Entreprises et commerces à vendre à Grand-Aigueblanche (73260)

- À VENDRE RESTAURANT, BAR & CRÊPERIE À DOUCY Au cOEur de la station-village de Doucy, intégrée au Grand Domaine de Valmorel, cet établissement bénéficie d’une implantation durable depuis 2009, d’une clientèle fidèle et d’une excellente notoriété auprès de la clientèle touristique et familiale. L’activité est diversifiée et comprend restaurant, bar, brasserie, crêperie et salon de thé, permettant de travailler différents moments de consommation : petit-déjeuner, déjeuner, goûter, après-ski, apéritif, dîner et soirées. Une activité établie et un potentiel de redynamisation : Le chiffre d’affaires historique témoigne d’une activité déjà bien installée, avec un niveau compris entre 211 055 € et 249 370 € sur les quatre derniers exercices soit une moyenne de 234 876 € L’objectif identifié pour le repreneur est de retrouver puis dépasser le niveau de 240 à 260 k€ de chiffre d’affaires, notamment grâce au développement du bar, de l’après-ski, des heures creuses, de l’événementiel, des groupes et de l’activité estivale. Une clientèle et une réputation déjà constituées : L’établissement dispose d’un véritable actif commercial avec près de 15 années d’exploitation, une clientèle habituée et une excellente réputation en ligne. Au moment de l’étude, Tripadvisor affichait une note de 4,6 / 5 sur 269 avis, avec un classement en n°1 des restaurants de Doucy. Un établissement équipé et immédiatement exploitable L’établissement bénéficie d’un outil de travail complet, permettant au futur repreneur de poursuivre l’exploitation sur une base professionnelle déjà en place. La cuisine et les espaces de production disposent notamment de :
- Piano 5 feux avec four gaz
- Salamandre
- Double friteuse
- Double chambre froide
- Chambre pâtissière
- Chambre froide simple
- Congélateur de 600 litres
- Réfrigérateurs de cuisine
- Robots de cuisine
- Trancheuse semi-automatique
- Équipements de plonge bar et plonge vaisselle
- Machine à café professionnelle avec moulin
- Machine à laver le linge La valeur du matériel est estimée à environ 25 000 €, hors vaisselle et petit matériel. Cet équipement constitue une base solide pour une reprise opérationnelle, tout en laissant au futur exploitant la possibilité de moderniser ou de compléter progressivement le matériel selon son projet et son positionnement. Un outil de travail adapté à différents concepts : D’une superficie d’environ 160 m², l’établissement offre environ 50 places en salle et 50 places en terrasse, un grand espace de stockage (garage, caves, sous-sol, réserve) ainsi qu’un parking à proximité. Le dossier identifie un potentiel particulièrement intéressant autour d’un concept associant après-ski et cave savoyarde : cocktails, génépi, bières locales, vins de Savoie, planches de fromages et charcuteries, dégustations et soirées thématiques. D’autres leviers de développement sont également envisageables :
- soirées événementielles et animations,
- groupes et privatisations,
- cocktails et boissons premium,
- vente à emporter,
- offre estivale pour randonneurs, vététistes et familles,
- développement du petit-déjeuner et du goûter. Un environnement touristique favorable : Situé dans une station familiale du Grand Domaine de Valmorel, l’établissement bénéficie d’un environnement touristique permettant de travailler aussi bien la saison hivernale que la période estivale. La future télécabine de Doucy-Combelouvière, dont l’ouverture est annoncée pour décembre 2026, constitue par ailleurs une perspective favorable en matière de flux et de visibilité de la station. Cette affaire constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement existant, avec une clientèle et une réputation déjà établies, un équipement professionnel complet et un potentiel significatif de développement du chiffre d’affaires et de la rentabilité. Prix de présentation : 190 800 € La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192960 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 12960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 947628988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE Bâtiment industriel de 870 m² environ à vendre dans le secteur d'AIGUEBLANCHE. Construction en ossature métallique datant de 2000. Extension de bureaux de 110 m² environ réalisés en 2012, attenant au bâtiment. Extension ouverte mais couverte de 250 m² environ en plus de la surface décrite précédemment. Une hauteur sous plafond allant de 8 mètres jusqu'à 12 / 13 mètres au plus haut. 2 ponts roulant existent dans la bâtisse. 2 portes sectionnelles permettent un accès direct de part et d'autre de la bâtisse. Electricité aux normes. Système de vidéosurveillance en place. Assainissement collectif, relié au tout à l'égout. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 5. Mlle (ID 70844), Agent Commercial mandataire .

Boulangerie-pâtisserie à vendre au coeur d'une station dédiée à la famille et connaissant un développement régulier de ses capacités d'accueil. L'activité est uniquement saisonnière (15 décembre/avril et juillet/août). L'établissement comprend un vaste fournil, bien équipé, d'environ 150 m² ainsi que 2 réserves dont une en sous-sol de 70 m². Le matériel est entretenu et changé régulièrement (four à soles de 2017). Le magasin quant à lui fait de l'ordre de 40 m² et comprend également une terrasse en extérieur. Le bail comprend également un snack à développer dans la partie haute de la station ainsi qu'un logement de 68 m² et un studio pour les saisonniers de 18 m². Logement inclus