Vente Restaurant dans le Limousin

Situé à Janailhac, à proximité de Saint-Hilaire-les-Places et Nexon, cet établissement polyvalent bénéficie d'un emplacement agréable au cœur d'un secteur dynamique avec une clientèle localefidèle.

Ce bar-restaurant avec activité de jeux à gratter offre plusieurs espaces permettant de développer différentes activités :

• Espace bar d'environ 10 places
  

• Première salle de restaurant d'environ 30 couverts
  

• Terrasse d'environ 18 couverts
  

• Grande salle à l'arrière pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, idéale pour repas de groupes, associations et événements
  

• Salle privative d'environ 15 personnes
  

L'établissement dispose d'une licence IV et d'une activité jeux (FDJ – jeux à gratter) apportant un complément de chiffre d'affaires régulier.

La cuisine est très bien équipée, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.
L'établissement dispose également d'espaces de stockage pratiques et bien organisés.
Les salles de restaurant sont en très bon état, offrant un cadre agréable pour la clientèle.

À l'étage, deux pièces aménageables offrent un potentiel supplémentaire (logement, bureau, stockage…).

Conditions d'exploitation actuelles :

• Fermé samedi et dimanche
  

• Lundi : 8h – 15h
  

• Mardi au vendredi : 8h – 19h
  

Chiffre d'affaires 2024–2025 : 133 261 € HT

Loyer très attractif : 10 000 € par an.

Établissement offrant un fort potentiel de développement (élargissement des horaires, ouverture week-end, développement de la restauration et des événements).

Prix de vente : 55 000 € net vendeur

Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement convivial avec plusieurs sources de revenus.

Important, possibilité d'acheter les murs.

- EXLCUSIVITE
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- Loyer annuel : 10000 €

- Prix de vente : 55000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5000 € HT à la charge de l'acquéreur

Véritable coup de cœur, ce bistrot authentique à l'esprit bouchon lyonnais est idéalement situé à Limoges et bénéficie d'une excellente notoriété.

L'établissement dispose d'environ 50 places en salle dans une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une magnifique terrasse de 60 places, véritable atout pour la belle saison et la clientèle fidèle.

La cuisine, entièrement équipée et efficace, permet une exploitation confortable autour d'une cuisine de terroir généreuse, mettant à l'honneur les produits locaux, les planches gourmandes et une offre simple et qualitative très appréciée.

À l'étage, vous bénéficiez :

• d'un appartement, idéal pour les exploitants
  

• de surfaces de stockage pratiques et fonctionnelles
  

L'établissement est exploité avec 2 jours de fermeture hebdomadaire, offrant un réel confort de vie.
L'activité peut être reprise sereinement avec 2 à 3 salariés, clé en main.

Bistrot de caractère, ambiance authentique
Très belle terrasse de 60 places
Clientèle fidèle et excellente réputation
Outil de travail sain et fonctionnel
Qualité de vie préservée

Une opportunité rare à Limoges pour un professionnel ou un couple souhaitant reprendre un établissement à taille humaine, reconnu, et plein de charme.

EXLUSIVITE


- Loyer annuel : 14140 €

- Prix de vente : 125000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1572 €

- Honoraires : 7.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 375,00 € HT)

Restaurant Traditionnel, clés en main à vendre – Idéal pour une première affaire ou pour changer de taille.

Situé dans une localité dynamique, ce restaurant à taille humaine (3 salariés) offre une opportunité rare pourun chef souhaitant se lancer en toute indépendance. Avec un chiffre d'affaires HT de 360 000 euros, il est prêt à fonctionner sans aucun investissement supplémentaire.

L'établissement dispose de 70 places réparties en 3 espaces, ainsi que d'une magnifique terrasse de 60 places. Conforme aux normes SSI et accessibilité handicapés, ce restaurant est un véritable bijou : aucun travaux à prévoir, aucun matériel à remplacer.

L'achat de ce fond est une très bonne affaire, au vue des ses équipements, l'état parfait des locaux, avec un CA confortable.

Son grand parking et son accès idéal en font un lieu facilement accessible, tandis que son environnement bucolique apporte un cadre enchanteur à votre future activité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Entreprises by


- Loyer annuel : 14440 €

- Prix de vente : 98000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1375.98 €

- Taxe foncière : 2896 €

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 840,00 € HT)

À VENDRE – RESTAURANT À FORTE NOTORIÉTÉ – LIMOGES

Opportunité rare à Limoges : ce restaurant bénéficie d'une très forte notoriété locale et d'une excellente réputation, avec un chiffre d'affaires de 370 000 € HT en 2025.

L'établissement, parfaitement tenu, offre une belle rentabilité et s'adresse idéalement à un projet porté par une ou deux personnes.

Vous disposerez d'un outil de travail complet et fonctionnel :

• Salle de 80 m² avec 40 places assises
• Cuisine de 20 m² entièrement équipée
• Grande cave pour stockage
• Licence IV

Autre atout majeur : un loyer très attractif de 590 € HT / mois, rare sur le marché.

Une affaire clé en main, saine et reconnue, idéale pour des professionnels souhaitant s'installer rapidement avec une clientèle déjà fidélisée.

Prix de vente : 115 000 € net vendeur + frais d'agence

Une opportunité à saisir pour allier sécurité, rentabilité et qualité de vie.

Fermeture les samedis, dimanches et les lundis soir. 8 semaines de congés par an.

Ona Entreprises By

- Loyer annuel : 7032 €

- Prix de vente : 115000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7.5% HT (soit 8 625,00 € HT)

Nichée dans un écrin de verdure, L'Auberge du Pêcheur est un véritable havre de paix où nature, authenticité et gastronomie se rencontrent.
Avec son cadre exceptionnel et son atmosphère chaleureuse, cette auberge est une adresse incontournable de la région, aussi bien pour les habitués que pour les visiteurs de passage.

Une affaire florissante et reconnue

L'établissement affiche un chiffre d'affaires hors taxes de 1 215 000 €, avec un EBE proche de 200 000 € — des chiffres solides, gages d'une activité maîtrisée et rentable.
C'est une opportunité rare pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation d'un restaurant traditionnel ou gastronomique déjà bien ancré dans son territoire.

Vive la Creuse !

La Creuse séduit par son authenticité, sa qualité de vie et son art de vivre. Ici, on prend le temps, on savoure, on respire.
L'Auberge du Pêcheur s'inscrit parfaitement dans cet esprit : une table conviviale, une cuisine sincère et généreuse, un lieu où chaque repas devient une expérience.

Pourquoi reprendre cette affaire €

• Une réputation solide et une clientèle fidèle.
  

• Un emplacement bucolique et touristique.
  

• Une rentabilité prouvée et stable.
  

• Une belle opportunité de vie pour qui souhaite allier passion, gastronomie et sérénité.
  

L'Auberge du Pêcheur, c'est plus qu'un restaurant : c'est une histoire, un lieu de vie, une aventure humaine prête à se poursuivre.
Saisissez cette opportunité unique en Creuse !

Prix du fond à 280 000 euros Net VendeurPossibilité acheter les murs 260 000 euros Net Vendeur Ona entreprise By


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Prix de vente : 280000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3000 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 000,00 € HT)

Située au cœur de la Creuse, dans un environnement bucolique et verdoyant, L'Auberge du Pêcheur bénéficie d'un cadre exceptionnel qui séduit aussi bien la clientèle locale que touristique.
Véritable adresse incontournable de la région, l'établissement allie authenticité, charme et qualité de vie.

Description de l'établissement

Le restaurant propose une ambiance chaleureuse et une capacité d'accueil confortable, idéale pour une exploitation en couple ou par des professionnels de la restauration.
Le lieu dispose d'un espace de restauration agréable, d'une terrasse accueillante, et d'installations fonctionnelles parfaitement entretenues.

Performance économique

• Chiffre d'affaires HT : 1 215 000 €
  

• EBE (résultat d'exploitation) : environ 200 000 €
  Ces chiffres témoignent d'une activité saine, régulière et rentable, avec un fort potentiel de continuité et de développement.
  

• Etablissement réputé et reconnu pour sa qualité et son accueil.
  

• Clientèle fidèle et touristique.
  

• Cadre naturel privilégié, propice à une expérience culinaire authentique.
  

• Affaire clés en main, parfaitement opérationnelle.
  

• Idéal pour un couple de professionnels ou un chef souhaitant développer une table traditionnelle ou gastronomique.
  

Au cœur d'un territoire dynamique et préservé, la Creuse offre un cadre de vie agréable et accessible.
Entre nature, authenticité et sérénité, c'est une région qui séduit de plus en plus de restaurateurs souhaitant conjuguer qualité de vie et réussite professionnelle.
Vive la Creuse !

L'Auberge du Pêcheur – Une opportunité rare dans un cadre d'exception.
Un lieu à fort potentiel, à reprendre dans les meilleures conditions.

- Prix de vente : 540000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 27 000,00 € HT)

• Bar : espace convivialavec une belle capacité d'accueil.
• Restaurant : salle équipée, ambiance chaleureuse et prête à l'exploitation.
• Service Traiteur : activité complémentaire offrant un potentiel de développement.

• Local spacieux et bien agencé.
• Matériel et équipements en bon état.
• Licence et autorisations en règle.
• Potentiel de croissance grâce à une localisation idéale.
• Adresse connue
• CA 230000 € +
• 1 employée (3 personnes travail sur l'entreprise, gérant, associé, une employée)