Reprise Restaurant à La Valette-du-Var (83160)

À vendre :
Fonds de commerce du restaurant "Le Comptoir de la Poste", idéalement situé au cœur du village très prisé du Plan-de-la-Tour, à quelques minutes de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur dynamique, avec une clientèle locale fidèle et une importante fréquentation touristique tout au long de la saison.

1. Caractéristiques :

• Prix de vente : 290 000 €
• Restaurant entièrement rénové il y a 6 ans
• Surface du restaurant : 120 m²
• Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle
• Licence IV
• Climatisation
• Système de vidéosurveillance
• Prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir

2. Capacité :

• 35 places assises en salle
• Deux terrasses offrant 50 places supplémentaires (20 m² et 50 m²), très appréciées en saison et utilisables toutes les deux en hiver grâce à la pergola

3. Équipements :

• Cuisine professionnelle
• Four à pizza
• Cave à vin
• Matériel entretenu et en parfait état de fonctionnement

4. Un véritable atout :

Le fonds comprend également une habitation climatisée d'environ 80 m², située au fond de la cour, composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage.
Un avantage rare permettant de loger sur place ou de proposer un hébergement au personnel.

5. Les points forts :

• Emplacement recherché au cœur d'un village provençal très touristique
• À proximité immédiate de Sainte-Maxime et de Saint-Tropez
• Restaurant rénové avec goût
• Aucun investissement à prévoir
• Belle capacité d'accueil intérieur et extérieur
• Activité clé en main avec fort potentiel de développement

Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.

RESTAURANT CUISINE TRADITIONNELLE ET PIZZAS AU FEU DE BOIS – STATION BALNÉAIRE DU VAR OUEST Dans une station balnéaire très recherchée du Var Ouest, découvrez cet établissement de charme entièrement rénové, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un stationnement gratuit à proximité. L'affaire dispose d'une salle élégante de 52 places, d'une superbe terrasse privative de 68 places, soit une capacité totale d'environ 120 couverts. Cuisine professionnelle parfaitement équipée avec four à bois, mobilier haut de gamme, vaisselle récente, climatisation cuisine neuve... Aucun investissement à prévoir. L'établissement affiche un CA HT de 570.000€ avec une excellente réputation en ligne (4,7/5) et une clientèle fidèle. Potentiel de développement grâce à une ouverture élargie, des événements privés ou une communication plus dynamique. Le loyer de seulement 1 950 €/mois est particulièrement compétitif, sachant qu’aucun droit de terrasse ne s’y rajoute. Une affaire clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou deux associés souhaitant reprendre un établissement rentable, parfaitement équipé et immédiatement exploitable. Prix de cession HAI : 418.000€. Contactez-nous, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure. Notre réseau est reconnu pour son expertise dans la transmission de fonds de commerces. Guidé par un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, vous profiterez de notre intégration à l'ensemble de l'écosystème professionnel local (conseils, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Cabinet d'Affaires du VAR – .

- Restaurant 90 m² à Saint-Maximin — bail sécurisé, noté 4,4 / 5 sur 399 avis Je propose une salle de 40 couverts déjà équipée, avec une clientèle qui laisse ses avis depuis des années : la base est là, à vous de la faire grandir. Le cédant vend pour se rapprocher de Marseille et se lancer dans la restauration rapide — un projet personnel, pas une urgence liée à l'affaire. À reprendre : un fonds de commerce de restauration de 90 m² en plein centre-ville de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, sur le concept actuel ou sur un autre — le bail n'impose aucune cuisine en particulier. Le local est au rez-de-chaussée d'un immeuble en monopropriété, pas de copropriété. En bref : CA 2025 : 137 727€ HT. Rentabilité retraitée 2025 : 26 866€, soit 19,5%. Ticket moyen : 25€ HT. Rythme : 20 couverts en moyenne par jour, répartis 40% le midi et 60% le soir. Ouverture : 300 jours par an, fermé lundi midi et mercredi, 2 semaines de congés annuels. Effectif : 1 salarié en poste, non repris par le successeur. Loyer : 12 626€ par an hors charges, environ 1 200€ charges comprises par mois. Bail : renouvelé jusqu'en 2032, sortie possible à la prochaine échéance triennale utile en 2029. Ancienneté : plus de 7 ans d'exploitation, aucun emprunt en cours. Avis clients : 4,4 / 5 sur 399 avis Google, 4,5 / 5 sur TripAdvisor. Aucun diplôme ni certification requis pour reprendre l'activité. La cuisine est équipée, avec extraction aux normes et accès arrière dédié aux livraisons. Le comptoir gère accueil et encaissement, les sanitaires sont accessibles PMR. Aujourd'hui, l'activité tient sur deux jambes : la salle et la vente à emporter. Les plateformes de livraison (Uber Eats, Deliveroo. ) ne sont pas activées — un levier de développement concret pour qui veut l'exploiter. Le dossier comptable complet, sur 3 exercices, est transmis à toute personne intéressée lors d'un premier échange. Les stocks, non compris dans le prix du fonds, sont à évaluer au jour de la reprise. Le quartier vit toute l'année : commerces, activités locales, parkings à proximité immédiate, cinéma à quelques minutes à pied. Une visite suffit pour vous faire une idée précise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76999 euros. Prix hors honoraires : 69999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE RESTAURANT & ÉPICERIE ITALIENNE – EMPLACEMENT PREMIUM – FRÉJUS
- 127 m² environ
- Une adresse stratégique, une affaire saine, un fort potentiel de développement Situé à Fréjus, sur un rond-point extrêmement passant offrant une visibilité exceptionnelle, cet établissement constitue une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant acquérir une affaire structurée, prête à exploiter et à développer. L’établissement bénéficie d’une activité mixte restauration sur place et vente à emporter, avec une clientèle locale fidélisée et un flux naturel constant grâce à son emplacement. Capacité & exploitation •. Surface 127 m² environ •40 places en terrasse • (droit de terrasse : seulement 700 € / an) •30 places assises en intérieur •Environ 30 couverts / jour actuellement •Ticket moyen : 27 € •Ouverture midi et soir, du mardi midi au dimanche midi •Fermeture hebdomadaire : Dimanche soir & lundi •. Loyer 2500 € Charges & Taxes foncières comprises Équipement & locaux •Cuisine fonctionnelle et bien équipée •Chambre froide négative •Économat dédié •Bureau •Vestiaire avec WC personnel •WC PMR •Aucun gros investissement à prévoir Chiffres clés •Chiffre d’affaires : 255 000 € •EBE reconstitué : env. 36 000 € •Résultat à l’équilibre •Structure financière saine et sécurisante Affaire parfaitement tenue, sans alerte comptable, offrant une base solide pour un développement immédiat. • Potentiel de développement important •. Exploitation accrue des 40 places en terrasse •Développement de la vente à emporter & épicerie italienne •Animation commerciale (soirées italiennes, aperitivo, dégustations)
- Emplacement premium très visible
- Terrasse
- Parking à 20 mètres (rare sur le secteur)
- Charges maîtrisées
- Trésorerie confortable
- Activité double (restaurant + épicerie)
- Très faible endettement
- Affaire clé en main, saine et structurée
- Accompagnement à la reprise possible Dossier complet sur demande – visites uniquement sur rendez-vous. Affaire idéale pour un couple de restaurateurs, un professionnel souhaitant monter en gamme ou un investisseur averti. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35847), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À vendre – Fonds de commerce Bar / Restaurant – Saint-Raphaël Véritable institution locale créée en 1928, cet établissement au charme authentique et à l’histoire unique bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Idéalement situé dans une rue très fréquentée, à proximité du centre-ville, d’un lycée, des écoles et de nombreux commerces, il profite d’un emplacement stratégique. Ouvert 5 jours sur 7, il réalise aujourd’hui 60 à 70 couverts par service le midi, avec un ticket moyen de 25 €. L’établissement dispose de 45 places intérieures et d’une agréable terrasse ombragée de 55 places (droit de terrasse annuel : 1 600 €). Atouts majeurs : •Bail tous commerces 3 / 6/9 •Loyer attractif : 2 000 € charges et taxe foncière incluses •3 salariés à reprendre •Cuisine spacieuse et fonctionnelle •Grand espace de stockage (économat) •Bureau indépendant pour la gestion •2 écrans avec diffusion des grands événements sportifs •Clientèle fidèle et régulière Un fort potentiel de développement reste à exploiter, notamment en élargissant les horaires d’ouverture, en organisant des soirées à thème, événements privés ou retransmissions sportives. ? Une opportunité rare à Saint-Raphaël pour un projet clé en main, associant tradition et fort potentiel d’évolution. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35847), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À VENDRE – ENSEMBLE INDISSOCIABLE MURS COMMERCIAUX & FONDS DE COMMERCE Restaurant de charme à la périphérie du cOEur historique de Fréjus Certaines adresses ne se résument pas à des mètres carrés. Elles racontent une histoire, offrent une visibilité rare et constituent une véritable opportunité de vie et d’investissement. Situé à Fréjus, sur un emplacement recherché bénéficiant d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux touristique régulier, cet établissement de restauration est proposé à la vente avec ses murs commerciaux et son fonds de commerce, vendus exclusivement ensemble. L’établissement développe aujourd’hui une activité saine et rentable avec un chiffre d’affaires d’environ 250 000 € et une exploitation saine et équilibrée. D’une superficie d’environ 127 m², il offre un outil de travail complet et immédiatement opérationnel : • Salle de restauration d’environ 30 places assises • Terrasse extérieure de 40 places particulièrement appréciée en saison • Espace épicerie fine permettant de diversifier l’activité • Cuisine professionnelle entièrement équipée • Chambres froides négatives • Économat indépendant • Bureau de gestion • Sanitaires conformes aux normes PMR L’ensemble a été pensé pour permettre une exploitation immédiate sans investissement majeur à prévoir. Au-delà de l’activité actuelle, ce bien représente également une opportunité patrimoniale grâce à la propriété des murs commerciaux, élément devenu rare sur le marché de la restauration. Cette acquisition s’adresse aussi bien à un restaurateur souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail qu’à un entrepreneur désireux de développer un nouveau concept dans un emplacement stratégique de Fréjus. Les atouts majeurs :
- Emplacement premium en centre historique
- Murs et fonds de commerce réunis dans une seule acquisition
- Terrasse de 40 places
- Outil de travail complet et opérationnel
- Activité existante et structure saine
- Parking à proximité immédiate
- Potentiel de développement Prix de vente : 548 000 € Honoraires d’agence inclus Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange téléphonique. Pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur de Fréjus, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

COGOLIN - vous propose ce restaurant licence 4, situé en centre ville, parking a proximité, établissement clés en main et aux normes, aucun travaux a prevoir.

Prix de 145.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter au , agence digitale depuis 17 ans, Mandat n° : 457720 Budget :145.000 euros. Frais d'agence VENDEUR.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- Fatima Idouche À VENDRE — Fonds de commerce Traiteur / Restaurant / Épicerie fine — Toulon centre Deux emplacements — 2 locaux
- Colbert & Vauban — 238 000 € Toulon Traiteur, restauration sur place et à emporter, épicerie fine Rare opportunité de reprendre une affaire toulonnaise de renom, en activité depuis plus de 40 ans, sur deux emplacements complémentaires en cOEur de ville : Colbert et Vauban. Site Colbert
- Surface commerciale : 50 m² + cuisine 50 m² + cave 20 m²
- Terrasse de 30 places (750 € / an)
- Loyer : 2000€ (bail depuis 20 ans)
- Cuisine professionnelle tout équipée, matériel récent
- Équipe en place : 2 salariés
- Horaires : 9h–19h, du lundi au vendredi
- Climatisation
- Note clientèle : 4,8 / 5 sur Google — clientèle fidèle d'habitués et de professionnels de bureau Site Vauban
- Format sur place / à emporter, 25 m² + cave
- Accueil 12 places assises + terrasse 12 places
- 1 salarié, horaires 10h–14h30
- Loyer : 730 € / mois Points forts
- 43 ans d'ancienneté et forte notoriété locale
- Emplacements centre-ville, à fort passage
- Aucun travaux à prévoir — matériel et agencements en bon état, tout est neuf
- Double activité (traiteur, restauration, épicerie fine) offrant plusieurs leviers de développement
- Équipes déjà en place et formées
- Clientèle fidèle et récurrente (particuliers et professionnels) Informations complémentaires
- Vente du fonds de commerce uniquement (hors murs)
- Bail commercial en cours sur les deux sites
- Documents disponibles sur demande pour tout acquéreur sérieux (bilans, inventaire, détails d'exploitation)
- * Prix de vente : 238 000 € * Visite sur rendez-vous. Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Fatima Idouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 833277031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RESTAURANT DE CHARME – LIEU DE VIE ET D’ÉVÉNEMENTIEL AU CŒUR DU VAR Certaines adresses ne se résument pas à un simple restaurant. Ce sont des lieux où l’on aime se retrouver, partager, célébrer et créer des souvenirs. C’est exactement ce que propose cet établissement de caractère situé au Cannet-des-Maures, dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement de l’autoroute et des principaux axes de circulation. Entièrement créé et aménagé en 2024, ce restaurant offre aujourd’hui un outil de travail clé en main, prêt à poursuivre son développement sans aucun investissement complémentaire. Dès l’arrivée, le charme opère. Pierre de Provence, parc arboré, terrasse ombragée, atmosphère chaleureuse et élégante : le lieu possède une véritable identité et un cachet rare. L’établissement développe actuellement une activité de restauration avec une clientèle fidèle et un ticket moyen qualitatif, tout en conservant un potentiel de croissance considérable. La salle principale, entièrement climatisée, peut accueillir jusqu’à 120 convives. Une agréable terrasse extérieure permet de recevoir une trentaine de personnes supplémentaires dans un cadre particulièrement agréable. La cuisine professionnelle, créée à neuf, est parfaitement équipée et fonctionnelle. L’ensemble du matériel, du mobilier et des équipements est inclus dans la vente. Parmi les nombreux atouts : • Restaurant entièrement rénové et équipé en 2024 • Cuisine professionnelle complète et récente • Grande chambre froide positive et négative • Réserves et économats indépendants • Climatisation intégrale • Accessibilité PMR et ascenseur • Vidéosurveillance et système d’alarme • Parking gratuit et sécurisé • Appartement climatisé d’environ 45 m² inclus dans le bail • Aucun salarié à reprendre Mais la véritable force de ce dossier réside également dans ses perspectives de développement. Restaurant traditionnel, concept gastronomique, établissement festif, soirées à thème, brunchs, privatisations, mariages, baptêmes, séminaires, activité traiteur ou événementielle : le lieu se prête naturellement à de multiples projets. À cela s’ajoute un bail commercial particulièrement avantageux, offrant des conditions d’exploitation devenues extrêmement rares aujourd’hui. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à travailler immédiatement ou pour un investisseur à la recherche d’un outil performant disposant encore d’un fort potentiel d’évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

En exclusivité à la vente, ce fonds de commerce de restauration ou snack situé au cœur de vieux Hyères. Entièrement rénové, le local est charmant. Au rez-de-chaussée une salle de 25m2, la cuisine est au sous-sol et vous bénéficierez d'une terrasse (AOT). Le faible loyer de 510€ HT vous permettra une activité rentable. RARE A LA VENTE : vous aurez l'opportunité d'acheter les murs. Honoraires charges acquéreur. Pour plus d'informations et une visite contactez-moi

- RESTAURANT CLÉ EN MAIN – UN OUTIL DE TRAVAIL DE QUALITÉ AU FORT POTENTIEL À la recherche d'un établissement prêt à exploiter, sans travaux ni investissements majeurs à prévoir ? Situé sur un axe particulièrement passant de Saint-Aygulf, à proximité du centre-ville, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et dispose d'une capacité d'accueil d'environ 42 couverts, dont 34 sur une terrasse couverte, protégée et équipée de chauffages, permettant une exploitation confortable toute l'année. L'établissement a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un véritable outil de travail : salle soignée, cuisine professionnelle parfaitement équipée, matériel récent (four, chambres froides, réfrigération. ), espaces techniques fonctionnels. Aucun investissement majeur n'est à prévoir pour démarrer votre activité. L'exploitation est actuellement orientée vers la restauration traditionnelle, avec des activités complémentaires de vente à emporter et glaces, laissant la possibilité de poursuivre le concept existant ou de développer votre propre identité. L'établissement bénéficie également d'une clientèle fidélisée, composée d'habitués locaux mais aussi d'une clientèle touristique, avec certains clients de passage revenant chaque année. Cette fidélité constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité déjà implantée. Autre atout majeur : un loyer annuel d'environ 9 500 €, particulièrement compétitif pour le secteur, permettant de préserver la rentabilité de l'exploitation. Les + de cette affaire : 
 Établissement entièrement rénové, prêt à exploiter Terrasse couverte, protégée et chauffée, exploitable toute l'année 
 Cuisine professionnelle et matériel récent
 Loyer attractif d'environ 9 500 € / an 
 Licence Grande Restauration 
 Excellente visibilité sur un axe passant
 Clientèle fidélisée locale et touristique
 Potentiel de développement selon votre projet Cette affaire conviendra aussi bien à un couple de professionnels qu'à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement fonctionnel, sans engager d'investissements complémentaires importants. Dossier complet et éléments comptables communiqués après premier échange. Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous afin de préserver la confidentialité de l'exploitation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825018120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce Restaurant / bar à Vin – Emplacement Premium – Saint
- Mandrier
- sur-Mer (83) Localisation stratégique en bord de mer, dans la charmante commune de Saint
- Mandrier
- sur-Mer, station balnéaire très prisée du Var. Ce fonds de commerce de restaurant traditionnel – bar à vin offre une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer dans un cadre exceptionnel. Les atouts majeurs : Emplacement de premier choix : face à la mer, dans un environnement lumineux et très agréable, avec accès facile et parkings gratuits à proximité Surface totale 150 m² environ, agencée avec goût Capacité d’accueil : Environ 50 couverts en salle 25 places en terrasse privative et ensoleillée Cuisine professionnelle entièrement équipée et très bien entretenue – aucun travaux à prévoir Mobilier complet (intérieur & extérieur) fourni Exploitation & potentiel Restaurant opérationnel immédiatement, parfaitement tenu Licence de grande restauration Actuellement ouvert uniquement 1 service par jour et quelques jours par semaine, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de développement (ouverture midi / soir, livraison, privatisations, etc.) Excédent brut d'Exploitation et résultat net (X2) en progression : vous achetez aussi une dynamique positive de rentabilité Excellent classement : dans le Top 5 des restaurants de Saint
- Mandrier
- sur-Mer Idéal pour une reprise clé en main ou un développement de concept Loyer mensuel : 1 700 € Bail commercial en cours jusqu’en 2028 Pourquoi investir ici ? Saint
- Mandrier
- sur-Mer combine le charme d’un village provençal et l’attrait d’une destination touristique du littoral varois. Ce restaurant est une opportunité rare alliant emplacement, potentiel et rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus, organiser une visite ou étudier ensemble votre projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * EN EXCLUSIVITE * Restaurant de référence avec terrasse – Emplacement premium au cOEur de Brignoles En exclusivité, découvrez cette affaire clé en main idéalement située au cOEur de Brignoles, sur un axe principal menant directement au centre-ville. Positionné face au Conseil Départemental, à proximité immédiate d’études notariales, de commerces, de bureaux et de parkings, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale, professionnelle et touristique. Tenu avec sérieux depuis plus de 10 ans, l’établissement s’est imposé comme une adresse reconnue du secteur grâce à une cuisine qualitative, une clientèle fidèle et une exploitation saine. Une affaire reconnue et rentable Le restaurant bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une activité régulière. Données d’exploitation : Chiffre d’affaires 2024 : 362 000 € Chiffre d’affaires 2023 : 420 000 € Ticket moyen midi : 41 € Ticket moyen soir : 45 € 7 semaines de congés annuels Clientèle fidèle et régulière Activité stable avec potentiel de développement L’organisation actuelle permet de conserver une vraie qualité de vie pour les exploitants, avec des fermetures hebdomadaires et plusieurs semaines de congés dans l’année. Un emplacement rare et une belle capacité d’accueil Le restaurant occupe un local d’angle, offrant une visibilité supérieure et une façade commerciale attractive. Il développe une surface totale d’environ 250 m² environ, terrasse comprise, avec une configuration fonctionnelle et agréable à exploiter. L’établissement dispose de : 50 couverts en salle intérieure 50 couverts en terrasse ombragée une salle entièrement rénovée en 2021 un local de plain-pied des normes PMR conformes des climatisations récentes un parking à proximité immédiate La terrasse ombragée constitue un véritable atout commercial, notamment aux beaux jours, et permet de capter une clientèle complémentaire sur les services du midi comme du soir. Conditions locatives Le fonds bénéficie d’un bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2033, avec une destination bar / restauration. Loyer mensuel : 1 930 € Bail sécurisé jusqu’en 2033 Destination adaptée à l’activité actuelle Loyer cohérent au regard de l’emplacement et de la surface exploitée Une cuisine professionnelle complète et parfaitement organisée La cuisine représente l’un des grands points forts de l’établissement. Spacieuse, fonctionnelle et particulièrement bien équipée, elle a été pensée pour permettre un travail fluide et efficace, même en période de forte activité. Elle comprend notamment : une cuisine centrale en îlot, un espace dédié à chaque poste de préparation, des zones distinctes pour le chaud, la préparation, les desserts et la plonge, du matériel professionnel récent et de qualité, une extraction à l’arrière donnant sur une cour privative, des flux logistiques simples et efficaces. L’ensemble constitue un véritable outil de travail professionnel, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur. Potentiel de développement et opportunité patrimoniale Au-delà de l’activité actuelle, plusieurs axes de développement peuvent être envisagés. Le bien offre notamment une possibilité de rachat des murs, estimés autour de 400 000 €, permettant de construire un projet patrimonial complet autour de l’exploitation. Un logement est actuellement occupé par les gérants, pour une valeur locative d’environ 900 € / mois. Le troisième étage pourrait également être aménagé en logement habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. La création de logements de type Airbnb ou location courte durée pourrait également être étudiée afin d’améliorer la rentabilité globale du projet. Les points forts Exclusivité Emplacement premium au centre de Brignoles Axe principal menant au centre-ville Face au Conseil Départemental Local d’angle avec excellente visibilité Restaurant reconnu localement depuis plus de 10 ans Chiffre d’affaires significatif Ticket moyen élevé 50 couverts en salle et 50 couverts en terrasse Terrasse ombragée attractive Cuisine professionnelle complète et récente Salle rénovée en 2021 Local de plain-pied Normes PMR conformes Climatisations récentes Bail commercial jusqu’en 2033 Loyer maîtrisé : 1 930 € / mois Qualité de vie exploitant avec 7 semaines de congés annuels Possibilité de rachat des murs Potentiel de création de logements complémentaires Affaire clé en main, sans travaux majeurs à prévoir Ce restaurant constitue une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et immédiatement exploitable, dans un emplacement stratégique de Brignoles. Son emplacement, sa capacité d’accueil, la qualité de son outil de travail et son potentiel patrimonial en font un dossier particulièrement intéressant pour un couple de restaurateurs, un professionnel expérimenté ou un investisseur souhaitant développer un projet global. Un accompagnement peut être proposé pour la réalisation du prévisionnel, le montage du dossier bancaire et la structuration de la reprise. Visite 3D disponible sur demande. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199800 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- NOUVEAU
- Restaurant à vendre – PREMIUM Certaines opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché. Je vous propose la reprise d'un établissement de restauration bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, au cOEur d'un environnement dynamique où la clientèle locale et de passage assure une fréquentation régulière tout au long de l'année. Entièrement équipé et parfaitement entretenu, cet établissement est exploitable immédiatement, sans investissement complémentaire. Il constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un entrepreneur désireux de concrétiser un premier projet dans des conditions optimales. La salle, complétée par une agréable terrasse, offre un cadre chaleureux et convivial, tandis que la cuisine professionnelle permet une reprise immédiate de l'exploitation. L'établissement dispose de toutes les autorisations nécessaires à l'exercice de l'activité et présente de nombreuses perspectives de développement. Un véritable potentiel d'évolution Plusieurs pistes peuvent être envisagées afin d'accroître encore l'activité : * développement de la vente à emporter, * création d'un concept de restauration rapide premium, * salon de thé, glacier ou crêperie, * élargissement des plages d'ouverture, * développement d'une offre saisonnière, * création d'un concept hybride mêlant restauration sur place et vente à emporter. Son implantation, sa visibilité et son environnement commercial constituent de véritables leviers de croissance. Les atouts * Emplacement recherché * Belle visibilité * Terrasse * Cuisine professionnelle entièrement équipée * Aucun investissement immédiat à prévoir * Établissement exploitable dès la reprise * Activité rentable * Fort potentiel de développement * Opportunité rare sur le secteur Par souci de confidentialité, les informations permettant d'identifier précisément l'établissement ne sont communiquées qu'après un premier échange. * Visite virtuelle immersive disponible sur demande. * Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour la réalisation du prévisionnel, la création de l'entreprise ainsi que l'organisation de la reprise afin de faciliter votre installation. Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi en toute confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À la vente dans un secteur touristique bord de mer, fonds de commerce restaurant avec licence IV. Espace intérieur de 90 m² environ Possibilité de 34 couverts dedans et 60 couverts dehors avec une moyenne journalière de 120 couverts jour de mai à octobre, 20 couverts jour en basse saison Fermé environ 1 mois par an Fermeture hebdomadaire un soir et un jour 1 salarié La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853634483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- AFFAIRE A SAISIR
- SAINT ANNE D'EVENOS
- FOND DE COMMERCE BAR / RESTAURANT 180 m² environ
- AXE TRES PASSANT
- 2 APPARTEMENTS LOUES
- GARAGE
- LICENCE IV. En plein cOEur du charmant village de SAINT ANNE D'EVENOS, sur l'artère principale, venez découvrir ce BAR / RESTAURANT de 180 m² environ composé de deux salles de restauration pouvant accueillir 60 PLACES ASSISES, une GRANDE cuisine tout équipée, une RESERVE, 2 TERRASSES dont une située à l'arrière pouvant accueillir 80 PLACES ASSISES. Pour compléter ce bien vous disposerez également de 2 APPARTEMENTS LOUES ce qui vous permettra d'avoir un REVENU LOCATIF de 1300€ / mois. Ce local dispose aussi d'un GARAGE que vous pourrez utiliser à titre personnel ou le mettre à la location. De nombreux stationnements à proximité sont disponible pour votre clientèle. BAIL : 3/6 / 9 TOUT COMMERCE LOYER : 2217€ / MOIS CHARGE COMPRISE N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * DROIT AU BAIL ÉQUIPÉ – LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT PREMIUM * Une opportunité rare pour lancer votre activité sans les contraintes d'un aménagement complet. * À vendre * droit au bail d'un local commercial entièrement équipé pour une activité de restauration * , bénéficiant d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Le local est cédé avec * une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que l'ensemble du matériel professionnel de restauration * , permettant une installation rapide et un démarrage immédiat de votre activité. Un local prêt à accueillir votre projet Le bien se compose d'une agréable salle de restauration, d'une cuisine professionnelle complète, d'une belle terrasse ainsi que de tous les équipements nécessaires à l'exploitation d'une activité de restauration. L'ensemble est parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Les atouts * Droit au bail vendu avec cuisine professionnelle équipée * Matériel professionnel de restauration inclus * Emplacement premium à forte visibilité * Terrasse, véritable atout commercial * Local fonctionnel et parfaitement entretenu * Aucun investissement majeur en matériel à prévoir * Excellente visibilité commerciale * Reprise rapide possible Un fort potentiel de développement Cet emplacement se prête à de nombreux concepts : * restaurant, * restauration rapide qualitative, * snack, * vente à emporter, * coffee shop, * salon de thé, * glacier, * crêperie, * concept hybride restauration et vente à emporter. Son implantation, sa visibilité et son environnement commercial en font une adresse particulièrement recherchée pour développer une activité. * Loyer mensuel attractif : 1 100 €. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande. * Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour l'élaboration du prévisionnel, la création de votre entreprise ainsi que la préparation de votre projet afin de faciliter votre installation. Dossier complet et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Vente fonds de commerce et murs en option d’un restaurant gastronomique dans le Var. Établissement de très grande qualité implanté dans une villa provençale avec jardin en bordure d’un village, offrant un cadre calme et accessible à proximité des principaux axes locaux. Belle architecture d’environ 230 m² implanté sur un terrain de 1 900 m², positionnement adapté à une exploitation de restauration haut de gamme en milieu périurbain. Les salles sont spacieuses et lumineuses avec 45 places réparties autour de tables espacées dans une ambiance soignée de mas provençal, le jardin ombragé accueille la même configuration pour profiter sereinement de la belle saison. L’agencement permet un service en salle optimisé et une production intégrée (cuisine et pâtisserie), avec des espaces dédiés à l’administration et à la conservation des vins de qualité. Données financières : chiffre d’affaires 304 827 €, EBE 97 985 € (soit environ 32 % du CA). Prix du fonds de commerce : 220.000€ HAI; prix des murs en option : 455.800€ HAI, le RBE est alors de 133.985€. Exploitation structurée avec matériel et espaces adaptés à une restauration gastronomique, Parking privé. Dossier complet disponible sur demande. Visite possible sur rendez-vous. accompagne acheteurs et cédants dans les transactions de commerces et d’entreprises en proposant un suivi personnalisé à chaque étape. Nos cabinets offrent une expertise sectorielle, une aide à l’analyse financière et un appui lors des démarches administratives et juridiques. Assistance à l’établissement du financement et à l’intégration opérationnelle après cession.

Fonds de commerce : restaurant-bar à thème situé dans le département du Var. Emplacement : établissement implanté dans le Var, dans un environnement commercial établi offrant visibilité et accessibilité adaptées à une activité de restauration et d’animation. Position pertinente pour capter clientèle locale et flux saisonniers du département. Surface de travail confortable (500m² + terrasse). Exploitation : concept mixant service restaurant et bar à thème, organisation opérationnelle structurée pour services midi et soir. Disposition optimisée pour l’accueil et l’animation, exploitation fonctionnelle avec équipe en place assurant gestion quotidienne, service et événements thématiques. Aspects financiers : prix de cession du fonds 825 000 €. Chiffre d’affaires 1 246 984 € ; EBE 259 530 € (soit environ 20,8 % du CA). Dossier complet sur demande.

Situé en angle au sein d'un retail park dynamique d'une station balnéaire, ce restaurant de spécialités bénéficie d'une visibilité de premier ordre. Le flux véhicule constant et la synergie avec les commerces voisins garantissent une clientèle naturelle et régulière. Ce restaurant compte 20 places en salle et 6 places en terrasse. Idéal pour la vente à emporter et livraison (production optimisée sur place). Possibilité d'installer tout type de commerce de bouche ( fromagerie, charcuterie, rôtisserie...) Belle qualité de vie avec un commerce fermé 3 jours par semaine et 2 mois dans l'année. CA 2025 : 115K€ Apport nécessaire : 50K€ Une affaire saine avec un fort potentiel de développement (en élargissant les jours d'ouverture). Idéal pour un couple souhaitant s'installer en bord de mer.

Une véritable institution à Toulon, un concept unique depuis 11 ans. Une salle intérieure de 43 places et une terrasse de 56 places. Un peu de math : 3 salariés + 1 TNS = 400 K€ de chiffre d'affaires, avec un EBE de 100K€. Je vous avais prévenu, il y a des chiffres? encore quelques-uns: 7 services par semaine, 2 mois de congés par an. Allez, j'arrête, il y en a encore plein. N'hésitez pas à me contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 418354445
- Toulon.

Vente
- Restaurant Traditionnel
- Var Vente d'un restaurant traditionnel dans une célèbre station balnéaire de la côte varoise. Tout à l'ardoise et fait maison pour cet établissement au décor de qualité, chaleureux et tendance. La clientèle fidélisée est composé à l'année par des particuliers habitant aux alentours et des professionnels ayant leurs habitudes à cette adresse de bord de mer. L'activité est renforcée en été par la présence nombreuse de touristes. 2 jours de repos hebdomadaires et 6 semaines de fermeture par an, confère à cet établissement déjà particulièrement rentable une opportunité de croissance supplémentaire ou le choix réaffirmé d'un confort parfaitement établi. Chiffres clés : prix de cession 143 000 € HAI pour le fonds de commerce. Chiffre d’affaires 237 826 €, EBE 72.372 €, soit une rentabilité d’environ 31 % et un multiple prix/EBE à 1,92 honoraires inclus. Dossier complet sur demande. Visite .possible sur rendez-vous. Notre cabinet est depuis de nombreuses années reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et entreprises. Nous vous ferons profiter d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l'ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts-comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004397). Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Fonds de commerce : restaurant à vendre dans le Var. Vente Restaurant traditionnel de belle réputation situé au cœur d'un village de l'arrière pays varois dans une bâtisse de caractère du début du XVIIème siècle qui a su garder tout son charme et son authenticité. Son positionnement sur l'axe principal traversant le village favorise un flux régulier de clientèle locale et de touristes de passage, offrant un accès et une visibilité privilégié dans ce secteur touristique. Le bâtiment atypique confère un cadre différenciant et facilite la valorisation de l’offre (menus courts, restauration de terroir, événements ponctuels). Cet établissement rénové récemment profite de salles spacieuses, de terrasses ombragées dans l'enceinte de la propriété ainsi qu'un parking privé, permettent également l'organisation d'événements de tout ordre. Fermée 2 jours et demi par semaine la plus grosse partie de l'année ainsi que 7 à 8 semaine complètes, cette affaire est idéal pour un couple de professionnels cherchant à associer environnement et confort de vie avec un investissement de qualité. Données financières : prix du fonds 198 000 €. Chiffre d’affaires 305 388 € et EBE 130 694 €, soit un rapport de rentabilité de 42,8 %, avec un excellent Ratio Prix / EBE de 1,51, indicateur extrêmement favorable au programme de financement et au retour sur investissement. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Cabinets : réseau de conseil en cession et acquisition d’entreprises et de fonds de commerce. Accompagnement personnalisé des acquéreurs sur l’analyse financière, la structuration de l’offre et la négociation. Assistance opérationnelle et suivi lors de la reprise proposés par nos équipes.

vous propose un restaurant idéalement situé dans une station balnéaire de l'ouest Toulonais, proche de la mer. Belle opportunité de reprise et à développer, proposant une surface de 60 m², accueillant 25 couverts en salle et 70 en extérieur sur une terrasse ensoleillée, de plus une annexe de stockage. La clientèle locale et touristique assure un flux régulier toute l'année. Un grand parking se trouve à proximité. Une affaire à ne pas manquer ! Plus d'informations auprès de Chatouville .

Nous vous proposons une très belle opportunité en centre-ville. Ce fonds de commerce de restaurant traiteur épicerie fine vente à emporter, idéalement situé en plein centre de Toulon, avec une clientèle de qualité et fidèle. L'établissement se compose de :
- une cuisine professionnelle aux normes de 30 m², entièrement équipée et parfaitement entretenue, extraction neuve.
- une salle de restauration de 40 m²
- une terrasse de 30 places
- un local secondaire dédié à la vente sur place et à emporter de 30 m², offrant une visibilité supplémentaire et unvéritable relais d'activité. Points forts :
- Outil de travail prêt à l'emploi, aucun investissement lourd à prévoir.
- Fermé le samedi et le dimanche, et 4 semaines par an.
- importante opportunité de développement (extension des horaires, diversification de l'offre, évènementiel, privatisations, service traiteur renforcé, livraisons, click & collect…).
- Très bon emplacement au cœur de Toulon, flux piéton, clientèle locale et touristique. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire saine, fonctionnelle et dotée d'une belle image, avec un réel potentiel de croissance. Informations complémentaires sur demande.