Reprise fonds de commerce civette

Belle opportunité pour un exploitant seul ! Nous vous proposons à la vente une superbe civette idéalement située dans la banlieue lensoise, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un environnement favorable à une exploitation sereine.

Les atouts de l'établissement
Affaireparfaitement adaptée à une personne seule
Établissement entretenu avec soin
Matériel récent et de qualité
Agencement fonctionnel permettant une prise en main immédiate
Parking situé juste en face de l'établissement, facilitant l'accès de la clientèle
Un investissement sécurisé
Achat des murs indissociable de la vente
Opportunité rare de devenir propriétaire de son outil de travail
Idéal pour un professionnel recherchant une activité stable avec un patrimoine immobilier associé

Tabac CIVETTE idéalement situé en centre-ville d'une ville dynamique du Sud Gironde, sur un axe passant avec une excellente visibilité, de nombreux commerces à proximité (Pharmacie, banques, opticien, restaurants...) assurant un flux régulier de clientèle. Stationnement facile a proximité. Magasin entièrement rénové en 2022, spacieux, lumineux, climatisé et parfaitement agencé, offrant un véritable confort de travail. Des horaires agréable pour la profession avec 1 jour de fermeture /semaine. Pas de salarié à reprendre. Possibilité Logement T3, travaux à prévoir. Bail renouvelé fin 2024. Loyer commerce + logt: 1 050€ HT/mois. TOTAL Commissions nettes: 139 000€ dont Tabac 87 000€ TOTAL CA Taxable: 93 500€. Affaire clé en main, idéale pour un couple, alliant rentabilité et qualité de vie. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires.

Honoraires de 4.99 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 420 553 497
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vend TABAC PRESSE FDJ Civette située dans un quartier d'habitations avec tous commerces et services à proximité (école, collège, alimentation, etc...)Clientèle fidèle.Fermeture le Dimanche et jour fériés. EBE retraité : 54000€

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- CIVETTE
- TOP OPPORTUNITÉ
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Boulogne-Billancourt
- Boulogne vous propose à la vente une opportunité à ne pas manquer d'une magnifique Civette idéalement située dans une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Sur une superficie de 60m², cette Civette a été récemment rénovée et est prête à l'exploitation immédiate
- Tenue avec succès depuis plusieurs années, cette Civette bénéficie de plus de 200 000€ de commissions nettes
- Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession avec un loyer annuel plus qu'attractif de 26 400€ toutes charges comprises
- Projet solide à ne pas laisser passer
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 1 067 815€ / Référence : 92-220636.

À VENDRE – CIVETTE / TABAC AVEC LICENCE IV – AIN (01) Située dans le département de l’Ain (01), à proximité immédiate d’une gare, cette civette-tabac bénéficie d’un emplacement stratégique avec flux régulier et clientèle fidèle. Chiffres clés : Commissions nettes totales : ~400 000 € dont 250 000 € net tabac Chiffre d’affaires sur bilan tabletterie & boissons à emporter : 260 000 € Loyer annuel : 10 000 € seulement Surface commerciale : 63 m² Appartement inclus : 70 m² Points forts : Licence IV incluse Proximité immédiate gare Faible loyer Logement sur place Rentabilité élevée et activité stable Prix FAI : 1 067 700 € Référence: 75-227021

Affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ petite PRESSE, située sur axe passant et commerçant - TOTAL commissions 300.000 €, dont 175.000 € de commissions TABAC, dont 102.000 € de commissions LOTO FDJ, dont 3.500 € de commissions PRESSE, dont 18.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 111.000 €.

Affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ PRESSE, située sur axe très dynamique et commerçant, de belle surface, avec grand logement - TOTAL commissions 450.000 €, dont 278.000 € de commissions TABAC, dont 65.000 € de commissions LOTO, dont 51.000 € de commissions FDJ, dont 22.000 € de commissions PMU, dont 35.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 141.000 €

Très intéressante en commissions TABAC et LOTO, AVEC EXCELLENT EBE de plus de 300.000 €, vente pour raisons familiales, belle affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ PRESSE PMU, de belle surface, située près des transports en commun et sur axe dynamique et commerçant, avec grand logement - TOTAL COMMISSIONS 449.000 €, dont 299.000 € de TABAC, dont 113.000 € de commissions LOTO, dont 11.000 € de commissions PRESSE, dont 8.000 € de commissions PMU, dont 19.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 266.000 € - Affaire avec licence IV à exploiter. - Petit loyer mensuel global : 925 €.

À VENDRE – CIVETTE / TABAC – OISE (60) Située en centre-ville d’une commune dynamique de l’Oise (60), cette civette bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un véritable monopole local étant le seul tabac de la commune. Chiffres clés 2025 : Commissions tabac net : ~240 000 € Commissions FDJ : 94 000 € Chiffre d’affaires total : 5 000 000 € (2025) Loyer : moins de 800 € / mois Points forts : Monopole communal Activité en progression constante Emplacement centre-ville Très faible loyer Forte rentabilité et sécurité d’exploitation Prix FAI : 1 378 500 € Référence: 75-226989 Affaire idéale pour couple ou buraliste confirmé recherchant une exploitation stable avec volumes importants

Civette / Tabac / FDJ – Devant la gare dans l'Essonne

Civette – Tabac – FDJ idéalement située juste devant la gare, à céder.

Prix de cession : 550 000 €
Loyer mensuel : 1 500 €
Pas de logement

Commissions 2025 : 280 000 €, comprenant :

Tabac : 151 000 € brut
FDJ : 111 000 €
PMU : 7 000 €
Ouvert 6 jours et demi par semaine
4 semaines de congés annuels

Cession de fonds de commerce Civette, Paris intramuros, Licence R.
Clientèle fidèle et habituée, emplacement premium, fort passage. Horaires confortables avec fermeture le dimanche et jours fériés, réel potentiel de développement sur les horaires.

CA Tabletterie : 34 476 €
CA Cartes téléphoniques : 11 437 €
CA Divers (monétique) : 113 764 €
TOTAL Produits d'exploitation : 159 677 €
Remise tabac : 87 825 €
Remise loto : 23 800 €
Remise PMU : 19 076 €
Remise loterie : 22 405 €
Remise presse : 8 548 €
Total remises : 162 922 €

TABAC CIVETTE
- Fermé une journée complète
- 70M² Bordeaux situé dans un petit centre commercial. Refait à neuf en 2022 avec 2 caisses. Commission net globale 192711€. 1 employée et 1 exploitant. Loyer 1500€ HT. Bail neuf à l'entrée du nouvel exploitant. Accompagnement premiumet entièrement personnalisé pour organiser votre acquisition et toutes vos démarches administratives pour vos formations et vos agréments. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Fond de commerce à vendre
petite civette parfaite pour premiere affaire
commission tabac 30 000€
commission fdj 25 000€
activité annexe : presse colis et bimbeloterie
Possibilité achat mur

MAGNIFIQUE CIVETTE Top emplacement dans un bel arrondissement recherché de la Capitale (75). Cette affaire a réalisé un total de commission nette de Tabac de plus de 318 000 euros, plus de 80 000 euros de commission FDJ et plus de 176 000 euros de C.A.H.T. de Tabletterie.
Belle rentabilité
A VISITER SANS TARDER
PRIX FAI 2 500 000 Euros



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession d'un fond de commerce d'une Civette au cœur d'une commune de l'AUXERROIS, avec appartement de 50m². Emplacement idéale, cette civette possède un fort flux quotidien. CA 2025 : 355 000 €. EBER 2025 : 162 000€. Commissions 2025 : 256 000€. Faible loyer : 11600€/an.

SUD 77 CIVETTE dans grande ville historique, centre-ville, belle clientèle.
Ce TABAC FDJ PRESSE bénéficie d'une belle surface à laquelle s'ajoute. un appartement F3. Bail neuf 1400 euros par mois. Départ en retraite. Avec son jour et demi de fermeture hebdomadaire et sa coupure du midi, cette affaire vous laisse un réel potentiel de croissance sans compter l'ajoutde nouvelles activités. Sur son bilan 2023, ce TABAC a réalisé un PERF de plus de 60 000 euros. AU PLUS RAPIDE PRIX FAI 264 000 euros



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – CIVETTE / TABAC – EMPLACEMENT N°1 – PARIS RIVE DROITE Située sur un emplacement premium de la Rive Droite parisienne, cette civette bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important. Caractéristiques : Surface totale : 115 m² Loyer modéré Horaires actuels : 8h00 – 19h00 Activité saine et régulière Chiffres clés : Remises nettes totales : 110 000 € / an Dont remises tabac : 60 000 € / an Affaire idéale pour un professionnel recherchant un point de vente de qualité dans un secteur recherché de Paris, avec potentiel de développement. Prix de cession : 437 500 € FAI Référence : 75-227634 Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Tabac-Jeux de proximité (sans bar), 80 m², secteur de Béthune. Chiffre d'affaires annuel d'environ 200 000 euros, dont 115 000 euros de commissions (tabac, jeux, FDJ, PMU). Loyer mensuel de 800 euros, soit 9 600 euros par an. Aucun contrat à reprendre. Fermeture hebdomadaire d'une journée et six semaines de congés annuels. Pas de logement de fonction. Prix de cession honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Partenaire du réseau , s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

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- vous une Civette sur un Top Emplacement N°1 dans un centre commercial d'une grande ville de Moselle. Cet établissement de 150 m2 comporte une large surface commerciale, une réserve bureau et un petit studio de 15 m2. Avec 1600 clients jours, cette affaire présente descommissions de 133k de tabac net, 181k de FDJ, une belle tabletterie de 101k un PMU de 12k et une presse de 47k. Cette affaire dégage une bonne rentabilité pour un loyer de 43k. Prix FAI 1 119 589 euros. Ref 75-226535. Civette majeure du département

75
- vous propose à la vente une Civette sur un emplacement PREMIUM en plein centre de Paris, devant une place touristique accueillant un marché de qualité 3 fois par semaine. Le flux piéton est très important et la station de métro la plus proche est à 50m. Cet établissement en angle à une surface commerciale de 30 m2 avec un linéaire de 12m. 5 semaines de fermeture annuelle et jours fériés. Loyer 42260 euros HT/HC. CA 376k avec PERF 114k. Prix 1 171 385 euros FAI. Référence 75
- 226669.

89
- vous propose à la vente un TABAC PRESSE FDJ situé en plein centre d'une ville majeure de L'Yonne sur une artère très passante et proche d'une place ou se tient régulièrement le marché. L'établissement est entouré de nombreux commerces qui lui confèrent une zonede chalandise de qualité. L'affaire réalise une commission tabac nette de 50K€, une commission FDJ de 26K€ avec 47k€ de tabletterie. Une belle affaire sans travaux sur un emplacement N1 idéale pour une première affaire. Prix 219 000 € FAI
- Réf 75-218802.

75
- vous propose à la vente une Civette FDJ PMU sur un boulevard très fréquenté en plein cœur de Paris dans un quartier en plein développement. Cet établissement comporte une surface commerciale de 35 m2 ainsi qu'une réserve sécurisée de 35 m2 au sous sol. L'affaireet le matériel est en excellent état, tout a été optimisé pour un confort de travail optimal. Loyer très avantageux de 16044 euros HT/charges comprises. Bail 2032. Commission 100k de tabac net, 47k de FDJ, et une belle tabletterie de 122k. PERF 150k Très bonne rentabilité. CA constant sur 2025. Prix 964 201 euros. Ref 75-225715. Belle civette à saisir !!!

vend tabac presse librairie jeux centre ville
emplacement N°1 ,cadre de vie idéal
grand logement

Paris Rive Gauche : Belle civette FDJ - PMU à vendre. Bonnes commissions avec une bonne rentabilité.
Loyer très faible. Bonne clientèle. Quartier résidentiel, bureaux...
Affaire bien tenue à 2 personnes depuis 2019, située à proximité de tous commerces, sur un axe passant à gros flux. Très bonne visibilité avec une façade de 7 ml, bénéficiant d'un emplacement idéal dans un quartier prestigieux à fort pouvoir d'achat. Etablissement entouré de bureaux, résidences, hôpitaux, gares, commerces en tout genre...
Marché 3 fois par semaine et brocante 2 fois par mois.
Les agencements sont de grande qualité permettant une exploitation facile et confortable. Lieu sécurisé. Local climatisé.
Bail commercial de 9 ans renouvelé jusqu'au 31/03/2032.
Loyer mensuel de 1 337 € Charges Comprises.
Surface commerciale de 36 m² au Rez de Chaussée + Sous-Sol aménagé de 36 m² comprenant 1 réserve, 1 bureau, des toilettes et 1 coin cuisine.
Chiffre d'affaire "Produits" 2025 = 2 200 221 €.
Commissions nettes 2024 = 316 676 € dont 121 302 € de Tabac.
Commissions nettes 2023 = 340 291 € dont 122 753 € de Tabac.
Civette ouverte 7 jours/7 de 6h30 à 20h30.
Pas de personnel à reprendre.
Belle affaire à saisir avec un loyer faible, une bonne rentabilité et un confort de travail dans un environnement agréable.
Prix de vente du Fonds de Commerce : 950 000 € FAI.

60, SUD PICARDIE, CIVETTE ,FRANCAISES DES JEUX, PMU, PRESSE, CENTRE VILLE, COMMISSIONS 416.000 EUROS, FAIBLE LOYER, 7/7 EBE 1.536.000 EUROS, PRIX 1500.800 EUROS FAI