Reprise Restaurant dans la Loire-Atlantique

Loire Atlantique - Saint Nazaire (44600) Restaurant Pizzeria sur place et à emporter d'une superficie de 70 m² possédant une grande terrasse extérieure et un Logement de fonction d'une belle superficie avec 2 chambres, pour un loyer faible de 14040 euros/an soit 1170 euros/mois.
Situé en angle de rue, avec une belle visibilité, au coeur d'un quartier historique, dans un environnement dynamique entouré de commerçants,

Prix de vente du fonds de commerce : 75000 euros HAI, charge acquéreur.

vous propose ce fonds de commerce au RDC d'un petit immeuble, offrant une salle de restaurant pouvant accueillir 30 à 35 clients, un comptoir à bière, une cuisine aménagée et équipée de 2 fours à pizza, une hotte, des WC aux normes PMR, une remise avec un coin plonge, une réserve dans les parties communes et un Caveau privatif. La terrasse extérieure exposée Sud peut, quant à elle recevoir 45 à 50 personnes...Redevance 380 euros/an.
Etablissement ouvert tous les midis, fermé les Weekends. 9 semaines de congés par an. Affaire idéale en couple ou 2 personnes avec 1 extra.
Pas de salarié à reprendre, pas de contrat fournisseur. Clientèle fidélisée, de proximité, d'entreprise, et touristique. Panier moyen 20 euros/personne.

Loyer 1170 euros /mois non soumis à TVA. Révision du loyer tous les 3 ans.
Bail 3,6 et 9 ans, en cours. Pas de syndic de copropriété, pas de charge.
Taxe foncière 1000 euros/an, dépôt de garantie 1800 euros.
CA 2024/2025 : 159.000 euros HT, (coef. 3,63/achats)
CA 2023/2024 : 200.000 euros HT, (coef. 3,74/achats)
CA 2022/2023 : 200.000 euros HT, (coef. 3,38/achats)

Avis du professionnel : Potentiel pour implanter une crêperie, ou un Bar avec de la petite restauration...de la demande pour une sandwicherie car inexistant, le tout dans un quartier repensé et réaménagé. Fibre optique.
Possibilité de sous-louer l'appartement avec l'accord du bailleur et d'obtenir une licence IV pour 10.000 euros supplémentaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auprès de la , , 44120, . . Mandat réf : 425356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 8,5 % HT de commission agence soit 5785 euros HT, soit 68058 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (10.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots.
(EI) Agent Commercial - - .

- Frederic Mage * Emplacement privilégié sur le port du Croisic * , pour cet établissement bénéficiant d’un cadre particulièrement recherché et d’une belle visibilité. Un emplacement de qualité, une terrasse privative généreuse, une Licence IV et des équipements permettant une reprise immédiate : * une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration dans un secteur touristique et recherché de la Presqu’île guérandaise. * Cette * crêperie restaurant avec Licence IV * offre une capacité d’accueil confortable avec environ * 50 places en intérieur * et une * terrasse privative de 40 places * , idéale pour profiter pleinement de la saison touristique et de l’environnement portuaire. L’établissement dispose d’une * cuisine professionnelle entièrement équipée * , fonctionnelle et adaptée à l’activité, ainsi que d’une * cave * offrant un espace de stockage ou des possibilités complémentaires selon les besoins de l’exploitation. Autre atout rare en centre-ville : * 2 places de stationnement privatives * viennent compléter ce bien. Les chiffres clés :
- 50 Couverts en salle
- 40 Couverts en terrasse
- Licence IV
- 2 Places stationnement
- Loyer mensuel 1 800 €uros HT
- Prix de ventes 145 600 €uros FA
- Honoraire mandataire 13 000 €uros HT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Frederic Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 339379307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre le fonds de commerce et les murs d'un restaurant de 200 m² sur artère très passante dans la 1ere couronne de Nantes. CA 2023 : 470 000 Euros HT, loyer 2 500 Euros HTHC/mois. Pas de licence 4. Extraction et cuisines aux normes. Dérogation PMR à valider par le vendeur. Prix FAI 332 000 Euros (dont 7,2 % d'honoraires). Ref 8011 AS

NANTES / TALENSAC / VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT Restaurant de 40 places intérieures + terrasse de 16 places. Emplacement fréquentée. Stationnement facile. Prix NET VENDEUR : 120 000 € Honoraires HT : 10 800 € (soit 9 % HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

44 - NANTES, proximité centre et gare sud, belle zone tertiaire, importante emplacement n o 1 ,concept de restauration sur place et à emporter. Ouvert que le midi. Fermé le week-end. 86 m² avec une belle vitrine et des jolies hauteurs de plafond. Normes PMR, 40 places environ + 25 en terrasse. Loyer mensuel : 1 548 Euros HT. 1 place de parking. CA : 287 000 Euros. Idéal tous concept de restauration avec petite cuisson, pizzas, crêpes, street food. Prix FAI : 140 000 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9132 PB

44 - NANTES, hyper centre-ville, bel emplacement, quartier festif et commerçant, restauration de specialites . Superficie de 80 m² environ + réserves. Belle cuisine avec jolie extraction. Capacité 45 places + 30 en terrasse. Fermé tous les midi, dimanche et lundi. Idéal toutes restaurations à thème. CA : 134 000 Euros HT. Loyer mensuel 1 291 Euros HT. Pas de contrats. Prix FAI : 128 800 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9000 PB

Nantes emplacement n°1, en hyper centre-ville;, quartier Graslin restaurant , superficie 160 m² dont 130 m² de surface commerciale + cave 60 m². Capacité 75 places assises + 30 places en terrasse annuelle, tout aux normes ! Fermé dimanche et lundi. CA : 565 000 euros HT. Loyer mensuel : 4 300 euros HT. Idéal pour tous concepts. Franchises PV :221 600 Euros FAI (dont 9.60 % TTC d'honoraires). Réf 8174 PB

44 - Nantes sud périphérie ans une jolie galerie commerciale - RESTAURANT - PLUS DE 150 PLACES ASSISES POUR 200 COUVERTS JOUR - CUISINE DE PLAIN PIED - HORAIRES 8h30 / 20h30 ET FERMETURE LE DIMANCHE ,loyer: 9000 euros HT , CA DE 863 000 EUROS HT, AVEC EQUIPE EN PLACE - PRIX 416 480 EUROS FAI (dont 9,6 % d'honoraires). Ref 6940 PB

À saisir, fonds de commerce restaurant très proche mer et presqu'île Guérandaise.

Vous cherchez un concept qui a fait ses preuves, vous propose à la vente :

Très belle affaire clés en main saine et tenue depuis 14 ans avec logement à 2 pas d'un port de pêche renommé, commune en pleine expansion!!!
Venez découvrez ce restaurant qui saura vous séduire avec son beau potentiel de 100 couverts répartis entre salle avec cheminée, véranda et terrasse extérieur.
Licence 4 présente sur l'établissement.
Une cuisine professionnelle équipée avec des outils de travail récents, Cave, économat, plonge, WC PMR et vestiaire personnel.
Une carte de pizza également.

FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION, AMÉNAGEMENT DES HORAIRES, LIMONADE, DÉVELOPPEMENT DE LA PARTIE PIZZA DÉJA EXISTANTE OU TRANSFORMATION EN RESTAURANT ITALIEN, VOUS AVEZ LE CHOIX!!

POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS PAR LA SUITE.
LE PLUS :

À l'étage un appartement de type 3 en duplex de plus de 100M2 refait à neuf avec bureau, un grand salon, 3 chambres au total, 2 avec chacune leur salle d'eau privative et des WC viennent compléter cet établissement.
Licence 4

Le loyer se décompose comme suit : 24400 euros HT annuel pour le fond de commerce et de 800 euros TTC mensuel pour la partie logement.

Un fond de commerce à reprendre, un potentiel d'évolution possible!
!!!Une visite s'impose!!!
Bilans sur demande!

Ne pas déranger, discrétion demandée pour visite, appeler Clément au !

Cette annonce référence 317762 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 888 6.

Prix du bien : 219 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 201 000,00 €
Honoraires TTC : 8,96 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des quartier les plus recherché de Nantes, nous vous proposons à la vente cet établissement avec un top emplacement. Grand linéaire façade, 50 places intérieur et 40 en terrasse annuel, fermée dimanche, lundi et 4 semaines dans l'année. Grande possibilité de développement. Le plus, vous pouvez également acquérir un laboratoire très proche de l'affaire avec extraction... Superbe affaire, plus d'informations et visite sur demande !

44 - NANTES EST, proche de la périphérie, restaurant, sandwicherie, saladerie du midi, fermé le week-end. Affaire située en zone tertiaire. 160 m² aux normes. Libre de contrat et de personnel. Fermé 4 semaines pour les congés. 60 places de terrasse à l'année. CA HT : 397 000 Euros. Apport conseillé de 145 000 Euros. Prix FAI : 387 800 Euros (dont 9,6 % d'honoraires). Ref 8940 NH

NANTES
- Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction et licence IV. Le local situé sur une rue dynamique, propice aux activités de restauration, à proximité de la Place Royale, ce local d'environ 190m² sur plusieurs niveaux possède également une terrasse d'une trentaine de places assises.

Idéal pour création de bar.

Loyer annuel : 17 640€ HT/HC

Prix de cession : 200 000 € Net vendeur

Honoraires : 20 000 € HT

Réf : 44.001

À vendre, fonds de commerce de restaurant bénéficiant d’un très bon emplacement dans Nantes dans un quartier dédié à la restauration.
Local d’environ 75 m², situé à l’angle de deux rues, avec bonne visibilité.
20 places en salle + terrasse annuelle de 12 à 16 places.
Cuisine professionnelle équipée avec extraction (chemisage à valider) et GAZ, matériel appartenant au fonds. Quelques travaux réalisés et notamment l’électricité refaite en 2022.
Exploitation actuelle du mardi au samedi, midi et soir. Fermeture dimanche et lundi.
Équipe : 1 salarié + exploitante en cuisine.
CA HT :
• 2023/2024 : 115 671 €
• 2024/2025 : 101 261 €
Loyer : environ 1 000 € HT/mois + 100 € de charges.
Belle opportunité pour professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante avec emplacement, terrasse et outil de travail immédiatement exploitable.
Dossier complet sur demande.
Le prix tient compte des frais de négociation TTC

Affaire coup de cœur bénéficiant d'un bel outil de travail avec une licence 4 et un équipement cuisine complet et en bonne et due forme. Située dans un centre commercial à forte renommée, cette affaire bénéficie d'un important flux de passages (proximité des sites historiques de la ville, hôtels, théâtre et centres universitaires). Conventions signées avec hôtels et organismes de tourisme opérants à proximité. L'agencement est au tout dernier gout du jour, et sa vue imprenable face au sud assure l'ensoleillement de sa terrasse. L'établissement compte +/-100 places + une terrasse de 50 places. L'équipe comprend actuellement 5 ETP. Ticket moyen de €20 avec un CA jour en progression
- actuellement €900. Vendue en parts: Prix FAI €154 000 (raisons problèmes de santé). Atouts: Emplacement, qualité des finitions du restaurant et cuisine, marge de développement.

Au cœur de Nantes, dans une rue piétonne, restaurant-bar offrant une capacité de 42 places en salle et 32 places en terrasse à l’année.

Le local comprend deux salles, un espace bar avec réserve, ainsi qu’une cuisine équipée avec extraction et un espace plonge.
La configuration des lieux permet d’associer restauration et activité de bar, du déjeuner jusqu’en soirée. L’établissement dispose d’une licence IV.

Loyer : 1 600 € par mois, avec une provision pour charges de 80 € par mois.
Prix du fonds : 160 000 € net vendeur.

Dossier et renseignements complémentaires après échange sur votre projet.

A vendre le fonds de commerce d'un restaurant de 40 places assises et 25 en terrasse. bail neuf avec un loyer de 16 000 HT annuel. 490 000 euros HT de CA. Extraction aux normes. 4 personnes et demi en salariés. Rue très demandée, passante et clientèle de qualité. Ref 8682 AS

- OPPORTUNITÉ EN PLEIN CŒUR DU QUARTIER BOUFFAY Vous rêvez d'ouvrir votre propre établissement dans l'un des quartiers les plus prisés et vivants de Nantes ? Ce charmant restaurant clé en main n'attend plus que vous ! Situé dans une rue au calme tout en bénéficiant de l'attractivité du quartier Bouffay, ce fonds de commerce offre un cadre authentique et chaleureux avec ses murs en pierres apparentes et ses poutres en bois. Ses points forts :
- 32 couverts dans un espace cosy et joliment aménagé.
- Terrasse de 30 m² idéalement exposée pour accueillir vos clients aux beaux jours.
- Cuisine équipée dont hotte à extraction professionnelle.
- Loyer 1 365€ TTC / mois + 140€ taxe foncière + 75€ provision charges copropriété Un outil de travail prêt à l'emploi, idéal pour une première installation ou un projet de restauration à taille humaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943836858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

44 - NANTES OUEST / SAINT-HERBLAIN | RESTAURANT - EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ ? Une affaire reconnue, performante et avec encore du potentiel ! Situé sur un emplacement en angle, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux routier, ce restaurant développe une belle activité avec une notoriété déjà installée. ? 300 m² de superficie totale, dont 180 m² dédiés à la partie commerciale ?? 74 couverts ?? Possibilité de créer une terrasse ??? Belle cuisine professionnelle ? Établissement aux normes PMR ? Licence IV actuellement non exploitée : un véritable axe de développement ! Le restaurant propose aujourd'hui un concept de restauration à thème - barbecue coréen, avec une jolie rentabilité. ? Ouvert 6j/7 - fermé le dimanche ? Loyer : 2 900 Euros HT/mois ? CA HT 2025 : 700 000 Euros ? CA 2026 en augmentation ? Une affaire qui peut convenir aussi bien à des professionnels de la restauration qu'à un projet de reconversion, avec un outil de travail de qualité et plusieurs leviers de développement. ? Prix FAI : 387 800 Euros (dont 10,8 % d'honoraires) ? Réf. 9233 PB ? 700 KEuros de CA, Licence IV, forte visibilité et activité en progression : une belle opportunité sur Nantes Ouest !

Restaurant de 70 couverts + terrasse de 50 cvts. Salle de Banquets et Mariages pouvant accueillir 200 personnes. Limonade sur Terrasse en été. Environnement de qualité, paisible et Parking aisé. Gros potentiel pour organisateur de Mariages et autres repas événementiels ...etc Grande cour et jardin. Logement à l'étage + 9 pièces inexploitées. Murs à la vente.

Secteur LA BAULE, Restaurant traditionnelle à 50 M des plages d'une capacité de 60 couverts à l'intérieur et 80 en terrasse.

Emplacement de crêperie ou pizzéria réalisant actuellement un CA de 300.000€ HT, rafraîchissement et décoration à revoir.

Prix de vente 188.360€ FAI TTC  LA BAULE

A vendre Restaurant du midi, secteur Sainte-Luce, Proximité Périphérique - Direction Nantes emplacement stratégique avec un accès rapide et aisé. Caractéristiques du bien : Bar : salle d'une capacité de 20 places assises Restaurant : deux salles pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts Terrasse extérieure : agréable espace clos de murs, capacité de 35 places Ensemble en bon état de fonctionnement, clientèle régulière du midi Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mise au goût du jour La vente des murs commerciaux est indissociable de celle du fonds de commerce (mandat de vente dans notre agence). N'hésitez pas à nous contacter !

44 - Secteur d'Orvault, joli restaurant de 28 places en parfait état. Très bien agencé et climatisé. Fermé le dimanche, lundi et 2 soirs. Congés : 5 semaines/an. Bonne cuisine de produits frais. Extra pour un couple souhaitant faire de la bonne restauration. CA HT : 215 000 Euros. Prix FAI : 168 000 Euros. Apport conseillé : 50 000 Euros. Ref 9258 NH

À céder, très bel établissement de restauration bénéficiant d’un cadre particulièrement chaleureux.

Le restaurant dispose de 49 places assises et d’une agréable terrasse annuelle d’environ 50 places, située dans un environnement calme.

La cuisine, entièrement rénovée et mise aux normes, bénéficie d’un équipement professionnel de qualité. Environ 180 000 € de travaux ont été réalisés.

L’établissement bénéficie de nombreux atouts :

Licence IV
Chiffre d’affaires annuel de plus de 500 000 € HT
Loyer de 1 600 € HT par mois
Bail commercial de 2024
Fermeture les samedis et dimanches
Terrasse annuelle
Importantes surfaces de stockage

Une affaire rare sur le secteur nantais, adaptée à un professionnel recherchant un établissement de caractère disposant encore d’un réel potentiel de développement, notamment grâce à la Licence IV et aux jours de fermeture actuels.

Prix du fonds de commerce : 250 000 € net vendeur.

Dossier complet et renseignements complémentaires après échange sur le projet du repreneur. Visite sur rendez-vous.

Situé dans un secteur animé de Nantes, ce restaurant bénéficie d’un emplacement visible et fréquenté, grace à sa clientèle touristique et locale.

L’établissement comprend une salle d’environ 50 places assises, une cuisine équipée avec extraction et une réserve. Une terrasse est exploitable toute l’année.

Aucun personnel à reprendre.

Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre le fonds de commerce d'un restaurant centre ville de Nantes. Affaire de 26 places assises intérieures et 20 terrasse. Cuisine optimisée. Pas de reprise de personnel. Aucun travaux à prévoir. Loyer annuel 8 300 HT. Petites charges. CA 2023 : 160 000 HT. Ref 8314 AS