Entreprises et commerces à vendre dans le Rhône - Part-Dieu

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet professionnel ! Situé rue des Rancy, dans le 3? arrondissement de Lyon, ce local de 72 m² bénéficie d'un beau linéaire vitrine, idéal pour valoriser votre activité commerciale ou professionnelle. Son emplacement privilégié, à proximité du quartier de la Part-Dieu et de ses principaux pôles économiques et de transport, constitue un atout pour le développement de votre activité. Vendu libre d'occupation, il vous permettra d'aménager les lieux selon vos besoins et de donner vie à votre projet. Que vous soyez à la recherche de vos futurs locaux professionnels ou d'une opportunité d'investissement, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-nous sans tarder !

Magnifique local refait à neuf dans le secteur de La Part-Dieu Actuellement exploitée en restauration rapide, l'établissement dispose d'une licence 4 qui n'est pas exploitée. L'emplacement en angle avec une terrasse annuelled'une trentaine de places, permet une visibilité maximale. Le potentiel de développement est énorme pour cette opportunité à saisir. Cette affaire est à voir très rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre fonds de commerce de restaurant situé dans un emplacement stratégique au coeur de bureaux, d'un centre commercial, à proximité d'une gare, d'un métro/tramway et d'un parking. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle grâce à sa situation géographique idéale. La salle de restauration est spacieuse et chaleureuse, pouvant accueillir un grand nombre de clients. Etablissement fermé le Week-end La cuisine est entièrement équipée et répond aux normes en vigueur. L'affaire est clé en main, idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un lieu dynamique et passant. Cette cession de fonds de commerce est une opportunité unique pour développer une activité de restauration dans un quartier en plein essor. Prix de vente attractif, à saisir rapidement. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au plus vite.

vous propose à la location des cellules d'activités au sein d'un parc d'activités dernière génération. Idéalement situé à la sortie du boulevard périphérique, avec un accès direct aux autoroutes A6, A42 et A43. Le site bénéficie d'une connexion immédiate au métro D et au tramway T4, permettant de rejoindre la gare TGV Part-Dieu en seulement 13 minutes.

Ce programme se distingue par son architecture à étages, une configuration exceptionnelle sur la région lyonnaise, offrant une adresse professionnelle vecteur d'image. S'y implanter, c'est renforcer la notoriété de son entreprise et intégrer une véritable dynamique économique.

Les cellules du RDC bénéficient d'une cour camions offrant la capacité de recevoir des véhicules de 38T. Chaque cellule dispose d'un quai ET d'un accès de plain-pied (sauf lot G), d'une dalle béton quartzé d'une capacité de 3T/m² tout en bénéficiant d'une belle hauteur libre d'environ 8m !

UP! La Factory est aussi un programme conforme aux attentes du Décret Tertiaire 2030, un certification visée BREEAM Very Good ainsi que d'une labellisation visée BiodiverCity Construction !

Une opportunité rare sur le marché.
À visiter rapidement !

Perrache-Confluence, Lyon. Nous vous proposons un fonds de restauration cuisine maison, exploité en salle et en terrasse privative, avec un outil de travail complet et récent. Le local de 220 m² est climatisé, sonorisé dans toute la salle et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il accueille 95 couverts en intérieur et 85 en terrasse sur cour, avec 10 places supplémentaires possibles. L'extraction est conforme et l'alimentation triphasée. Chambres froides positive et négative, livraison directe en sous-sol, vestiaire du personnel et trois places de stationnement privatives. Le mobilier et les agencements ont un an. Rideau métallique en façade. Le restaurant est ouvert midi et soir, avec 11 services sur 14 par semaine. Tout est fait maison. La clientèle se compose d'actifs des bureaux voisins le midi et de nombreuses privatisations. Les réseaux sociaux, suivis, sont cédés avec le fonds. Aucune licence n'est exploitée à ce jour : la vente d'alcool, avec installation possible d'une licence, reste un levier de développement. Exploitant comme investisseur, vous y trouverez une affaire prête à reprendre. Appelez-nous pour faire le point sur votre recherche et recevoir les dossiers les plus adaptés à votre projet. Restaurant de cuisine maison à céder à Perrache-Confluence, Lyon : 220 m² climatisés, 95 couverts en salle et 85 en terrasse privative sur cour, 10 places supplémentaires possibles. Extraction conforme, alimentation triphasée, accès PMR, sonorisation, chambres froides positive et négative, livraison en sous-sol, vestiaire du personnel et trois places privatives. Mobilier et agencements neufs, rideau métallique. Ouvert midi et soir, 11 services sur 14 par semaine. Clientèle d'actifs et privatisations. Réseaux sociaux très suivis, cédés avec le fonds. Aucune licence exploitée, installation possible. Contactez l'agence pour recevoir le dossier.
Tram Tram T1 & T2 à 1 min à pied (Station Sainte-Blandine ou Suchet) Bus Bus 63 & S1 au pied de l'immeuble (Arrêt Suchet) Métro Métro A (Perrache) à 5 min à pied (ou 1 station de Tram T1/T2) SNCF Gare Perrache ~1 min (Direct via Tram T1/T2, ou 5 min à pied) SNCF Gare Part-Dieu ~14 min (Direct via Tram T1, ou Tram T2 jusqu'à Jean Macé + Métro B) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Suchet / Charlemagne ou Sainte-Blandine)

LYON 1ER - PLACE TOLOZAN / HÔTEL DE VILLE - MURS COMMERCIAUX LIBRES DE 191 M² - EMPLACEMENT PREMIUM - VUE RHÔNE - FORTE VISIBILITÉ

À la recherche de murs commerciaux idéalement situés au cœur de Lyon avec une excellente visibilité et un véritable cachet ? Ne cherchez plus !

Arnaud Guyonnet et , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ces magnifiques murs commerciaux libres de toute occupation, développant une surface de 191 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un secteur premium entre Hôtel de Ville et les quais du Rhône.

Situé dans un environnement dynamique et recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et parkings publics, offrant une accessibilité idéale pour une activité tertiaire, commerciale ou libérale.

Points forts :

Emplacement exceptionnel : À deux pas de l'Hôtel de Ville, de la Place des Terreaux et des quais du Rhône, ces murs commerciaux profitent d'un emplacement central et très recherché au cœur de Lyon 1er. Le secteur bénéficie d'un flux piéton important et d'une excellente desserte grâce aux métros A et C, aux nombreuses lignes de bus, ainsi qu'à la proximité des gares de Perrache, Part-Dieu et Saint-Paul.

Très belle visibilité et accessibilité optimale : Grâce à sa situation en rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue, la cour ainsi que par l'entrée de l'immeuble, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité particulièrement pratique pour une activité recevant du public ou des bureaux professionnels.

Un bien avec énormément de charme : Rare sur le marché, ce local séduit immédiatement par son cachet et son atmosphère unique. Vous découvrirez de magnifiques espaces avec parquet Chevron, de superbes voûtes ainsi que des piliers apportant beaucoup de caractère à l'ensemble. Le mélange entre le charme de l'ancien et les volumes professionnels crée un cadre de travail ou de réception particulièrement valorisant.

Volumes généreux et agencement fonctionnel : Développant 191 m², le bien se compose actuellement de trois espaces distincts permettant une organisation fluide et efficace des activités : un vaste open-space, une salle de réunion indépendante ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant être réaménagés selon les besoins.

Local en bon état général : Les locaux sont bien entretenus et immédiatement exploitables, permettant une installation rapide sans travaux importants à prévoir. Les différents agencements possibles offrent un fort potentiel d'aménagement selon votre activité.

Charges faibles et confort d'exploitation : Les charges de copropriété sont particulièrement faibles pour ce type de bien et permettent une excellente maîtrise des coûts d'exploitation. Le local dispose également de sanitaires ainsi que de nombreuses solutions de stationnement à proximité immédiate, notamment le parking Opéra situé sous l'immeuble.

Prix : 795 000 € TTC FAI
Disponibilité : Libre immédiatement

Ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le marché lyonnais, idéale pour une société souhaitant installer ses bureaux dans un emplacement stratégique ou pour un investisseur recherchant un actif patrimonial de qualité.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Arnaud Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°838122026.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

LYON 3ÈME -- QUARTIER DAUPHINÉ -- LOCAL COMMERCIAL RDC 25 M² + SOUS-SOL 47 M² -- RIDEAU DE FER -- 108 000 €

DESCRIPTION :

, Consultant Immobilier Indépendant chez , vous propose ce local commercial idéalement situé au 125 Rue du Dauphiné, dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon.

Un local commercial d'une superficie totale de 72 m². Implanté en rez-de-chaussée avec rideau de fer, ce local de 25 m² offre une visibilité immédiate sur la rue et une accessibilité optimale pour votre clientèle.

Le bien est complété par un sous-sol de 47 m² -- un atout majeur et rare pour un local de cette taille à Lyon 3ème -- offrant de nombreuses possibilités : stockage pour commerce nécessitant de la réserve, archives pour professions libérales ou bureaux, atelier ou bureaux secondaires en extension de l'activité principale.

Surface totale exploitable : 72 m² pour un prix moyen d'environ 1 500 €/m² -- une opportunité rare sur le secteur !

Le quartier Dauphiné est l'un des secteurs les plus dynamiques du 3ème arrondissement de Lyon. Porté par une population active et jeune, une densité commerciale forte et une excellente desserte en transports, il offre une attractivité maximale pour tout projet professionnel : rue commerçante animée avec fort passage piéton, quartier résidentiel dense au bassin de clientèle immédiat, proximité de la Part-Dieu et environnement en constante valorisation.

Côté transports, l'accessibilité est exceptionnelle : métro A (stations Dauphiné-Lacassagne et Sans Souci à quelques minutes à pied), bus TCL lignes 25, C9, C13 (arrêts Rue du Dauphiné), stations Vélo'v à proximité immédiate, et accès facile au périphérique et aux axes principaux en 5 minutes.

Le secteur bénéficie de tous les services et commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, crèches, écoles primaires et services médicaux et paramédicaux.

Informations techniques
Adresse : 125 Rue du Dauphiné -- 69003 Lyon
Surface RDC : 25 m²
Surface sous-sol : 47 m²
Surface totale : 72 m²
Niveau : Rez-de-chaussée + Sous-sol
Accès : Rideau de fer
Charges annuelles : 475 €/an
Taxe foncière: 600 €

Prix : 108 000 € -- Honoraires inclus
Une opportunité rare à saisir au cœur de Lyon 3ème !

Contact
-- Consultant Immobilier Indépendant, réseau
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°344776091.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

vous propose à la location et à la vente des bureaux d'une surface de 386 m² à proximité immédiate de la Part-Dieu.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 52110 € HTHC

- Prix de vente : 1000000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 22411.16 €

- Taxe foncière : 11050 € Preneur

- Honoraires : 7% HT à la charge du preneur (soit 3 647,70 € HT)

vous propose à la location des bureaux de 83 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon a proximité immédiate de la gare Part-Dieu.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 22000 € HTHC

- Prix de vente : 400000 €HD HH

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 24 000,00 € HT)

vous propose des bureaux de 230 m² privatifs (270,40 m² locatifs) situés dans un immeuble tertiaire récent au pied du métro A et des tramways T3 et T7.

Locaux lumineux, cloisonnés, avec possibilité de mobilier.

Accès immédiat à Lyon Part-Dieu en 12 minutes etau Rhônexpress.

Prestations de qualité : fibre, contrôle d'accès, ascenseurs, espaces communs (salles de réunion, sport, repos, terrasse).

Quatre parkings en sous-sol inclus..


- Loyer annuel : 45968 € HTHC

- Charges annuelles : 13790.4 € HT

- Taxe foncière : 4892 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 895,20 € HT)

vous propose à la location des bureaux de 63,50 m² à proximité immédiate de la Part-Dieu.

N'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 7620 € HTHC

- Charges annuelles : 4762.5 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1143,00 € HT)

LYON 69003 (secteur Part Dieu limite Lyon 6 ème)
EXCLUSIVITE MURS LOUES D'UN RESTAURANT LICENCE 4 A VENDRE.
Idéalement situés à 2 pas du centre commercial de la Part Dieu et au cœur d'une zone de chalandise offrant à la fois une forte densité de bureaux et d'habitations.
Ces murs sont actuellement loués par un locataire sérieux et professionnel de la restauration, occupant les lieux depuis 2013 et dont le bail commercial a été renouvelé en 2024.
Loyer actuel 25620€ annuel non assujetti à TVA ( actuellement).
Présentation et visite sur dossier .



RSAC 444557276

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOCATION LOCAL COMMERCIAL – LYON 6ᵉ (RUE BARABAN)

Local commercial disponible à la location, situé au 6 rue Baraban, 69006 Lyon, dans un secteur dynamique.


- Caractéristiques du local :

- Surface totale : 54 m²

- Situation : Rez-de-chaussée

- Bonpotentiel pour activité commerciale ou de services

- Local disponible immédiatement


- Conditions financières :

- Loyer annuel : 7 800 € HT et HC

- Charges et taxe foncière en sus

- Bail commercial à définir selon activité


- Emplacement & environnement :

- Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Lyon, quartier vivant mêlant habitat résidentiel et activité tertiaire. La rue Baraban bénéficie d’un passage régulier et d’un environnement commerçant de proximité.


- Transports en commun :

- Proximité métro B – arrêt Brotteaux

- Accès rapide à la gare Part-Dieu

- Nombreuses lignes de bus à proximité

- Accès facile aux grands axes routiers


- Commerces et enseignes à proximité :
Le local s’inscrit dans un tissu commercial actif avec la présence de :

- commerces de bouche

- restaurants et cafés de quartier

- services de proximité

- bureaux et professions libérales


- Idéal pour : bureau, profession libérale, showroom, activité de services ou commerce de proximité.

Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


SIREN : 444557276
Référence : CA-9495

Honoraires de 1 170 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LYON 3
- BAR
- RESTAURANT-
Secteur Part Dieu

Cuisine fonctionnelle de 15 m²
Capacité de 78 couverts
Terrasse 14 couverts / 20 estivale
Licence 4
Horaires d'ouverture : 5 midi / 3 soirs
Loyer 1800 € / CC

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de reprendre un fonds de commerce florissant et prêt à écrire de nouvelles pages de succès

Référence : LR-9923

Pour toutes informations complémentaires, contacter :



RSAC : 403 310 709 / EI

LYON 3
- PART-DIEU : BAR/RESTAURANT 105 m²
- EXTRACTION
- 90 COUVERTS
- LICENCE IV
- TERRASSE

Situé sur une artère stratégique à forte influence, à deux pas du centre commercial Part-Dieu et de la gare. Cet établissement de 105 m² en excellent état bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

Atouts majeurs :

Capacité : 90 places assises (40 en salle + 50 en terrasse).

Cuisine : Équipée aux normes avec système d'extraction.

Emplacement : Flux piéton intense, clientèle de bureaux le midi et forte demande à emporter le soir.

Bail 3/6/9 : Loyer 2 591 € HT/mois | Charges : 224 €/mois.

Licence IV : Disponible en sus.

Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier ultra-dynamique !

Prix net vendeur： 150 000€
Honoraires d’Agence: 13 500€ HT (soit 16 300 € TTC) à la charge de l’acquéreur

Référence : YW-9239

À Contacter



RSAC : 979396215/ EI



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

À CÉDER – Fonds de Commerce Grand Restaurant – Lyon 3, Part-Dieu Opportunité rare à saisir ! Situé au cœur du dynamique quartier de Part-Dieu, ce restaurant de prestige d’une surface de 700 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement stratégique, idéalement desservi par les transports en commun. Caractéristiques principales : Surface totale : 700 m² de plain-pied Décoration récente, moderne et de qualité Cuisine spacieuse, entièrement équipée avec du matériel professionnel Importantes zones de stockage Exploitation clé en main – aucun investissement à prévoir Clientèle fidélisée et flux constant Chiffre d'affaires : environ 1,7 million € Loyer : 10 000 € HT/HC/mois Idéal pour professionnels de la restauration souhaitant reprendre une affaire saine et rentable dans un secteur à fort potentiel. Contact : Mme. Agent commercial indépendant RSAC 882 35 22 12 *Photo non contractuelle.*



Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

Opportunité rare à Brignais !! Bureau neuf avec espaces partagés :

Au sein d'un ensemble de 300 m², profitez d'un espace privatif de 24 m², équipé de bureaux (4 postes) avec accès aux espaces communs : sanitaires (avec douche), cuisine équipée et refectoire, salle de réunion (sur réservation) équipée pour la visio et d'un écran tactile. Stationnement aisé au sein de la copropriété.
Bus TCL C10 et 112 à 3 minutes à pied, Bellecour ou gare de la Part Dieu en moins de 30 minutes.
Environnement calme et studieux.

Toutes les charges sont comprises dans le loyer : chauffage, climatisation,ménage hebdomadaire, accès sécurisé à la fibre THD, taxe foncière, possibilité d'hébergement de serveur, alarme et contrôle d'accès...
Possibilité de petit stockage (en sus). (Prévoir simplement une assurance RC).

Surface 35 m² dont 24 m² privatifs.
Loyer mensuel HT : 600 €
Caution : 1800 €
Honoraires d'agence 600 € HT

Contrat de prestation de services 1 an renouvellable (avec dédite de 3 mois) = flexibilité !

Appelez moi au pour visiter dans la journée, ce local ne restera pas longtemps sur le marché.
Ce bien vous est présenté par pour le cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Au sein d'un très beau bâtiment idéalement placé au pied de Chaponost.
Très bien desservi par les transports en commun :
à 20 mètres du bus 12 (15 minutes du métro B Oullins donc Gare Part-Dieu en 30 minutes au total)
à 80 mètres de la gare du Tram Train (Gorges de Loup en 15 minutes, métro D, donc Bellecour en moins de 30 minutes)
à 1 minute du RD342 et à 10 minutes de l'A450.
Parking privé en nombre. Ascenseur, accès PMR.

Ces bureaux sont situés en R+2 et bénéficient d'une surface privative de 104,50 m² + terrasse privée de 71 m² et accès aux espaces communs : sanitaires, office à l'étage. Et au RDC, d'autres espaces mutualisés : salles de réunions, réfectoire, cuisine très bien équipée, salle de détente, jeux de boules, grande terrasse extérieur tout équipée (orientée sud)...

NB : Eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien du bâtiment et extérieurs et taxe foncière inclus dans les charges.

Possibilité de porter la surface à 310.70 m² privatif.

Un ensemble très accueillant offrant un cadre de travail confortable et privilégié !
Ne tardez pas à visiter, ce bien est assez unique sur le territoire.

Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 668 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 667 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Au sein d'un très beau bâtiment idéalement placé au pied de Chaponost.
Très bien desservi par les transports en commun :
à 20 mètres du bus 12 (15 minutes du métro B Oullins donc Gare Part-Dieu en 30 minutes au total)
à 80 mètres de la gare du Tram Train (Gorges de Loup en 15 minutes, métro D, donc Bellecour en moins de 30 minutes)
à 1 minute du RD342 et à 10 minutes de l'A450.
Parking privé en nombre. Ascenseur, accès PMR.

Ces bureaux sont situés en R+2 et bénéficient d'une surface privative de 310.70 m² + terrasses privées de 180 m² et accès aux espaces communs : sanitaires, office à l'étage. Et au RDC, d'autres espaces mutualisés : salles de réunions, réfectoire, cuisine très bien équipée, salle de détente, jeux de boules, grande terrasse extérieur tout équipée (orientée sud)...

NB : Eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien du bâtiment et extérieurs et taxe foncière inclus dans les charges.

Possibilité de diviser la surface à partir de 104.50m² privatif.

Un ensemble très accueillant offrant un cadre de travail confortable et privilégié !
Ne tardez pas à visiter, ce bien est assez unique sur le territoire.

Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 110 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 985 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Dernière opportunité ! Bel immeuble de standing !

Au sein d'un très beau bâtiment idéalement placé au pied de Chaponost. Très bien desservi par les transports en commun :
à 20 mètres du bus 12 (15 minutes du métro B Oullins donc Gare Part-Dieu en 30 minutes au total)
à 80 mètres de la gare du Tram Train (Gorges de Loup en 15 minutes, métro D, donc Bellecour en moins de 30 minutes)
à 1 minute du RD342 et à 10 minutes de l'A450.
Parking privé en nombre. Ascenseur, accès PMR.

Le bureau est situé en RDC et bénéficie d'une surface privative de 45.50 m² avec accès aux espaces communs : sanitaires, réfectoire, cuisine très bien équipée, grande terrasse extérieur tout équipée (orientée sud)...

NB : Eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien du bâtiment et extérieurs et taxe foncière inclus dans les charges.

Un ensemble très accueillant offrant un cadre de travail confortable et privilégié !
Ne tardez pas à visiter, ce bien est assez unique sur le territoire.

Loyer mensuel : 782 € HT
Charges mensuelles : 322 € HT (Incluant l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation, le ménage, la taxe foncière et l'entretien du bâtiment et les extérieurs.)

Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 408 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 322 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 346 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

LYON 3E : MURS COMMERCIAUX À VENDRE, PETIT LOCAL ADAPTABLE CHR Le cabinet MS vous propose l'acquisition des murs d'un petit local commercial situé dans le 3e arrondissement de Lyon (69003), dans un secteur de commerces de proximité à forte densité d'habitat. UN QUARTIER DENSE ET DYNAMIQUE Le 3e arrondissement est l'un des plus peuplés de Lyon. Il mêle habitat, commerces de proximité, bureaux et grands équipements, avec la gare de la Part-Dieu à proximité. La clientèle est composée d'habitants, de salariés et d'une population de passage tout au long de la journée. Ce type d'emplacement est recherché pour implanter une activité de proximité. UN LOCAL DE TAILLE ACCESSIBLE D'une surface inférieure à 30 m², le local est vendu en murs, libre à l'exploitation par son futur propriétaire. Il peut servir à votre propre activité ou être loué dans le cadre d'un investissement. Les clés sont disponibles, ce qui permet d'organiser rapidement une visite. ADAPTABLE AUX ACTIVITÉS CHR Le local est adaptable à une activité de café, hôtel ou restauration (CHR) : petite restauration, snacking, vente à emporter, bar à café ou concept de proximité. Il n'est pas équipé d'un système d'extraction à ce jour. Un projet de restauration devra donc prévoir les installations et autorisations nécessaires. Nous vous conseillons de valider la faisabilité de votre activité avant tout engagement. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE EXCELLENTE Le diagnostic de performance énergétique est en classe A, ainsi que l'indicateur d'émission de gaz à effet de serre. C'est un atout net pour le futur propriétaire ou locataire : charges d'énergie maîtrisées et bien valorisé. CONDITIONS DE LA VENTE
- Nature de la vente : murs commerciaux, local commercial
- Localisation : Lyon 3e (69003)
- Surface : moins de 30 m²
- Prix de vente : 155 100 €
- DPE : classe A, GES : classe A
- Visites : sur rendez-vous, après échange avec votre consultant POUR QUI ?
- Les porteurs de projet qui souhaitent s'installer à Lyon en étant propriétaires de leurs murs.
- Les investisseurs qui recherchent un bien commercial au ticket d'entrée mesuré, dans un quartier à forte demande.
- Les restaurateurs et commerçants de proximité à la recherche d'un petit local urbain. UN ACCOMPAGNEMENT DE A À Z Votre consultant MS vous accompagne à chaque étape : visite, étude de votre projet, vérification de la faisabilité de l'activité envisagée, négociation, puis suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire. CONTACT L'adresse exacte et le dossier complet sont communiqués après un premier échange. Contactez Rayan Nedjimi, consultant MS à Lyon, au ou par e-mail à .

Opportunité très rare dans le centre commercial de la Part-Dieu Possibilité de restauration ne nécessitant pas de gaine d'extraction La cellule est située au deuxième étage dans la zone historique de restauration du centre commercial La surface est d'environ 50m2 et une petite terrasse estaussi comprise dans le bail Aïkel Rahmani
- au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

au , vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé à Venissieux.
Surface totale de 289 m² comprenant 243 m² de dépôt et 46 m² de bureau.
- 4 places de parking privatives viennent compléter cette location
Accès indépendant
Accès camion de plain-pied
SERVICES et PRESTATIONS
Entrée indépendante par lot
Electricité Tarif bleu
Environnement calme et fonctionnel
Adapté aux activités artisanales, stockage, PME
ACCÈS et DESSERTE
A proximité immédiate des axes routiers majeurs - Accès rapide autoroutes et rocade
Secteur Vénissieux / Corbas
Facilité d'accès poids lourds et véhicules utilitaires.

Bail 3/6/9, Loyer 3.073 euros .
Indexation ILC
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires de négociation à la charge du preneur locataire de 4.149 euros HT.

ACCÈS ET DESSERTE
A 15 kms de Lyon
Gare de Lyon Part-Dieu à 21 min
Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 19 min
Autoroute A7, A16 et A43 a 5 min
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Sud
Bus Ligne 87 Arrêt « Timbaud » à 250 m
Bus Ligne 54 Arrêt « Route de Corbas » à 900 m.

GARRIGUES Anne Marie, au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARRIGUES Anne Marie, immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide / point chaud idéalement situé à Lyon 3, à proximité immédiate du secteur très recherché de la Part-Dieu Villette.
Ce local d'environ 30 m² bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue, dans un environnement dynamique à fort passage. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil de 16 places en terrasse et 4 places à l'intérieur, parfaitement adapté à une activité sur place et à emporter.
L'outil de travail est en excellent état avec du matériel récent, aucun travaux à prévoir. Rideau métallique électrique assurant sécurité et confort d'exploitation.
Conditions locatives particulièrement attractives :
Loyer mensuel : 500 euros HT HC
Charges mensuelles : 40 euros
Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou un professionnel souhaitant développer un concept de restauration rapide.
Atout majeur : possibilité d'exploiter un espace complémentaire à l'arrière comprenant un studio d'environ 40 m² ainsi qu'une grande terrasse de 57 m². Accès existant par les parties communes de l'immeuble, avec possibilité de création d'un accès direct depuis le local commercial, offrant un fort potentiel de développement ou diversification d'activité.
Prix de cession : 77 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Dossier complet et visites sur demande.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457 281- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .