Reprise fonds de commerce restauration a theme

Restaurant en plein coeur du Port de Binic, Terrasse panoramique Licence IV Fort potentiel .

Emplacement d'exception sur le port de Binic
Laissez-vous séduire par ce restaurant de 130 m², situé en emplacement N° 1 face à l'eau, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée de 50 places offrant une vue directe sur le port ?
un emplacement rare en Bretagne pour une activité de restauration.

Un établissement convivial et réputé
Depuis 7 ans, ce restaurant jouit d'une excellente réputation locale et touristique grâce à sa cuisine élaborée à partir de produits frais et locaux. L'ambiance chaleureuse et la qualité de service fidélisent une clientèle régulière, tout en attirant les visiteurs de passage.

Caractéristiques clés
- Surface : 130 m²
- Terrasse ensoleillée 50 places avec vue port
- Licence IV incluse

Loyer modéré : 1.980 euros/mois (bail 3/6/9)

Potentiel de développement immédiat
Offrez une activité limonadier l'après-midi (glaces, crêpes, boissons fraîches) pour capter la clientèle estivale, ou développez des événements privés, soirées à thème, etc.

Pourquoi ce bien est une opportunité
Cet établissement bénéficie d'un flux touristique important, d'un emplacement stratégique, et d'une clientèle fidèle, offrant une base solide pour un acheteur investisseur ou un restaurateur local souhaitant agrandir son activité.

Prix de vente : 214 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Saisissez cette occasion unique de reprendre un restaurant avec un fort potentiel de développement dans l'un des ports les plus prisés de Bretagne !

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Cartns sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 469914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur la commune de Bayonne, vous propose la vente d'un stand de fonds de commerce de restauration à thème de très bonne réputation, cadre très chaleureux, situé dans un lieu dynamique. Facilité de stationnement et très bonne visibilité.

Nous consulter pour plus d'informations.

Points Clefs :

• Surface Stand : environ 45 m2 incluant une réserve d'environ 10 m2
• Clientèle : Locale & Affaire
• Fonctionnement actuel : Ouvert midi et soir du mardi au samedi
• Fermeture hebdomadaire : dimanche & lundi
• Fermeture annuelle : 4 semaines environ
• Etat Matériel : En très bon état et extraction aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 60 000 € HT
• Honoraires en sus : 9% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer Minimum mensuel : 1070 € (Loyer variable additionnel 6% du CA HT annuel)
• CA 2025 : 333 500 €
• Ticket Moyen : 18€
• 2 salariés en CDI

*Si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8253CB

44 - Nantes, proche du centre-ville, zone tertiaire importante de bureaux, secteur ile de nantes, emplacement recherché pour ce restaurant. Sur place, à emporter et en livraison. Tout aux normes. Bien équipé avec belle extraction. Superficie de 150 m². Capacité 50 places environ et 30 en terrasse. Ouvert du lundi au vendredi midi et soir. Ouvert samedi soir et dimanche soir. Loyer mensuel : 2 500 Euros HT. CA : 600 000 Euros HT. Idéal toutes restaurations à thème ou tous concept. Prix FAI : 112 000 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 9097 PB

44 - Nantes, hyper centre-ville. Restaurant , belle d'une superficie de 85 m². Capacité de 52 places en intérieur et 22 places en terrasse annuelle. Idéal pour restauration à thème. Loyer mensuel de 1900 Euros HT. CA : 300 000 Euros HT. Prix FAI :188 360 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Réf 8474 PB

FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – BELLE CAPACITÉ ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

À vendre, fonds de commerce de restauration implanté dans un environnement professionnel dynamique, avec une activité aujourd’hui principalement orientée vers la clientèle du midi.
L’établissement réalise un chiffre d’affaires supérieur à 400 000 € et bénéficie d’une clientèle d’affaires régulière, constituant une base solide pour la poursuite de l’exploitation.
Le restaurant dispose d’une belle capacité d’accueil, d’une terrasse, d’un parking et d’une licence IV. Le fonds est cédé avec son mobilier et son équipement, permettant une reprise dans des conditions opérationnelles immédiates.
L’emplacement présente également un intérêt particulier pour un professionnel souhaitant développer l’activité. L’environnement offre peu de contraintes en matière de voisinage et permet ainsi d'envisager une exploitation plus large, notamment avec des afterworks, repas de groupes, événements, soirées à thème ou privatisations, en complément du service du midi.
L’établissement est par ailleurs conforme aux normes de sécurité et d’accessibilité.
Une affaire saine et fonctionnelle, disposant d’une clientèle existante et d’un potentiel de développement clairement identifiable, notamment sur les créneaux du soir et du week-end.
Une opportunité adaptée à un professionnel souhaitant reprendre une activité existante tout en disposant de leviers de croissance supplémentaires.

CHERBOURG — BAR-RESTAURANT DE CARACTÈRE Vous recherchez une affaire qui sort de l’ordinaire ? Au cœur de Cherbourg, découvrez un bar-restaurant à la personnalité affirmée, où restauration et moments de convivialité se conjuguent dans une atmosphère chaleureuse. Du déjeuner aux soirées autour d’un verre et d’assiettes à partager, ce lieu offre plusieurs occasions de recevoir et de fidéliser sa clientèle. Une opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement atypique et y inscrire leur projet. CA : 738.000 euros Cession de titres de société — Valeur des titres : 450 000 euros net vendeur. Dossier et renseignements complémentaires sur demande, dans le respect de la confidentialité de la vente.

44 - Nantes , Emplacement n°1 , hyper centre ville, ,proche fnac flux pietons restaurant à thème, sur place et à emporter. superficie. 130 m² environ, 55 places assises et 16 en terrasse. Loyer mensuel : 2 400 Euros HT HC. Bail 3/6/9 , neuf. Idéal pour toutes restaurations à thèmes ou franchises, supermarché, glacier ... etc. Prix FAI : 332 400Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 8783 PB

- À VENDRE – RESTAURANT BUFFET À VOLONTÉ – SEINE-ET-MARNE (77) Emplacement stratégique, à proximité de la gare de Pontault Combault À vendre, fonds de commerce d’un restaurant buffet à volonté, exploité depuis de nombreuses années et bénéficiant d’une activité stable et bien implantée. Surface d’environ 960 m² Capacité d’environ 230
- 240 places assises Grand parking à proximité Local spacieux et parfaitement adapté à une activité de restauration à forte capacité Bail commercial 3 / 6/9, échéance en 2029 Loyer d’environ 32700€ par trimestre TTC et CC Prix de cession : 380 000 € + Honoraires d’agence : 19 200 € TTC Un véritable potentiel de développement ! L’établissement offre de nombreuses possibilités pour développer davantage le chiffre d’affaires, notamment avec : Organisation d’anniversaires et événements privés Réservations de groupes Soirées à thème Événements familiaux ou professionnels Développement de la communication et de la clientèle locale Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire existante, avec une grande capacité d’accueil. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi en privé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399200 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Buffalo Grill, marque de restauration à table préférée des Français depuis 2015 avec plus de 325 restaurants sur l'ensemble du territoire, cherche ses futurs partenaires franchisés pour reprendre et développer un ou plusieurs restaurants.

En tant que franchisé, vous dirigez votre ou vos restaurants en toute autonomie : management des équipes, qualité de service, gestion et développement de l'activité locale.

Rejoindre Buffalo Grill, c'est surtout :
- Bénéficier de la marque leader sur le marché du Steakhouse en France,
- Concrétiser son projet avec un concept éprouvé et un savoir-faire solide, issu de nos 46 ans d'expérience
- Pouvoir être accompagner par des services supports (centrale d'achat, service marketing, communication, outils digitaux, …, ) et bénéficier d'une formation initiale et continue avec un suivi humain et opérationnel.
- Avoir accès à des opportunités internes pour développer plusieurs établissements dans votre zone (reprises et créations).

🔍 Que vous soyez en réflexion, en reconversion, déjà dans la restauration ou investisseur, c’est le bon moment pour échanger !

Votre profil :
- Appétence pour la restauration / en management multisite,
- Le sens du terrain, du service client et de l'animation d'équipe,
- Compétence en gestion d’entreprise,
- Une capacité d’investissement,
- L'envie de vous développer dans la durée au sein d’une enseigne reconnue.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pouvoir participer à notre prochaine rencontre régionale.

cous propose ce Bar Restaurant bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un rond-point accueillant environ 25 000 véhicules par jour.

Surface de 350 m², dont une cuisine professionnelle de 130 m², équipée au gaz et à l'électricité.
Terrasse éclairée de 100 m² et jardin.
Équipements et matériel professionnels. Climatisation réversible.
Parking gratuit d'environ 150 places à proximité.
Aucun personnel à reprendre.

Bail neuf. Loyer : 3 000 euros hors taxes par mois.
Licence IV incluse dans la location des murs.

Idéal pour un projet de restauration traditionnelle, à thème ou rapide.

Prix de vente : 275 000 euros, frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Informations complémentaires et dossier communiqués après signature d'un engagement de confidentialité.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf 466120 : 348B-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Le cabinet vous propose ce fdc de restaurant, une brasserie pleine de charme, en excellent état, idéalement située au coeur du village. Cet établissement bénéficie d'une très belle visibilité et d'un emplacement central attractif, avec stationnement facilité sur la place. Il offre une capacité d'accueil généreuse avec environ 100 places assises en intérieur et 80 places en terrasse, parfaite pour une exploitation à l'année et en saison. D'une surface d'environ 210 m², ce bien se prête parfaitement à un concept polyvalent (brasserie, restauration traditionnelle, bar à thème, etc.). À noter : Licence IV incluse, actuellement non exploitée, offrant un fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique avec un outil de travail de qualité. Nous consulter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Exclusivité : Restaurant Routier à vendre
- Une pépite au coeur de la Bretagne

Découvrez cette opportunité rare en Centre-Bretagne : un ensemble immobilier commercial alliant capacité d'accueil exceptionnelle, emplacement stratégique et parking privatif de grande surface. Idéal pour une exploitation en restauration traditionnelle, concept à thème (asiatique, snacking, boulangerie-restauration) ou restauration routière, ce bien combine fonctionnalité, visibilité et potentiel de développement.

Un emplacement premium, gage de réussite
Situé sur un axe passant en zone artisanale, au sein d'une commune dynamique de 10 000 habitants, ce restaurant bénéficie d'une localisation idéale. La ville, dotée de tous les commerces et services (écoles, collège, lycée), attire une clientèle mixte et fidèle : professionnels (artisans, transporteurs, commerciaux) en semaine et particuliers le week-end. Sa notoriété établie et sa grande capacité d'accueil en font un lieu prisé, renforcé par des infrastructures rares dans ce secteur.

Des espaces optimisés pour une exploitation performante
Capacité d'accueil :

- 150 couverts en salle

- 40 places en terrasse

Équipements professionnels :

- Cuisine entièrement équipée (hotte, bac dégraisseur, alimentation gaz et électrique)

- Climatisation

- Assainissement raccordé au réseau public

Un logement de fonction spacieux et confortable
L'appartement attenant, parfait pour l'exploitant et sa famille, offre :

- 4 chambres

- Cuisine ouverte sur salon

- Cellier, couloir, bureau

- WC, salle de bain et dressing

Un atout majeur : le parking privatif

- À VENDRE – BAR-RESTAURANT / PIZZÉRIA À BOURGES : UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE ! Une localisation stratégique, une capacité d’accueil remarquable et un potentiel de développement à saisir ! Situé à Bourges, cet établissement dédié à la restauration, bar et soirées à thème offre une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà implantée et poursuivre son développement. Avec une superficie de 1 000 m², ce complexe associe deux activités complémentaires : Un espace bar convivial et animé
- 150 places assises en intérieur et 80 en extérieur.
- Soirées à thèmes et animations proposées pour fidéliser la clientèle et dynamiser l’activité. Un espace pizzéria
- 120 couverts en salle et 70 en terrasse.
- Restauration sur place et vente à emporter, permettant de diversifier les sources de revenus. Des atouts pour votre projet entrepreneurial
- Un chiffre d’affaires en croissance malgré une conjoncture économique exigeante.
- Une localisation stratégique.
- Un stationnement aisé pour la clientèle.
- Une capacité d’accueil importante.
- Des cuisines et espaces de travail entretenus
- Un potentiel de développement à exploiter pour renforcer l’activité et imaginer de nouveaux concepts. Informations complémentaires
- Bail commercial en cours jusqu’au 31 octobre 2028. Vous recherchez une affaire commerciale avec une activité existante et des perspectives de développement ? Ce bar-restaurant-pizzéria constitue une opportunité à étudier pour un professionnel de la restauration, un exploitant expérimenté ou un entrepreneur souhaitant donner une nouvelle dimension à son projet. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et échanger sur cette opportunité à Bourges. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699920 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 49920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Un fonds de commerce unique en Bretagne : bar-restaurant et salle de spectacle à fort potentiel événementiel

Découvrez cet établissement hybride, alliant avec brio la convivialité d'un restaurant de proximité et l'effervescence d'un lieu dédié aux événements.
Ce bar-restaurant breton séduit une clientèle fidèle pour ses déjeuners, tout en offrant une infrastructure événementielle clé en main, prête à accueillir spectacles, concerts et soirées privatives.
Un fonds déjà rentable, avec une clientèle établie, et un projet à façonner selon vos ambitions.

Points clés du bien

Capacité et équipements
80 couverts en salle pour une restauration optimale
Salle événementielle équipée d'une scène, idéale pour spectacles, concerts, soirées à thème ou privatisations
Cuisine spacieuse et parfaitement fonctionnelle
Bar opérationnel avec licence IV, offrant une marge de progression immédiate

Atouts majeurs
Infrastructure événementielle rare : scène installée, salle dédiée, aucun investissement initial nécessaire
Clientèle régulière et fidèle, assurant un chiffre d'affaires stable sur le créneau midi
Trois axes de développement complémentaires : soirées événementielles, animations musicales et privatisations
Bar sous-exploité, synonyme d'opportunités de croissance rapide
Licence IV en place, un actif précieux et recherché sur le marché breton
Cuisine dimensionnée pour absorber une augmentation d'activité sans travaux supplémentaires

Conditions de cession
Cession de fonds de commerce à 120 000 euros, hors frais d'agence.
Dossier confidentiel transmis sur qualification du candidat acquéreur.

Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas deux fois en Bretagne.
Si vous recherchez un établissement alliant stabilité et potentiel de développement événementiel, contactez-nous sans tarder pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.


Notre expertise à votre service
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les cessions et acquisitions de fonds de commerce en Bretagne.
Nous vous guidons à chaque étape : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier et accompagnement bancaire.
Intervention sur l'ensemble de la région : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine et Loire-Atlantique.

Cadre atypique – Emplacement stratégique – Tout type de cuisine possible

Rare à la vente, ce restaurant au caractère architectural fort est idéalement situé dans le cœur historique d'une agglomération dynamique du littoral morbihannais. Une opportunité idéale pour des restaurateurs passionnés souhaitant s'exprimer dans un cadre unique.

• Type : Fonds de commerce
• Secteur d'activité : Restauration
• Localisation : Centre historique d'une agglomération du Morbihan, proche du littoral

Présentation de l'établissement

Ce lieu au charme singulier bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et réputé pour sa richesse gastronomique. Son agencement permet d'envisager tout type de concept culinaire : cuisine française, bistronomique, du monde ou fusion. L'atmosphère chaleureuse et le style architectural atypique en font un établissement à fort potentiel de notoriété.

Détails techniques et chiffres clés

– Surface exploitable avec cachet architectural

• Ouvert à tout concept de restauration
• Loyer annuel modéré : < 18 000 €
• Chiffre d'affaires annuel > 180 000 €
• Aucun salarié à reprendre
• Affaire idéale pour un couple ou deux associés professionnels

Les atouts majeurs

• Quartier historique recherché, fréquentation locale et touristique
• Belle visibilité et flux piéton
• Loyer attractif permettant une bonne rentabilité
• Potentiel de développement important (soirées à thème, extensions horaires, vente à emporter…)
• Cadre unique, propice à un positionnement différenciant

Conditions de cession

• Fonds de commerce à vendre
• Prix : 180 000 euros net vendeur (Auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)
• Accompagnement à la transmission possible

Vous êtes passionné par la restauration et souhaitez vous exprimer dans un lieu à fort caractère €

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
• Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
• Activités artisanales & services
• Entreprises TPE/PME tous secteurs

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

44 - NANTES, zone ile de Nantes, en zone tertiaire, très bel emplacement et belle visibilité pour ce restaurant avec une licence 3 et grande restauration, capacité de 55 places + 50 en terrasse annuelle. Belle cuisine. Etablissement fermé le samedi midi et dimanche. Loyer mensuel : 3 200 Euros HT. CA : 515 000 Euros HT. Idéal tous concepts de restauration à thème, bar à vins, franchises. Prix FAI : 221 600 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 9147 PB

vous propose à la vente ce restaurant dans le Parc naturel régional du Perche. Il bénéficie d'un emplacement de choix depuis 2012 avec une belle visibilité et un environnement commerçant dynamique.

Caractéristiques de l'établissement
Capacité de 70 couverts en salle
Terrasse de 24 couverts en saison estivale
Salle de restauration : 88 m²
Espace accueil / entrée : 33 m²
Cuisine professionnelle : 23 m²

Situation actuelle
CA - 2025 : 190 000 euros
CA - 2024 : 240 000 euros

Exploitation volontairement réduite
Ouverture actuelle uniquement le midi du mardi au dimanche
Licence Restaurant
Bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2028-loyer mensuel de 481,56 euros HT

Une affaire avec un fort potentiel
L'établissement est aujourd'hui exploité à rythme réduit, laissant entrevoir de belles perspectives de développement pour un repreneur dynamique.

Possibilités :
Ouverture en soirée
Développement du week-end complet
Valorisation de la terrasse en saison
Concept bistronomique, cuisine à thème ou restauration traditionnelle

Potentiel de chiffre d'affaires
Le potentiel de développement est estimé entre 300 000 euros et 350 000 euros de chiffre d'affaires annuel, sous réserve d'une exploitation plus soutenue.

Idéal pour
Un couple de restaurateurs
Un chef souhaitant s'installer à son compte
Un professionnel en recherche d'une première affaire
Un projet de développement dans un secteur touristique attractif

Prix : 77 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Restaurant Buffalo Grill - Opportunité Unique !

Buffalo Grill recherche son futur partenaire franchisé à Châtellerault (86). Le restaurant est situé sur une importante zone d'activité dont le potentiel de développement est prometteur, offrant de nombreuses opportunités pour attirer une clientèle variée et nouer des partenariats au local.

Points forts :
- Surface spacieuse avec une belle capacité + terrasse.
- Emplacement stratégique avec une belle visibilité, belle accessibilité sur la zone du Intermarché à proximité d’activités tertiaires, complémentaires et hôtelières.
- Chiffre d’affaires stable
- Restaurant avec une cuisine entièrement équipée et en bon état.
- Franchise renommée, support marketing et opérationnel inclus.

Buffalo Grill offre une rentabilité immédiate grâce à une gestion optimisée et des processus bien rodés. Nous vous accompagnerons pour développer votre activité et votre zone si vous le souhaitez.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant à succès !

Buffalo Grill est à la recherche de son futur partenaire pour la création du futur restaurant BUFFALO GRILL dans l'Aisne (02).

• Local déjà identifié au sein d'un pole restauration dynamique - emplacement numéro 1 avec terrasse - zone numéro 1
• Belle visibilité, parking +30 places, flux véhicules : + 30k voitures / jour,
• Concurrence Au bureau, KFC, Burger King, Del Arte, Ange,...
• Possibilité d'acquérir le foncier.
• Ouverture possible - T3 2027

Pourquoi rejoindre Buffalo Grill ?
• Leader de la restauration à table en France,
• 325 restaurants
• 98 % de notoriété
• Élu pour la 11e année consécutive "Enseigne préférée des Français" et pour la première fois enseigne préférée des familles en 2026 !
• Un modèle de franchise solide qui permets à nos franchisés de se développer, 1 franchisé sur 3 est multisites, preuve de la pérennité du modèle
• Un accompagnement sur mesure à chaque étape. Buffalo Grill vous accompagne tout au long de votre projet :
a. Une formation initiale complète et un accompagnement continu
b. Un coach dédié dans votre région pour vous guider
c. Un service support siège engagé à vos côtés : marketing, développement, offre produit, excellence opérationnelle, etc.

Vous êtes entrepreneur dans l’âme, passionné par la restauration ?
Contactez nous !

- ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – COMMERCE + 2 LOGEMENTS REFAITS À NEUF Situé au cOEur de Voulx, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d’associer activité commerciale, logement de fonction et investissement immobilier. Exploité depuis 23 ans, cet établissement bien implanté dans la commune est proposé à la vente dans le cadre du futur départ à la retraite de ses propriétaires. L’ensemble réunit un commerce entièrement équipé et deux logements rénovés, pour un projet alliant activité professionnelle et patrimoine immobilier. UN COMMERCE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, PRÊT À EXPLOITER Au rez-de-chaussée, l’établissement exerce une activité de bar, restauration et débit de boissons, complétée par les activités FDJ et PMU, ainsi qu’une Licence IV. Il dispose d’une terrasse, d’une belle salle de restauration avec comptoir et d’une petite estrade pouvant accueillir un espace VIP, des concerts ou diverses animations. La cuisine professionnelle, de plain-pied, est directement attenante à la salle. À l’arrière, une réserve destinée aux boissons et au stockage bénéficie d’un accès indépendant par la ruelle, facilitant les livraisons. Un local complémentaire et une cave viennent compléter la partie commerciale. TOUT RESTE SUR PLACE : UNE REPRISE CLÉ EN MAIN ! Le mobilier et la décoration sont neufs. L’ensemble des équipements nécessaires à l’exploitation est déjà en place. La reprise comprend notamment :
- Le mobilier de salle, les tables, chaises, comptoir et éléments de décoration.
- La cuisine professionnelle équipée, le matériel de cuisson, de préparation et de conservation, ainsi que la verrerie, la vaisselle et les équipements de bar.
- Les équipements d’animation, dont un vidéoprojecteur et une estrade, ainsi que le matériel de stockage.
- Le stock existant de boissons, denrées et marchandises, selon inventaire établi lors de la cession. Un établissement aménagé et équipé, permettant de limiter les investissements matériels et de se concentrer sur l’exploitation et son développement. DEUX LOGEMENTS REFAITS À NEUF PREMIER LOGEMENT – LOGEMENT DE FONCTION Situé directement au-dessus du commerce, ce logement comprend un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. SECOND LOGEMENT – INDÉPENDANT SUR TROIS NIVEAUX Accessible indépendamment sur le côté de l’immeuble, ce logement se compose d’un espace buanderie, d’un grand salon-salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Il offre un potentiel intéressant pour de la location meublée ou de courte durée. Autre particularité : un passage communiquant, actuellement condamné, permet d’envisager la réunion des deux logements pour créer une seule grande habitation. Une configuration offrant plusieurs possibilités d’occupation et de valorisation selon le projet de l’acquéreur. UNE ACTIVITÉ À POURSUIVRE ET À DÉVELOPPER Au-delà de son exploitation actuelle, cet établissement présente plusieurs perspectives de développement. Restauration, soirées à thème, animations musicales, retransmissions sportives ou événements privés : autant de possibilités pour dynamiser la fréquentation et élargir la clientèle. La complémentarité des activités bar, restauration, FDJ et PMU constitue également un atout pour diversifier les sources de revenus. LES AVANTAGES DE LA CESSION DE 100 % DES TITRES ET PARTS SOCIALES Contrairement à l’achat d’un fonds de commerce seul, cette formule permet d’acquérir directement la totalité du capital de la société exploitante. Concrètement, l’acquéreur devient propriétaire d’une société déjà constituée, qui conserve son identité juridique, son historique et son organisation. Les avantages sont multiples : une structure existante, une activité déjà installée, des relations commerciales établies et un outil de travail opérationnel. De quoi faciliter la continuité de l’exploitation et se concentrer sur le développement de l’établissement plutôt que de repartir de zéro. Une solution intéressante pour entreprendre tout en bénéficiant de l’expérience et de l’implantation d’une affaire existante. CONDITIONS DE CESSION CESSION DE 100 % DES TITRES ET PARTS SOCIALES DE LA SOCIÉTÉ EXPLOITANTE : 101 000 € honoraires inclus, dont 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La présente cession est indissociable du mandat n° 2101760, portant sur la vente de l’ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et les deux logements, proposé au prix de 268 000 € honoraires inclus, dont 11 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. PRIX GLOBAL DE L’OPÉRATION : 369 000 € HONORAIRES INCLUS, dont 17 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. L’acquisition devra porter sur l’intégralité de l’opération, les deux transactions ne pouvant être réalisées séparément. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 101000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829382175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Fonds de commerce restauration / bar / PMU / FDJ + murs en sus. Situé dans un village de la première couronne d'Angers, à seulement 14km du centre, dans un secteur touristique de l'Anjou et à 500m d'un château très visité, cette affaire offre des perpectives de développement intéressantes. De plus, les murs comprenant l'espace commercial conséquent et en bon état et un vaste appartement de charme avec ses poutres apparentes et rénové récemment, sont à vendre avec le fonds et constituent un investissemnt foncier de premier choix, aux portes d'Angers. 1 / Un emplacement intéressant :
- situé dans la première couronne d'Angers (14km du centre d'Angers).
- au centre d'un village angevin de charme.
- dans un espace urbain ouvert, agréable et fonctionnel (place, parkings. ).
- à seulement 4km d'un site touristique très fréquenté 2 / Des locaux avec beaucoup de potentiel sur 320 m² environ :
- un espace commercial de 160 m² environ avec double salle de restauration + terrasse avec pergola (100 couverts et + )
- une vaste salle de bar.
- un appartement de charme et spacieux à l'étage (grande SAM / cuisine, 4 chambres, 1 SDB. ). 3 / De solides opportunités de développement :
- opportunité de développement d'une activité traiteur.
- soirées à thème, accueil de groupes.
- offre touristique grâce au château très fréquenté, situé à 4km. 4 / Murs à vendre en sus : possibilité de se créer un patrimoine foncier dans une zone recherchée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88640 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 8640 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À VENDRE : MURS ET FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT VUE MER PANORAMIQUE – LITTORAL BRETAGNE SUD

Rare sur le marché, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer. Situé sur un site très fréquenté, il profite d'un fluxconstant de randonneurs, de touristes et d'une clientèle locale attachée au lieu. Sans concurrence directe dans son secteur, il jouit d'un véritable monopole, gage de stabilité et d'attractivité.

Exploité sur une saison de 8 mois, l'établissement offre une belle qualité de vie aux exploitants actuels. Pour un repreneur souhaitant élargir l'ouverture, un potentiel de développement conséquent reste à exploiter.

Le bâtiment, atypique et modulable, développe environ 200 m² de surface. Il permet d'accueillir différents concepts : crêperie artisanale, bar à tapas, restaurant de poissons et fruits de mer ou tout autre projet de restauration à thème. L'emplacement bénéficie d'une visibilité maximale et d'un stationnement facilité grâce au parking situé à proximité immédiate.

La cession inclut les murs et le fonds de commerce, assurant au repreneur à la fois sécurité patrimoniale et liberté d'exploitation.

Une opportunité rare pour conjuguer projet professionnel et projet de vie, dans un cadre enchanteur à fort attrait touristique.

Le prix annoncé s'entend net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les honoraires d'agence.

À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.Notre équipe d'experts, à l'écoute et spécialisée dans la cession et l'acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire.Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l'acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants :

• CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings
• Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves
• Commerces de services et d'artisanat
• Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d'activité

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site internet

Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

À CÉDER – RESTAURANT AVEC TERRASSE EN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À LIMOGES

Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration ou un investisseur : établissement de restauration idéalement situé à l’entrée de l’une des zones commerciales les plus dynamiques de Limoges, bénéficiant d’une position dominante et d’une excellente visibilité.
Un établissement aux volumes généreux.
Le restaurant développe une surface intérieure d’environ 350 m², complétée par une vaste terrasse extérieure offrant 90 places assises. Avec une capacité d’accueil d’environ 100 places en intérieur, l’établissement permet de recevoir jusqu’à 190 clients simultanément, un véritable atout pour développer une activité de restauration à fort potentiel.

Un emplacement stratégique

Situé en entrée de zone commerciale, le restaurant bénéficie d’une position dominante au sein d’un bâtiment indépendant, lui assurant une visibilité particulièrement intéressante.

Son implantation au cœur d’un secteur commercial dynamique permet de profiter de l’attractivité des commerces et activités environnants, ainsi que des flux de clientèle générés par la zone.

La localisation constitue un atout pour capter une clientèle variée : habitants du secteur, actifs, familles et visiteurs de passage.

Un outil de travail offrant de belles perspectives

Avec ses espaces intérieurs généreux et sa grande terrasse, l’établissement dispose d’une configuration adaptée à différents concepts de restauration : restauration traditionnelle, restauration à thème, brasserie ou restauration rapide.

Sa capacité d’accueil importante permet d’envisager une exploitation sur différents créneaux et de développer une activité aussi bien en salle qu’en extérieur.

Les principaux atouts
Emplacement stratégique à l’entrée de la zone commerciale la plus dynamique de Limoges
Bâtiment indépendant en position dominante
Excellente visibilité commerciale
Environ 350 m² de surface intérieure
Terrasse de 90 places assises
Environ 100 places assises en intérieur
Capacité totale d’environ 190 places
Environnement commercial attractif
Potentiel de développement auprès d’une clientèle locale et de passage
Établissement adapté à différents concepts de restauration

Cet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant disposant d’une capacité d’accueil importante et d’un emplacement stratégique, ou pour un investisseur recherchant un actif commercial dédié à la restauration

vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant traditionnel à Saint-Priest (69800).

Emplacement : situé à Saint-Priest, dans un secteur dynamique et recherché, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité.

Description du bien :
Ce fonds de commerce de restauration traditionnelle exploité depuis plus de 15 ans avec une clientèle fidèle et régulière.
Le restaurant offre une surface totale d'environ 150 m², soigneusement entretenue et en parfait état.
Capacité d'accueil : environ 50 couverts en salle

Cuisine professionnelle complète, entièrement équipée avec du matériel récent et parfaitement fonctionnel
Salle chaleureuse et conviviale, décorée avec goût
Espace de stockage ,réserve et chambre froide
Aucun travaux à prévoir , affaire prête à travailler immédiatement.
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et réputée.

Fort potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, événements, soirées à thème, etc.).

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)
(Informations financières et dossier complet disponibles sur demande)

Prix : 175 000 euros honoraires charge vendeur.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Le chiffre d'affaires est réalisé en 8 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 1500 euros HT .
Chiffre d'affaires annuel 300.000 euros.
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Business, .
Mandat : 464206
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

, conseillère indépendante , accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce fonds de commerce à la vente.

Situation exceptionnelle à Deauville, à deux pas des lieux les plus fréquentés.
Cet établissement est prêt à accueillir un concept de restauration à thème, une franchise nationale ou une enseigne ambitieuse souhaitant s'implanter dans une ville iconique.

Salle de restaurant aux finitions soignées, ambiance chaleureuse et professionnelle
Cuisine récente, de plain-pied, parfaitement équipée avec système d'extraction
Capacité : 80 couverts intérieurs + 2 terrasses bien exposées 70 places
Licence 4

Une opportunité clé en main, idéale pour des professionnels de la restauration en quête d'un emplacement premium.

Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?
Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ( ) ou par messagerie ( ), pour plus d'informations : dossier complet sur demande sous accord de confidentialité après premier échange téléphonique.

La Région Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable de 1 500 à 8 000€ (sous conditions d'éligibilité).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.958119