Vente Fonds de commerce Tabac - Presse - Loto dans le Rhône-Alpes

vous propose la cession d'un fonds de commerce de débit de tabac situé au cœur d'une commune dynamique d'environ 3 000 habitants, à seulement 20 minutes de Chambéry.

Implanté dans un bourg commerçant et disposant de stationnements à proximité, l'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle, d'un bon passage et de plusieurs activités complémentaires.

ACTIVITÉS PROPOSÉES

• Tabac ;
• Presse ;
• FDJ ;
• PMU ;
• Point Poste ;
• Cadeaux et souvenirs ;
• Cigarettes électroniques et produits de vape.

LES ATOUTS DE L'AFFAIRE

• Emplacement central dans une commune dynamique ;
• Clientèle régulière et fidélisée ;
• Activités diversifiées ;
• Stationnement à proximité ;
• Organisation adaptée à une exploitation seul ou en duo ;
• Loyer modéré ;
• Cadre de vie agréable.

CHIFFRES CLÉS

• Commissions annuelles supérieures à 90 000 € ;
• EBER supérieur à 60 000 €.

Cette affaire peut notamment convenir à un exploitant individuel ou à un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité structuré et diversifié.

Prix du fonds de commerce : 192 500 € honoraires d'agence inclus

Renseignements, éléments financiers et dossier complet sur demande, après un premier échange concernant le projet de reprise.

REY –



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vous propose la cession d'un fonds de commerce de tabac, presse et jeux situé au cœur d'un village de l'Isère, à proximité immédiate du lac de Paladru.

L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle et régulière, d'une bonne rentabilité ainsi que de conditions d'exploitation permettant de préserver un équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL

• Surface commerciale d'environ 55 m² ;
• Agencement fonctionnel et optimisé ;
• Parking à proximité immédiate pour la clientèle ;
• Loyer particulièrement attractif.

ORGANISATION DE L'EXPLOITATION

L'activité bénéficie d'une organisation comprenant :

• 1,5 jour de fermeture hebdomadaire ;
• 4 semaines de congés annuels ;
• Des horaires pouvant être adaptés à l'organisation du futur exploitant.

CHIFFRES CLÉS

• Commissions annuelles tabac et FDJ supérieures à 80 000 € ;
• Bénéfice annuel annoncé d'environ 60 000 € ;
• Loyer mensuel : 400 €.

LES ATOUTS DE L'AFFAIRE

• Clientèle fidèle et récurrente ;
• Activités complémentaires de tabac, presse et jeux ;
• Bonne rentabilité ;
• Très faible loyer ;
• Stationnement à proximité ;
• Organisation permettant de préserver des périodes de fermeture régulières ;
• Cadre de vie agréable à proximité du lac de Paladru.

Cette affaire peut notamment convenir à un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité rentable, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et d'une organisation maîtrisée.

Prix du fonds de commerce : 192 500 € honoraires d'agence inclus

Renseignements, éléments financiers et dossier complet sur demande, après un premier échange concernant le projet de reprise.

REY –


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vous propose la cession du Tabac des Arcades, idéalement situé en hypercentre de Chambéry.

Installé sous les arcades de la rue de Boigne, artère piétonne emblématique reliant la Fontaine des Éléphants à la place Saint-Léger, l'établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre au cœur d'un secteur commerçant, touristique et animé tout au long de l'année.

UN EMPLACEMENT À FORTE FRÉQUENTATION

• Plus de 2 millions de passages piétons mensuels dans l'hypercentre, selon les données MyTraffic ;
• Rue commerçante entourée de boutiques, cafés et restaurants ;
• Nombreux événements organisés dans le centre-ville ;
• Accès facilité par les parkings du Château, de Verdun et de l'Hôtel de Ville ;
• Clientèle diversifiée composée d'habitants, d'actifs et de touristes.

UN COMMERCE POLYVALENT ET FONCTIONNEL

L'établissement propose plusieurs activités complémentaires :

• Tabac ;
• FDJ : jeux de tirage et de grattage ;
• Presse ;
• Boissons ;
• Cigarettes électroniques et produits de vape.

Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel, adapté aux différentes activités et permettant une circulation fluide de la clientèle.

CHIFFRES CLÉS ET CONDITIONS D'EXPLOITATION

• Commissions totales supérieures à 130 000 € ;
• Dont plus de 90 000 € de commissions tabac ;
• Loyer particulièrement attractif de 575 € par mois ;
• Clientèle fidèle et activité diversifiée ;
• Faible concurrence directe sur la micro-zone des Arcades.

Prix du fonds de commerce : 270 000 € net vendeur

Honoraires : 8,34 % HT du prix net vendeur, en sus et à la charge de l'acquéreur

Cette affaire peut notamment convenir à un exploitant individuel ou à un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité reconnu, bénéficiant d'un emplacement central et de conditions locatives particulièrement favorables.

Renseignements, éléments financiers et dossier complet sur demande, après un premier échange concernant le projet de reprise.

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REY –

vous propose la cession d'un débit de tabac implanté au cœur d'un quartier populaire et particulièrement commerçant de Grenoble.

L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une forte fréquentation quotidienne et d'une clientèle locale fidèle et nombreuse.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL

• Surface commerciale d'environ 60 m² ;
• Espace de vente fonctionnel et optimisé ;
• Réserve d'environ 30 m² facilitant le stockage et la gestion des marchandises ;
• Emplacement central au sein d'un quartier dynamique et très fréquenté.

ORGANISATION DE L'EXPLOITATION

L'affaire est exploitée depuis 20 ans par le même couple de dirigeants, accompagné de deux salariés à temps plein.

Cette organisation permet d'absorber un volume d'activité important tout en conservant des conditions d'exploitation structurées.

L'établissement bénéficie par ailleurs :

• De 5 semaines de fermeture annuelle ;
• D'une fermeture tous les samedis après-midi ;
• D'une fermeture tous les dimanches.

CHIFFRES CLÉS

• Plus de 1 000 passages clients par jour ;
• Commissions totales supérieures à 170 000 € ;
• EBER proche de 130 000 €.

LES ATOUTS DE L'AFFAIRE

• Emplacement stratégique dans un quartier commerçant ;
• Très forte fréquentation quotidienne ;
• Clientèle fidèle et récurrente ;
• Activité exploitée depuis 20 ans par les mêmes dirigeants ;
• Équipe salariée déjà en place ;
• Rentabilité établie ;
• Organisation permettant de préserver des périodes de fermeture régulières.

Cette affaire peut notamment convenir à un couple de professionnels ou à des associés souhaitant reprendre un débit de tabac structuré, bénéficiant d'un volume d'activité important et d'une équipe déjà opérationnelle.

Prix du fonds de commerce : 380 000 € net vendeur

Honoraires : 8,33 % HT du prix net vendeur, en sus et à la charge de l'acquéreur

Renseignements, éléments financiers et dossier complet sur demande, après un premier échange concernant le projet de reprise.

REY –


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