARADIS
Cession de fonds de commerce d'un restaurant 65 couverts.

Vous êtes au coeur du quartier du Faubourg Saint Denis.
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes !
L'un des quartiers les plus connus et des plus cool de la capitale !

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 120 m2

- RDC de 100 m2 avec : une salle de 65 couverts environ, un beau bar,

- Plain pied : belle cuisine de 15 m2. Cuisine pro + 20kW

- Hotte 'électrostatique hypertension' surpuissance qui déverse sur cour (copro ok) : AUCUNE odeur

- Matériel pro de qualité et très bien entretenu.

- En sous sol : une belle réserve saine de 12 m2

CA 2023 : 400.000 € HT
CA 2024 : 435.000 € HT
Le restaurant est nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux !

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans le 10ème populaire et branché. Bel emplacement !
Idéal pour une restauration type italien chic, pizzeria branchée, ou tout concept de restauration un peu festive !
Idéal pour un super Coffee Shop également !

Contact et prise de rdv :





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)