Reprise fonds de commerce fdj en Provence-Alpes-Côte d'Azur

EN EXCLUSIVITE ! VENTE (2.4 X EBE) TRES BELLE AFFAIRE DE TABAC PRESSE (PVC) LOTO LOTERIE PMU, A DEVELOPPER. IMPORTANT FLUX PIETONS ET VEHICULES PROCHE NICE (06). POSSIBILITE D'IMPLANTER UNE BOUTIQUE DE CIGARETTES ELECTRONIQUES-VAPOTAGE DANS UN LOCAL COMMUNICANT et EXISTANT DE 35 M². Affaire située en centre-ville sur un axe majeur de circulation routière. Stationnement aisé (arrêts minute). Excellente rentabilité : 232 K€ d'EBE en 2025 en progression (VS 209 K€ en 2024). Commissions en légère hausse. Clientèle locale à l'année. Dernier chiffre d'affaires total de plus de 527 K€ dont taxable pour 312 K€ + total net de commissions de 215 K€ (115 K€ de tabac net et 72 K€ de FDJ (en progression). Presse 150 titres (PVC). Dépositaire Nice-Matin. 4 000€ de vente de tabac par jour et 4 000€ de FDJ environ en moyenne. Ticket moyen : 16€ TTC. 2 caisses. 600 passages caisse/jour environ. Espèces 40%, CB 60%. Ouvert 7/7J. Important potentiel de développement (supérette, CBD, photomaton...). Bail parfaitement adapté à la destination (possibilité de bail neuf à la cession). Agencements et matériel très récents, complets et entretenus. Local sécurisé et informatisé. Boutique 65 m² environ + réserve 8 m² environ. Second local disponible : 35 m² soit 108 m² au total. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou deux associés accompagnés de deux CDI. Apport nécessaire minimum 200K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec les dirigeants après rendez-vous au cabinet. CAHT 2025 : 527K€ / EBE 2025 : 232 K€ / Prix de cession HAI : 550 K€ REF : NIC008147

Entièrement rénové, ce TABAC PRESSE bénéficie d’un emplacement stratégique de premier ordre, au cœur d’un secteur commerçant dynamique. Il profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux régulier de clientèle, composé à la fois d’habitués fidélisés et de clients de passage.

L’établissement a été pensé autour d’un concept moderne et optimisé, offrant un outil de travail fonctionnel, performant et immédiatement exploitable. La présence d’un parking gratuit à proximité immédiate constitue un atout supplémentaire, renforçant l’accessibilité et l’attractivité du point de vente.

L’exploitation est structurée et sécurisée, avec deux salariés à temps plein permettant une organisation stable et un fonctionnement fluide au quotidien. Les horaires continus, associés à une fermeture hebdomadaire le dimanche, offrent un équilibre appréciable entre performance de l’activité et qualité de vie.

Les résultats confirment une activité mature, rentable et solidement structurée, reposant sur un modèle économique équilibré entre les commissions Tabac/FDJ et les ventes annexes.

Une affaire de qualité, idéale pour un repreneur à la recherche d’un outil de travail moderne, performant et immédiatement opérationnel, dans un environnement commercial dynamique.

Nous restons à votre écoute pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITE A SAISIR
- VENTE ADORABLE TABAC FDJ PRESSE SANS PMU DANS UNE COMMUNE PRISEE DES ALPES-MARITIMES (06). Emplacement premium. Affaire pérenne, implantée dans une zone piétonne, au cœur des commerces dans une commune très privilégiée. Boutique en parfait état. Local clair, fonctionnel et agréable. Loyer très modéré (1 240€ charges et taxe foncière incluses). Clientèle résidentielle fidèle et touristique à très fort pouvoir d'achat. 500 à 800 tickets/jour. 1 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 5 500€ de FDJ. Pas de vente d'alcool. Commerce parfaitement entretenu et sécurisé ne nécessitant AUCUN INVESTISSEMENT. Actuellement exploité par une dirigeante accompagnée d'une petite équipe en place. Idéal même profil ou reconversion ou encore deux associé(e)s. Disposer idéalement de 150/200K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec la cédante après rendez-vous au cabinet. CAHT 2025: 320 K€ (en progression) / EBE 2025 : 149 K€ (en progression) / Prix de cession HAI : 440 K€

Dans ce charmant village du Vaucluse, tabac loto presse à vendre. Situé au centre ville, il bénéficie de la clientèle du village ainsi que du passage grâce aux places de parking faciles d'accès. Avec une commission tabac supérieure à 80 000 € et FDJ à 20 000 €, l'établissement a une bonne rentabilité et devant lui une bonne marge de progression avec l'arrivée d'un nouveau gérant. Pas de personnel à reprendre. EBE Retraité : 85.000 €. Prix : 230.000 €. Mandat 341388

vous propose une très belle opportunité. Situé au cœur d'un quartier résidentiel dynamique, ce commerce bénéficie d'un fort passage quotidien et d'un environnement commercial attractif, entouré de nombreux commerces de proximité. L'établissement propose une activité complète et diversifiée (Tabac, Presse, Jeux, Relais colis, Boissons chaudes et froides) et bénéficie d'une terrasse confortable. Clientèle fidèle et de qualité, composée d'habitués et d'un flux régulier de passage.
Chiffre d'affaires: CA Tabac 2024 : 1.555.000 € / 2025 : 1.335.000 € Commerce clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer un projet avec un fort potentiel de croissance (amplitude horaire, développement offre café/snacking, services complémentaires). Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Belle opportunité à saisir.

Vente fonds de commerce Tabac
- Presse
- Loterie (Loto) dans les Bouches-du-Rhône. Emplacement : établissement situé à Marseille, adapté à une clientèle locale et de passage. Locaux entièrement rénovés disposant de toutes les installations nécessaires à l’exploitation des activités tabac, fdj et jeux. Affaire : concept mono-site structuré autour des ventes de tabac, Agencement récent facilitant le flux client et la gestion quotidienne. Modalités d’exploitation et organisation du personnel disponibles sur demande. Éléments financiers : prix fonds de commerce 440 000 €. Chiffre d’affaires 199 150 € ; EBE retraité : 73 K€. Commissions brutes de tabac : 95 000 €. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

- FONDS DE COMMERCE – 495 000 € À céder fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ idéalement situé en plein cOEur de Menton sur une place à très forte fréquentation (restaurants, commerces, flux touristique permanent). Emplacement premium à visibilité exceptionnelle. Surface commerciale d'environ 25 m² complétée par 10 m² de réserve, permettant une exploitation optimisée et fonctionnelle. Activité complète et diversifiée : tabac, presse, librairie, papeterie, carterie, bimbeloterie, Française des Jeux, timbres fiscaux, monétique. Chiffre d’affaires net : 312 059 € Commissions : 170 536 € EBE retraité : 85 636 € Loyer attractif de 1 299 € charges et taxe foncière incluses. Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en 2023. Équipe en place : 1 temps plein + 2 mi-temps. Affaire rare sur le secteur, saine et rentable, idéale pour reprise immédiate sans travaux ni investissement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 942201542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À vendre fonds de commerce Tabac – PMU – FDJ – Loto – Brasserie, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate de la place du marché, sur une rue commerçante et dynamique.

L’établissement profite d’une absence de concurrence directe et d’une excellente visibilité, avec un grand parking situé juste en face, facilitant l’accès à la clientèle.

🏢 LOCAUX & SURFACES

L’ensemble offre des volumes particulièrement intéressants :

Salle + cuisine : environ 100 m²
Deux appartements d’environ 100 m² chacun
Garage d’environ 100 m²
Local indépendant situé en face : 16 m²
Terrasse attenante au local : 20 m²
Grande terrasse permettant environ 40 couverts
Seconde terrasse permettant environ 50 couverts
Grand parking en face du commerce

L’établissement dispose ainsi d’une capacité importante, notamment grâce à ses deux terrasses totalisant jusqu’à 90 couverts.

📍 EMPLACEMENT

Situation centrale et recherchée, au cœur du village, à côté de la place du marché et sur une rue commerçante.

L’affaire bénéficie d’un environnement favorable, d’un passage régulier et surtout d’une absence de concurrence directe, constituant un véritable atout pour la pérennité et le développement de l’activité.

💼 ACTIVITÉS

Activités complémentaires réunies au sein d’un même établissement :

Tabac – PMU – FDJ – Loto – Brasserie

Cette diversité permet de générer plusieurs sources de fréquentation et de fidéliser une clientèle variée.

🔑 CONDITIONS

Bail commercial 3/6/9
Loyer du commerce : 2 300 € / mois
Loyer du local situé en face : 600 € / mois

⚙️ MATÉRIEL

L’ensemble du matériel nécessaire à l’exploitation est en parfait état, permettant une reprise de l’activité dans d’excellentes conditions.

Prix du fonds de commerce : 900 000 €

Une affaire complète offrant un emplacement stratégique, de belles surfaces, deux appartements, un garage, plusieurs terrasses et un fort potentiel commercial.

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Idéal pour un couple ou deux associés souhaitant reprendre un commerce rentable et clé en main.
• Ouvert 6j/7 avec fermeture le dimanche
• Faible loyer : 795 € TTC/mois
• Aucun salarié à reprendre
• Commissions 2025 : 319 163 €
• CA journalier : 7 000 à 8 000 €
Une affaire à forte rentabilité, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un excellent potentiel.
Prix de cession du fonds de commerce : 946 000 € HAI
Dossier complet et bilans disponibles sur demande.

Nous vous proposons ce Tabac Presse FDJ Colis, situé sur un axe très fréquenté, au cœur d'un quartier résidentiel. Un magasin de 30 m², des espaces de réserve et bureau de 60m² au total permettent de travailler très confortablement et d'envisager une diversification de l'offre et des services. L'espace de vente peut facilement être agrandi. L'affaire est gérée par un couple. Chiffres clés : CA 137.000 € /Com TABAC 43.000 € / EBE (avant rémunération) : 70.000 € Bail tous commerces, sauf restauration, valable jusqu'en 2030. Loyer 802€ HC NATVA Dossier complet en agence.

Tabac – Presse – Loto / Française des Jeux en centre de village des Bouches du Rhône. Cette dynamique de village familial en croissance, alliée à une clientèle locale fidèle et à une situation à la croisée des axes Aix / Salon / vallée de la Durance, constitue un environnement favorable pour un commerce de proximité. Commerce sain, exploité sans salarié — idéal pour une reprise en solo ou en couple, primo-accédant à la profession. - Clientèle qualitative. CA HT : 235 500 €. Marge brute : 179 000 € (76 %). Commissions : Tabac 43,90%, Bimbeloterie 34,20% Loto/Jeux FDJ 17,20%, Presse 2,90%. EBE retraité : 143 510 €. PRIX DU FONDS : 343 480 € HAI.

Cède cause santé TABAC LOTO PRESSE PMU à Nice avec une importante baisse de prix. Situé dans un important pôle d'habitation, quartier de qualité. Environnement commercial
- arrêts minute. Clientèle fidélisée et facile à travailler. Affaire entièrement refaite avec goût , mobilier et linéaire actuels, Etat impeccable
- Aucuns travaux à prévoir. Actuellement sous exploitée car tenue par une personne seule avec des horaires d'ouverture qui peuvent être élargis.
- Coupure de 3 heures en journée,
- un jour de fermeture hebdomadaire et tous les jours fériés.
- 4 semaines de congés annuels Marge de développement assurée en ajoutant des activités connexes : Bar à Vins Tapas avec licence 3 en location autorisée 20 places assises avec la terrasse. CA : 150 000 €. Prix : 110 000 €fai Idéal pour un couple

Opportunité rare à 299 000 € Situé dans un secteur recherché dans le centre de Marseille, ce bar tabac FDJ bénéficie d'un flux régulier et d'une clientèle fidèle. LES CHIFFRES CLÉS * env. 90 000 € de commissions (Tabac + FDJ) * Activité stable et sécurisée * Loyer exceptionnel :1 500 € HT/mois * Chiffre d'affaires global solide LE LOCAL * Environ 110 m² * Petite terrasse * Licence IV * Cuisine * Pas de travaux à prévoir * Outil de travail complet L'EXPLOITATION
- Idéal pour un couple ou duo
- Faible masse salariale
- Clientèle de quartier agréable
- Organisation confortable FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT * Développement du bar / snacking * Amplitude horaire à élargir * Dynamisation de l'activité Affaire exploitée aujourd'hui avec une belle marge de progression Dossier complet transmis après échange confidentiel

Tabac FDJ PMU Presse Bimbeloterie Relais colis (avec espace confortable) dans une zone commerciale avec tous commerces de proximité, sur axe très passant, entre Aix et Marseille. Affaire ouverte 7j/7. Etablissement idéal pour un couple d'exploitants. Bail neuf et adapté a l'activité. CA 2024 : 696K€ - EBE : 262K€ Commissions nettes globales : 349K€

Situé au cœur d’une charmante commune du Haut-Vaucluse, ce tabac-presse FDJ est exploité avec succès par un couple de professionnels depuis plus de dix ans. Aujourd’hui, les exploitants souhaitent transmettre leur affaire afin de profiter d’une retraite bien méritée.

L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un environnement commerçant dynamique. Parfaitement agencé, fonctionnel et sécurisé, il offre d’excellentes conditions de travail et une exploitation sereine au quotidien.

L’activité génère plus de 100 000 € de commissions nettes annuelles, auxquelles s’ajoute un chiffre d’affaires supérieur à 90 000 €, garantissant une rentabilité solide et régulière.

La clientèle, essentiellement locale et fidèle, est habituée à un rythme d’exploitation confortable, avec une fermeture quotidienne de plus de deux heures ainsi qu’un jour et demi de fermeture hebdomadaire, offrant une qualité de vie appréciable aux exploitants.

Cette affaire saine et pérenne présente encore de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une clientèle établie et un outil de travail de qualité.

L’acquisition d’un débit de tabac implique des démarches spécifiques et une parfaite maîtrise des aspects réglementaires. Fort de plus de 40 ans d’expertise dans la cession de fonds de commerce de tabac, notre cabinet vous accompagne à chaque étape de votre projet afin de sécuriser votre reprise et de vous offrir un suivi personnalisé jusqu’à la signature définitive.

Fonds de commerce Tabac FDJ Presse aux environs d'Aix-en-Provence
d'une surface de 80 m² avec un loyer de 1366 euros.
Ouvert 7/7 de 6h à 22 h.
Affaire rénovée
Belle rentabilité et belle rémunération des exploitants.
Quelques chiffres 2025 :
Commission tabac nette : 328 000 euros
Commission FDJ nette : 69 800 euros
Commission presse : 19 100 euros
Belle rémunération du gérant.
EBE retraité : 350  000 euros
Prix de vente HAI : 1 200 000 euros.
Dossier complet sur intérêt.

Idéalement implanté au cœur d'une ville dynamique, ce Tabac – Presse – FDJ bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une forte fréquentation.

L'établissement affiche des performances exceptionnelles.

La qualité de son exploitation et la récurrence de son activité en font une référence sur son secteur.

Cette affaire constitue une opportunité rare pour des professionnels à la recherche d'un commerce à forte rentabilité, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un potentiel pérenne.

Spécialistes de la cession de débits de tabac depuis plus de 40 ans, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet d'acquisition, en toute confidentialité.

Contactez-nous pour obtenir les informations financières détaillées.

Situé au cœur d'un village dynamique du Vaucluse, ce Tabac – Presse – FDJ bénéficie d'un excellent emplacement, dans un environnement commerçant attractif, avec des possibilités de stationnement gratuit à proximité immédiate.

L'établissement réalise plus de 134 000 € de commissions nettes globales, auxquelles s'ajoute un chiffre d'affaires marchand supérieur à 88 000 €, garantissant une activité solide et une rentabilité attractive.

Les conditions d'exploitation offrent une agréable qualité de vie, avec une coupure quotidienne de plus de 3 heures, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Le commerce dispose d'un agencement fonctionnel, avec une sécurité optimisée et deux postes de caisse, lui permettant d'accueillir environ 500 clients par jour dans d'excellentes conditions.

Les atouts de l'affaire :

Emplacement de qualité dans un secteur dynamique.
Stationnement gratuit à proximité.
Plus de 134 000 € de commissions nettes globales.
Plus de 88 000 € de chiffre d'affaires marchand.
Environ 500 clients par jour.
Horaires confortables avec une coupure quotidienne de plus de 3 heures.
Appartement spacieux inclus dans l'exploitation.
Possibilité d'acquérir les murs, un véritable avantage patrimonial.

Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant acquérir un commerce rentable, bien implanté et offrant un cadre de travail agréable.

Spécialistes de la cession de débits de tabac depuis plus de 40 ans, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet d'acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

VENTE TABAC LOTO LOTERIE LICENCE VENTE ALCOOL A EMPORTER ARRIERE-PAYS ALPES-MARITIMES. Cadre de vie exceptionnel. PAS DE PRESSE NI DE PMU. Affaire pérenne vendue pour départ en retraite, située à 1 h de Nice. Clientèle locale à l'année et touristes en saison (peu de saisonnalité). Chiffre d'affaires taxable de 32 K€ + total commissions nettes de 39 K€. 1 000€ de vente de tabac par jour et 300€ de FDJ environ. Vente de boissons fraîches à emporter, de vins et de spiritueux. Espèces 50%, CB 50%. Ticket moyen : environ 25€ TTC. Ouvert de 8h à 12h30 et de 15h30 à 19h (fermé le mercredi après-midi et le jeudi). Cette affaire est idéale pour une personne seule ou un couple en reconversion. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. Prix 90 000 € Réf. NIC007641

NOUVEAUTE ! TABAC PRESSE FDJ VILLE BALNEAIRE ALPES MARITIMES . Emplacement de premier ordre pour ce type de commerce sur axe stratégique avec passage important véhicules et piétons. Secteur à forte commercialité bénéficiant d'une clientèle locale et de passage. Activité linéaire à l'année et en constante progression. IMPORTANTES COMMISSIONS + de 400 K€ ( Tabac en net ) année 2022. Très belle rentabilité. Nous contacter pour plus de renseignements.

06 OPPORTUNITE ! TABAC PRESSE LOTO. Ville Balnéaire Alpes Maritimes. Emplacement stratégique amenant un flux piétons et véhicules important sur ce secteur très fréquenté et en plein développement. Stationnement et arrêts minute. Nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, banque...). Magasin bureau réserve. Fermeture dimanche. 3 semaines de congés annuels. CA : 300.000€ dont 50% de commissions. VENDU 2,5 X L'EBE ! A SAISIR !

06. A céder TABAC LOTO FDJ PRESSE dans beau secteur de Nice bénéficiant d'un emplacement privilégié. Flux important devant l'établissement. Encore beaucoup de possibilités de développement du CA avec de nouveaux produits non travaillés aujourd'hui. Clientèle fidélisée et de qualité. CA 280 K€ dont 147 K€ ( Tabac en net). Affaire saine et pérenne. A VOIR.

06
- OPPORTUNITE INTERESSANTE TABAC LOTO FDJ Situation dans bon secteur avec une clientèle agréable plus touristique. Coup de coeur. Se tient aisément par une personne seule. Se prête facilement à de la reconversion. Bonne rentabilité. CA 2022 : 170000 € dont 63 000 € de commissions ( tabac en net ). Prix intéressant 165 000 €fai.

06. RARE !! A VENDRE TABAC PRESSE FDJ CLES EN MAIN. Important quartier agréable d'habitation avec une clientèle fidélisée et facile à travailler. Etablissement en parfait état absolument aucuns travaux à prévoir. Agencement moderne et de qualité Possibilité de rajouter des activités connexes comme le PMU. Bail neuf. CA : 180 000 euros dont 80 000 € de commissions. EBE : 54 000 € Très bonne Rentabilité.

06. Cède TABAC FDJ sans presse. Situation sur un axe majeur de passage dans un secteur important d'habitations et entourée de commerces attractifs comme Pharmacie, Boucherie, Restauration... Stationnement aisé et parkings. Gros potentiel de développement en rajoutant des activités connexes comme la Presse, le PMU, E-Cigarettes, Articles Fumeur , CBD car seulement 50% de la surface est occupée. Affaire sous exploitée. CA : 430 000 EUROS dont 210 000 euros de commissions globales (Tabac en net). EXCELLENTE RENTABILITE avec une Performance de 240 000 € et 3 salariés Exploitation en 'AFFAIRE DE DIRECTION'. Prix : 457 000€ hai RATIO RARE Prix / CA
- Commissions.