Entreprise et commerces à vendre en Île-de-France

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- BAR BRASSERIE d'angle situé en plein cœur de ville au milieu des commerces. Elle propose 80 places en salle et 60 en terrasse. Elle est répartie sur 240m² et la cuisine est de plain-pied. Extraction et Lic4. L'affaire est tenue depuis 2008. Les exploitants souhaitent partir à la retraite. La clientèle est composé d'habitués et de bureaux. Très bel outil de travail à redynamiser. Ouvert de 8H à 22H tous les jours mais fermée 4 semaines par an. CAHT 710.000€
- EBE 155.000 €
- PX 649.527€
- réf. 78-227539

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT-PIZZERIA-CREPERIE
- Sur le secteur de Rueil-Malmaison-Chatou-Le Vésinet. Versailles vous propose cette affaire sans concurrence, située sur un axe passager avec facilités de parking aux alentours. Vous disposez d'une quarantaine de placeen intérieur et d'une terrasse bien exposée de 38 places. Le matériel et les agencements sont en bon état. La cuisine est équipée d'une extraction externe permettant tout type de restauration. Ce Restaurant fonctionne aujourd'hui sur 6 services/semaine, uniquement au déjeuner. Le bail commercial 'Tous commerces', sera renouvelable en 2031 avec un loyer mensuel de 2.715€ TTC Charges comprises. Chiffre d'affaires journalier d'environ 800/1.000€. Les axes de développement sont nombreux dans ce quartier, avec idéalement une Pizzeria ou une Crêperie. Vendu à regret pour cause de santé. Prix FAI: 203.175€. Réf.: 78-227567.

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- A VENDRE RESTAURANT PIZZERIA
- ENTRE ANDRESY ET MAISONS-LAFFITTE
- Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un Restaurant Pizzeria disposant d'une belle terrasse intérieure. La surface totale est d'environ 215 m² comprenant la salle de restaurant (80 couverts), la cuisine et réserves (avec chambre froide) d'environ 135 m². La terrasse intérieure qui est un vrai atout pour ce restaurant à une surface d'environ 57 m² (45 couverts). Une cave d'environ 27 m² vient compléter le tout.
Le bail 3/6/9 est valable jusqu'en 2028 avec un loyer de 33.200 € HT. Le chiffre d'affaires de ce restaurant assez régulier environ 270.000 € annuel sur les 3 dernières années. Cette affaire dispose d'une clientèle de la zone d'activité le midi et résidentielle le soir. Fermé 4 semaines par an et ouvert 6/7 cette affaire à un beau potentiel encore à exploiter et est idéale pour un primo accédant.
REF : 78-227545 PRIX FAI : 210.013 €

91-Bar Brasserie FDJ
- Hôtel
- secteur Palaiseau avec terrasse .
vous propose à la vente , ce bar Brasserie FDJ PMU, idéalement situé dans le centre commercial et dynamique d'une commune recherchée de l'Essonne. Proche de tous commerces et des plusieurs moyens de transport et de Zone d'activités industrielles et commerciales .
Vous disposez d'un Bar Brasserie FDJ PMU comprenant une salle de 60 places et une terrasse de 30 places intérieures avec possibilité d'agrandissement..
La cuisine de plain pieds est entièrement équipée, avec du matériel en parfait état et une extraction aux normes .
Le point fort de cette établissement est la possibilité de gérer un hôtel de 23 chambre actuellement sous exploité et à remettre en état.
Coté Chiffres , il génère un Chiffre d'affaire de 400000€ dont 110 000€ de commission .avec une PERF de 160000€.
Affaire rares avec de véritables perspectives de développement, contactez nous très vite pour une visite
Ref 78-227435
Prix FAI : 649527€

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- Boulangerie Snacking avec terrasse. secteur recherché de Paris
horeca Versailles vous propose à la vente cette boulangerie Snacking, idéalement placée Proche Metro et tous commerces dans un quartier en plein développement.
Elle se compose d'une boutique de vente avec un espace de snacking avec une belle terrasse de 30 places.
Etablissement aux Normes PMR
Coté Production nous avons un laboratoire de boulangerie entièrement équipé avec du matériel en parfait état ainsi qu'un espace cuisine avec extraction le tout de plain pieds .
Cette Boulangerie/Pâtisserie génère un CA constant de 800 000 € depuis de nombreuses années.
Affaire idéale pour de nouveaux projets., ou investisseurs .
Une visite s'impose.
REF : 78-227403
Prix FAI : 649 5257 €

- 78
- RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV
- Sur le secteur de Rambouillet, Dourdan st Arnoult
Versailles vous propose en EXCLUSIVITE, ce Restaurant avec sa Licence IV non-exploitée. Vous disposez de 50 places en intérieur et de 50 places supplémentaires en terrasse. Le loyer annuel HT HC de 11.500€ est très attractif, . Cet établissement est fermé 2 jours et demi par semaine + 5 semaines de congé par an. Le Chiffre d'affaires HT 2025 est de 310000€ avec une bonne rentabilité
Affaire idéale pour la création d'une brasserie avec licence 4.
Le potentiel de développement est réel dans ce secteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Réf.: 78-227223
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PRIX FAI : 192335 €.

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- RESTAURANT Secteur VITRY SUR SEINE VILLEJUIF . Vous propose à la vente ce restaurant situé idéalement au milieu d'une rue commerçante d'une ville dynamique du Val de Marne proche de Paris, ce beau RESTAURANT est doté d'une terrasse de 40 places donnant sur une jolie cour intérieure. Proche du métro, le bâtiment de 153 m², un ancien corps de ferme avec ses poutres apparentes et ses mezzanines, peut accueillir aisément 60 places. Un salon privatisable permet à ce RESTAURANT de travailler à l'année avec les entreprises et les administrations locales. Le C.A de 363 000 € se réalise sur 9 services par semaine avec une cuisine repensée et refaite récemment. Un beau RESTAURANT à voir très vite. REF : 78
- 227044
- PRIX FAI : 289 124 €

- 92
- A VENDRE RESTAURANT LICENCE 4
- Sur le secteur de MEUDON
- BOULOGNE BILLANCOURT , vous propose ce RESTAURANT LICENCE 4 idéalement placé dans une belle commune des Hauts de Seine. Cet établissement d'une capacité de 60 places en salle et 30 en terrasse extérieur , est fermé le Dimanche toute la journée. Le loyer de 39800 HT HC est conforme au secteur.
Le CA 2024 est de 380 000 € HT HC. L'outil de travail est bien adapté , l'emplacement est bon. La licence 4 n'est pas exploitée . Affaire tenue par le personnel qui ne demande que votre savoir faire pour la développer. REF : 78
- 226784 / PRIX FAI : 235 695 €

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- Alimentation Primeur à vendre sur la le secteur de P:alaiseau/ Orsay.
Century 221 vous propose la vente de ce commerce de primeur situé en plein centre ville , idéalement placé dans le secteur de la mairie, ce magasin de plain pieds d'une surface de 60 m2 dispose d'une chambre froide récemment installée et d'une pièce de repos.
Vous bénéficiez d'un loyer de 1495€ ht hc.
les Chiffres d'affaires sont constants depuis sa création, prévisionnel de 2025: 250000€.
Avec un petit prix c'est une opportunité pour une première installation avec une clientèle fidèle et de qualité .
contactez nous pour une visite
REF : 78-226660
Prix FAI 93514 €

- 78
- A VENDRE:
- RESTAURANT-PIZZERIA-LICENCE IV
- Dans une très grande ville des Yvelines, Versailles vous propose cette magnifique affaire en emplacement Top Numéro 1. Sur une surface d'environ 260 m² de plain-pied, vous disposez de plus de 130 places assises, et d'une terrasse ensoleillée de 100 places. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine professionnelle de plain-pied, parfaitement équipée et des agencements de qualité. Le bail commercial permet l'activité de BAR, et l'exploitation de la Licence IV. Le loyer de 8.500€ HT HC/ mois est raisonnable compte tenu de la surface et de l'emplacement. Cette affaire de direction génère un Chiffre d'Affaires annuel TTC de plus de 2.000.000€ avec une rentabilité exceptionnelle et un EBE retraité de plus de 520.000€! Produit très rare! Prix FAI: 2.518.215€. Réf.: 78-226811.

Restaurant de 80 places secteur Orly avec licence 4 en Exclusivité Chez Century21Versailles .
Ce restaurant situé dans le cœur de la ville se compose de plusieurs salles d'une capacité totale de 80 places idéales pour les privatisations , vous disposez d'une cuisine de plain pieds enparfait état avec une extraction aux normes .
Cet établissement dispose également d'une licence 4 permettant la création d'une brasserie .
Ce Bien est rare sur ce secteur, il bénéficie de la proximité de Rungis et d'autre secteurs d'activité porteurs d'une clientèle d'affaire et de bureaux .
Restaurant ouvert à toutes sortes de cuisines .
Cotés Chiffres le CA réalisé en 2024 est de 360000€ avec un PERF de plus de 100000€, avec un loyer cohérent pour ce secteur .
Contactez nous très vite pour ce bien .
REF : 78-226919
Prix FAI : 331527€

- 78
- A VENDRE: RESTAURANT-TRAITEUR-VENTE A EMPORTER
- Sur le secteur de Maisons-Laffitte, le Mesnil-le-Roi. Versailles vous présente cette jolie petite affaire dans un état irréprochable. Sur une surface d'environ 100 m², vous disposez de 50 places assises. La cuisine de plain-pied est parfaitement équipée en matériel, et bénéficie d'une extraction externe. Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer mensuel HT HC de 2.000€, très attractif, compte tenu de l'emplacement, de la surface et de la qualité des agencements. Cette affaire réalise plus de 200.000€ de Chiffre d'Affaires avec une fermeture le dimanche. Idéal pour Bistrot de Chef, ou Restaurant Oriental, Asiatique, Italien, Libanais...Réel potentiel de développement avec un patron dans l'exploitation. Prix FAI: 181.495€. Réf.: 78-226853.

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- A vendre BAR BRASSERIE RESTAURANT
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- Sur le secteur de CERGY PONTOISE, nous vous proposons à la vente cet établissement avec LICENCE 4 actuellement exploité en crêperie. Cet établissement est un outil de travail parfait qui comprends une salle de 80 couverts avec deux salons privatifs ainsi qu'une terrasse intérieure de 50 couverts environ. Cette crêperie est fermée deux jours par semaine et 5 semaines par an. Le loyer HT HC est de 41 500 € ce qui est raisonnable pour le CA réalisé. Pour les chiffres : Le CA 2024 est d'environ 570 000 € et laisse un EBE reconstitué supérieur à 110 000 €. 5 personnes sont présentes pour réaliser les chiffres. Affaire à développer avec une licence 4 non exploitée actuellement. 5 crêpières sont allumées, les serveurs sont prêt.
Référence : 78-226345
- Prix FAI : 416 321 €

78-RESTAURANT situé à Versailles en emplacement N°1 . Cet établissement propose 28 places à l'intérieur et 30 en terrasse. Véritable extraction de 500. bail en cours de validité. Loyer attractif. CA réalisé 470.000€ HT
- PX 469.327 €
- Réf 78-226798

92-RESTAURANT
- Secteur Saint Cloud
- Boulogne Billancourt. Versailles vous propose ce restaurant en emplacement extrêmement N°1 et hyper centre de cette ville valorisante des hauts de seine. Ce restaurant propose 64 places en salle et 20 en terrasse extérieur. Il dispose d'une véritable extraction externe et de tous les équipements nécessaire à la restauration. L'affaire est bien entretenue et dispose d'une clientèle fidèle depuis 25 ans composée de bureaux et de résidents. Son CAHT est réalisé 50 % sur place et 50% en VAE (sans les plateformes comme Deliveroo) . CAHT 930.000€
- EBE 116.000€. Le bail sera neuf à la cession moyennant un loyer annuel de 45.000 €-Prix FAI 702.527€
- Référence : 78-226642

- 78
- A VENDRE:
- RESTAURANT-CAFE-BRASSERIE
- Sur le secteur de Conflans-Sainte-Honorine, Andrésy. Versailles vous présente cette jolie affaire clés en mains. Sur une surface d'environ 100 m², vous disposez de 40 places et vous aurez la possibilité d'installer une terrasse de 30 places. L'ensemble du matériel et du mobilier est dans un état irréprochable. L'outil de travail est pratique et bien agencé; cuisine de plain-pied, extraction externe en 400 mm, réserves...Le bail commercial sera neuf à la signature avec un loyer attractif de 2.000€ HT HC/mois. Côté chiffres, la clientèle d'entreprises et résidentielle du quartier permet de réaliser un CA HT de plus de 586.000€ par an, avec 2,5 jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de congés. Très bonne rentabilité avec un EBE retraité de plus de 120.000€. Idéal pour tout type de restauration, voire même de Bar Brasserie avec l'ajout d'une Licence IV. Prix FAI: 384.527€. Réf.: 78-226822.

78
- vous propose cette magnifique pizzeria trattoria située en périphérie de Versailles. Ce restaurant autrefois dédié à la crêperie a entièrement été refait en 2023 dans une ambiance très haut de gamme digne des plus belles trattoria. La salle propose 48 couverts et la terrasse 30 couverts. Le bail sera neuf à la cession ce qui permettra au repreneur de partir sur une situation locative claire. Actuellement 4 salariés sont nécessaires à l'exploitation. Le ticket moyen se situe aux environs de 23€ pour un déjeuner ou un diner et 17€ pour une pizza. Affaire clefs en mains. CAHT 400.000 €
- EBE 80.000€
- PX 331.000€
- Réf 78-226630

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- Exclusivité
- Bar Brasserie d'angle avec terrasse sur axe passant.
Versailles vous présente à la vente cette belle brasserie située sur un axe passant de Mitry Mory. Vous bénéficiez d'un établissement clés en main qui se compose d'une salle de restaurant de46 places et d'une terrasse de 16 places. Vous disposerez également d'une cuisine équipée avec une extraction aux normes.
Avec une clientèle fidèle, cet établissement est ouvert 5 jours sur 7 depuis 2024.
Bail neuf à la cession avec un loyer annuel de 16560 €.
Cette brasserie est vendue pour cause de retraite bien méritée et ne demande qu'a être redynamisée
Profitez de cette offre idéale pour une première acquisition. Possibilité de développer d'autres activités telles que les jeux de la Française des jeux et le PMU.
Prix FAI : 127 115€
- Réf. : 78-226586

78
- RESTAURANT
- Versailles vous propose un magnifique restaurant tenu depuis 25 ans. Les exploitants sont également propriétaires des murs et souhaitent partir à la retraite. Depuis 2001 ils ont su fidéliser une clientèle de bureaux CSP+ expliquant le tiquet moyen relativement élevé autour de 70€. Ils sont fermés depuis 2021 tous les week-end. L'établissement a été refait à neuf durant la période Covid et propose environ 80 places en salle et 80 places en terrasse, le tout dans une décoration soignée et de qualité. La cuisine est de plain-pied et vitrée sur la salle. Cette dernière est très bien équipée avec un piano Charvet notamment. Des chambres froides avec de belles réserves complètent l'équipement. Un magnifique logement de 120M² environ avec terrasse complète le lot. Possibilité d'acquérir les murs du fonds de commerce et du logement au premier étage en supplément pour un prix de 2.103.000€ FAI.
CA HT 940.000€
- Prix 755.527€ FAI
- Réf 78-226338

78
- A VENDRE
- RESTAURANT
- EVENEMENTIEL
- Dans un secteur privilégié d'Ile-de-France, Versailles vous propose une affaire atypique en pleine nature. Pour la partie commerciale, vous disposerez d'une salle dans un ancien corps de ferme pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes, d'une cuisine complétement équipée dotée d'une extraction externe ainsi que de toutes les réserves nécessaires. L'exploitant actuel verse un loyer de 7.500€/mensuel. Cette affaire réalise un CA supérieur à 1M6 sur la dernière année et dégage une bonne rentabilité. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un parc foncier important sur un terrain de 13 hectares. Ce parc comprend les murs du restaurant, les murs d'un autre bâtiment servant à l'activité évènementiel, des hangars, un cabaret ainsi qu'une partie habitation comprenant une maison de 400m², un appartement de 100m² et un autre appartement de 70m². Actuellement la partie foncière dégage un revenu locatif d''environ 200.000€/annuel. Vous aurez la possibilité d'acquérir le fonds de commerce ou de reprendre l'entièreté murs et fonds.
PRIX FAI FONDS: 1.067.793€ REF: 78-226368
PRIX FAI MURS: 3.864.427€ REF: 78-226427

Hôtel À Vendre | Essonne | Commune Dynamique | 68 Chambres | Potentiel D'Extension | Murs et Fonds | CA 8500000 en 2024
GROUPE vous invite à découvrir cet hôtel idéalement situé dans une commune dynamique de l'Essonne, à proximité des transports et des axes routiers principaux.

Cet établissement, réparti sur un bâtiment R+4 avec ascenseurs, compte 68 chambres et une capacité d’accueil de 166 personnes. L’activité actuelle est orientée vers l’hôtellerie sociale. Le dernier avis favorable de la commission de sécurité date du 2 avril 2024, garantissant la conformité des installations.
. Informations Financières et Potentiel de Développement
L’hôtel a généré un chiffre d’affaires supérieur à 850.000 € en 2024. La vente inclut les murs et le fonds, offrant une stabilité et des perspectives de rentabilité. De plus, le site présente une possibilité d’extension, permettant d'accroître la capacité d'accueil ou d'ajouter de nouveaux services.
surface totale de 1857 m2.

Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.

Ref :224 365
Prix FAI Murs et fonds :4 383 015 €

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- A VENDRE
- BAR
- TABAC
- JEUX
- Dans une belle banlieue parisienne, vous propose un bar tabac bien situé en cœur de ville. Cette affaire à été refaite à neuf il y a quelques années. Vous disposerez d'une quinzaine de places assises en salle. La situation locative est idéale, le bail sera neuf à la signature pour un loyer de 2500€/mensuel HT HC comprenant un appartement de 60m². Ce tabac, fermé un jour par semaine, dégage plus de 250.000€ de commission net.
PRIX FAI: 1.067.793€ REF: 78-226086

78 – EXCLUSIVITE – VENTE DE THE ET EPICERIE FINE – EMPLACEMENT PREMIUM
- Versailles vous présente en exclusivité à la vente, sur le secteur de St-Germain / Marly le Roi / Louveciennes le fonds de commerce d’une Epicerie Fine et vente de Thé. Cette boutique d’angle, avec une très belle visibilité est située dans un secteur recherché, entourée de commerces de qualité. Les clients sont tant les habitués que les touristes. La surface commerciale totalement équipée et parfaitement bien agencée est d’environ 33 m2 + réserve et cave. La qualité et l’originalité des produits font de cette affaire une véritable opportunité. L’affaire est ouverte 5/7 avec fermeture actuellement sur 3 semaines par an. Le CA HT 2024 est de plus de 270 k€. Le loyer mensuel ht/hc attractif pour le secteur est de 2.250 €. Le bail vient d’être renouvelé. Avis du consultant : Affaire clé en main avec possibilité de conserver le concept ou partir sur un autre projet. Idéale pour reconversion professionnelle. Prix du fonds FAI : 224.855 €. Référence : 78-226227
- VF111762
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- A VENDRE: CAFE-BRASSERIE-RESTAURANT-LICENCE IV
- Sur le secteur de Versailles, en Top emplacement sur une belle place. vous présente cette affaire clés en main. Vous disposez de 36 places assises en intérieur et d'une magnifique terrasse ombragée de 40 places. L'outil de travail est pratique et bien agencé, avec une cuisine de plain-pied semi-ouverte et équipée d'une extraction externe en 400mm. L'ensemble du matériel et du mobilier est dans un état impeccable! Côté activité, l'emplacement permet une exploitation continue avec la Licence IV et un chiffre d'affaires conséquent en limonade. La rentabilité est assurée grâce à un loyer hyper-attractif de 1.500€ HT HC/mois, défiant toute concurrence! Prix FAI en rapport: 702.527€. Réf.: 78-226008.

91 – TABAC PRESSE FDJ – Opportunité en Essonne. À vendre : Fonds de commerce Tabac – Presse – FDJ situé dans une jolie commune de l’Essonne. Ce commerce de 50 m², bien implanté, bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement recherché. Il offre un fort potentiel de développement, tant par l’ajout de nouvelles activités que par l’élargissement des horaires d’ouverture. Actuellement, l’établissement est ouvert 6 jours sur 7, fermé le samedi après-midi, le dimanche toute la journée, et bénéficie d’une coupure chaque midi. Il ferme également 4 semaines par an ainsi que les jours fériés, ce qui laisse une marge réelle d’évolution pour un repreneur. En 2024, le commerce a réalisé plus de 59 000 € de commissions tabac et plus de 14 000 € de commissions FDJ. Le PERF atteint près de 33 000 €, témoignant de la rentabilité de l’affaire. Un bail neuf 3/6/9 sera établi à la cession, avec un loyer annuel HT/HC de 9 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente : 235 600 € FAI. Référence : 91-225719