Reprise Fonds de commerce Santé - Optique à Pessac (33600)

À vendre, tres beau magasin d’optique idéalement situé dans le secteur des Bassins à Flot à Bordeaux, installé depuis de nombreuses années.

D’une surface de 78 m², le magasin bénéficie de 9 mètres de vitrine, d’une belle hauteur de 5,50 m, de la climatisation réversible et d’un accès PMR. Local très lumineux avec aucun travaux à prévoir.

L’activité réalise un CA 2025 de 255 000 € HT, pour un résultat de 42 000 €. Loyer de 1 872,56 € HT/mois. HC.

- Prix de cession : 120 000 € net vendeur
- Honoraires d’agence : 12000€ TTC
- Prix de vente : 132 000€ FAI

Le local offre également une belle polyvalence et pourrait convenir à une autre activité professionnelle, notamment un cabinet vétérinaire, le secteur étant actuellement peu pourvu.

Informations complémentaires et visite sur demande.

Idéalement situé dans un quartier dynamique de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports, ce local bénéficie d’un excellent emplacement et d’une belle visibilité.

Surface : 79 m²

Actuellement exploité en magasin d’optique, ce fonds de commerce offre de nombreuses possibilités. Grâce à son bail, l’acquéreur pourra librement développer une autre activité, y compris un métier de bouche.

Les atouts :

Emplacement stratégique à fort passage
Surface fonctionnelle et modulable
Belle vitrine offrant visibilité et attractivité
Quartier commerçant en plein essor

Que vous soyez opticien, commerçant ou porteur de projet dans la restauration, ce local est une opportunité rare à saisir à Bordeaux.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-moi dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

Cathy BOUKRA, : ,
- EI
- 900495037

À La Teste-de-Buch, au cœur du dynamique Bassin d’Arcachon, nous proposons à la cession un centre RNPC® bénéficiant d’une excellente réputation et d’un emplacement stratégique. Implanté dans une zone accessible et active, ce centre accompagne depuis plusieurs années une patientèle fidèle dans leur rééducation nutritionnelle grâce à la méthode RNPC®, reconnue pour son efficacité et son approche scientifique.

Le centre dispose d’une équipe de diététiciennes diplômées, appréciées pour leur professionnalisme et leur bienveillance, ce qui a contribué à bâtir une très forte satisfaction client. Les avis témoignent d’un réel impact sur la santé et la qualité de vie des patients, renforçant ainsi la crédibilité et l’attractivité du centre auprès de la population locale.

L’emplacement, au sein d’une commune en croissance et au pouvoir d’achat solide, constitue un véritable atout. Le Bassin d’Arcachon attire une clientèle variée, sensible au bien-être et à la prévention santé. Le modèle RNPC®, basé sur un suivi personnalisé, une stabilisation durable et un accompagnement à vie, favorise la fidélisation et garantit une base de patients solide et récurrente.

Devenir franchisé RNPC®, c’est exploiter un concept structuré autour d’une méthode éprouvée. Le franchisé bénéficie d’un accompagnement complet : formation initiale, protocole de prise en charge standardisé, outils de suivi, support scientifique et accompagnement continu du réseau. L’activité consiste à gérer le centre, superviser l’équipe de diététiciennes, assurer le suivi auprès des professionnels de santé, développer la satisfaction client et veiller à la performance globale du site. Il s’agit d’un métier à la croisée du management, de la santé et de l’entrepreneuriat, où le relationnel et la rigueur sont essentiels.

La cession comprend le fonds de commerce, la clientèle, l’ensemble du matériel nécessaire à l’activité, ainsi que la possibilité de profiter immédiatement de la notoriété et de la structure RNPC®.

Cette opportunité conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant reprendre une activité clé-en-main au fort potentiel de développement, notamment via le renforcement des partenariats médicaux et des actions locales.