Vente Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto en Provence-Alpes-Côte d'Azur

VENTE TABAC LOTO LOTERIE PRESSE SANS PMU REFAIT A NEUF
- OUEST DES ALPES-MARITIMES (06). SANS CONCURRENCE DIRECTE. CAHT BRUT EN PROGRESSION EN 2025 (+ 7% pour un peu plus de 2 M€). 5 SEMAINES DE CONGES ANNUELS. Affaire pérenne située au cœur de commerces de proximité dynamiques dans un quartier résidentiel calme. Belle rentabilité. Clientèle locale à l'année. Pas de saisonnalité. Chiffre d'affaires taxable de 147 K€ + total commissions net de 147 K€ en belle progression ces derniers mois. Dépositaire Nice-Matin. 2 500€ de vente de tabac par jour et 1 500€ de FDJ environ. TM : 19€ TTC env. 300 tickets par jour env. Vente d'alcool à emporter. Relais-Colis. Ouverture en continu. BAIL TOUS COMMERCES et TRES FAIBLE LOYER (750€ par mois incluant les charges) représentant 3% du dernier CAHT. TRAVAUX REALISES IL Y A 4 ANS. Agencements et matériel complets, parfaitement adaptés et entretenus. Local sécurisé, climatisé et informatisé. Vendue 3.5 X l'EBE HAI, cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou deux associé(e)s ou encore une personne seule accompagnée d'un(e) salarié(e) à temps plein (une seule personne nécessaire en permanence). Possibilité de développement identifiées. Service de remplacement pendant les congés annuels. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. Disposer idéalement de 250K€. CAHT TAXABLE + COMMISSIONS NETTES : 295K€ / EBE : 162 K€ / Prix de cession HAI : 560 K€ REF : NIC010545

Affaire de BAR TABAC LOTO située sur emplacement de choix, rue très dynamique et centrale - TOTAL COMMISSIONS 236.000 €, dont 168.000 € de commissions TABAC, dont 60.000 € de commissions LOTO, dont 53.000 € de commissions FDJ, dont 8.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 352.000 € - Clientèle avec pouvoir d'achat.

Situé au cœur d'un quartier commerçant dynamique, ce Tabac-presse-FDJ bénéficie d'une clientèle d'habitués qui assure un chiffre d’affaires stable tout au long de l'année. L'outil de travail est impeccable, entièrement rénové et fonctionnel sans aucuns travaux à prévoir. L'exploitation s'appuie sur un salarié à temps partiel et bénéficie d’un jour de fermeture par semaine, un vrai confort d'organisation assez rare dans la profession. Une affaire clé en main, saine et équilibrée, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer sereinement. EBE : 159 725 € Commissions : 207 470 €

Tabac sec avec Loto, Presse, Souvenirs, sur axe très passant avec parking, plus 2 places privatives. Entouré de commerces, à proximité d'une grande ville. Idéale reconversion et à tenir tout seul. Profitez du confort de vie de la campagne restant à proximité d'une grande ville avec toutes les infrastructures et commodités. Prix : 152000 € COM Tabac : 75000 €

TABAC LOTO CADEAUX: VILLE BALNEAIRE DU VAR!

A 200 METRES DES PLAGES, CE DEBIT DE TABAC EST IDEAL POUR UN COUPLE ACTIF AVEC DEUX EMPLOYES A MI-TEMPS. ENVIRONNEMENT ET CLIENTELE TRES QUALITATIFS.
COMMISSIONS TOTALES 270 K€ ET CA TAXABLE 190 K€. ENCORE DE BELLES PISTES DE DEVELOPPEMENTS.

DOSSIER COMPLET SUR RDV.

TABAC – PRESSE – LOTO | VAUCLUSE
Belle opportunité dans une commune attractive du Vaucluse.

Situé au cœur de la commune, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un stationnement aisé.

Entièrement rénové, moderne et sécurisé, il offre une exploitation immédiate sans travaux ni investissement à prévoir.

L’activité, diversifiée et pérenne, bénéficie de conditions d’exploitation confortables et d’une clientèle locale fidélisée.

Performances :

+163 000 € de commissions nettes
+63 000 € de CA

Affaire rentable, régulière et saine, avec un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant optimiser ou compléter l’offre.

Idéale pour un couple ou un professionnel en reconversion.

Une affaire de qualité à découvrir rapidement.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations, vous serez accompagnés par des professionnels spécialisés dans la vente de commerce Tabac et Bar-tabac depuis plus de 40 ans.

*La localité est volontairement modifiée pour des raisons de confidentialité* vous propose une ; A vendre dans un joli village touristique du centre var, un sympathique TABAC FDJ à developper avec plusieurs activités additionnelles, alliant rentabilité, confort d'exploitation et cadre de vie exceptionnel. Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant reprendre une activité rentable dans un cadre privilégié. EBE actuel : 107 000 € Dossier complet et informations complémentaires sur rendez-vous. 2.16.1.2

Bouches du Rhône: BAISSE DE PRIX ! VENTE MURS ET FONDS ! Excellent emplacement pour ce TABAC PRESSE LOTO PMU qui offre aux futurs dirigeants un très beau potentiel. Exploité avec un salarié, cet établissement travaille avec des congés par fermeture, ce qui laissera aux acquéreurs le choix de les conserver ou d’augmenter l’amplitude horaire. Ce commerce qui est en bon état profiterait pleinement d’une modernisation compte tenue de son emplacement à fort passage et de ses nombreuses places de stationnement. Fermé 5 semaines par an et 1 jour et demi par semaine. A VOIR RAPIDEMENT EBE : 190 880 € Commissions : 269 600 €

Tabac Loto Presse PMU à développer / Situé dans une ville agréable de l'ouest des Bouches du Rhone   Affaire complète de Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, avec Parking gratuit… Dans ville agréable de l'ouest des Bouches du Rhone Vendue cause retraite Loyer : 1 000 €/mois HT HC Affaire à redynamiser et développer ++++ Gros potentiel de développement….   CA Net 2025 : 183 000€ Total com Nettes 2025 : 129 000€ EBE Retraité 2025 : 96 000€   Prix de vente Net vendeur : 265 000€ Honoraires du Cabinet de : 9 % TTC  7,5 %  HT à charge de l'acquéreur

TABAC LOTO CADEAUX VAPE: TOP EMPLACEMENT!

Ce débit de tabac de 40 m2 est idéal pour un couple avec 2 employés à mi-temps. Idéalement situé en plein centre d'une ville très dynamique, il bénificie également d'une très belle clientèle.
CA taxable de 245 K€ et 250 K€ de commissions nettes.
EBE de 235 K€
De belles pistes de développement sont encore envisageables!
Dossier complet sur RDV.

Tabac
- Presse
- Loto
- PMU Au centre d'une ville dynamique du Vaucluse, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique, et jouit d'un stationnemennt facile. Affaire clés en main. Agencements modernes. Chiffres stables sur 3 ans. Projection 2026 idem. Pour un couple d'exploitants avec 1 salarié. Loyer : 1.350 €/mois. Surface 70m2 + 15m2 de résèrve. Flux supérieur à 500 clients/jour. Prix : 630 keuros

Vente Tabac Presse Loto PMU – Bouches-du-Rhône Fonds de commerce de tabac, presse, loto et PMU implanté dans une ville moyenne dynamique du département des Bouches-du-Rhône. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à fort passage (9000 à 10.000 passages/jours), assurant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Stationnement aisé grâce à un parking situé directement devant le commerce. Le local, d’une surface d’environ 70 m², comprend un espace de vente fonctionnel, une réserve, un débarras et des sanitaires. L’organisation des lieux permet une exploitation fluide et sécurisée. L’activité repose sur une clientèle fidèle et régulière. L’affaire est actuellement tenue par un couple assisté d’un salarié. Le commerce est fermé le dimanche, plus une demi-journée par semaine, plus des fermetures annuelles de 5 semaines. EBE retraité hors rémunération d'un couple de gérants de 192.000 €. Commissions brutes tabac de plus de 180.000 €. Prix de cession du fonds de 548.000 € Fai, soit 2,85 fois l'EBE retraité. Commerce cédé pour cause retraite. Possibilité de cession en murs et fonds, les murs commerciaux proposés au prix de 220.000€ Fai, soit 10 années de mensualités. Conditions financières à discuter en cas d'acquisition murs et fonds. A saisir, établissement avec conditions fiscales très attractives. Informations sous conditions de confidentialité. Contact cabinet Aix/Marseille

Bouches du Rhône: BAISSE DE PRIX ! Excellent emplacement pour ce TABAC PRESSE LOTO PMU qui offre aux futurs dirigeants un très beau potentiel. Exploité avec un salarié, cet établissement travaille avec des congés par fermeture, ce qui laissera aux acquéreurs le choix de les conserver ou d’augmenter l’amplitude horaire. Ce commerce qui est en bon état profiterait pleinement d’une modernisation compte tenue de son emplacement à fort passage et de ses nombreuses places de stationnement. Fermé 5 semaines par an et 1 jour et demi par semaine. Possibilité d'acheter les Murs. A VOIR RAPIDEMENT EBE : 172 880 € Commissions : 269 600 €

Ce tabac bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe de passage important. La présence de places de stationnement aux alentours présente un avantage indéniable, facilitant l’accès au point de vente et apportant un réel confort à la clientèle.

Le commerce est implanté dans un village agréable dans le nord des Bouches-du-Rhône,

Le rentabilité est au rendez-vous avec plus de 130 000 euros de commissions nettes et un chiffre d'affaires supérieur à 120 000 euros. Affaire parfaite pour un couple.

L’établissement affiche une activité régulière, témoignant d’une dynamique commerciale encourageante. Cette évolution offre de belles perspectives à un repreneur désireux de s’appuyer sur les atouts existants du commerce et de poursuivre son développement.

Depuis plus de 40 ans, notre cabinet est spécialisé dans la cession de fonds de commerce de tabac. Forts de cette expérience, nous vous apportons une expertise reconnue et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition, afin de sécuriser votre projet jusqu’à sa concrétisation.

Très beau Tabac Loto Presse, situé en Zone commerciale…. Rare à la vente ! Très beau Tabac Loto Presse PMU Bimbeloteries, situé dans une zone commerciale dynamique…. Secteur Pays d' Aix en Provence Etablissement Neuf, avec une belle superficie commerciale + grande visibilité + Parking de + de 150 places gratuites Au milieu de nombreux commerces de proximité et d'un Supermarché Seule affaire de la commune…. Commune en perpétuelle croissance depuis + de 20 ans Affaire avec un gros potentiel de développement +++ Loyer exceptionnel, vu l'emplacement et le secteur : seulement 1 100€/mois HC (et Bail neuf) Affaire fermée + de 35 jours/an, pour congés + tous les Dimanches après-midi   CA en progression constante CA Net Total 2025 : 280 000€ (sur 11 mois/an) Total com Nettes 2025 : 230 000€   Prix de vente Net vendeur : 830 000  € Honoraires du Cabinet de : 6,5% TTC  5,4%  HT à charge de l'acquéreur.

VENTE TABAC FDJ SANS PRESSE NI PMU
- SECTEUR CANNES (06). Affaire située sur un axe passant. Stationnement zone bleue. Belle rentabilité. Clientèle locale à l'année. Pas de saisonnalité. Chiffre d'affaires taxable de + de 190 K€ + total commissions nettes de 190 K€ en 2025. 4 000€ de vente de tabac par jour et 2 800€ de FDJ environ. TM : 15€ TTC env. 550/600 tickets par jour env. Colis et ventes additionnelles (vapotage, boissons, café...). Dépositaire Nice-Matin. Ouverture en continu. Loyer raisonnable (1 100€ par mois incluant les charges) représentant 3.3% du dernier CAHT. Local de + de 60 m² à rafraîchir, sécurisé, climatisé et informatisé. Vendue 2.6 X l'EBE HAI, cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou deux associé(e)s accompagné(e)s de 2 salarié(e)s à temps plein (une seule personne nécessaire en permanence). Possibilité de développement identifiées. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. Disposer idéalement de 170/200K€. CAHT TAXABLE + COMMISSIONS NETTES : 382K€ / EBE : 165 K€ / Prix de cession HAI : 440 K€ REF : NIC011441

Situé au cœur d’une charmante commune du Vaucluse, ce tabac bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et d’une zone d’activité dynamique. La présence d’un vaste parking constitue un avantage indéniable, facilitant l’accès au point de vente et apportant un réel confort à la clientèle.

Implanté dans un cadre agréable, l’établissement bénéficie également de solutions de logement à proximité, un atout appréciable pour les futurs exploitants souhaitant concilier projet professionnel et qualité de vie.

Grâce à son ouverture en continu, le commerce accueille tout au long de la journée une clientèle diversifiée, composée d’habitués fidèles et de visiteurs de passage. Cette accessibilité, associée à son emplacement, contribue à maintenir une fréquentation régulière.

L’établissement affiche une croissance régulière de son activité, témoignant d’une dynamique commerciale encourageante. Cette évolution offre de belles perspectives à un repreneur désireux de s’appuyer sur les atouts existants du commerce et de poursuivre son développement.

Un accompagnement expert pour concrétiser votre projet

Depuis plus de 40 ans, notre cabinet est spécialisé dans la cession de fonds de commerce de tabac. Forts de cette expérience, nous vous apportons une expertise reconnue et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition, afin de sécuriser votre projet jusqu’à sa concrétisation.

Au cœur d’une charmante commune du Haut-Vaucluse, découvrez ce tabac-presse FDJ exploité avec succès depuis plus de dix ans par un couple de professionnels qui souhaite aujourd’hui transmettre son affaire à l’occasion de son départ à la retraite.

Bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique, l’établissement profite d’une clientèle essentiellement locale, fidèle et régulière.

Parfaitement agencé, fonctionnel et sécurisé, le point de vente offre un outil de travail de qualité, permettant une exploitation dans d’excellentes conditions au quotidien.

Cette affaire se distingue par des indicateurs solides et une activité bien établie :

Plus de 100 000 € de commissions nettes annuelles

Plus de 90 000 € de chiffre d’affaires complémentaire

Ces performances constituent un véritable atout pour un professionnel souhaitant s’installer et reprendre un commerce bénéficiant d’une solide implantation locale.

Autre avantage majeur : le rythme de travail offre un équilibre de vie recherché dans la profession, avec une fermeture quotidienne de plus de deux heures et un jour et demi de fermeture hebdomadaire.

Un accompagnement spécialisé pour sécuriser votre acquisition

Depuis plus de 40 ans, notre cabinet accompagne les professionnels dans la cession et la reprise de débits de tabac. Notre expertise du secteur et notre connaissance des démarches réglementaires vous permettent d’avancer avec un accompagnement personnalisé, de l’étude du dossier jusqu’à la signature définitive.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et concrétiser votre projet de reprise en toute confiance.

Au cœur d’un village dynamique et très fréquenté, découvrez ce tabac entièrement rénové, alliant excellentes performances commerciales, conditions d’exploitation privilégiées et véritable qualité de vie.

Avec son emplacement de premier ordre, son activité en progression constante, ses horaires particulièrement confortables et son appartement T3 inclus dans le bail, cette affaire réunit tous les ingrédients d’une reprise réussie.

Depuis plus de 40 ans, notre cabinet est spécialisé dans la cession de fonds de commerce de tabac. Forts de cette expérience, nous vous apportons un accompagnement personnalisé, une expertise reconnue et des conseils à chaque étape de votre projet, jusqu’à la concrétisation de votre acquisition.

Contactez-nous pour découvrir cette belle opportunité et étudier ensemble votre projet de reprise.

Une belle opportunité de reprise alliant emplacement stratégique, rentabilité et qualité de vie !

Situé au cœur d’une charmante commune du Vaucluse, ce tabac-presse bénéficie d’un emplacement de premier choix, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Des places de stationnement à proximité immédiate ainsi que des arrêts minute facilitent l’accès de la clientèle au quotidien.

Implanté dans un environnement commerçant dynamique, l’établissement profite d’une clientèle fidèle et régulière tout au long de l’année, renforcée par une clientèle de passage et une fréquentation touristique soutenue durant la saison estivale.

Récemment rénové, le point de vente séduit par son agencement moderne, soigné et fonctionnel. Cet aménagement de qualité a permis d’élargir et de valoriser les gammes de produits à forte valeur ajoutée, avec des résultats déjà très encourageants et une progression régulière des ventes.

L’activité affiche une excellente stabilité sur les trois derniers exercices, témoignant de la solidité du fonds de commerce et de la fidélité de sa clientèle.

Les commissions nettes globales dépassent 205 000 €, un indicateur particulièrement intéressant pour un professionnel à la recherche d’une affaire établie et performante.


Contactez-nous pour découvrir ce dossier et étudier le potentiel de cette belle affaire. Nous vous accompagnerons à chaque étape de votre projet, de la première visite jusqu’à la concrétisation de votre reprise.

Nous vous proposons un fonds de commerce, idéalement placé au cœur d'une zone commerciale très fréquentée. Sa forte visibilité et l'attractivité de son environnement garantissent un flux de clientèle constant. Le local traversant de 60 m² offre un cadre de travail agréable, avec un potentiel réel pour diversifier l'activité. Une offre multi-activités : Vape, FDJ, Presse-Librairie, Cadeaux Cette diversité assure des revenus réguliers et une clientèle fidèle tout au long de l'année. Chiffres clés (bilan au 30/06) : CA 2026 : 157 000 €, (+ 7%) EBE après retraitement : 70 000 € Loyer : 1 100 € / mois Une affaire idéale pour un couple ou deux associés. Dossier complet et visite après contact qualifié auprès de notre agence.

À vendre à Avignon, fonds de commerce tabac, presse, FDJ, PMU bénéficiant d’un emplacement commerçant et passant, à proximité du centre-ville. Une activité installée, connue de sa clientèle et adaptée à un repreneur souhaitant disposer immédiatement d’un outil de travail fonctionnel.

Le commerce propose plusieurs activités complémentaires : tabac, presse, jeux et Loto, PMU, vapotage, café, boissons, relais Poste, ainsi que différents services de proximité. Cette diversité permet de générer plusieurs sources de fréquentation et de fidéliser une clientèle locale régulière, tout en bénéficiant d’un passage naturel lié à l’environnement commerçant.

Le local développe environ 80 m² au total, avec une organisation pratique : environ 45 m² d’espace de vente et 35 m² comprenant bureau, réserve et sanitaires. La réserve permet une bonne organisation des stocks et offre également des possibilités d’évolution de l’aménagement selon le projet du futur exploitant.

La façade vitrée d’environ 8 mètres assure une bonne visibilité commerciale. À l’extérieur, une terrasse déjà existante représente un potentiel complémentaire et pourrait être davantage exploitée, notamment autour de l’activité café et boissons. Le stationnement devant ou à proximité immédiate du commerce facilite également les achats rapides et contribue à la fréquentation quotidienne.

Le point de vente a bénéficié d’une modernisation importante en 2022. L’aménagement, le mobilier, les sols, l’éclairage, les caisses, les vitrines et différents équipements ont été renouvelés afin d’offrir un espace actuel et agréable. Le commerce dispose de deux points d’encaissement, permettant une organisation fluide aux heures de fréquentation.

La sécurité est assurée par différents équipements adaptés à l’activité, notamment vidéosurveillance, système d’alarme, rideaux métalliques, coffre-fort et porte sécurisée. Le local est également équipé d’une climatisation réversible.

L’exploitation actuelle fonctionne 6 jours sur 7, avec fermeture le dimanche, et prévoit environ un mois de fermeture annuelle. L’affaire peut convenir à une reprise par un couple, avec une organisation à adapter selon le fonctionnement choisi par les acquéreurs.

Le commerce bénéficie encore de marges de développement, notamment grâce à la terrasse à exploiter, à l’élargissement éventuel de certaines activités et à la polyvalence du local.

Conditions financières :


- Apport minimum : 100 000 €

- Loyer mensuel : 950 €

- Bail commercial 3/6/9

Informations complémentaires sur demande. Visite organisée uniquement après échange, qualification du projet et validation de la capacité de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 298 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 120 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 880 € HT + 3 576 € TVA, soit 21 456 € TTC

Laetitia ELDIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890

VENTE TABAC FDJ PMU PRESSE SECTEUR CANNES-ANTIBES PROCHE MER (06) fermé 1 jour par semaine. Affaire simple à gérer, pérenne, implantée depuis des décennies sur un axe routier majeur, au cœur des commerces de proximité dans une commune dynamique et aisée du littoral. Travaux récents. Local fonctionnel et parfaitement agencé. Loyer modéré et BAIL NEUF A LA CESSION. Clientèle résidentielle fidèle. Peu de saisonnalité. 500 tickets/jour (13-14€ env.). 2 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 3 500€ de FDJ. Ce commerce moderne très bien entretenu et parfaitement sécurisé ne nécessite AUCUN INVESTISSEMENT. Actuellement exploité par deux dirigeants. Adapté pour un couple ou une reconversion. Disposer idéalement de 200K€ minimum. Possibilité d'appartement. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. CAHT 2025: 263 K€. EBE 2025 : 142 K€ / Prix de cession HAI : 495 K€. Réf : NIC011567

Au pied des Alpilles, au cœur d’un village provençal renommé, sur une petite place ombragée par de majestueux platanes, un charmant tabac convivial est à vendre. Celui-ci propose les services PMU, FDJ et presse. Cette affaire prospère peut être tenue seul, en couple, ou avec un employé àmi-temps. Le véritable atout de ce commerce est la possibilité de bénéficier d’un logement calme et confortable à l’étage, offrant une qualité de vie des plus agréables dans ce village authentique et chaleureux, prisé tant par la clientèle locale que par les touristes en été.
Avec des charges réduites et un bail neuf, cette affaire séduira les investisseurs en quête d’une vie paisible dans un cadre exceptionnel, tout en assurant une rentabilité solide. Seuls deux tabacs sont présents dans le village, et celui-ci est le seul situé au cœur même du centre.

Tabac FDJ PMU Presse Bimbeloterie Relais colis (avec espace confortable) dans une zone commerciale avec tous commerces de proximité, sur axe très passant, entre Aix et Marseille. Affaire ouverte 7j/7. Etablissement idéal pour un couple d'exploitants. Bail neuf et adapté a l'activité. CA 2024 : 696K€ - EBE : 262K€ Commissions nettes globales : 349K€