Bureaux de 270.40m² à louer à Vaulx en Velin 5239 € ( N° 2669245,A)

Bureaux de 270.40m² à louer à Vaulx en Velin

Loyer mensuel

5 239€

Surface

270 m²

Montant au m²

233€/m²/an

vous propose des bureaux de 230 m² privatifs (270,40 m² locatifs) situés dans un immeuble tertiaire récent au pied du métro A et des tramways T3 et T7.

Locaux lumineux, cloisonnés, avec possibilité de mobilier.

Accès immédiat à Lyon Part-Dieu en 12 minutes etau Rhônexpress.

Prestations de qualité : fibre, contrôle d'accès, ascenseurs, espaces communs (salles de réunion, sport, repos, terrasse).

Quatre parkings en sous-sol inclus..

- Loyer annuel : 62862 € HTHC

- Charges annuelles : 10415 € HT

- Taxe foncière : 4900 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 429,30 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Bd Périphérique
- Métro : A
Tramway : T3, T7
Rhonexpress
Bus : multiple

Données Financières

Loyer mensuel : 5 239 € (232.80 €/m²/an)

Honoraires : 9 429 €

Surfaces et longueurs

Surface de 270 m²

Equipements

Accès PMR, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Climatisation, Cloisons amovibles, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Interphone, Nbre Parkings sous-sol :4, Nombre de bureaux :7, Open Space, Plinthes périphériques, Salle de repos, Salle de réunion, Salle de sport, Sanitaires communs, Sol plastique / Linoléum, Stores, Type de chauffage :au sol Accès sécurisé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 5 239 € (232.80 €/m²/an)

Surface de 270 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 69_1926

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.33 €/m²/mois Loyer médian

17.37 €/m²/mois Loyer haut

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- Charges annuelles : 812.04 € HT

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