VAULX-EN-VELIN - BUREAU à louer 2333.8 € ( N° 2724096,A)

Bureaux 360m² à louer à Vaulx-en-Velin

A partir de

2 334€/mois

Surface min

140 m²

Montant au m²

200€/m²/an

vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 360 m² au sein de la commune de VAULX EN VELIN.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 72000 € HTHC

- Prix de vente : 1200000 € HD HH

- Charges annuelles : 13865.98 € HT

- Taxe foncière : 6749 € Preneur

- Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur (soit 24 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A42, Bd Périphérique
- Bus : 52, C8, N83, C3

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 333,8 € (200.04 €/m²/an)

Honoraires : 24 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 360 m²

Surface divisible

Surface divisible 140 m² minimum

Equipements

Accès PMR, Alarme anti intrusions, Alarme avec PC, Archives, Ascenseur, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Digicode, Double vitrage, Douche(s), Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Interphone, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings sous-sol :5, Nombre de bureaux :10, Plinthes périphériques, Pompe à chaleur, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Stores, Ventilation double flux Accès sécurisé , Cuisines

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 333,8 € (200.04 €/m²/an)

Surface de 360 m²

Réactualisé le 21/05/2026

Référence CessionPME : 69_2218

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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Location Bureaux à Vaulx-en-Velin

PRO À LOUER

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L'emplacement :

Situés à Vaulx-en-Velin
Quartier en plein développement

L'accessibilité :

À 2 minutes à pied des lignes de bus 52, 57, C8 et N83
À 8 minutes du futur tram T9, direction Charpennes

Surface totale : 340 m²
Bureaux situés aux 4e et 5e étages
Dernier étage, offrant une très belle luminosité
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L'aménagement :

Accueil avec open space de 125 m²
7 bureaux indépendants de 12 à 29 m²
Salle de réunion
Kitchenette
Sanitaires privatifs hommes / femmes

Bureau indépendant de 29 m²
Grande terrasse privative sur le toit de 160 m²

Les prestations :

Fibre optique
Climatisation réversible
Ascenseur
Accès PMR
Établissement recevant du public
Stores électriques
Télésurveillance
Baie de brassage
Double vitrage
Cloisons amovibles
Digicode

Le stationnement :

1 place de parking extérieure
4 places de stationnement en sous-sol

Bureaux lumineux en dernier étage
Grande terrasse privative de 160 m²
Espaces modulables et immédiatement exploitables
Nombreux bureaux indépendants
Accessibilité renforcée par les transports existants et le futur tram T9

Le dossier complet est disponible sur demande.

- Loyer annuel : 73100 € HT

- Charges annuelles : 8520 € HT

- Taxe foncière : 6973 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 10 965,00 € HT)

Location Bureaux à Vaulx-en-Velin

vous propose à la location des bureaux d'une surface de 20.28 m² au sein de la commune de VAULX EN VELIN.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 7440 € HTHC

- Charges annuelles : 391.81 € HT

- Taxe foncière : 183 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 116,00 € HT)

Location Bureaux à Vaulx-en-Velin

vous propose des bureaux de 230 m² privatifs (270,40 m² locatifs) situés dans un immeuble tertiaire récent au pied du métro A et des tramways T3 et T7.

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Accès immédiat à Lyon Part-Dieu en 12 minutes etau Rhônexpress.

Prestations de qualité : fibre, contrôle d'accès, ascenseurs, espaces communs (salles de réunion, sport, repos, terrasse).

Quatre parkings en sous-sol inclus..

- Loyer annuel : 62862 € HTHC

- Charges annuelles : 10415 € HT

- Taxe foncière : 4900 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 429,30 € HT)