Reprise fonds de commerce salon de thé en Normandie

SNACK
- SALON de THÉ
- VENTE A EMPORTER – Petite restauration Salé/Sucré – VIENNOISERIE

Tout l’univers du SNACKING Salé/Sucré Sandwich, Boisson, Donuts, Cookies et autres petite pâtisserie en vente à emporter.
Joli CONCEPT GOURMAND avec un agencement mobilier et matériels à l’état neuf.

Spécialisé dans la VENTE à EMPORTER, un espace permet de déguster sur place ses gourmandises.
Les meilleures vente reste le DONUTS avec un marché en pleine croissance.
Bail récent avec un loyer modeste.

Chiffre d’affaires environ 200 000 €
Ce Fonds est proposé à la vente au prix de 150 000 € + 11 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

BAISSE DE PRIX !

Vous recherchez une affaire originale, dotée d’une véritable identité et d’un concept unique ?

Cet établissement atypique se démarque clairement dans l’univers de la restauration doté d'une ambiance chaleureuse et son concept qui séduiront à coup sûr les amateurs de lieux authentiques.

Atouts majeurs :
Emplacement n°1, à fort passage
Belle surface d’exploitation, optimisée et conviviale
Matériel neuf, aucun investissement à prévoir si le projet est poursuivi dans la même lignée
Bail neuf,
Pas de personnels à reprendre
Licence IV
Profil recherché :
Passionné du commerce avec un goût affirmé pour la relation client,
Une belle opportunité pour une première installation ou un professionnel du secteur.

Prix de vente : 131 520 € HAI
· Fonds de commerce : 120 000 € HAE
· Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8 % HT soit 9 600 € HT / 11 520 € TTC
· Stock en sus

Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE / SALON DE THÉ – SECTEUR GISORS / LES ANDELYS Vous recherchez un établissement clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable ? Situé entre Gisors et Les Andelys, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité commerciale, une importante surface de vitrine et un vaste stationnement public à proximité immédiate. Actuellement exploité autour d’un concept de restauration rapide qualitative, bagels et salon de thé, l’établissement permet également d’envisager une évolution de l’activité grâce à une destination de bail particulièrement large. UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET ET SOIGNÉ Le local développe environ 50 m² et comprend notamment : une salle permettant d’accueillir environ 25 couverts, une cuisine professionnelle fonctionnelle et très bien équipée, deux réfrigérateurs, une réserve, une réserve complémentaire, des sanitaires, du mobilier et des agencements en très bon état apparent. L’ensemble est particulièrement propre et parfaitement entretenu. Une reprise peut ainsi être envisagée rapidement, sans rénovation commerciale majeure apparente. UN EMPLACEMENT FAVORABLE À L’ACTIVITÉ La grande façade vitrée assure une très bonne visibilité. La présence d’un important stationnement public à proximité immédiate constitue un réel avantage pour la clientèle du midi, la vente à emporter, le retrait rapide des commandes et la clientèle provenant des communes environnantes. UN BAIL COMMERCIAL ATTRACTIF Le fonds bénéficie d’un bail commercial récent, ayant pris effet en janvier 2025. Loyer : seulement 600 € par mois, hors charges et taxes prévues au bail. La destination contractuelle autorise notamment : restaurant, restauration rapide, préparation de plats cuisinés, consommation sur place, vente à emporter, livraison, vente de boissons conformément à la réglementation, salon de thé. Cette destination offre une réelle souplesse pour poursuivre le concept actuel ou envisager une nouvelle offre de restauration. CONFIDENTIALITÉ DE LA COMMERCIALISATION Pour des raisons de confidentialité, la commune exacte d’implantation a été volontairement omise de cette annonce. La localisation précise sera communiquée aux candidats après un premier échange permettant de valider la cohérence de leur projet. De même, afin de préserver la confidentialité des informations économiques de l’entreprise, les documents comptables et financiers ne seront communiqués qu’après une visite de l’établissement et la signature préalable d’un engagement de confidentialité. Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà équipé, bénéficiant d’un faible loyer, d’une excellente accessibilité et de réelles possibilités de développement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39400 euros. Prix hors honoraires : 34000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,88% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

L' vous propose à la vente un fonds de commerce de glacier bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur commerçant dynamique du Cotentin. Cette affaire profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif, particulièrement apprécié par la clientèle locale et touristique. L'établissement est exploité dans un local entièrement rénové récemment et équipé d'un matériel récent, offrant des conditions de travail optimales pour une reprise immédiate de l'activité. Le commerce dispose d'une salle permettant d'accueillir jusqu'à 24 couverts ainsi que d'une vaste terrasse ensoleillée pouvant recevoir une quarantaine de clients. Véritable atout de cette affaire, cet espace extérieur permet de développer pleinement l'activité durant la belle saison et de répondre à une forte fréquentation touristique. En complément de son activité principale de glacier, l'établissement développe également une activité de salon de thé et petite restauration (salée et sucrée), offrant une source de chiffre d'affaires supplémentaire et un potentiel de développement intéressant. Une réserve fonctionnelle complète le bien et facilite le stockage ainsi que l'organisation quotidienne de l'exploitation. Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans le Cotentin avec un commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'équipements récents et d'un fort potentiel de développement. Conformément à la demande du propriétaire et dans un soucis de confidentialité, le code postal indiqué n'est pas nécessairement celui de l'établissement. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 252 453€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Café
- Restauration rapide sur place ou à emporter
- Salon de thé Venez découvrir notre café au meilleur emplacement secteur Caen ! Profitez de notre terrasse ensoleillée pour savourer une délicieuse boisson chaude ou froide, accompagné d'une petite gourmandise. Nous proposons une restauration rapide sur place ou à emporter, idéale pour une pause déjeuner rapide ou un moment de détente. Chez nous, c’est l’endroit parfait pour se retrouver, travailler, ou simplement passer un agréable moment !

A vendre très mignon Fonds de Commerce de Snack-Salon de thé en plein cœur de Rouen Rive-Droite en quartier piéton – Ouverture 5 jours/semaine – Congés 6 semaines/an – Chiffre d’affaires régulier de 120 000€HT/an – Terrasse d’environ 40 places avec une belle exposition – Mieux à faire en couple
- Le prix affiché du fonds de commerce est net vendeur
- Les honoraires de négociation sont en supplément à la charge acquéreur pour 6% HT – Prix

Saladerie, Snack, Petite brasserie sans cuisson grasse, Centre-ville Rouen quartier piétonnier, Belle affaire très claire et refaite récemment de 100m2, Fermée le soir, 45 Places intérieures et 25 en Terrasse, Loyer 2 000€, CAHT actuel : 180 000€, Idéale pour Salon de thé/Sandwicherie et Snack, Mieux à faire.