825 annoncesEntreprises et commerces à vendre dans l'Aude (11)
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Créez et innovez dans l'habitat à Narbonne

Créez et innovez dans l'habitat à Narbonne

Investissement global75 000 €

VENIDOM, c'est un concept innovant et unique sur le marché de l'aménagement intérieur.
Il répond aux nouvelles attentes des clients : plus de proximité, du sur-mesure, et un service directement à domicile.
De plus en plus de clients demandent à faire venir un camion VENIDOM chez eux : le concepteur voit la pièce à aménager, identifie immédiatement les contraintes techniques, prend les mesures et propose une conception sur-mesure grâce à son logiciel, un vrai gain de temps.

Le client peut monter dans le camion-magasin pour découvrir les cuisines, les façades amovibles - qu'il peut détacher et emporter chez lui pour vérifier l'harmonie avec son carrelage, par exemple - et tous les échantillons.
Le franchisé VENIDOM a une double casquette : à la fois conseiller et technicien, une posture que les clients apprécient particulièrement. C'est un métier technique et créatif.
Il organise son temps de travail comme il le souhaite, ce qui lui offre une vraie souplesse dans l'organisation de sa vie personnelle. L'installation et l'exploitation coûtent bien moins cher que l'ouverture d'un magasin et aucun salarié n'est nécessaire pour démarrer (il est toujours possible, par la suite, de développer l'activité et d'embaucher). La pose, elle, est sous-traitée.

Créer son entreprise avec VENIDOM, c'est faire le choix de l'innovation, de la flexibilité et de la rentabilité !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Autres Production et Bâtiment

À louer cellule de 205m² Technoparc Pech Perry

À louer cellule de 205m² Technoparc Pech Perry

Loyer mensuel3 075 €

Surface205 m²Montant au m²180 €/m²/an

À louer – Cellule de 205 m² au sein du Technoparc Pech Perry à Montredon-des-Cor À louer, une cellule en rez-de-chaussée d'une superficie de 205 m², dotée d'une vitrine offrant une belle visibilité. Idéalement située au cœur du Technoparc Pech Perry, face à l'Hôpital Privé du Grand Narbonne à Montredon-des-Corbières, cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique. Le programme propose un parking privatif avec accès sécurisé et répond aux dernières normes en vigueur (RT2012 -20%), tout en bénéficiant d'une alimentation en énergie renouvelable via un réseau de chaleur et de froid. Des aménagements sur mesure peuvent être envisagés selon vos besoins, moyennant un coût complémentaire. Ce local d'activités est proposé à la location au prix de 180 € HT-HC/m²/an.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer bureaux de 23 à 47m² à Narbonne Innovéum

À louer bureaux de 23 à 47m² à Narbonne Innovéum

Loyer mensuelNous consulter

Surface47 m²

À louer – bureaux de 23 à 47 m² à Narbonne 15 bureaux modulables de 23 à 47 m² sont à louer à Narbonne, dans le Sud de la France en région Occitanie. Les bureaux à louer à Narbonne se trouvent au sein de l'hôtel d'entreprises Innovéum destiné à l'accueil des entreprises innovantes des secteurs de l'environnement, de la Vigne, du Vin et de l'Agriculture encore en phase de consolidation et de développement. 12 consultants spécialisés sont présents au sein de l'hôtel d'entreprises pour vous accompagner et vous conseiller dans votre développement.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer – Bureaux de 466 m² à Narbonne – Aude (11)

À louer – Bureaux de 466 m² à Narbonne – Aude (11)

Loyer mensuel504 €

Surface466 m²Montant au m²12,96 €/m²/an

À louer – Bureaux de 466 m² à Narbonne – Aude (11) À seulement 1 km du péage Narbonne Sud n°38 de l'autoroute A9, au sein du bâtiment de la CCI de l'Aude, découvrez ce plateau tertiaire situé en rez-de-jardin bénéficiant d'un accès direct et indépendant depuis l'extérieur. Les locaux se composent de bureaux climatisés pour une superficie totale de 150,96 m² ainsi que de salles de réunion climatisées représentant 60,16 m². L'ensemble comprend également une salle d'attente climatisée, un espace reprographie, un coin détente ainsi que des sanitaires et un sanitaire PMR. Le loyer mensuel est fixé à 13 €/m².

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV entrepôt industriel 8000m² divisible à Lézignan

AV entrepôt industriel 8000m² divisible à Lézignan

Loyer mensuelNous consulter

Surface8 000 m²

À vendre – Entrepôt industriel de 8000 m² divisible à Lézignan-Corbières à proxi Découvrez ce vaste entrepôt de 8000 m² à à la vente à Lézignan-Corbières, dans l'Aude. Anciennement une cave coopérative, cet espace transformé offre des travées dégagées avec une hauteur conséquente, idéal pour des utilisations industrielles ou de stockage. Divisible selon les besoins de votre entreprise, cet entrepôt se situe sur un terrain de 1,8 hectare, avec un foncier non constructible de plus d'un hectare, offrant de nombreuses possibilités d'expansion ou d'utilisation externe. L'entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A61, à seulement 5 minutes, facilitant le transport et la logistique. La gare de Narbonne est à environ 20 minutes en voiture, et celle de Carcassonne à environ 30 minutes. L'aéroport de Carcassonne est à 35 minutes, celui de Perpignan-Rivesaltes à 50 minutes, et Toulouse-Blagnac à 1 heure 20 minutes. Pour plus d'informations sur le prix de location et les modalités, contactez-nous pour organiser une visite sur place.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer – Bureaux de 25 à 170 m² en Hôtel d'ent

À louer – Bureaux de 25 à 170 m² en Hôtel d'ent

Loyer mensuel275 €

Surface170 m²Montant au m²19,44 €/m²/an

À louer – Bureaux de 25 à 170 m² en Hôtel d'entreprises à Narbonne – Aude (11) Idéalement situés au sud du centre-ville de Narbonne, à proximité immédiate de l'autoroute A9, ces bureaux neufs sont disponibles à la location au sein d'un hôtel d'entreprise. Des bureaux de 25 à 47 m² sont disponibles à la location, avec la possibilité de regrouper plusieurs espaces pour atteindre jusqu'à 170 m². Chaque bureau est équipé d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme anti-intrusion. Certains disposent également d'un point d'eau. Les parties communes comprennent : Un ascenseur desservant tous les niveaux Une cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes) Des vestiaires avec douche Des sanitaires à chaque étage Une salle de réunion disponible sur réservation Les charges s'élèvent à 4 €/m² et couvrent l'entretien et le fonctionnement des parties communes, l'eau, l'électricité, la climatisation et le ménage régulier. Le bâtiment est accessible PMR est dispose d'un parking gratuit sur place. Les surfaces actuellement disponibles sont les suivantes : 25,15 m² 28,20 m² 28,40 m² 28,40 m² 29,30 m² 29,85 m² 35,65 m² Ces bureaux sont proposés à la location à partir de 11 € HT et HC/m²/mois, dans le cadre d'un bail dérogatoire d'une durée de 36 mois.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer ateliers 100m²  sud du centre de Narbonne

À louer ateliers 100m² sud du centre de Narbonne

Loyer mensuel600 €

Surface100 m²Montant au m²72 €/m²/an

À louer – Ateliers de 100 m² en Hôtel d'entreprises à Narbonne – Aude (11) Situés au sud du centre-ville de Narbonne, à proximité immédiate de l'autoroute A9, ces ateliers neufs sont proposés à la location au sein d'un hôtel d'entreprise. Un atelier d'une surface de 100 m² est actuellement disponible, disposant d'un point d'eau intégré. L'ensemble immobilier met à disposition des occupants un ascenseur desservant tous les niveaux, une cuisine équipée comprenant réfrigérateur et micro-ondes, des vestiaires avec douche ainsi que des sanitaires à chaque étage. Une salle de réunion est également accessible sur réservation. Les charges, fixées à 4 € par m², incluent l'entretien et le fonctionnement des parties communes, ainsi que l'eau, l'électricité, la climatisation et le ménage régulier. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un parking gratuit sur place. Ces bureaux sont proposés à la location à partir de 6 € HT et HC/m²/mois, dans le cadre d'un bail dérogatoire d'une durée de 36 mois.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux 150m² à louer empl N°1 Sigean ZI du Peyrou

Locaux 150m² à louer empl N°1 Sigean ZI du Peyrou

Loyer mensuel2 050 €

Surface150 m²Montant au m²164,04 €/m²/an

SIGEAN - LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER - 150 M² + TERRASSE - EMPLACEMENT PREMIUM FACE INTERMARCHÉ ET McDONALD'S

Zone commerciale du Peyrou - 11130 Sigean (Aude - Occitanie)
À louer : local de 150 m² + terrasse de 40 m², situé au cœur d’une zone commerciale très fréquentée, au-dessus de la banque CIC, face à l’Intermarché et au McDonald’s.

EMPLACEMENT ET VISIBILITÉ :

* Zone dynamique avec fort passage
* Accès PMR via ascenseur privatif
* 16 places de parking à partager avec le CIC
* Nombreuses enseignes autour

DESCRIPTIF DES LOCAUX :

* 150 m² composés de 7 salles (de 8 à 24 m²)
* Grande salle avec accès terrasse
* Salle de détente + 2 toilettes avec lave-mains
* Terrasse de 40 m² utilisable selon l'activité

POINTS FORTS :

* Emplacement stratégique
* Forte visibilité
* Ascenseur privatif
* Flexibilité des espaces

CONDITIONS DE LOCATION :

* Loyer : 1 700 € HT/mois (paiement trimestriel, d'avance)
* Charges : 350 € HT/mois (provision pour entretien espaces verts et maintenance ascenseur, paiement trimestriel)
* Dépôt de garantie : 3 400 €
* Taxe foncière : 830 €
* Bail commercial 6 ans
- Les honoraires de 3060 € TTC sont à la charge du locataire

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE :
Une visite immersive Matterport est accessible après signature d’un bon de visite. Idéal pour découvrir les lieux à distance.

CONTACT :
EI (RCS 823 056 536), conseiller immobilier auprès de
Téléphone :
Email : [ ](mailto: )Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 823056536.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Hangars 97 et 144 m² entre Carcassonne et Limoux

Hangars 97 et 144 m² entre Carcassonne et Limoux

Prix de vente183 000 €

Surface241 m²Montant au m²759,34 €/m²

Vente deux hangars de 97 et 144 m² entre Carcassonne et Limoux. Ils sont juxtaposés. Entrée fermée par portail et clôture. Les hangars sont en bardage alu ossature acier sur dalle béton. Fermeture par grands portails. Les deux hangars sont protégés par alarme. Groupe électrique nécessaire. Les hangars sont accessibles par un chemin en gravillonné.
Bien pour artisan ou agriculteur.Ce bien vous est présenté par - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial neuf 45m² 2 pièces à Gruissan
Mandat exclusif

AV local commercial neuf 45m² 2 pièces à Gruissan

Prix de vente135 000 €

Surface45 m²Montant au m²3 000 €/m²

Situé à Gruissan (11430), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans cette charmante ville côtière du sud de la France, renommée pour son port pittoresque et ses plages de sable fin. À proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cet emplacement offre une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

La propriété s'étend sur un terrain de 60 m², comprenant une terrasse extérieure et 6 places de parking dédiées, offrant ainsi des possibilités d'aménagement extérieur pour accueillir une clientèle ou tout aménagement professionnel. Construit en 1991, ce local commercial présente un espace habitable de 45 m², comprenant actuellement deux bureaux, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC.
Sous protection électronique, rideau de fer électrique.

À l'intérieur, les 2 pièces avec placards disponibles offrent un agencement flexible pour différentes configurations d'activités commerciales. Lumineux et fonctionnel, cet espace dispose de toutes les installations nécessaires pour démarrer ou développer une entreprise, avec la particularité d'inclure une cuisine et des équipements sanitaires, éléments essentiels pour toute activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 135 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 128 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 750 € HT + 1 350 € TVA, soit 8 100 € TTC

, : ,
- EI
- 348591462

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 255m² Carcassonne Palais de justice

Vente bureaux 255m² Carcassonne Palais de justice

Prix de vente225 000 €

Surface255 m²Montant au m²882,35 €/m²

vous présente:

Local actuellement à usage de bureaux, situé dans le quartier du Palais de Justice.

Il propose une surface de 255 m² répartie sur un rez-de-chaussée de 156 m² et un étage de 99 m².

Le bâtiment se compose comme suit:

- En rdc, une large entrée, suivi d'une grande pièce de 142 m², une cuisine de 7,4 m², ainsi que 2 wc indépendants.

-Au 1er étage, une grande pièce lumineuse de 84 m², donnant sur baie vitrée d'une longueur de 4,2m, suivi d'un bureau séparé de 8 m² et d'un wc indépendant.

Points positifs:

- Vitrage en aluminium

- Toiture arrière refaite en septembre 2025: panneau acier sandwich isolé JI Roof 1000

- Possibilité de rendre facilement indépendant le haut et le bas

- Local situé en zone U2a

Le local est situé à 400m de la place Carnot et 800 m de la Gare Sncf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 225 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 214 875 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 125 € HT + 2 025 € TVA, soit 12 150 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 894459114

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local neuf 150m² secteur Carcassonne Est
Mandat exclusif

A louer local neuf 150m² secteur Carcassonne Est

Loyer mensuel1 500 €

Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

vous présente ce local d'activité neuf situé à 5 mn EST CARCASSONNE proche autoroute. (ZA)

Il est composé d'un bureau de 50 m² et d'un entrepôt de 100 m² avec une mezzanine de 50 m².

Idéalement situé et facile d'accès, vous disposerez d'un parking goudronné.

Taxe foncière charge preneur

LOYER : 18 000 euros HT HC / AN .

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425382

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 388m² neuf ZI Carcassonne

A louer local commercial 388m² neuf ZI Carcassonne

Loyer mensuel3 100 €

Surface388 m²Montant au m²95,88 €/m²/an

vous présente ce local commercial neuf situé sur l'un des axes les plus fréquentés d'une Zone industrielle Carcassonne.

- Surface au sol de 388 m²
- Hauteur de plafond de prêt de 9 mètres.
- Vitrine de 23 mètres linéaires
- Parking commun 60 places

Local brut, avec fluides en attente, laissant la liberté d'un aménagement entièrement personnalisé.

Les accès sont faciles et conformes aux normes PMR.

L'emplacement garantit un flux de passage régulier et une belle visibilité commerciale.

Loyer : 3 100 euros HT HC / mois
Charges : 400 HT/ mois
Bail commercial 3/6/9 ans.

Local s'adressant à des commerçants, artisans ou prestataires de services souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, bénéficiant à la fois d'une forte fréquentation et d'un environnement professionnel solide.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427998

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local neuf 204m² ZI Carcassonne

A louer local neuf 204m² ZI Carcassonne

Loyer mensuel1 600 €

Surface200 m²Montant au m²96 €/m²/an

vous présente ce local commercial neuf situés sur l'un des axes les plus fréquentés d'une Zone industrielle Carcassonne.

Surface au sol de 204 m²
Hauteur de plafond de prêt de 9 mètres.
Vitrine de 11,5 mètres linéaires.
Parking commun 60 places.

Local brut, avec fluides en attente, laissant la liberté d'un aménagement entièrement personnalisé.

Les accès sont faciles et conformes aux normes PMR.

L'emplacement garantit un flux de passage régulier et une belle visibilité commerciale.

Loyer : 1 600 euros HT HC / mois
Charges : 200 HT/ mois
Bail commercial 3/6/9 ans.

Local s'adressant à des commerçants, artisans ou prestataires de services souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, bénéficiant à la fois d'une forte fréquentation et d'un environnement professionnel solide.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427977

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial184m² ZI Carcassonne

A louer local commercial184m² ZI Carcassonne

Loyer mensuel1 500 €

Surface184 m²Montant au m²97,8 €/m²/an

vous présente ce local commercial neuf situés sur l'un des axes les plus fréquentés d'une Zone industrielle Carcassonne.

Surface au sol de 184 m²
Hauteur de plafond de prêt de 9 mètres.
Vitrine de 11,5 mètres linéaires.
Parking commun 60 places.

Local brut, avec fluides en attente, laissant la liberté d'un aménagement entièrement personnalisé.
Les accès sont faciles et conformes aux normes PMR.
L'emplacement garantit un flux de passage régulier et une belle visibilité commerciale.

Loyer : 1.500 euros HT HC / mois
Charges : 200 HT/ mois
Bail commercial 3/6/9 ans.

Local s'adressant à des commerçants, artisans ou prestataires de services souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor, bénéficiant à la fois d'une forte fréquentation et d'un environnement professionnel solide.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427693

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 159m² Lézignan-Corbières

Vente murs commerciaux 159m² Lézignan-Corbières

Prix de vente139 000 €

Surface159 m²Montant au m²874,21 €/m²

Local professionnel / commercial de 159 m². Centre-ville de Lézignan-Corbières
Situé en plein coeur de Lézignan-Corbières, Florian SERVOLES au , vous propose ce local professionnel et commercial de 159 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels.

Actuellement exploité, ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

Il conviendra parfaitement à de nombreux projets, qu'ils soient professionnels, commerciaux ou mixtes, tels que des activités de bien-être, sport, danse, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, bureaux, commerces ou encore showroom.

Le secteur, particulièrement dynamique, dispose de stationnements à proximité, un atout indéniable pour l'accueil du public et le confort d'exploitation au quotidien.

Proposé au prix de 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur, ce local représente une belle opportunité, aussi bien pour entreprendre, développer une activité existante que pour réaliser un investissement immobilier de qualité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au à .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local pro 113m² en centre Lézignan-Corbières

Vente local pro 113m² en centre Lézignan-Corbières

Prix de vente119 000 €

Surface113 m²Montant au m²1 053,1 €/m²

Idéalement situé en plein centre de Lézignan-Corbières, Florian SERVOLES, au vous propose ce local professionnel de 113 m², situé au premier étage, offre un cadre particulièrement adapté au développement d'une activité professionnelle, libérale ou de services.

Actuellement exploité en studio de danse, il dispose de beaux volumes, d'une agréable luminosité et d'une configuration permettant de s'adapter facilement à différents projets professionnels.

L'espace conviendra parfaitement à des activités telles que la danse, les sports doux, le yoga, le pilates, le bien-être, mais également à des bureaux, des professions libérales, des formations ou des activités artistiques et associatives.

Son emplacement central, calme et facilement accessible constitue un véritable atout, tout comme la présence de stationnements à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle ou des collaborateurs au quotidien.

Prix de vente : 119 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi

Florian SERVOLES, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..

Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession de bail local commercial à Carcassonne
Mandat exclusif

Cession de bail local commercial à Carcassonne

Droit au bail36 000 €

Surface122 m²

BAIL RESTAURANT - vous propose le bail de ce local commercial bénéficiant d'un emplacement premium en plein coeur de la cité médiévale.
Activité actuelle : restauration offrant un service en salle de 35 couverts avec une terrasse fermée de 20 places.

Le local commercial de 122 m² se compose :
- d'un hall d'entrée de 8 m²
- d'une cuisine de 18 m²
- d'un bar de 8 m²
- de deux salles intérieures de 14 m² et 30 m²
- d'une terrasse extérieure de 22 m²
- d'une réserve sous combles de 15 m²

Les salles ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.

Bail en cours : restauration - galerie d'art
Loyer : 2.960 euros HT/mois , bail 3/6/9.
Cession à 36 000 euros honoraires charge vendeur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 458061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres 108m² à Port-Leucate

Vente murs commerciaux libres 108m² à Port-Leucate

Prix de vente266 988 €

Surface108 m²Montant au m²2 472,11 €/m²

11370 Port Leucate [RARE] MURS COMMERCIAUX - vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de plus 108,5 m² en plein centre de la station balnéaire de Port-Leucate.
Idéal pour créer un bar tapas, restaurant ou autres métiers de bouche

- Livré avec 1 garage
Différentes surfaces disponibles de 73 à 111 m2

Prix de vente : 266 988 euros Honoraire charges vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CRÉ, , , .
Mandat réf : 463477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres 149m² à Port-Leucate

Vente murs commerciaux libres 149m² à Port-Leucate

Prix de vente239 000 €

Surface149 m²Montant au m²1 604,03 €/m²

PORT-LEUCATE - VENTE MURS COMMERCIAUX, LOCAL RÉCENT (2012) 149 m² + LOCAL TECHNIQUE.

A Port-Leucate, au coeur d'une zone de loisirs et d'activités dynamique, murs commerciaux à vendre d'une surface d'environ 150 m², complétés par un local technique de 8 m².
Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, à deux pas des plages, d'un centre de rééducation et dans un environnement à fort passage.

Le bâtiment, construit en 2012, propose des volumes modernes et adaptés à de nombreux projets professionnels.

- Ancien restaurant déjà agencé : coin cuisine, wc accès handicapé.
- Belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant la création d'une mezzanine.
- Accès livraison à l'arrière.
- Accessibilité PMR conforme aux normes.
- Stationnements gratuits à proximité immédiate.
- Zone touristique active toute l'année.

- Murs vendus libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif.

Activités possibles :
Tous commerces et professions libérales (restauration, boulangerie, coiffure, services, boutique spécialisée, bien-être, cabinets, bureaux).
La proximité du centre de rééducation permet également d'envisager des activités orientées santé, paramédical ou services adaptés.

Possibilité complémentaire :
- Acquisition en supplément de deux locaux attenants, chacun d'environ 200 m², offrant une capacité d'extension ou un projet global d'envergure.

Informations financières :
Prix de vente : 249000 euros Honoraire charges vendeur
Charges annuelles : 1 600 euros
Disponibilité : libres

Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un exploitant ou un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement premium.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , , , RCSessionnelle.
Mandat réf : 463476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres 111m² à Port-Leucate

Vente murs commerciaux libres 111m² à Port-Leucate

Prix de vente266 316 €

Surface111 m²Montant au m²2 399,24 €/m²

11370 Port Leucate [RARE] MURS COMMERCIAUX - vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de plus 111.35 m² en plein centre de la station balnéaire de Port-Leucate.
Idéal pour créer un bar tapas, restaurant ou autres métiers de bouche

Différentes surfaces disponibles de 73 à 111 m2

Prix de vente : 266.316 euros Honoraire charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ RRÉ, , , .
Mandat réf : 463468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux 74m² avec garage à Port-Leucate

Murs commerciaux 74m² avec garage à Port-Leucate

Prix de vente179 308 €

Surface73 m²Montant au m²2 456,27 €/m²

11370 PORT LEUCATE ? [OPPORTUNITÉ RARE] , votre conseiller immobilier local, vous propose à la vente ces murs commerciaux libres, idéalement situés au coeur même de la station balnéaire prisée de Port-Leucate.

D'une surface généreuse de 73,8 m², ce local bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une visibilité maximale et un flux régulier de clientèle, en toutes saisons.

Points clés :
Emplacement premium en plein centre-ville.
Surface commerciale libre de 73,8 m².
Convient parfaitement à tout type d'activité commerciale sans nécessité d'extraction.
Possibilité d'extension exceptionnelle de 111 m² supplémentaires en acquérant le local attenant, déjà équipé d'une extraction.

Une opportunité rare pour développer ou implanter votre commerce dans un lieu dynamique et stratégique de Port-Leucate.

- Différentes surfaces disponibles de 73 à 114m2

Prix de vente : 179 308 euros Honoraire charge vendeur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , ZAC LE CHÊNE tes n° 4 040, .
Mandat réf : 463467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots.

Charges annuelles : 1500 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bar restaurant terrasse village du minervois

Cède bar restaurant terrasse village du minervois

Prix de vente53 000 €

vous propose ce t établissement situé dans un village du Minervois, à 20 kilomètres de Carcassonne, aux portes de la Montagne Noire et sur l'axe touristique menant notamment au célèbre Gouffre Géant de Cabrespine, ce bar-restaurant bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, au coeur d'un secteur mêlant patrimoine, gastronomie, vignobles et tourisme de pleine nature.

L'établissement développe son activité actuellement sur une période saisonnière, d'avril à octobre, avec une ouverture 6 jours sur 7, laissant ainsi entrevoir différentes possibilités de développement selon le projet du futur exploitant.

Le restaurant dispose d'une capacité intérieure de 30 couverts, complétée par une très agréable terrasse extérieure de 36 couverts, particulièrement appréciable durant la belle saison grâce à son environnement ombragé par les platanes.

L'établissement se développe sur deux niveaux :
Au rdc : environ 50 m², comprenant notamment la salle et l'espace bar.
Au niveau inférieur : 45 m² de salle avec cheminée ouverte pour les grillades, une cuisine avec plonge de 20 m².

L'activité bénéficie également d'une licence IV mise à disposition par la mairie moyennant 120 euros par mois.

Avec ses 64 places au total, sa terrasse ombragée, son implantation dans un village touristique et son exploitation actuellement concentrée sur seulement une partie de l'année, cet établissement offre un cadre intéressant pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et développer son activité.

Cession : 53 000 Euros (honoraires agence à charge vendeur

Possibilité de faire l'acquisition des murs, renseignements sur demande.

, au .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 467276- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV entrepôt bureaux 1620m² ZI La Coupe Narbonne

AV entrepôt bureaux 1620m² ZI La Coupe Narbonne

Prix de vente1 100 000 €

Surface1 620 m²Montant au m²679,01 €/m²

À VENDRE – ENTREPÔT AVEC BUREAUX – 1 620 M² – NARBONNESur un terrain clos d'environ 5 000 m², ZI de La Coupe. Le bâtiment bénéficie d'une bonne visibilité depuis l'autoroute, sa configuration fonctionnelle pour réunir stockage, activité, bureaux. le local d'activitél est composé d'un entrepôt env. 1 100 m² - Bureaux climatisés env. 280 m² - Magasin env 240 m² . L'entrepôt est équipé de 2 volets roulants pour l'accès à l'entrepôt et1 pour l'accès au magasin - Dispositif de désenfumage. espaces extérieurs avec parkings. division possible. revenus annuelPanneaux photovoltaïques et antenne télécom .Photos réalisées à partir de l'existant et modifiées numériquement à des fins de présentation.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt neuf 1007m² divisible Castelnaudary

Vente entrepôt neuf 1007m² divisible Castelnaudary

Prix de vente1 195 000 €

Surface1 007 m²Montant au m²1 186,69 €/m²

CASTELNAUDARY – VENTE ENTREPÔT NEUF DIVISIBLE AVEC BUREAUX CLIMATISÉS – 1007 m² À vendre, local d'activité neuf de 1007 m² divisible . Caractéristiques principales : Hauteur libre 7,50 m, dalle béton quartzé, bardage métallique RAL 7037 - 2 portes sectionnelles motorisées - Bureaux cloisonnés et climatisés - Sanitaires, vestiaires carrelés, site clôs et sécurisé avec portail motorisé - Places de parking - Pré-équipements pour panneaux photovoltaïques et bornes de recharge - Avantage fiscal : possibilité d'exonérations fiscales et sociale. Possibilité d'adaptation clé en main selon vos besoins.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs commerciaux loués à vendre à Narbonne

Murs commerciaux loués à vendre à Narbonne

Prix de vente742 000 €

Surface315 m²Montant au m²2 355,56 €/m²

A VENDRE Immeuble en copropriété, proximité de parking et services. Superficie du local commercial : 315,27 m² environ. Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2023. Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes.   Prix de vente net vendeur : 700 000 €   Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : Durée : (10 ans) du 01/09/2023 au 31/08/2033 Loyer annuel non assujetti à TVA pour le local commercial : 51 880 € Charges locatives : 3 000 € Taxe foncière : 5 121 euros (pour l'année 2022, charge locataire) Dépôt de garantie du bail commercial : 8 333 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur soit 35 000 euros HT (42 000 euros TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques