Vente fonds de commerce restaurant du midi à Lyon 9e (69009)

INSTITUTION LYONNAISE BORD DE SAÔNE — FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT + POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS (LYON 9e)
Emplacement d'exception
- Cadre guinguette
- Bord de l'eau
- Licence IV
- Terrasse de 85 couverts
- Vente des murs possible
Établissement centenaire réputé et emblématique, idéalement situé en bordure de Saône dans un cadre bucolique très recherché.
Une opportunité rare pour des professionnels de la restauration ou un groupe à la recherche d'une adresse forte identité et à fort volume.
D'une surface totale de 300 m², l'établissement offre un aménagement fonctionnel et optimisé.

Ouverture saisonnière :
Actuellement exploité de mi-mars à mi-septembre (du mercredi au dimanche). Important potentiel de développement du CA en élargissant les périodes et jours d'ouverture.

Vente des Murs Indépendante / Associée
Le propriétaire propose également la vente des murs commerciaux et d'habitation de l'ensemble de l'immeuble
Une affaire rare sur le marché lyonnais qui combine le charme d'une véritable institution guinguette au bord de la Saône, une grande capacité globale d'accueil (plus de 240 places) et une rentabilité préservée par un loyer modéré. La possibilité d'acquérir les murs apporte un atout patrimonial majeur.



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48902933

RESTAURANT
- BAR
Lyon 9
- ème
Découvrez ce fonds de commerce de restaurant, un véritable joyau culinaire situé dans un emplacement privilégié. Avec une surface commerciale de 85 m² et une cuisine spacieuse de 20 m², ce restaurant est prêt à accueillir vos clients dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

La répartition des espaces comprend une cave, parfaite pour les vins fins et les spiritueux, et une extraction de 300 mm pour une ventilation optimale. Conforme aux normes ERP et PMR, ce restaurant est accessible à tous et prêt à accueillir jusqu'à 46 couverts en salle et 26 en terrasse estivale.

Situé à proximité de plusieurs commodités, ce restaurant est idéal pour une clientèle locale et touristique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des stations de métro, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, d'autres restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. En voiture, vous pouvez rejoindre des tramways, des hôpitaux, et d'autres commodités en quelques minutes.

• Loyer : 1 306 € HT + 48 € charges ;

Réf : LR-7287

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

Descriptif : Affaire d'angle, Restaurant gaine aux normes, bar Licence IV/Grande restauration.

Saisissez une opportunité rare sur le marché de la cession à Lyon 9. Bel établissement connu et reconnu, fort de 8 ans d'exploitation réussie, idéale ment positionné. Affaire saine affichant un chiffre d'affaires de 970 000 € (répartition équilibrée 50 % restauration / 50 % bar) et une très belle rentabilité.
Chiffre d'affaire en constante progression.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 140 m²

Capacité : 60 couverts en intérieur et 30 places en terrasse exploitable à l'année.

Accessibilité : Normes PMR respectées, aucun travaux à prévoir.

Agencement et Matériel (Rénovation totale il y a 1 an, 100 000 € investis) :

Cuisine professionnelle complète : Piano, friteuse, saladette, chambre froide, hotte et l'ensemble du matériel frigorifique récent.

Espace Bar & Salle : Bar entièrement refait, système de tirage bière, machine à café professionnelle.

Confort : Climatisation réversible ultra-performante installée l'an dernier.

Conditions financières et juridiques :

Prix de vente : 495 000 € (honoraires de négociation inclus) -- Positionné en dessous du prix du marché pour cause de départ de la région.

Loyer annuel : 26 000 € (très faible ratio charges / CA).

Bail commercial : Type 3-6-9 renouvelé il y a 1 an (encore 8 ans de visibilité).

Personnel : Aucun salarié à reprendre (liberté totale de staffing).

Potentiel & Atouts :

Idéal pour un concept de bar à bières, fooding ou une continuité de l'activité actuelle. Affaire clé en main, parfaitement entretenue.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, l'organisation d'une visite et la communication du dossier financier (sur profil sérieux).

Un bureau/espace de stockage de 40 m2 est possible loyer en sus.

Possibilité de rachat des murs possibles. Nous consulter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.971269

Lyon 9 – Restaurant / Pizzeria

Restaurant-pizzeria disposant d’une salle d’environ 20 couverts et d’une terrasse annuelle avec extension saisonnière possible. Cuisine ouverte, grande cave et Licence Grande Restauration. Faible loyer et aucun salarié à reprendre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront au repreneur de personnaliser l’établissement selon son concept.

Dossier complet et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

Lyon 9 – Restaurant

Restaurant Licence IV offrant de beaux volumes et une importante capacité d’accueil. L’établissement dispose d’une vaste terrasse-jardin avec bar extérieur, adaptée aux événements et réceptions. Cuisine professionnelle équipée avec extraction et chambre froide. Locaux en excellent état et agencement fonctionnel.

Informations et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

LYON 9ᵉ – BAR-RESTAURANT – MURS ET FONDS
Bar-restaurant situé dans un secteur dynamique, à proximité de nombreux bureaux et commerces.
Environ 50 places en salle, terrasse de 30 places, cuisine fonctionnelle, cave de 20 m² et Licence IV.
Établissement aux normes, offrant un bon potentiel d’exploitation.
Vente des murs et du fonds indissociables.
CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

A vendre fonds de commerce de restaurant situé en plein coeur du centre ville. Idéalement implanté, cet établissement bénéficie d'une terrasse privative incroyable et d'une clientèle fidèle. Le restaurant est aux normes en vigueurs et prêt à être exploité. Le chiffre d'affaires est stable et d'environ 600 000Euros. Cette cession de fonds de commerce est une opportunité rare pour les professionnels du secteur de la restauration souhaitant s'installer dans un lieu magique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix de vente attractif, petit loyer. Une occasion à ne pas manquer pour démarrer ou développer son activité dans un lieu dynamique et prisé.

LYON 69009 (Vaise), Je vous propose un fonds de commerce de ce restaurant à fort potentiel de développement et idéalement situé dans un secteur dynamique, à quelques pas de la Gare de Vaise !

Cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface totale de 120 m² ainsi que d'une terrasse de 45 m².
- Salle de 30/40 couverts,
- Terrasse de 30 / 35 places,
- Clientèle fidélisée.
- Cuisine ouverte aux normes avec extraction.
L'établissement est aux normes PMR .
Cave à vin

(visite vidéo possible sur demande avec signature bon de visite )

Une cuisine ouverte sur la salle, une plonge séparée, un économat, un bureau et une pièce d'une superficie de 10 m² pour les rangements !

Bail 3/6/9 en cours, loyer de 986 euros

Fonds de commerce au prix de 110 000 euros, honoraires charge vendeur .

Superficie : 120 m²
Loyer mensuel : 1 086 euros (non soumis à la TVA)
Type de bail : 3/6/9
Mandat : 456862

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, rcs 487624777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Restaurant Licence IV 5 midis, secteur bureau Une cinquantaine de couverts Terrasse 20 pl Extraction aux normes travaux récents Idéal pour couple ou personne aidée.

RESTAURANT D'ANGLE, TERRASSE SUR VAISE - 70m2 Dans un quartier dynamique de Vaise, ce restaurant propose des prestations de très bon niveau avec une très belle visibilité et une très grande double vitrine. Ses avantages : - affaire d'angle - clientèle de bureaux - terrasse - pas de travaux à prévoir - gros flux Contacter le Cabinet pour organiser une visite.

Nous vous proposons ce restaurant d'angle avec l'une des plus belles et plus agréables terrasse du secteur qui offre une capacité d'environ 65 places par accueillir vos clients . Outre la terrasse, vous disposerez d'un outil de travail très fonctionnel et agréable à travailler. Une grande cuisine avec chambre froide positive, donnant directement sur la salle qui propose en configuration actuelle une 60ène de places. Au sous sol se trouve une grande réserve Pour agrémenter le lieu et/ou développer l'aspect bar ou brasserie le bail autorise les activités de bar / café / comptoir. N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir cette belle affaire

Opportunité rare au coeur d'un quartier de bureaux, restaurant élégant bénéficiant d'une belle notoriété qui attire une clientèle locale et de passage. lieu plein de charme et verdoyant en centre ville. Ce bien offre 65 cvts répartis entre la salle et le patio. De plus, une terrasse privée et arborée de 80 couverts. La cuisine ouverte apporte aussi un plus. Ce cadre verdoyant est prêt à accueillir votre projet avec un vrai potentiel. Soirée festive, évènement, séminaire, tout vous sera possible. CONTACT/CORINNE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

- Fonds de commerce bar
- brasserie
- restaurant avec licence IV
- possibilité de rachat des murs Opportunité rare, établissement avec belle hauteur sous plafond, plafond à la française, poutres apparentes. Secteur dynamique et commerçant à proximité du métro D, fort passage, clientèle fidèle de professionnels et de locaux. Clé en main, pas de travaux à prévoir : l'établissement a entièrement été rénové en 2024 (salle, cuisine, clim réversible, électricité, tirage pression 12 becs, bar avec station cocktail. ) Capacité de 60 places assises à l'intérieur et 25 places en terrasse annuelle. Moyenne 50 couverts midi en restauration et 80 le soir. CA HT 2025 : 968 000 € (35 % bar et 65 % restaurant) Rentabilité (EBE) retraitée : 467 000 € Bail renouvelé en 2025 (fin en 2034) Loyer annuel HT : 33 000 € Charges locatives : 2 688 € Aucun salarié à reprendre Établissement exploité du lundi au samedi de 10h à 1h. Ouvert 291 jours / an Grande zone de stockage. Pas de contrat brasseur. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Possibilité de racheter les murs en sus. Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 528000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

TRES BEAU RESTAURANT EMPLACEMENT IDEAL ENTRE CLIENTELE DE BUREAUX ET CLIENTELE DE PARTICULIERS 5 services par semaine BELLE TERRASSE au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Cession de fonds de commerce activité restauration d'environ 100m² avec une très belle visibilité, cuisine équipée avec extraction conforme, clientèle fidèle! Situé dans une rue passante du quartier de Vaise, ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des transports, bureaux et habitations.

Opportunité unique sur le secteur : ce restaurant de caractère, situé dans le 9e arrondissement de Lyon, offre des volumes rares sur le marché, idéal pour un projet ambitieux et différenciant. 300 m² de surface intérieure, complétés par une superbe terrasse privée d'environ 450 m². Établissement en bon état général, gaine d'extraction en place. Configuration idéale pour de l'événementiel, des privatisations ou un concept festif et bistronomique. Actuellement ouvert du mardi au samedi avec coupure. Chiffre d'affaires de 800 000 euros, EBE retraité de 100 000 euros. Loyer attractif de 27 000 euros par an. Un potentiel énorme pour développer un lieu de vie incontournable : afterwork, événements, restauration à thème... Prix : 621 760 euros FAI TTC. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Métro Bus

Lyon 9
- RESTAURANT
-

Magnifique établissement, d'une
superficie de 120 m², en parfait état et aux normes.
L'établissement dispose de 65 places à l'intérieur et 65 en
terrasse sur trottoir.
Une cave de 65 M² complète ce bien.
Le + : une chambre froide.
Gros potentiel de développement car actuellement ouvert
sur 5 midis uniquement.
Une visite s'impose !!!

Réf : LR-10472

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

VIEUX LYON BAR RESTAURANT licence 4, terrasse, extraction aux normes (rare dans le vieux Lyon) et pour compléter ce bien, un appartement de 50 m² avec une vue imprenable, une cuisine ouverte, cabinet de toilette et WC séparés.
Actuellement exploité en authentique bouchon lyonnais. La clientèle y est fidèle et le ticket moyen intéressant.. Conviendrait parfaitement à un couple dont l'un des deux est cuisinier pour proposer une cuisine du marché.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

LYON 9
- Bel établissement dans un quartier très animé a fort passage, d'une capacité de 50 places à l' intérieur et disposant de 2 terrasses dont une à l'année.
Restaurant de 105 m2 très bien équipé à la décoration soignée.
Beau CA sur 5 jours, en journée uniquement et très bel EBE !!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

En secteur bureaux du 9ème arrondissement de Lyon, voici un magnifique restaurant couvrant 120 m² en parfait état et aux normes actuelles. L'établissement peut accueillir 65 personnes en salle et 65 supplémentaires en terrasse sur trottoir. Une cave de 65 m² complète les installations, enrichie d'une chambre froide performante. Actuellement ouvert uniquement cinq midis par semaine, le restaurant présente un important potentiel de développement en étendant ses horaires.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02134

Lyon 9 – Restaurant Licence IV – Quais de Saône

Grand établissement offrant 100 places assises, complété par une terrasse privée de 100 couverts. Emplacement très visible, avec un fort potentiel pour augmenter le chiffre d’affaires grâce à l’exploitation d’une surface commerciale supplémentaire de 50 m² non utilisée.

Parking privé disponible. Affaire rare et exceptionnelle à saisir !




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Superbe établissement clé en main. Décoration soignée, cuisine ouverte sur la salle. Uniquement 5 services du midi,et deux le soir. Fermé le week-end. L'établissement ne demande aucun travaux. Il possède une terrasse privative de 25 places et une saisonnière de 10 places. Il est situé dans une rue commerçante. De nombreux bureaux sont également à proximité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE - RESTAURANT AVEC LICENCE III - LYON 9

restaurant situé à Lyon 9 secteur st Rambert
bénéficiant emplacement avec terrasse.

Loyer attractif : 720 € TTC/mois

Licence III incluse

Cuisine apparente équipée avec extraction et climatisation

Idéal pour une pizzeria (aucune concurrence directe à proximité)

Concept parfait pour une première expérience en restauration

travaux a prévoir pour mise au gout

clientèle locale et D'entreprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.921944

Restaurant en parfait état, situé sur axe ultra passant avec enormément de visibilité. Le chiffre d'affaire est stable depuis de nombreuse années. L'etablissement est entretenu. La cuisine, semie ouverte, est parfaitement équipée. A l'interieur, vous disposer de 50 places. Mais egalement 10 places en terrasse annuelle et 20 en saisonnière. Cet établissement est idéal pour recevoir tous concepts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Restaurant idéalement situé dans le 9e arrondissement de Lyon. Établissement lumineux, au style chaleureux, proposant une cuisine de marché soignée .Belle terrasse privée et parking à proximité pour la clientèle.
- Exploitation simple : service uniquement le midi, 5 jours par semaine (fermé samedi et dimanche)
- Idéal pour un couple ou deux jeunes associés souhaitant poursuivre l’activité ou développer l’offre
- Fort potentiel de développement : clientèle de bureaux pour le midi, possible développement de la vente à emporter et du traiteur Opportunité parfaite pour un repreneur souhaitant garder une clientèle locale tout en développant le chiffre d’affaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.