303 annonces

Entreprises et commerces à vendre dans les Hautes-Alpes (05)

AV magnifique restaurant Saint-Jean-Saint-Nicolas

Prix de vente297 000 €

MAGNIFIQUE RESTAURANT SITUÉE DANS UNE VILLE DES HAUTES ALPES (05)
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité avec plus de 45 places assises en salles et plus de 20 places en terrasse.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 171 000€.
Gros potentiel de développement de part l'obtention d'une Licence 3 ou 4, et l'élargissement des horaires.
AFFAIRE MURS & FOND INDISSOCIABLE !
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE A CE PRIX !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UN BEAU RESTAURANT EN HAUT DES MONTAGNES ? NE CHERCHEZ PLUS VENEZ VISITER !
Prix FAI : 297 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Ancien atelier 90m² à vendre à Veynes centre (05)

Prix de vente117 000 €

Surface90 m²Montant au m²1 300 €/m²

À vendre - Ancien atelier de 90 m² avec jardin de ville - Centre de Veynes

Situé Place de l'Église à Veynes, cet ancien atelier de 90 m² au sol offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet.

Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, ce bien est idéal pour une activité professionnelle, un atelier d'artisan, un loft ou une habitation, selon vos envies.

Les atouts :

Emplacement privilégié en plein cœur de Veynes.
Bâtiment exempt d'amiante.
Raccordements à l'eau potable et au tout-à-l'égout déjà réalisés.
Possibilité de conserver l'espace existant et de le réaménager.
Possibilité de démolition complète pour réaliser une construction neuve, avec la possibilité de créer plusieurs niveaux (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Le véritable coup de cœur de ce bien est son agréable jardin de ville, très bien exposé, offrant un espace extérieur rare en centre-ville.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) (réf. 609209 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local 586m² à vendre à St Bonnet en Champsaur

Prix de vente420 000 €

Surface586 m²Montant au m²716,72 €/m²

A vendre, local commercial d'une surface d'environ 586 m² situé sur la commune de St Bonnet en Champsaur (05) sur un emplacement stratégique du village profitant d'un excellente visibilité en pleine centre village à coté d'un grand parking gratuit.

Investisseur ou souhait de placement, ce bien est fait pour vous !

Vous profiterez avec ce local :
- d'un Hôtel composé de 13 chambres indépendantes avec salle d'eau et WC chacune.
- d'une salle de petit déjeuné et bar.
- d'une grande salle de restaurant.
- d'une grande cuisine.
- d'un grand sous sol de 202 m² pour stockage.

De nombreux travaux de rénovation ont été effectué, il y a 10 ans, pose de menuiserie aluminium neuf, rénovation sol.

A ce jour, le loyer est 1.516.91€/mois TTC en 2025 et avec un bail actif.

A découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.920019

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bâtiment 1000m² à Aspres sur Buech ZA La Condamine

Prix de vente449 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²449 €/m²

Veynes / Aspres sur Buech / ZA la Condamine 05140. Bâtiment professionnel de 1000 m2 sur une parcelle de 5000 m2 . Construction récente (1990) en structure autoporteuse métallique (HSP flèche à 7.5m sans poteau), ce qui permet d'avoir un espace prêt à travailler pour votre activité (Stockage, logistique, gardiennage !!! ). Ce Bâtiment industriel est composé par quatre volumes très bien réfléchis (Volume bureaux 200 m2) Volume zone de travail (600m2), zone de manutention avec quai de chargement poids lourds/semi-remorque (200m2 couverts) zone de stationnement 2500m2. En très bon état, (armoire électrique, RIA, dalle de travail 2T/m2, sanitaires WC/douches/vestiaires), aucun travaux importants à prévoir. L'accès (VL/PL/Semi-remorque) et le stationnement sont très faciles. Ce bâtiment a été réfléchi dès sa conception pour que l'activité puisse se développer avec efficacité, sécurité, poste de travail spacieux. Son emplacement mitoyen à un axe routier important D1075/E712, route de Grenoble, lui donne un visuel exceptionnel. Il se situe à moins de 5 km de Veynes. Il reste une belle superficie d'emprise au sol pour un futur agrandissement. Ce bâtiment est le seul à proposer ces prestations de qualité sur la zone d'activité de Veynes/Aspres sur Buech. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel - Réf.970245

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre local commercial 71m² vallée du Champsaur

Prix de vente175 000 €

Surface71 m²Montant au m²2 464,79 €/m²

Local commercial à vendre, idéalement situé dans une commune attractive de la vallée du Champsaur, d'environ 71 m² offre une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur rue.

Il se compose d'un espace d'accueil, de 3 pièces indépendantes, d'un coin cuisine et d'un WC, le tout de plain-pied.

Un parking et des places de parking sont à proximité immédiate pour vos clients et collaborateurs.

Un local commercial fonctionnel et lumineux, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale.

Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou plus de renseignements sur ce local commercial ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.927295

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À vendre local 111m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur

Prix de vente233 500 €

Surface111 m²Montant au m²2 103,6 €/m²

Au centre du village de Saint-Bonnet-en-Champsaur, découvrez ce local commercial de plain-pied d'une surface d'environ 111 m², bénéficiant d'une vitrine offrant une belle visibilité et d'un emplacement stratégique au coeur de la vallée du Champsaur.

Le bien se compose d'un point d'accueil, de 2 pièces, de 5 bureaux et d'un WC.

Idéalement situé, il dispose à proximité de places de stationnement et d'un parking, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs.

Ce local est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur.

Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité professionnelle ou pour un projet d'investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°883 792 467 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.922408

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

À vendre FDC location de ski au Superdévoluy

Investissement global550 000 €

Deux magasins de location et vente de matériel de montagne – Station de Superdévoluy

Situés au pied des pistes de la station de Superdévoluy, au sein de la résidence très fréquentée du Bois d’Aurouze et à proximité immédiate du nouveau télécabine, ces deux commerces bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur de l’activité touristique de la station.

L’activité, solidement implantée depuis plusieurs années, est spécialisée dans la location et la vente de matériel de montagne : skis, snowboards, raquettes, accessoires et équipements techniques. En période estivale, l’activité se développe également autour de la location de vélos à assistance électrique, un marché en forte croissance dans le Dévoluy.

Les atouts de l’affaire :

* Deux points de vente idéalement situés au pied des pistes ;
* Locaux fonctionnels parfaitement adaptés à l’activité ;
* Clientèle fidèle composée de vacanciers, résidents et propriétaires de la station ;
* Forte visibilité et flux important de clientèle tout au long des saisons touristiques ;
* Activité rentable avec potentiel de développement, notamment sur les activités estivales ;
* Commerce exploitable immédiatement, sans investissement majeur à prévoir.

La station du Dévoluy, reconnue pour son dynamisme et son attractivité touristique en toutes saisons, offre un environnement particulièrement favorable au développement de ce type d’activité.

Cette affaire constitue une opportunité rare d’acquérir un commerce clé en main dans l’une des principales stations des Hautes-Alpes, avec un fort potentiel de croissance et de diversification.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

AV magnifique restaurant Saint-Jean-Saint-Nicolas

Prix de vente297 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente camping **** cœur des baronnies provençales

Prix de vente1 447 000 €

Implanté sur 7 hectares de nature préservée, au cœur du Parc naturel régional des Baronnies Provençales, ce camping classé 4 étoiles constitue une opportunité rare pour des professionnels du tourisme ou des investisseurs souhaitant reprendre un établissement rentable avec important potentiel d’extension immédiat.
L’exploitation actuelle s’appuie sur une structure saine, modernisée, avec de nombreux investissements récents et des possibilités de développement déjà validées administrativement.

Caractéristiques générales
-Classement officiel : Camping 4 étoiles
-Superficie totale : 7 hectares
-Capacité actuelle exploitée : 70 emplacements
-Autorisation administrative : 100 emplacements
-Plan d’aménagement existant : 93 emplacements identifiés
-Extension possible :
1 hectare classé en zone Loisir, viabilisation en cours, permettant l’extension du camping
-4 nouveaux emplacements récemment viabilisés, prêts à accueillir des mobil-homes
-30 hébergements locatifs (mobil-homes, chalets, POD…), dont plusieurs récents
-Tous les locatifs O’Hara, Hekipia et Chalets POD équipés de climatisation (investissements 2025-2026)

Bâtiments & infrastructures

-Bâtisse de caractère datant de 1791, comprenant :
-Salle de restaurant avec plafond voûté
-Bar avec licence IV
-Piscine de 250 m² (25 x 10 m) au cœur du domaine
-Salle de réunion entièrement rénovée pour 20 personnes
-Sanitaires et équipements aux normes
-Aire de vidange camping-car récente
-Espace animation avec portique et chalet de vente
-Salle et équipements pour activités sportives / fitness extérieur
-Terrain entièrement raccordé à la fibre optique

Performance économique
-Chiffre d’affaires 2024 : 286 000 €
-Locatifs récents non intégrés dans le bilan → potentiel de progression immédiat
-Possibilité d’augmentation rapide de la capacité jusqu’à 100 emplacements
-Extension foncière déjà prévue et partiellement viabilisée

MON AVIS :
Situé au cœur des Baronnies Provençales, le site bénéficie d’un environnement naturel remarquable, d’un climat ensoleillé et d’une forte attractivité touristique (randonnée, vélo, parapente, nature, gastronomie).
Une opportunité rare d’allier projet de vie, investissement et développement touristique.

Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 390 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Vente local commercial de 88m² à Embrun

Prix de vente104 000 €

Surface87 m²Montant au m²1 195,4 €/m²

À VENDRE MURS LOCAL COMMERCIAL
À deux pas du plan d'eau
88 m²
Local commercial &Mur, propre et fonctionnel, idéal pour différents types d'activités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Cette annonce référence 348900 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013.

Prix du bien : 104 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Location local grand standing 83m² centre station

Loyer mensuel2 075 €

Surface83 m²Montant au m²300 €/m²/an

L'agence du Devoluy, vous propose à la Location un local commercial de grand standing, d'une surface de 83 m², idéalement situé en plein centre de la JOUE DU LOUP, un village de station de ski à 1400 mètres. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition ouest avec une vue imprenable sur la terrasse de 24 m2 et la montagne. Le local, construit en 2025, est en très bon état général et dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un bel espace à aménager selon vos besoins. Vous profiterez d'une terrasse, d'un stationnement extérieur avec plus de 400 places publics disponibles, ainsi que de la fibre optique. La situation est idéale, à seulement 50 mètres d'un centre de bien-être et à 300 mètres des pistes, avec tous les commerces essentiels à proximité (épicerie, pharmacie, supermarché, restaurants, boulangerie, bureau de poste). La garderie des P'tits Loups se trouve à une minute, facilitant l'accueil des enfants. L'accès aux autoroutes est à 65 km et la voie express à 20 km, assurant une bonne desserte. Ce local est un investissement unique dans l'un des meilleurs emplacements et voisinages de cette station. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Nous recherchons des biens à vendre pour des clients actifs et nous rémunérons les apporteurs d'affaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

RARE Location local standing 138m² Superdevoluy

Loyer mensuel3 220 €

Surface138 m²Montant au m²279,96 €/m²/an

L'agence du Devoluy, vous propose à la Location un local commercial de grand standing, d'une surface de 138 m², idéalement situé en plein centre de la JOUE DU LOUP, un village de station de ski à 1400 mètres. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition ouest avec une vue imprenable sur la terrasse de 48 m2 et la montagne. Le local, construit en 2024, est en très bon état général et dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un bel espace à aménager selon vos besoins. Vous profiterez d'une terrasse, d'un stationnement extérieur avec plus de 400 places publics disponibles, ainsi que de la fibre optique. La situation est idéale, à seulement 50 mètres d'un centre de bien-être et à 300 mètres des pistes, avec tous les commerces essentiels à proximité (épicerie, pharmacie, supermarché, restaurants, boulangerie, bureau de poste). La garderie des P'tits Loups se trouve à une minute, facilitant l'accueil des enfants. L'accès aux autoroutes est à 65 km et la voie express à 20 km, assurant une bonne desserte. Ce local est un investissement unique dans l'un des meilleurs emplacements et voisinages de cette station. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Nous recherchons des biens à vendre pour des clients actifs et nous rémunérons les apporteurs d'affaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local grand standing 83m² Devoluy

Prix de vente290 500 €

Surface83 m²Montant au m²3 500 €/m²

L'agence du Devoluy, vous propose à la vente un local commercial de grand standing, d'une surface de 83 m², idéalement situé en plein centre de la JOUE DU LOUP, un village de station de ski à 1400 mètres. Ce bien rare sur le marché bénéficie d'une exposition ouest avec une vue imprenable sur la terrasse de 24 m2 et la montagne. Le local, construit en 2025, est en très bon état général et dispose d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un bel espace à aménager selon vos besoins. Vous profiterez d'une terrasse, d'un stationnement extérieur avec plus de 400 places publics disponibles, ainsi que de la fibre optique. La situation est idéale, à seulement 50 mètres d'un centre de bien-être et à 300 mètres des pistes, avec tous les commerces essentiels à proximité (épicerie, pharmacie, supermarché, restaurants, boulangerie, bureau de poste). La garderie des P'tits Loups se trouve à une minute, facilitant l'accueil des enfants. L'accès aux autoroutes est à 65 km et la voie express à 20 km, assurant une bonne desserte. Ce local est un investissement unique dans l'un des meilleurs emplacements et voisinages de ce village touristique. Référence : SD714. Prix : 249 000 €. Contactez l'agence pour plus d'informations. Nous recherchons des biens à vendre pour des clients actifs et nous rémunérons les apporteurs d'affaires.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Boulangerie Patisserie , salon de thé à Briancon

Prix de vente899 900 €

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE ARTISANALE DE RÉFÉRENCE

Affaire performante – Emplacement stratégique – Outil de travail complet

Opportunité rare d’acquérir une boulangerie-pâtisserie artisanale reconnue, rentable et solidement implantée, bénéficiant d’un environnement porteur et d’une excellente visibilité.

Cette affaire dispose de nombreux atouts :

200 places de parking
Terrasse de 30 places assises
Salon de thé intérieur de 16 places assises
Vitrine de présentation entièrement rénovée en 2024
Espace de vente de 150 m² avec 15 mètres linéaires de vitrine
Laboratoire principal de 200 m² dédié à la fabrication, au stockage et aux cuissons
Second laboratoire dédié à une production semi-industrielle, idéal pour la fabrication de tartelettes, fonds de tartes, formats variés, remplissages et autres productions en série
Bureau de 20 m² entièrement équipé
Système complet de vidéosurveillance
Accès PMR et toilettes PMR
Appartement de fonction à l’étage de plus de 100 m²

L’établissement bénéficie également d’un accès direct côté terrasse, face à la boulangerie, avec vue imprenable sur le fort, renforçant encore l’attrait commercial du lieu.

Le second laboratoire constitue un véritable levier de développement, parfaitement adapté aux livraisons auprès de restaurateurs, cantines, centres et autres partenaires professionnels, pouvant générer une plus-value supplémentaire et ouvrir de nouveaux contrats.

L’outil de travail est particulièrement qualitatif, avec une valeur de matériel supérieure à 600 000 €.
Le four a été entièrement renouvelé il y a 2 ans, et l’ensemble de l’équipement est opérationnel, récent et bien entretenu.
Camionnette de fonction valeur :
10 000€

Données d’exploitation :
Chiffre d’affaires : 1 835 626 €
Dont ventes collectivités : 491 165 €
CA hors collectivités : 1 344 461 €
EBE retraité : 165 000 €
Rentabilité réelle : environ 350 000 €
(EBE + rémunération dirigeant)

Les points forts :

➤ Très belle performance économique
➤ Activité régulière avec part significative de collectivités
➤ Outil de travail structuré, fonctionnel et sain
➤ Aucun investissement à prévoir à court terme
➤ Matériel récent et entretenu
➤ Emplacement porteur avec forte visibilité
➤ Activité de livraison offrant encore un potentiel de développement
➤ Rentabilité de 19 %, particulièrement attractive pour ce type d’exploitation

Prix net vendeur : 899 900 €

🏡 LES MURS INCLUS

Immeuble élevé sur 3 étages offrant un fort potentiel patrimonial :

• Appartement entièrement rénové d’environ 100 m²
• Second appartement à rénover (idéal logement personnel ou rendement locatif)

✔ Diagnostics réalisés
✔ Potentiel de valorisation supplémentaire
✔ Possibilité résidence + exploitation

━━━━━━━━━━━━━━━
💰 Fonds de commerce : 899 900 € net vendeur //
💰 Murs commerciaux + immeuble : 850 000 € //
💰PRIX NET VENDEUR : 1 479 900€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre hôtel au pied des pistes – Hautes-Alpes

Prix de vente586 000 €

Hôtel familial très bien entretenu avec 10 chambres confortables et vue montagne. Belle situation dans le village, à 150 m du télésiège et à proximité du parc national des écrins. Dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire : 100 000€ Hôtel-bar-restaurant facile à gérer dans station familiale été-hiver. Beaux espaces pour cet hôtel de 750 m². Superbe terrasse bien exposée. Les chambres sont confortables. Une très grande grange pourra être aménagée. Restauration à développer. Hôtel en parfait état. Beau logement de fonction avec 3 chambres. Qualité de vie. Vente en toute propriété.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

Premium

Supermarché à vendre en station de ski 05

Prix de vente420 000 €

Supermarché leader sur son secteur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Premium

Restaurant 600 m² – CA +2 M€ – parking – Gap

Prix de vente649 000 €

À céder à Gap, restaurant d’environ 600 m² actuellement en activité, avec grand parking et cuisine professionnelle équipée. Grande capacité d’accueil, matériel complet, clientèle existante et équipe en place. Affaire adaptée à un professionnel, un groupe ou un repreneur souhaitant disposer d’un établissement immédiatement exploitable. Dossier complet communiqué après premier échange sérieux.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant station de ski Orcières-Merlette

Prix de vente328 800 €

RESTAURANT À VENDRE – ORCIÈRES MERLETTE 1850 – EXCLUSIVITÉ

Au cœur de la station d’Orcières Merlette 1850, découvrez ce restaurant bénéficiant d’un emplacement de qualité, dans une destination touristique attractive été comme hiver. La commune d’Orcières représente environ 20 000 lits touristiques et accueille une clientèle familiale, sportive et touristique régulière.

L’établissement propose 36 couverts en salle ainsi qu’une très belle terrasse plein sud de 120 places, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L’affaire est actuellement exploitée par deux associés.

Chiffres clés :

- CA HT : 448 007 €

- CA HT N-1 : 452 956 €

- EBE : 74 979 €

- EBE retraité : 94 517 €

- Prix de vente : 328 800 € FAI

En saison, l’équipe se compose de quatre salariés : deux personnes en cuisine et deux en salle. Un associé intervient également en renfort dans l’exploitation.

La station poursuit une politique active de développement. Un programme d’investissement d’environ 18 M€ a permis de moderniser le front de neige et ses équipements. D’autres projets sont annoncés, avec la rénovation du Palais des Sports, le renforcement des activités estivales et la création prochaine d’un parking souterrain de 659 places, dont 60 équipées de bornes de recharge électrique, devant l’établissement.

Ces investissements renforcent l’attractivité de la station et offrent un contexte favorable au développement de l’activité. La licence IV, non exploitée à ce jour, constitue un réel potentiel pour développer l’activité bar, l’après-ski, les animations ou les produits locaux.

Affaire rentable, idéale pour un professionnel expérimenté ou un couple souhaitant reprendre un établissement avec de belles perspectives d’évolution.

Dossier complet sur demande, après engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre bar tabac emplacement premium à Gap

Prix de vente433 600 €

RARE À LA VENTE – BAR TABAC À GAP – AFFAIRE CLÉ EN MAIN

vous propose à la vente un bar-tabac bénéficiant d'un emplacement privilégié à Gap, sur un axe très passant et disposant d'un grand parking privé, véritable atout pour la clientèle.

L'établissement bénéficie d'une très belle réputation et se présente dans un état exceptionnel. Les locaux sont parfaitement entretenus, modernes et fonctionnels, avec un agencement de qualité permettant une reprise immédiate de l'activité.

L'établissement est aux dernières normes et ne nécessite pas d'investissement, ce qui en fait une affaire particulièrement intéressante pour des repreneurs recherchant une exploitation clé en main et confortable.

Quelques indicateurs de l'activité :

Marge sur la partie bimbeloterie : environ 54 %
Marge bar : environ 54 892 €
Activité tabac : environ 125 000 €
Grand parking privé
Emplacement sur axe passant
Établissement entièrement aménagé et parfaitement entretenu

L'affaire dispose encore de possibilités de développement, permettant à de futurs exploitants d'accroître l'activité et la rentabilité.

Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet de reprise : analyse du dossier, prévisionnel, montage du projet, recherche de financement et accompagnement jusqu'à la cession définitive.

Dossier et informations complémentaires communiqués après échange sur votre projet et validation du profil acquéreur.

Pour plus de renseignements, contactez nous.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restaurant à vendre en station Orcières Merlette

Prix de vente191 800 €

À VENDRE Exclusivité – RESTAURANT EN STATION DE SKI – ORCIÈRES-MERLETTE (05)

Situé au cœur de la station d’Orcières-Merlette, dans les Hautes-Alpes, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’une destination touristique dynamique, été comme hiver. L’établissement dispose d’une belle terrasse et d’une salle de restauration entièrement rénovée, offrant une décoration chaleureuse et soignée.
La station poursuit son développement grâce à plusieurs projets d’investissement destinés à renforcer son attractivité touristique. Station disposant d’une capacité d’accueil d’environ 18 800 lits touristiques.Cette affaire représente une belle opportunité pour des professionnels souhaitant s’installer dans une station de ski reconnue des Hautes-Alpes.
L’activité est exploitée sur deux saisons : environ quatre mois en hiver et deux mois en été. Le fonctionnement actuel nécessite, en période hivernale, un cuisinier, un commis/plongeur et deux personnes en salle. L’affaire est particulièrement adaptée à un couple de professionnels souhaitant optimiser la rentabilité de l’exploitation.

Points clés :

-Chiffre d’affaires dernier exercice : 303 561 €
-EBE retraité : 71 823 €
-Loyer annuel : 24 000 €
-Bail commercial en cours jusqu’au 30 novembre 2031
-Ouverture : environ 4 mois l’hiver et 2 mois l’été
-Belle salle de restaurant rénovée et terrasse
-Affaire clé en main, sans investissement à prévoir
-Accompagnement possible à la reprise
-Affaire rare à la vente sur le secteur

On vous accompagne dans votre projet d’acquisition : étude du dossier, réalisation du prévisionnel et recherche de financement.
Plus de renseignements sur demande.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente tabac licence IV sur axe passant à Gap

Prix de vente197 280 €

**OPPORTUNITÉ DE REPRISE – TABAC AVEC LICENCE IV À GAP**

À Gap, découvrez ce commerce de tabac implanté sur un axe à forte circulation, bénéficiant d’une visibilité appréciable grâce à son important linéaire de façade. La présence de stationnements devant l’établissement facilite l’accès pour la clientèle.

Le local offre une surface globale d’environ 139 m², incluant un espace de vente de 56 m². L’activité est aujourd’hui tenue par un couple et présente de belles perspectives d’évolution.

Une modernisation du point de vente permettra de valoriser pleinement son emplacement et son potentiel commercial. Selon le projet et l’éligibilité du repreneur, des aides dédiées à la transformation des débits de tabac peuvent être étudiées.

Autre atout : l’établissement dispose d’une licence IV actuellement non exploitée, laissant entrevoir des possibilités de diversification ou de développement complémentaire.

CA : 217 829 €
Loyer mensuel : 1 816 €
Prix de cession : 199 280 € FAI
EBER 80 991€

Une opportunité adaptée à un couple de repreneurs souhaitant s’investir dans un commerce à développer, au sein d’une ville dynamique des Hautes-Alpes.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande, après engagement de confidentialité.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

FDC bar à vin tapas à vendre à Gap

Prix de vente149 580 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR À VIN / TAPAS / COCKTAILS – EMPLACEMENT N°1
Très bel établissement exploité à l’année, idéalement situé sur un emplacement premium avec une excellente visibilité grâce à sa position en angle. Il bénéficie d’une belle terrasse, véritable atout commercial, dans un environnement dynamique.
Concept actuel : bar à vin, tapas et cocktails avec une clientèle fidélisée.
Chiffres clés :
Chiffre d’affaires moyen : 189 000€ (activité uniquement en soirée)
Loyer annuel : 23 361 € HT
Bail commercial 3/6/9 – échéance 31/08/2031
Capacité et surfaces :
40 places en intérieur
Terrasse en angle d’environ 60 places
Surface de 60 m² incluant une petite cuisine
Réserves : 12 m²
Organisation :
Exploitant + cuisinier salarié en CDI
Possibilité d’exploitation en couple
Atouts :
Emplacement n°1 très visible
Clientèle régulière et fidélisée
Belle cave à vins
Fermeture annuelle de 5 semaines
Fort potentiel de développement :
Élargissement des horaires (actuellement 18h00 – 23h/24h, du lundi au samedi)
Ouverture le midi (restauration)
Développement d’une offre café / petit-déjeuner
Organisation de soirées à thème ou musicales
Possibilité d’acquérir les murs en complément du fonds de commerce.
Affaire saine – Fort potentiel d’évolution – Idéal pour un professionnel souhaitant développer un concept dynamique
Bilans et bail transmis après visite et présentation du projet.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente entreprise de ferronnerie serrurerie à Gap

Prix de vente284 960 €

Entreprise de ferronnerie – serrurerie – charpente métallique à céder | Hautes-Alpes

À céder belle entreprise de ferronnerie, serrurerie et construction de charpentes métalliques, idéalement implantée sur le secteur des Hautes-Alpes, bénéficiant d’une excellente réputation locale acquise au fil des années.

L’entreprise s’appuie sur une clientèle fidèle et diversifiée :
Environ 60 % de professionnels et secteur public
Environ 35% de particuliers
Environ 5 % de ventes en ligne, activité existante offrant un fort potentiel de développement

Atouts majeurs de l’affaire
EBER : 262 411 €
Savoir-faire reconnu et image de qualité sur le territoire
Activité pérenne avec perspectives de croissance

Conditions
Loyer : 2 500 € / mois
Taxe foncière : 1 800 €
Possibilité de logement sur place

Affaire idéale pour un professionnel du secteur ou un repreneur souhaitant s’appuyer sur une structure saine, rentable et reconnue, avec encore des leviers de développement, notamment sur la vente en ligne.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Serrurerie métallerie

Vente restaurant 168m² terrasse secteur animé Gap

Prix de vente50 000 €

SOUS OFFRE
Découvrez ce restaurant situé dans un secteur dynamique et attractif
de Gap, sur une très belle place ensoleillée. Ce restaurant de 168 m²
dispose de 50 places assises à l’intérieur et de 80 places sur la
terrasse, offrant un cadre chaleureux et convivial idéal pour accueillir
une clientèle variée.
Potentiel de Développement et Attractivité
Vous rêvez de reprendre une affaire avec un fort potentiel à un prix
plus que raisonnable ? Vous venez de la trouver ! La situation
stratégique de l’établissement, renforcée par l’arrivée prochaine du
nouveau parking de Gap Desmichel, dynamise le centre-ville et promet
d’accroître l’afflux de clients.
Ce positionnement exceptionnel vous permettra de développer un
chiffre d’affaires conséquent.
Éléments Financiers
• Chiffre d’affaires : 328 000 €
• EBE N-1 : 50 257 €
• EBE N : 24 855 €
• Apport nécessaire : Environ 20 000 €
Qualité de Vie et Accompagnement
Ce fonds de commerce est idéal pour préserver une qualité de vie
optimale, grâce notamment à six semaines de congés et la possibilité
de fermer le dimanche.
Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre
projet, que ce soit pour trouver des financements ou réaliser un
prévisionnel.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite,
n’hésitez pas à me contacter.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente hôtel restaurant à proximité du lac Embrun

Prix de vente542 000 €

À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT – À PROXIMITÉ DU LAC DE SERRE-PONÇON – EMPLACEMENT PREMIUM
Idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Serre-Ponçon, et à quelques minutes des stations de ski, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone touristique dynamique, aussi attractive en été qu’en hiver.
L’établissement est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux : il est entièrement aux normes (accessibilité PMR, sécurité incendie, etc.), permettant une reprise immédiate de l’activité en toute sérénité.
L’exploitation présente des performances solides :
Chiffre d’affaires : 1 147 436 €
EBE retraité : 134 035 €
Hôtel classé 3 étoiles
Prix moyen par chambre : 87 €
Taux d’occupation : 70%
Ce bien est idéal pour un couple ou un projet familial, avec la présence d’un appartement T3 sur place.
De plus cet hôtel bénéficie d'un grand parking, une salle de séminaire d'un spa et d'une piscine chauffée.
Fort potentiel de développement :Possibilités d’évolution avec la mise en place de services annexes (hébergements insolites, offres bien-être, diversification de l’activité hors saison…).
Prix de vente du fonds de commerce : 542 000 € FAIPossibilité d’acquisition des murs
Je vous accompagne à chaque étape de votre projet : étude de faisabilité, réalisation du prévisionnel, mise en relation avec partenaires bancaires et conseils juridiques.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV bar restaurant axe très passant en Hautes-Alpes

Prix de vente132 960 €

À VENDRE – Fonds de commerce Bar / Restaurant / Épicerie – Hautes-Alpes
Situé sur un axe très passant des Hautes-Alpes, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle locale et touristique.
Caractéristiques financières et techniques :
Chiffre d’affaires : 287 358 €
EBE retraité : 55 171 €
Loyer : 650 € / mois
Licence 4 en location avec les murs
Actuellement tenu par un couple
Livraisons hebdomadaires le mardi, environ 120 fûts par an
Panier moyen : 20 €
Consommation annuelle : environ 120 kg de café
Fermeture : dimanche après-midi
L’activité combine bar, restauration et épicerie, offrant un fort potentiel de développement. Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique avec une qualité de vie recherchée.

Accompagnement complet du repreneur
Je vous accompagne de A à Z dans votre projet :
Analyse de faisabilité et prévisionnel
Élaboration du plan de financement
Accompagnement bancaire
Mise en relation avec les partenaires (expert-comptable, courtier, notaire, etc.)
Confidentialité et suivi personnalisé garantis.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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