Vente Restaurant dans le Pays de la Loire

"Opportunité" à vendre fonds de commerce Restaurant bénéficiant d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle. Idéalement situé, cet établissement est exploité en restauration traditionnelle. Il offre cependant un fort potentiel de développement, avec la possibilité d'adapter le concept ou le type de restauration afin d'optimiser son attractivité et sa rentabilité. Pour toute information, notre équipe se tient à votre écoute.

RESTAURANT- BRASSERIE très réputé situé dans l'hyper centre d'une ville côtière dynamique toute l'année. Cet établissement d'une superficie totale de 600 m2 et une vitrine de 19m permet d'accueillir 180 personnes au RDC, une salle de 50 couverts à l'étage pour séminaires, anniversaires ou évènements privés et une terrasse d'une vingtaine de couverts. Cette brasserie très bien agencée offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Un restaurant qui de part sa grandeur permet d'avoir un agencement en cuisine avec des pôles personnalisés et très fonctionnels et du matériel adapté. Le chiffre d'affaire de cette belle brasserie oscille autour d'un million d'euros. PRIX DE VENTE: 704 600 EUR HAI TTC REF: 8389

Loire Atlantique - SECTEUR SAINT NAZAIRE (44600) Restaurant Clé en Main
Emplacement stratégique en Zone d'Activités Commerciales dynamique
Vous recherchez une affaire saine, facile à gérer et avec un fort potentiel de développement
vous propose ce fonds de commerce de 60 m², actuellement exploité en cuisine asiatique, bénéficie d'un emplacement de premier choix au coeur d'un bassin d'emploi majeur.

Les Atouts du Local :
- Capacité : Salle intérieure chaleureuse de 20 places + une magnifique terrasse privative de 50 m² pouvant accueillir 40 personnes.
Un cellier, un bureau de 7 m² et des sanitaires aux normes PMR dotés d'un SAS avec lavabo viennent compléter ce bien.
- Le "Plus" Rentabilité : La terrasse est privée, donc aucune redevance d'occupation à payer à la mairie !
- Équipement : Cuisine avec hotte professionnelle, comptoir d'accueil avec caisse, coin bar, et confort optimal grâce à 3 climatisations réversibles.
- Licence : Licence de Grande Restauration incluse.
Chiffres et Fonctionnement :
- Loyer attractif : 1 002 euros mensuel hors charge
- Charges : 40 euros de taxe foncière/mois + 50 euros de provision sur charge (eau...)/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Clientèle : Principalement une clientèle de bureaux fidèle (Zone d'Activités) et les hôtels à proximité les soirs
- CA 2025 : 135120 euros HT, EBE : 9400 euros - Résultat net : 6780 euros - Salaire : 30000 euros
CA 2024 : 158300 euros HT,EBE : 8273 euros- Résultat net : 6200 euros - Salaire : 40800 euros
- Bénéfice en progression, bonne maitrise des coûts de marchandise
- Panier moyen : 28 euros
- Bail 3,6 et 9 ans en cours : fin du bail juin 2027
- Gestion simplifiée : Idéal pour un couple ou un binôme (2 personnes suffisent).
- Liberté totale : Aucun personnel à reprendre, aucun contrat fournisseur lié, seul un contrat de maintenance pour les extincteurs dans le cadre de la sécurité de l'établissement
Potentiel de Développement :
Actuellement spécialisé en cuisine asiatique, la configuration et l'emplacement permettent une adaptation immédiate vers d'autres concepts :
- Pizzeria / Snack / Crêperie
- Vente à emporter / Click et Collect
- Petite restauration rapide
L'avis du pro : Un établissement prêt à l'emploi, sans travaux immédiats, parfait pour un premier investissement ou un changement de concept dans une zone à fort flux méridien.
L'augmentation des heures d'ouverture et un renfort de personnel pourraient venir contribuer à augmenter l'activité et son chiffre d'affaire. L'établissement reçoit de bons avis, noté 4,8 sur Immodvisor.

Prix de vente : 104690 euros frais d'agence inclus, charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel ou toute estimation, contactez au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , , RCS Nantes nle. . Mandat réf : 444928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Commission agence 8,5 % HT soit 8075 euros HT, prix net vendeur 95000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots.

Charges annuelles : 1655 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF, dans un environnement dynamique (quartier tertiaire, palais de justice, flux constant), cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec forte visibilité et passage régulier.

🍕 Un établissement clé en main
Surface d’environ 120 m²
Salle de 75 couverts
Terrasse extérieure de 30 places
Cuisine équipée + réserves
Local conforme aux normes en vigueur
Très belle décoration – aucun travaux à prévoir

Activité stable avec clientèle fidèle
Peu de saisonnalité
Exploitation en place depuis plusieurs années

👉 Loyer attractif : 890 € / mois

🚀 Un fort potentiel de développement
Axe à fort passage (gare, professionnels, flux quotidiens)
Développement possible :
livraison / emporter
optimisation des services
amplitude horaire

👉 Affaire encore perfectible avec réel levier de croissance

👥 Profil idéal
Couple d’exploitants
Restaurateur souhaitant une affaire rentable
Reprise facilitée avec structure existante

⭐ Les + qui font la différence

✔ Emplacement premium
✔ Loyer faible
✔ Capacité importante (intérieur + terrasse)
✔ Clientèle installée
✔ Outil de travail opérationnel immédiatement

BAR
- RESTAURANT DU MIDI AVEC LOGEMENT
- EMPLACEMENT CENTRE-VILLE

vous propose en exclusivité un Fonds de commerce de Bar
- Restaurant du midi avec Licence IV, situé à environ 20 minutes au nord de Nantes, dans une zone dynamique.

Cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité grâce à des parkings à proximité. L'activité, orientée restauration du midi, offre un réel confort de vie pour l'exploitant avec seulement 5 services par semaine.

L'établissement dispose d'une salle, d'un bar, de terrasses et d'un logement de fonction à l'étage. Une équipe stable est en place et les locaux ont récemment été rénovés.

Informations financières :
Prix du fonds de commerce : 165 000 € Net Vendeur
Prix global Murs et Fonds : 500 000 € Net Vendeur (murs indissociables)

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.


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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE
- BAR RESTAURANT DU MIDI AVEC LOGEMENT
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un bar restaurant du midi avec licence IV et logement, situé en centre-ville d'une commune dynamique à environ 20 minutes au nord de Nantes.

Emplacement central, visible, avec stationnements gratuits à proximité immédiate.

Caractéristiques des murs commerciaux :
Surface cadastrale : 382 m²
Immeuble comprenant :
Rez-de-chaussée : bar, deux salles de restauration, cuisine professionnelle équipée
Étage : appartement de fonction (3 chambres, salon, salle de bain)
Locaux entretenus, outil de travail fonctionnel
Très bonne visibilité en cœur de ville
Fonds de commerce : Activité de restaurant du midi (5 services / semaine)
Capacité :
70 couverts en salle
30 places au bar
2 terrasses (~50 places)
Clientèle locale fidèle
Cuisine traditionnelle – produits frais
Équipe en place

Chiffres d'affaires :
CA 2025 : 247 K€
CA 2024 : 260 K€
CA 2023 : 236 K€

VENTILATION DU PRIX :
Fonds de commerce : 165 000 € Net Vendeur
Murs commerciaux : 340 000 € Net Vendeur
Prix global (cession indissociable) : 505 000 € Net Vendeur

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
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À VENDRE RESTAURANT DU MIDI AU SUD DU DÉPARTEMENT DE LA SARTHE. Le chiffres d'affaires est réalisé sur cinq services uniquement le midi, du lundi au vendredi midi. Cet établissement dispose de 70 couverts. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir dans son ensemble . Gros potentiel sur ce projet . Ensemble impeccable . Pour plus d'information contactez nous. Cabinet . Référence de l'annonce: 15348. Nature de l'affaire: RESTAURANT OUVRIER

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – CÔTE DE JADE Emplacement exceptionnel au cœur d’une station balnéaire familiale prisée, sur l’avenue principale et centrale ! Nous vous proposons en exclusivité ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d’un emplacement stratégique à fort passage, situé sur la Côte de Jade, à quelques pas de la plage. Descriptif du bien : Surface commerciale : 120 m² Terrasse privative : 120 m² Façade linéaire : 10 mètres Capacité d’accueil : 1ère salle : 20 couverts 2ème salle : 46 couverts Terrasse privative : 50 couverts Terrasse sur domaine public : 25 couverts Licence IV Emplacement premium au cœur d’une zone touristique dynamique Terrasse privative très appréciée Logement de fonction spacieux en sus du loyer Licence IV incluse Logement de fonction attenant de type T4 (3 chambres, cuisine, salon/séjour) d’environ 100 m² Horaires d’ouverture : Hors saison : Ouvert midi (12h-14h30) et soir (19h-21h), Fermé le mercredi, dimanche soir et lundi soir Haute saison (15 juillet au 15 août) : Ouvert 7 jours sur 7 Congés annuels : 15 jours en novembre, 15 jours en janvier, 1 semaine début juillet Chiffre d’affaires 2025 : 262 000 EUR HT PERF: 76532 EUR Prix de vente HAI TTC : 210 520 EUR REF: 8257

Restaurant dans un cadre verdoyant à 30 minutes de Nantes proche de toutes commodités, collège lycée est doté d'une terrasse de 30 cts et d'une capacité de 80cts intérieur. logt trois chambres et jardin fermé 5 semaines par an

A VENDRE BAR LICENCE IV
- RESTAURANT PLAT DU JOUR Votre Agence vous propose à la vente ce Bar Restaurant Plat du jour. Fermé le Samedi et Dimanche
- 6 semaines de congés. Salle de 150 places assises et salle de barre 20 places. Conviendrait à Charcutier Traiteur. Cuisine aux normes. Prix : 238 480 € FAI.

NANTES
- Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction et licence IV. Le local situé sur une rue dynamique, propice aux activités de restauration, à proximité de la Place Royale, ce local d'environ 190m² sur plusieurs niveaux possède également une terrasse d'une trentaine de places assises.

Idéal pour création de bar.

Loyer annuel : 17 640€ HT/HC

Prix de cession : 300 000€ Net vendeur

Honoraires : 27 000 € HT

Réf : 44.001

A SAISIR ! RESTAURANT DU MIDI
Sortie autoroute
Grand potentiel, à redynamiser.
Idéal pour une première affaire avec qualité de vie préservée.
CA HT : 99 853.

Fonds de commerce restaurant bénéficiant d'un emplacement premium, offrant une capacité d'accueil de plus de 100 couverts, avec activité sur place et vente à emporter. Grâce à sa localisation stratégique, ce lieu présente un fort potentiel d'adaptation, vous permettant de faire évoluer facilement le concept ou le type de cuisine selon vos envies. L'équipe actuelle est expérimentée et opérationnelle, avec une organisation bien structurée, assurant une reprise sereine et une montée en performance rapide.

Découvrez à la vente un fonds de commerce de restauration, brasserie, bar et cave à bière, situé dans un village au coeur du site classé des Alpes Mancelles.

L'établissement dispose de deux salles de restaurant d'une capacité d'environ 80 places, ainsi que de deux belles terrassespouvant accueillir environ 75 places assises. La cuisine est très bien équipée et en excellent état. L'ensemble bénéficie d'une décoration atypique et de qualité, dans un état général très satisfaisant, offrant un fort potentiel.

Cette opportunité est idéale pour un couple de professionnels. L'établissement est fermé deux jours par semaine et bénéficie de six semaines de congé annuel.

Le bien est implanté sur une parcelle d'une surface totale de 2 950 m². L'emprise bâtie représente environ 795 m², tandis que les espaces extérieurs et le jardin offrent une surface d'environ 2 482 m².

Le bâtiment se compose de deux parties distinctes : une partie commerciale et une partie habitation.

La partie commerciale, située principalement en rez-de-chaussée, comprend une grande salle lumineuse, un petit salon et un grand salon, un espace bar/réception, un vestiaire pour le personnel, des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Celle-ci est complétée par un office dédié, une chambre froide et un coin plonge séparé. Un accès direct sur l'extérieur facilite l'exploitation et la circulation.

En sous-sol, la partie commerciale dispose de locaux techniques et de réserves, avec un accès direct au jardin.

Cette configuration permet une exploitation immédiate pour des activités telles que la restauration, la réception, les séminaires, l'événementiel, une activité de traiteur ou encore du coworking événementiel.

La partie habitation, entièrement distincte et fonctionnelle, peut accueillir un gérant ou un salarié.

Au premier étage, elle se compose de deux grandes chambres, d'une petite chambre, d'une salle d'eau avec dressing et de toilettes séparées.

Au deuxième étage, une grande pièce de vie accueille un coin cuisine ainsi qu'un espace salon et salle à manger.

Cet espace peut être utilisé comme habitation principale, logement de fonction ou hébergement saisonnier.

Situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la gare de Nantes, cet établissement bénéficie d’un environnement calme et agréable pour la clientèle.

Le restaurant propose 34 places assises en salle ainsi que 22 places en terrasse exploitable à l’année, un véritable atout pour développer une clientèle fidèle et de destination.

La cuisine est équipée de l'extraction, permettant tous types de concepts (restauration traditionnelle, cuisine du monde, offre qualitative à emporter ou sur place).

Le local est conforme avec un accès PMR et dispose de dépendances fonctionnelles (cave et réserve) facilitant l’exploitation.

Loyer mensuel : 1300 €.
Droit au bail : 25 000 €.

Nous contacter pour plus de renseignement.

A vendre, fonds de commerce RESTAURANT ouvrier du midi sans concurrence , exploité en couple avec un soutient en salle , bonne réputation locale, sans logement

Caractéristiques de cet établissement :
o Salle pouvant accueillir 54 personnes, cuisine fonctionnelle
o Clientèle : habitués, entreprises, associations
o Possibilité de développer le chiffre (soirées, plats à emporter, traiteur etc.)
o Fermeture les samedis/dimanches et tous les soirs,
o Fermeture pour congés : 5 semaines
o ouvert uniquement le midi
o La moyenne des couverts est 70 couverts/ jours
o Panier moyen 17€

Situé au cœur d'une commune en face d'un parking , dans une zone de communautaire de plus de 15 726 habitants, commune dynamique à 20 minutes de Nantes
Commerces à proximité, parking facile

o Vente autre projet
o Chiffre d'affaire > à 202 000€ (ex clos 31/03/2025)vers 215 000€ pour 03/2026
o Loyer actuel HT (commerce ) : 932€
o EBER 39000€ salaire et charge du dirigeant inclus

Ce commerce convient à un professionnel ayant un apport personnel de 40 000€

Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 123 000 €
Prix hors honoraires 110 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.948331

Ce restaurant traditionnel du midi, avec licence IV, est idéalement situé au cœur de son village, sur la place principale, bénéficiant de nombreuses places de stationnement. Une nouvelle terrasse en bois, récemment installée devant l’établissement, permet d’accueillir 40 couverts. Il est tenu par un couple d’exploitants qui n’exploitent pas la licence IV et travaillent uniquement le midi, du mardi au vendredi. Le week-end, le restaurant n’ouvre que sur réservation pour les groupes. *** Les atouts de l’affaire***
- Qualité de vie préservée : fermé tous les soirs ainsi que les samedis et dimanches, avec 4 semaines de congés annuels ;
- Rentabilité : un chiffre d’affaires HT de plus de 140 000 € pour l’exercice 2025, avec un excédent brut d’exploitation avant rémunérations et cotisations des exploitants de plus de 55 000 € ;
- Logement inclus : un logement attenant comprenant deux chambres et un jardin ;
- Possibilité d’acquérir, en option du fonds de commerce, les murs de l’exploitation et du logement ; Cette affaire est accessible avec un apport personnel minimum de 20 000 €.

Ce restaurant bien placé, se démarque de ses concurrents par une ouverture à l'année, une diversification d'activité et un vaste parking de 4000 m2 permettant d'accueillir, voitures et poids lourds.

Activité diversifiée de restauration traditionnelle le soir, restauration rapide le midi et de traiteur événementiel,

Choix important de formules et de plats proposés: menu du jour, menu ardoise, carte avec des spécialités savoyardes, des anguilles, des cuisses de grenouilles, du foie gras maison, etc...

Carte de vins sélectionnés par les dirigeants avec un très bon rapport qualité/prix (entre 15 et 22 €). Proposition tous les mois de la suggestion de vin du mois qui plaît beaucoup aux clients.

Vente également des murs appartenant à une SCI. Prix 250 000 €

Belle opportunité pour restaurateur ! Situé dans un centre commercial dynamique à seulement 10 minutes de Nantes, cet établissement offre un cadre chic et convivial, véritable havre de paix au cœur d’une zone à fort passage 🚗.

Caractéristiques :

Capacité : 3 salles jusqu’à 170 couverts
Espace bar 🍷
Possibilité de terrasse 🌿
Agencement soigné, ambiance confortable et chaleureuse

Clientèle fidélisée assurant un chiffre d’affaires solide :
➡️ CA 2024/2025 : 862 634 € 📈

Affaire exploitée depuis 2014 avec un fort potentiel de développement 👍

Bail 3/6/9
Loyer : 6 977 € HT

Prix du fonds de commerce : 359 000 €

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

-44 Nouveau ce charmant petit restaurant à 50 mètres des plages et du marché dans une ville vivante à l'année de 14.000 habitants 28 places en intérieur et 8 places en terrasses , ce restaurant est très bien équipé et est aux normes hygiène et PMR . CA HT de 185 KE, faible loyer de 16 KE HT, Rémunération des gérants de 22 KE chacun , ce restaurant de charme est fermé 2 jours 1/2 par semaine affaire à visiter . Prix FAI 128.800 Euros (dont 12% d'honoraires ) . Réf : 9115 CC