Vente Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en Auvergne-Rhône-Alpes

- AIN
- VALSERHONE
- Commune de 17 000 habitants
- TABAC PRESSE FDJ Emplacement numéro 1 sur la commune de Valserhône. Une vingtaine de places de parking sont à disposition proche du commerce. Clientèle fidèle, touristique, espace dynamique et lumineux. 30 m² + 10 m² de réserve Chiffre d'affaire moyen à ce jour : 200 000€ HT Ventes marchandises : 81 000€ Production vendue moyenne (services) : 119 000€ dont 69 000€ en tabac. EBE : 114 000€ Ouverture 6J / 7 du mardi au dimanche : 7H00-12H30 / 14H00-19H30 et dimanche : 8H00-12H30 Développement possible amplitudes horaires ! Sécurité : vidéo surveillance, alarme. Pas de reprise de salarié. Idéal pour couple / associés. Loyer : 639€ HT. Accompagnement possible. Visites et informations sur demande ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose ce bien extrêmement rare. Emplacement n°1 Flux piéton permanent, grandes enseignes très qualitatives, facilités d'accès aussi bien en transports en commun que pour se garer à proximité Affaire de gestion avec fort potentiel de développement. Peut s'adresser à des professionnels du métier ou non Dossier qui s'adresse à des acheteurs justifiant d'un apport minimum de 500 000 Euros et ou des garanties financières suffisante Informations et visite sur engagement de confidentialité signé et après premier rendez vous au cabinet Herrmès pour constitution du dossier de candidature.

TABAC LOTO du LUNDI au VENDREDI. Ce commerce situé dans le Bugey présente plusieurs caractéristiques intéressantes. Il bénéficie d'une tranquillité notable grâce à l'absence de presse nationale, se limitant au journal local. De plus, il offre la particularité de rester fermé les samedis et dimanches, ce qui présente soit un confort de travail soit un potentiel de développement. Les horaires d'ouverture sont adaptés en fonction des saisons, avec une fermeture entre 18h et 18h30. Ce commerce, d'une superficie d'environ 30 m², se concentre principalement sur la vente de produits à forte marge tels que la carterie, les souvenirs, la maroquinerie ou encore les e-liquides. Ces choix permettent de diversifier l'offre tout en maximisant la rentabilité. Il reste de nombreux axes de développement dans l'offre produit. La PERF est de 95 286 Euros (EBE retraité au 31 03 2023). La PERF est de 92 440 Euros (EBE retraité au 31 03 2024).

Opportunité rare en plein coeur de ville ! Ce fonds de commerce de tabac, presse et jeux (FDJ) bénéficie d'un emplacement privilégié, au centre d'une zone commerçante dynamique et d'un fort passage. Entièrement rénové, l'établissement est prêt à l'emploi et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Il dispose de plusieurs réserves sécurisées pour le stockage et d'un appartement de fonction, offrant la possibilité d'être sous-loué pour un revenu complémentaire. Affaire rentable et conforme aux normes en vigueur, idéale pour des entrepreneurs à la recherche d'un commerce clé en main. Pour plus d'informations, contactez-nous !

A vendre TABAC FDJ PMU idéalement situé bénéficiant d'une clientèle régulière
- Axe très passant
- Activité rentable et bien implantée
- Local fonctionnel et agréable
- Fort potentiel de développement
- A voir absolument !

A vendre Tabac FDJ CAVE A CIGARES CADEAUX
- Centre ville touristique
- Aménagement de qualité
- Logement de fonction
- Fermeture 1,5J/semaine
- 3 semaines par an
- Affaire à saisir ! Vente de murs commerciaux et logement possible . Exclusivité!

Le groupe Cabinet vous propose ce tabac qui bénéficie d'un emplacement stratégique et de première qualité. Affaire idéale pour une personne seule, comme cela est le cas actuellement, une personne seule avec un salarié, ou pour un couple Cette affaire peut réellement être développée par une extension des horaires et les jours d'ouverture (effectivement pour raisons personnelles l'actuel exploitant ferme les week-end et les soirs), Elle peut également être développée par une extension de la gamme des produits ou des services proposés à la clientèle. Cette affaire est également fermée entre 6 et 7 semaines par an N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et pour visiter cette affaire rare

Combien allez-vous gagner chaque mois avec cette affaire ... ? Avec un apport comptant disponible de 100 K€ on obtient une rémunération annuelle de 42 000 € NET pour l'exploitant, une fois TOUTES les charges payées, le remboursement d'emprunt payé, et 1 employé pour vous seconder payé ( rémunéré 19 992 € net annuel).

Faites nous part de votre projet, nous réaliserons votre plan de financement et un prévisionnel personnalisés en fonction de votre apport financier.

Agglomération d'ANNECY : quartier calme :

Affaire de TABAC PRESSE JEUX VAPOTAGE BOISSONS à emporter, et divers
dans quartier résidentiel avec une clientèle agréable :
A proximité de : bar, restaurant, boulangerie, institut de beauté, pharmacie, etc...

TRES GRAND PARKING GRATUIT

HORAIRES = 7h00-12h30 / 14h00 - 19h15 - Dimanche = 8h00-12h30
4 SEMAINES DE CONGES annuels avec fermeture

LOCAL OPERATIONNEL EN PARFAIT ETAT rien à prévoir
Surface COMMERCIALE : 60 m²
FERMETURE PAR 2 VOLETS METALLIQUES avec SAS entre 2
RESERVE sous sol 20 m²
COIN BUREAU rdc 24 m² pouvant servir de studio, avec grand REZ DE JARDIN attenant
CLIMATISATION REVERSIBLE
PORTES AUTOMATIQUES

2 CAISSES STRATOR + 2 POINT FDJ
4 à 500 clients jours / panier moyen = 22 €
SECURISE : 4 caméras, détecteurs de présence, contrat de télésurveillance, alarme programmable à distance

Pas d'employé à reprendre ; convient parfaitement à un couple ou 2 associés qui se relaient ou 1 exploitant + 1 employé

C.A. 31/03/2026 = 274 000 €
TOTAL COMMISSIONS = 174 000 €
COMMISSIONS TABAC = 121 000 € brut / 100 000 € net
COMMISSION JEUX = 41 000 €
C.A. taxable = 100 000 €
E.B.E.R. sans employé = 160 000
Prix du fonds de commerce = 385 000 € FAI
Vente des murs commerciaux possible - direct exploitant

Spécialisés EXCLUSIVEMENT en vente de fonds de commerce de TABAC PRESSE nous réalisons :
* votre plan de financement,
* un prévisionnel
* recherchons l'emprunt qu'il vous faut.

Nous vous assistons pour toutes les démarches administratives pour devenir buraliste :
* demandes d'agréments (Douanes, Presse, Fdj, ),
* le cautionnement, etc...
* Un dossier complet vous est remis à la signature du compromis.

Consultez notre site web pour :
* des annonces et
* des informations, et
* des liens utiles sur la profession de buraliste.

À vendre dans un charmant village de Haute-Savoie, fonds de commerce d'un tabac presse d'une surface de 100 m², comprenant une réserve sécurisée. L'établissement est fermé le dimanche après-midi et fonctionne avec des horaires d'exploitation de 7h15 à 12h30 le matin, et de 14h30 à 19h l'après-midi. Vente pour cause de départ à la retraite, sans personnel à reprendre, cette affaire est idéale pour un couple.

- À VENDRE – TABAC / FDJ / PMU avec LICENCE IV – Proche de Lyon Belle affaire rentable – Chiffre d’affaires annuel d’environ 710 000 € Opportunité à saisir dans une ville située à proximité de Lyon : fonds de commerce Tabac–FDJ-PMU, bénéficiant d’une Licence IV permettant l’exploitation du bar. Chiffres clés : • Chiffre d’affaires global : environ 710 000 € / an • Activité régulière et clientèle fidélisée Points forts : • Licence IV avec possibilité de développer l’activité bar • Affaire stable et rentable • Loyer très faible • Ouvert 7 jours sur 7 • Bons volumes d’activité • Commerce bien implanté avec clientèle régulière Une belle opportunité pour un acquéreur recherchant une affaire solide, rentable et pérenne à proximité de Lyon. Contactez-nous pour plus d’informations, conditions de vente et organisation d’une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1179200 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 79200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente tabac FDJ rentable en Isère 170000 € | 40 m² Excellente opportunité : Reprise d'un fonds de commerce de Tabac, situé en plein centre d’une vile principale d’Isère. Raison de la vente : départ à la retraite, ce tabac a été tenue par un couple depuis 22 ans. Entouré de commerces, quartier dynamique, stationnement facile.
- Clientèle fidèle, Passage constant.
- Locaux et équipements : Surface de vente : environ 40 m² bien aménagé, plus une cave d’environ 20 m². Boutique refaite entièrement à neuf en 2021 Agencement et mobilier de qualité, pas travaux à prévoir, Locaux respectueux des différentes normes, Établissement à reprendre clé en main. Climatisation réversible, vidéo surveillance, rideau métallique. Fermé les dimanches + Congés annuelles Bonne rentabilité et belle marge de progression possible. Commission 80K EBE retraité  80K Faible loyer (610€ / mois, charges incluses), bail 3 / 6/9 renouvelable en Août 2031. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149990 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 9990 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 482313756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A VENDRE – SUD ARDECHE : TABAC-PRESSE-LOTO AVEC STATION SERVICE Emplacement stratégique sur un axe routier majeur menant aux Gorges de l’Ardèche Un commerce incontournable et sécurisé avec des activités diversifiées : Tabac, presse, jeux (FDJ, Loto) et station service. Commissions stables et attractives : Plus de 150 000 € de commissions annuelles (Tabac, FDJ et divers). Fréquentation garantie : Situation idéale sur un axe routier très emprunté, avec une clientèle locale et touristique fidèle. Un potentiel de développement exceptionnel Local adaptable : Espace permettant d’élargir l’offre avec des produits ou services liés au tourisme (ex : snacks, souvenirs, location de matériel, etc.). Environnement porteur : Proximité des Gorges de l’Ardèche et de nombreux campings, assurant une clientèle saisonnière et régulière. Une opportunité clé en main Rentabilité avérée : Affaire pérenne et performante, idéale pour une reconversion ou un projet entrepreneurial. Cadre de vie agréable : Parfait pour un couple souhaitant allier travail et qualité de vie en Ardèche. Contactez-nous pour une étude personnalisée et des informations complémentaires.

À vendre : fonds de commerce de Tabac – Presse – Loto – FDJ, idéalement implanté au cœur de la galerie marchande d’un hypermarché de la région Auvergne. Le commerce dispose d’une surface d’environ 100 m², complétée par une grande réserve située à l’étage, offrant un confort de travail et une organisation optimale. Situé dans une zone à très fort passage, au sein d’un hypermarché particulièrement fréquenté, l’établissement bénéficie d’un flux constant et régulier tout au long de la journée. Le chiffre d’affaires est en progression constante chaque année, soutenu par un environnement commercial dynamique. De nouvelles constructions sont actuellement en cours autour du site, ce qui renforcera encore la fréquentation et la rentabilité future de l’affaire. Ouvert du lundi au samedi de 9h à 20h30 Fermé le Dimanche. CA HT produits taxables : 175 100 € + Commissions nettes totales : 360 100 €. dont Commissions nettes tabac : 210 500 €. Affaire sécurisée, implantée dans un environnement protégé, avec un gros flux journalier et une clientèle fidèle. Apport personnel minimum recommandé : 350 000 € Produit rare sur le marché. À visiter rapidement. Prix de présentation : 922 200 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.

Véritable opportunité pour ce tabac situé en plein centre d'une agglomération dynamique du Nord Isère sur un axe commerçant avec des stationnements autours du magasin. Le local a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, agencement professionnel. Pas de presse, faible loyer, bail renouvelé. Vente pour départ en retraite.
Fort Potentiel de développement, EBE retraité de 78K€ Com globale 77K€
Affaire au prix à voir absolument !

TABAC PRESSE LOTO Tenue depuis 24 ans par les mêmes propriétaires !! Le commerce est idealement situé au beau milieu d'un croisement! De nombreuses activités restent à developper ce qui aurait un impact considérable sur le chiffre d'affaire. Affaire vendu largement en dessous de son prix Contact: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Le Cabinet Saint-Étienne vous propose à la vente un tabac-presse-loto entièrement refait à neuf en 2025, situé sur une place commerçante et vivante, en angle de rue, bénéficiant d’une excellente visibilité. Un parking gratuit se trouve directement devant le commerce, facilitant l’accès à une clientèle fidèle et de passage. Ce commerce dispose d’une belle offre commerciale, riche et bien structurée, assurant une activité régulière. L’affaire présente encore un fort potentiel de développement, notamment à travers la mise en place d’un PMU, d’un point relais ou d’autres services complémentaires à forte valeur ajoutée. Aucun travaux n’est à prévoir : le local a été rénové avec goût et dans le respect de toutes les normes de sécurité. L’ensemble est clé en main, permettant une reprise immédiate et sereine. Ce tabac conviendra parfaitement à un couple de repreneurs ou à une personne seule souhaitant s’investir dans une affaire saine et dynamique. Chiffres clés 2025 : CA : 361 K€ EBE Retraité : 160K€ Une affaire à visiter sans tarder, alliant emplacement stratégique, modernité et potentiel de croissance.

VENTE TABAC – PRESSE – LOTO dans la Drôme (vallée du Rhône) Idéalement situé sur une jolie place, à l’angle de deux rues passantes, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité. L’affaire est actuellement exploitée par la gérante assistée de deux employés à temps partiel. Cédé cause retraite. Le local d’environ 55 m² offre un espace agréable et la possibilité de développer des activités complémentaires. Cette entreprise conviendra parfaitement à un couple motivé disposant d’un apport minimum de 85000 €. Avec un EBE retraité de 117 965€, le financement de l’opération sera assuré en toute sérénité. Une belle opportunité alliant rentabilité et qualité de vie. Nous consulter pour plus d’informations.

Le Cabinet vous propose à la vente ce joli tabac situé à Lyon, offrant un cadre de travail agréable et de belles perspectives de développement. Cette affaire est idéale pour une personne seule, comme c'est actuellement le cas, ou pour un couple souhaitant développer l'activité. L'établissement est très propre, bien entretenu et agréable à exploiter. Une belle opportunité pour un repreneur à la recherche d'une affaire saine et à taille humaine. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Une affaire rare sur le marché lyonnais, à découvrir rapidement !

Vente FDC situé sur un axe passant en plein évolution. Le local commercial entièrement sécurisé se compose d’une réserve, d’un bureau et d’un appartement en bon état situé au dessus du commerce.
L’établissement est actuellement exploité sur des horaires confortables et présente un potentiel intéressant de développement sur les activités.
A visiter !

TABAC SANS PRESSE 35 mn DE LYON. Situé sur la rue principale d'une ville de 12 000 habitants et le premier concurrent est à 50 m, ce tabac FDJ sans presse offre une activité régulière avec une rémunération confortable pour un actif à 1.5 UTH. Boutique de 28 m² rénovée avec un mobilier neuf. 4 caméras, climatisation réversible. Petit bureau, appartement T1 de 25 m² à restaurer au dessus du commerce. Le loyer est faible, 520 Euros. Fermé dimanche et mercredi après midi, 3 semaines de congés. Idéal pour une personne seule utilisant le petit logement qui nécessite quelques travaux d'aménagement ou un couple avec un complément de salaire extérieur. A visiter. Perf. 106 301 Euros (EBE retraité au 30 09 2023)

A vendre ce TABAC PRESSE FDJ PMU au cœur d'une zone piétonne sur un emplacement de premier ordre
- Parkings
- A proximité de nombreux commerces, bars restaurants
- Fréquentation importante et constante
- A voir absolument ! Possibilité d'acquisition des murs au prix de 265.000€ FAI.

Fonds de commerce de tabac-presse-loterie situé dans une grande ville de Haute-Savoie, sur un axe entrant à fort passage. L’environnement bénéficie d’un flux régulier de clientèle locale et de passage, renforcé par la présence de commerces et services alentour. Stationnement en façade, accessibilité PMR et sécurité renforcée (porte blindée, télésurveillance, brouillard de sécurité) assurent un cadre d’exploitation fonctionnel et conforme aux normes. Le local commercial d’environ 60 m², complété d’un bureau/réserve de 20 m² et d’une cave, présente un agencement optimisé : linéaire tabac, espace presse, zone café et terminal PMU. L’ensemble a été partiellement rénové en 2024, ne nécessitant pas de travaux complémentaires. L’exploitation est assurée par un couple de gérants sans salarié, avec fermeture hebdomadaire le dimanche et six semaines de congés annuels. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Experts en cession de fonds de commerce et d'entreprises, nous vous accompagnons avec un interlocuteur dédié pour coordonner votre reprise. En partenariat avec tous les acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques), nous gérons également votre recherche de financement en tant que courtier agréé (ORIAS n°25002040).

Situé sur une petite place qui bénéficie d'un carrefour stratégique au sein du centre de la ville, ce commerce bénéficie notamment de la proximité des écoles, collèges et lycées. Ce tabac est en très bon état avec une caisse STRATOR et un agencement idéal pour une gestion seule ou avec une aide complémentaire, sans investissement ni travaux à prévoir. Parfait pour démarrer dans le monde du tabac avec divers compléments d'activités, cette affaire bénéficie
- d'un prix contenu
- d'un faible rayon presse
- de locaux en très bon état
- d'un emplacement sur un quartier agréable, prés du centre-ville et à proximité des écoles. Apport mini 40 000 € , petite négociation possible...

Vous cherchez votre première affaire rentable, bien placée, avec du potentiel ? Ou vous souhaitez reprendre un commerce de proximité à taille humaine, avec une activité solide et régulière ? Et si ce tabac-presse devenait votre prochain projet professionnel ? Commerce implanté depuis plusieurs décennies, dans un charmant village entre Bourgoin-Jallieu et La Tour-du-Pin ; Emplacement stratégique sur un axe ultra passant, unique pour accéder à l'autoroute ; Excellente visibilité avec un flux constant de clients toute la journée ; Parking en face du magasin, et trois autres à proximité. Le local a été entièrement rénové. Vous profitez d'un cadre de travail moderne, fonctionnel et agréable : Bar à vapotage, Borne PMU, Matériel récent et complet ; Aucun investissement à prévoir. Une activité stable, avec un vrai potentiel de développement : Clientèle fidèle et régulière, principalement locale ; Passage quotidien important ; Chiffre d'affaires en croissance. Aucun salarié à reprendre. Possibilité de conserver la fille des gérants actuels en apprentissage : sans charges, déjà formée, parfaitement autonome et appréciée des clients. Un commerce clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple, qui cherche à s'installer dans un cadre de vie agréable, avec un commerce à taille humaine et rentable. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour en savoir plus. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour offrir aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement unique dans ce secteur d'activité. Nous vous accompagnons dans la réalisation de business plans, prévisionnels, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, ainsi que la constitution et l'immatriculation de sociétés.

LAC D'ANNECY, avec un environnement touristique d'exception,

en monopole dans une petite commune :
TABAC PRESSE JEUX et activités connexes diversifiées dont cadeaux, souvenirs, produits locaux...

Clientèle locale à fort pouvoir d'achat + touristes nombreux

Potentiel pour 1 couple ou 1 EXPLOITANT et 1 salarié
Possibilité de reprise d'une employée (facultatif)

Studio possible sur place, disposant déjà d'un point d'eau douche wc
Magasin en excellent état, sécurisé, pas de travaux à prévoir,

C.A. comptable = 331 888 €
Ventes marchandises = 206 881 €
Commissions = 125 007 €
EBER = 127 000 € sans employé
Rémunération exploitant avec un employé + 60 K€/an avant remboursement emprunt

Prix de vente : 290 000 € FAI TTC
Un apport comptant de 100 K€ souhaité

Nous contacter pour une étude de financement et un prévisionnel

Spécialisés en vente de tabacs presses, nous vous assistons pour toutes les démarches : de l'étude de financement jusqu'à l'obtention des agréments et la transition avec le vendeur.

D'autres affaires de tabac presse sont à céder sur la Savoie, la Haute Savoie, et l'Isère :

consultez notre site web pour des annonces, des liens utiles, des articles sur la profession.

Nous contacter pour plus d'informations.