Reprise fonds de commerce civette

Tabac Civette situé dans un très bon quartier de Bordeaux. Le magasin est lumineux, bénéficiant d'un très belle réalisation d' agencement. Surface Totale 43 m2 bénéficiant d' un loyer attractif. TOTAL Commissions nettes : 102 400€ TOTAL CA Taxable : 112 643€. Apport nécessaire 90 000€. Cette affaire est à visiter sans tarder pour des commerçants souhaitant terminer une fin de carrière dans un très bon quartier, alliant qualité de travail & de vie, affaire idéale également pour une reconversion, avec l'assurance d'avoir un bon revenu tout en capitalisant dans un commerce très bien situé
Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.

Honoraires de 5.81 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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- Nouveau
- Calvados
- Secteur Pays D'Auge
- FDC de Civette Tabac FDJ Presse Cave à Cigares
- Emplacement en coeur de bourg avec du stationnement
- Bail neuf
- Agencement récent et de qualité
- Horaires: 7h00 / 19h30
- Fermé le dimanche
- Congés annuels : 5 semaines( fermeture et roulement)
- Exploitation : Gérant + 1 salarié ( départ à la vente si besoin)
- CA HT 2025 : 240 000 €
- EBEr : 137 000 €
- Prix de vente : 410 000 € + honoraires Vente des murs possible ( local commercial + 1 appartement 70 M2 (loué en meublé de tourisme) + 1 appartement 50 M2 à finir de rénover)

Tabac loto PMU à Carcassonne en excellent état d'une surface de 85 m². Exploité par un couple et fermé 1 jour par semaine et 1 mois par an, il réalise 130 000 euros de commissions et 160 000 euros de vente annexes qui peuvent encore être développées. L'emplacement profite d'un excellent flux et d'un stationnement aisé. EBE 110 000 euros.

CIVETTE Produit rare sur le marché, plus de 200.000 euros de comissions pour cette belle et spacieuse civette idéalement située avec un. très fort passage.PRIX DE VENTE 586.000 Euros FAI.

Ce commerce de Tabac Loto et jeux dispose d'un bel emplacement au centre ville d'une bourgade touristique d'Occitanie. L'établissement bénéficie d'un accès aisé avec porte automatique, d'un agencement fonctionnel et de parking à proximité. Il propose des activités connexes (Relais colis, compte bancaire et services annexes), au profit d'une clientèle fidélisée (fréquentation moyenne d'env. 250 à 300 clients /jour) + touristique en saison. Cette affaire est pérenne et fait apparaître un réel potentiel de développement au profit d'activités nouvelles. Elle conviendra pour un couple qui pourra bénéficier d'un outil de travail fonctionnel et d'avantages fiscaux liés à la zone d'implantation en ZFRR. Service de remplacement budgétisé dans les charges ; possibilité de logement aux alentours. Idéal en première affaire.

À vendre – Civette / Point Presse – Secteur Le Mans Située sur un axe routier majeur avec excellente visibilité et stationnement facile, cette civette bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage. Commission totale : 173 000 € net Tabac : 102 000 € Jeux : 57 000 € Petit loyer, offrant une belle rentabilité Subvention transformation buraliste possible Aucun personnel à reprendre Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant développer une activité solide et bien implantée. Prix: 458 700 € FAI Référence: 75-226619

SUPERBE TABAC PRESSE FDJ AVEC APPARTEMENT – CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Situé au cœur d’un village très agréable , dynamique et doté de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services…), ce magnifique tabac presse FDJ représente une opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels en quête d’un projet rentable allié à une qualité de vie privilégiée. Une Affaire saine et performante Commission tabac : + 84.000 € Commission FDJ : près de 40.000 € Commission presse : 9.800 € tabletterie Très bel EBE Belle surface commerciale , agencement fonctionnel et accueillant L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Potentiel de développement 1,5 jour de repos hebdomadaire Fermeture de 2 heures le midi Possibilité d’augmenter significativement le Chiffre d’Affaires en supprimant la coupure méridienne. Un cadre de vie privilégié Un très Bel appartement entièrement refait à neuf , avec une magnifique terrasse extérieure , offre un confort de vie particulièrement apprécié après la journée de travail. Un véritable atout pour concilier activité professionnelle et bien-être personnel. Une opportunité clé en main, rentable et agréable à exploiter, dans un environnement recherché. Informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder !

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- vous propose dans le centre ville d'une grande ville de l'Aube ce TABAC avec des commissions qui s’élevent à 123 000€ annuel et un beau Chiffre d'affaires en tabletterie incluant les cigarettes électroniques. Le loyer est très faible pour la localisation de 11 000€ HT/HC annuel. Le tabac est très bien entretenu et il n'y a pas de travaux à prévoir ni de personnel à reprendre
- L'affaire est vendue pour cause de retraite
- Cet établissement est une belle opportunité pour un couple
- PRIX FAI 331 524 €
- Référence 75-213578

TABAC – PRESSE – JEUX Affaire RARE sur le marché – Rentabilité exceptionnelle Opportunité unique pour professionnel averti. Ce type d’établissement, avec un tel niveau de commissions et de rentabilité, est extrêmement rare à la vente . Les dossiers comparables sont quasi inexistants sur le marché actuel. Des performances remarquables : EBE supérieur à 274 000 € Commission Tabac : 299 000 € Commission FDJ : 108 000 € Activité presse et produits complémentaires Pas de logement (idéal investisseur ou exploitant structuré) Pourquoi cette affaire est exceptionnelle ? Niveau de commissions très élevé Rentabilité immédiate et sécurisée Flux clients puissant et constant Clientèle fidèle et récurrente Structure idéale pour un couple ou deux associés Affaire saine, tenue avec rigueur Potentiel de développement encore exploitable Dossier premium recherché par les professionnels Un positionnement stratégique Implantation dans une zone commerciale dynamique à forte fréquentation, bénéficiant d’un environnement attractif et générateur de trafic naturel. À retenir Les tabacs générant près de 300 000 € de commission tabac et plus de 100 000 € de commission FDJ sont très peu nombreux sur le marché. C’est une opportunité pour acquéreur sérieux souhaitant investir dans une valeur sûre, performante et pérenne . Vente rapide souhaitée – Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

Civette en bord de mer située dans une zone touristique de la côte d'opale Activité majoritairement saisonnière idéalement à développer en couple. Possibilité de logement sur place. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Belle civette entièrement refaite à neuf à 20min d Angers. 4 semaines de congés. 2 demi journées par semaine de fermeture. Coupure le midi. 118 000€ de commission. Formation assurée. Belle opportunité.

Civette sur Angers. Faible loyer. Fermé dimanche + 4 semaines et jours fériés. Commissions 86 000€. EBER 66 300€. Belle opportunité pour devenir buraliste.

Bel emplacement, beau logement 5 chambres
Fermé dimanche + 5 semaines
Commissions tabac 125 000 €
Commissions totales 195 000 €
Forte rentabilité

A vendre civette de sans travaux pouvant être reprise par une personne seule. Emplacement n°1 garantissant un flux de clients continu. Logement confortable intégré au loyer. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Ce commerce bien établi offre une clientèle fidèle et un cadre de travail serein. Situé en plein centre-ville de Dijon, avec des places de parking à proximité. Exploitable seul, avec possibilité d'étendre les horaires d'ouverture, aucun salarié à reprendre. Locaux et matériel impeccables. Aucun travaux à prévoir, système de sécurité modernisé il y a deux ans. Les atouts majeurs. - Emplacement de choix : zone de chalandise dynamique et attractive. - Clientèle fidèle et diversifiée : revenus stables et sécurisés. - Flexibilité d'exploitation : adaptez l'organisation à vos besoins. - Locaux en excellent état : pas d'investissement à court terme. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La rentabilité et l'emplacement privilégié de cette affaire en font un choix idéal pour les entrepreneurs ambitieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet. En partenariat avec In Extenso, Transaxio vous propose une expertise complète. - Business plan et prévisionnel. - Démarches notariales et juridiques. - Recherche de financements et aides institutionnelles. - Constitution de société et immatriculation. - Un projet clé en main pour une reprise sereine !

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- Secteur EVREUX , CIVETTE
- TABAC. Situé sur le secteur d'EVREUX , Agence de VERSAILLES vous propose à la vente une CIVETTE PURE situé en cœur de ville. Cet établissement est rare sur le secteur et conviendrais tout à fait à une reconversion professionnelle. Le total des commissions s'élève à environ 50 000 € et la tabletterie dépasse les 120 000 €. Le loyer de 12 500 € annuel HT HC comprends un appartement type F3. Une cour intérieure peux servir de parking pour votre véhicule. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Une visite s'impose. REF : 78-226 497
- PRIX FAI : 315 924 €

TABAC FDJ PRESSE, Belle civette sur une route principale d'une grande ville proche de Châteauroux. Com totale de 71000 Euros dont 40000 Euros net Tabac et 23000 Euros de Tabletterie HT. Loyer faible. Fermeture à 19H et un jour par semaine. A VISITER SANS TARDER.PRIX 110.000 Euros FAI

77. TABAC
- Belle civette au cœur des commerces d'une belle ville du 77. Le bail vient d'être renouvelé en 2025 pour un loyer de moins de 810 Euros HT/HC. Affaire avec un fort potentiel de développement réalisant 90 K de com total. Prix : 198 000 Euros FAI

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- A VENDRE: CIVETTE-TABAC
- FDJ
- Versailles propose à la vente cette magnifique civette tabac loto (sans presse) située à 1h15 en train de Paris Bercy (gare ferroviaire à proximité), non loin d'Auxerre, sur la route des vins de Bourgogne. Le tabac a été refait à neuf avec un très beau linéaire tabac et de beaux linéaires destinés à la bimbeloterie. Ce Tabac fermé le dimanche après midi
- le lundi toute la journée, pause le midi, trois semaines de congés durant l'été (sans remplacement) et jours fériés. Pour un confort de travail il est doté d'un appartement type F3 de 110M2 au 1er étage et le vendeur cède les murs également (nous contacter pour le prix des murs indissociables de la vente du fonds). La commission nette tabac s'élève à 130000 €
- La commission des jeux à 32 000 € et la tabletterie à 57 000 € Incluant le vapotage et le CBD. La performance économique de plus de 130 000 € permet l’accès à un financement facile et une rémunération conséquente pour le repreneur. Le vendeur travaille avec un membre de sa famille qui partira lors de la cession. Le village offre toutes les commodités pour les enfants. Un autre élément fait de ce tabac une acquisition pertinente : L'acquéreur se verra exonéré d’impôts (IR / IS) pendant une durée de 5 ans puis de 3 ans d'abattement. PRIX DU FONDS FAI: 554.127€. Réf.: 78-226530.

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- TABAC
- Secteur AUXERRE
- Versailles propose à la vente cette superbe civette à 1h de Paris et tout à côté d'une gare à proximité d'Auxerre. Le tabac à des commissions très importante : tabac nette de 160K€ les commissions FDJ et PMU sont de 70K€. Lacivette est munie d'un appartement au 1er étage de 50M2. De nombreux parking se trouvent devant l’Établissement. L'affaire est tenue par les salariés, les gérants ne travaillent pas dans le tabac et se remuement 100K€ à l'année. Le loyer annuel est très attractif il est de 11.600€ / Anavec l'appartement. L'environnement est paisible, agréable et comporte toutes les commodités souhaitées ! Prix FAI : 870.975 €
- Référence : 78-226813

CIVETTE AVEC SPATIEUX LOGEMENT, Chiffres 2025 stables (1 pourcent de variation), Belle affaire au coeur d'une station thermale, exploitée en coupure et clefs en main. Aucun travaux à prévoir, belle rentabilité,possibilité de créer un bar, Bel environnement.Loyer faible. PRIX 164.400 Euros FAI

92 CIVETTE TABAC en plein centre ville sur emplacement rare. Énorme flux piétons. Plus de 400 000€ de remises (tabac fdj) et 200 000€ (autres). Ouvert 7/7 de 6h30 à 20h30. Aucun travaux à prévoir tout est neuf sur une surface commerciale de 70m². Prix 1 689 345 € FAI. Référence 75-224151

Tabac Civette situé dans un très bon quartier de Bordeaux. La surface et de 43 m2 pour ce magasin qui est moderne et lumineux, deux réserves ,un bureau, bail reste 3 ans petit loyer .

TOTAL Commissions nettes : 102 400€ TOTAL CA Taxable : 112 643€.

Opportunité idéale pourun repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et en pleine croissance.

Prix de vente honoraires agence inclus : 361 680 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17029B

Votre réseau d'agences vous propose cette civette entre Valenciennes et Lille dans une ville dynamique et touristique, sur un axe passant entouré de commerces ( Boulangerie
- pharmacie
- restaurants ect ... ). Tabac
- presse
- Fdj
- Pmu
- bimbeloterie
- cadeaux ... Logement de fonction. Fermé 1 jour et demi / semaine
- cliéntéle d'habitués et de passage. Vendu cause retraite
- belle marge de progression
- faible loyé. Bail 3 / 6 / 9 récent
- achat des murs possible.   Prix: 95 000 euros honoraires charge vendeur Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL .
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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TABAC CIVETTE PARIS CENTRE Belle affaire en plein cœur de Paris secteur touristique et habitation dans une rue commerçante avec une commission total de plus de 150.000 €. Appartement de fonction à l'étage de 35M2. Loyer très faible. Fermeture environ 4 semaines par an plus un jour par semaine. Affaire rare sur le marché. PRIX : 825.000 Euros FAI