Entreprises et commerces à vendre dans l'Ain (01)

A VENDRE
- LICENCE IV Licence IV disponible dans l'Ain, avec possibilité de transfert dans les départements limitrophes :
- Rhône (69)
- Isère (38)
- Savoie (73)
- Haute-Savoie (74)
- Jura (39)
- Saône et Loire (71) Licence idéale pour l'exploitation ou la création d'un bar, restaurant, café, hôtel-restaurant ou établissement proposant des boissons alcoolisées. Licence actuellement disponible dans l'Ain. Dossier et renseignements disponible sur demande. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 423144005
- BOURG EN BRESSE.

MEXIMIEUX 01800 - vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 300 M² de plain-pied , avec une belle vitrine de 4 mètres , disposant d'une cuisine équipée, d'un bar avec licence IV, de deux salles pouvant accueillir 130 couverts et d'une terrasse extérieure pour 40 places, avec trois WC.
Une grande terrasse pour 15/20 couverts pour l'été.
Deux garages de 80 M² pour le stockage avec chambre froide et mezzanine, et un appartement de fonction avec trois chambres

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Local fonctionnel et clientèle fidélisée.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 189.000 euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 2500 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
, spécialiste en cession de fonds de commerce, au , .
, .
Mandat réf : 467584
Adhérent FNAIM - (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- À LOUER – BELLEY (01) Local commercial / industriel de 800 m² environ – divisible Sur une parcelle de 2 025 m² environ avec de nombreuses places de stationnement, ce local très lumineux offre une grande modularité : il peut être loué en totalité ou par lots. Composition et loyers H. T. et H. C. : Surface libre de 600 m² environ (usage commercial ou industriel) : 2 500 € / mois Ensemble de bureaux : 1 200 € / mois bureau de direction de 20 m² environ open space de 100 m² environ mezzanine de 120 m² environ Salle de réunion de 45 m² environ (en mezzanine) : 450 € / mois Garage / entrepôt de 70 m² environ : 500 € / mois Prestations : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible dans les bureaux, grande luminosité, parking privatif sur la parcelle. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 81783), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762 .

Situé à environ 80 km au nord-est de Lyon, ce site en cours de construction offre une belle opportunité pour l'implantation d'un centre auto sous enseigne Norauto.

Implanté dans un environnement commercial attractif, le projet bénéficie d'une bonne visibilité, d'un accès facilité et d'un fort potentiel de développement.

Accompagné par notre équipe de développement sur l'ensemble du projet, nous proposons un projet clé en main pour offrir une solution de mobilité. Nous recherchons un entrepreneur, passionné client et auto souhaitant mettre à profit son expérience comme commerçant.

CA Moyen de notre réseau de franchise : 1,8M, effectif : 6 à 10 collaborateurs, durée moyenne du contrat : 15 ans. Apport : 120ke à 150ke. Plus d'informations sur notre site.

RESTAURANT TERRASSE. A 20 mn de Bourg en Bresse, dans un village dynamique, ce restaurant ouvrier offre une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant exploiter un établissement bien établi. Avec une décoration rustique et un état impeccable, il propose un menu ouvrier attractif en semaine, attirant en moyenne 50 à 70 couverts par jour, ainsi qu'une carte variée le week-end. L'établissement dispose de deux salles pouvant accueillir respectivement 40 et 30 personnes, d'un espace bar accueillant, et d'une grande terrasse de 42 places assises. La cuisine, spacieuse et bien équipée, inclut notamment un four à pizza électrique et est parfaitement entretenue. Les aménagements modernes tels que le double vitrage, les volets électriques, la climatisation, un plafond phonique et l'accès PMR garantissent un confort optimal. Aucun travaux n'est à prévoir pour la partie commerciale. À l'étage, un appartement de 120 m² composé de 7 pièces offre un potentiel supplémentaire, bien qu'il nécessite des rénovations. La présence d'une Licence IV permet également d'envisager un développement de l'activité limonade. Les performances financières de l'établissement sont solides, avec un EBE retraité de 106 796 Euros au 31 juillet 2024 et de 107 243 Euros au 31 juillet 2023. Cette affaire représente une opportunité à fort potentiel pour un repreneur motivé.

Grand Village - BAR TABAC MULTI-SERVICES ! Ce bien est une opportunité idéale pour quelqu'un souhaitant reprendre un commerce de proximité avec un fort potentiel de développement. Situé dans un village en pleine expansion démographique, il bénéficie d'une clientèle fidèle et locale. Le bar, en excellent état, dispose d'une estrade amovible pour des concerts, d'une terrasse privée, et d'un espace extérieur aménageable, par exemple en terrain de boules. Une belle cheminée dans la salle principale ajoute une touche conviviale. Ce commerce multi-services propose des activités variées : FDJ, PMU, tabac, e-cigarettes, vente de vin, relais colis, location de tireuses à bière et de chapiteaux. Situé dans la capitale du Haut Bugey, il offre également la possibilité de développer une petite restauration. Le bien comprend un appartement avec cuisine attenante au bar et deux chambres à l'étage, nécessitant un rafraîchissement. L'exploitant actuel partant à la retraite, ce lieu connu attend d'être redynamisé et optimisé. La Perf. 165 129 Euros (EBE retraité au 30 09 2023). Pour plus d'informations ou pour découvrir d'autres opportunités similaires, contactez-nous au ou visitez notre site internet :

COMMERCE DE VILLAGE DES DOMBES. LES DOMBES - Au centre d'une commune résidentielle de 1200 habitants, avec une école à proximité, un restaurant, cette épicerie-tabac dotée d'une belle surface de vente de 80 m². une réserve et un bureau dans un état impeccable. De nouveaux réfrigérateurs, un système de fumigène dernier cri, des caméras de surveillance, climatisation réversible viennent compléter un confort de sécurité. Aucun travaux à prévoir. La gérante actuelle propose dans son épicerie, un dépôt de pain et viennoiseries, café à emporter. Si vous aimez travailler seul(e), des qualités de gestion, le sens du commerce et un grand sourire alors venez ici vous épanouir dans un environnement de travail agréable avec une possibilité évidente de développement du chiffre d'affaire par une proposition de nouveaux services (Fleurs, rôtisserie, relais colis...), une marge à améliorer et de nouveaux horaires. Pour plus de renseignements, organiser une visite, affiner votre projet, n'hésitez pas à nous contacter ! La PERF 30 812 Euros (EBE RETRAITE au 31 03 2024).

BOULANGERIE EN PLEIN DEVELOPPEMENT. Boulangerie en plein essor située dans un village commerçant du bassin mâconnais. Le commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec un stationnement facile, et le magasin a été entièrement rénové en 2013. L'établissement est ouvert du mardi au dimanche après-midi, offrant ainsi une bonne flexibilité pour les clients. L'équipement de la boulangerie est régulièrement entretenu et renouvelé. Par exemple, le four électrique HEIN a seulement cinq ans et le pétrin à bras plongeant a été acquis il y a un an, ce qui garantit une production efficace et moderne. L'équipe actuelle est composée de trois salariés : un boulanger, une vendeuse à 35 heures et une autre à 25 heures, en plus des deux gérants. Le commerce ferme cinq semaines par an pour congés, ce qui laisse également des opportunités pour un équilibre travail-vie personnelle. De plus, il existe un potentiel de développement intéressant avec la possibilité d'ouvrir un deuxième point de vente à seulement 6 km de l'emplacement actuel déjà équipé d'une banque réfrigéré et un magasin aménagé. Enfin, les performances financières sont solides, avec une performance économique retraitée (EBE) atteignant 127 039 Euros au 30 juin 2023 et de 134 072 Euros au 30 juin 2025. Cela en fait une opportunité attractive pour un repreneur souhaitant investir dans une activité bien établie avec des perspectives de croissance.

TABAC PRESSE FDJ PETITE VILLE. Ce TABAC PRESSE FDJ situé au centre de cette ville aisée de 8 000 habitants bénéficie d'une belle surface commerciale de 65 m². L'emplacement se trouve au croisement de l'ensemble des commerces avec un grand parking, écoles... Clientèle très agréable. Possibilité de reprendre la salariée en place. Ce projet s'adresse à un acquéreur seul ou en couple. Logement environ 80 m², 2 chambres, pièce de vie, cave avec une entrée indépendante. La Perf. est de 160 764 Euros (EBE retraité au 31 12 2025)

EXCLUSIVITÉFonds de commerce restaurant au cœur de Châtillon-sur-Chalaronne

Vous aimez recevoir, cuisiner et partager de bons moments autour d’une table ? Ce restaurant plein de charme vous invite à donner vie à votre projet.

Situé en plein cœur de Châtillon-sur-Chalaronne, dans un quartier historique et touristique, cet établissement d’environ 80 m² prend place dans un bâtiment typique de cette jolie ville dans une rue passante.

Sa belle enseigne et son cadre chaleureux lui donnent une personnalité attachante, propice aux repas conviviaux.

Le propriétaire y propose actuellement une cuisine traditionnelle française de qualité, l’établissement bénéficie d’une belle notoriété, d’une clientèle fidèle et d’une note Google de 4,7 sur 5. Une belle histoire à poursuivre en apportant votre personnalité, vos idées et votre savoir-faire.

Le restaurant comprend un espace d’accueil avec comptoir, une jolie salle de restauration, une cuisine, une réserve et des toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite.

Vous disposez de 36 places assises confortables en salle qui peux encore être optimisé et de 20 places en terrasse estivale pour profiter des beaux jours. Selon la configuration retenue, l’établissement peut également accueillir des groupes d’environ 50 personnes.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, le fonds de commerce est vendu avec son matériel pour vous permettre de reprendre l’activité sereinement. Un potentiel de développement vous offre également la possibilité de faire évoluer ce lieu au rythme de vos projets et de vos envies.

Il bénéficie d'un bon Chiffre affaire pouvant encore être largement optimisé. (chiffre sur demande)

Envie de découvrir les lieux et d’imaginer la suite ? Contactez Laurent Jurado pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Votre conseiller immobilier



RSAC 904 637 741 – EI – Villefranche-sur-Saône/Tarare
LJ-10984



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904637741
RCP VD 7.000.002/004265/ACI22069

- Laetitia Marguiller EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE POUGNY : MURS COMMERCIAUX DE 128 m² Découvrez cet ensemble immobilier commercial de 2023, aménagé pour une activité d'institut de beauté, spa et coiffure. Une opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier commercial et générer des revenus locatifs. Le fonds de commerce ayant récemment été repris, les locaux sont désormais loués 1 700e par mois, soit 20 400e de revenus locatifs annuels, représentant un rendement locatif brut d’environ 6%. Au regard des caractéristiques du bien et de son emplacement, le potentiel locatif est estimé entre 2 500 € et 2 700 € par mois, soit jusqu’à 32 400 € de revenus locatifs annuels et un rendement brut potentiel pouvant atteindre environ 9%, sous réserve des conditions du bail commercial en cours et des dispositions légales applicables. Le fonds de commerce n’est pas compris dans la présente vente. Seuls les murs commerciaux sont proposés à la vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349600 euros. Prix hors honoraires : 328000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,59% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Dossier hôtelier confidentiel et off-market.
Informations transmises uniquement après qualification et engagement de confidentialité.
Profil acquéreur, enveloppe et zone cible exigés avant tout échange.


Cabinet de Transactions Hôtelières

LAGNIEU (01150) Je vous propose un fonds de commerce d'une jolie pizzeria avec uniquement vente à emporter d'une surface de 47 m² située sur un axe principal.

Description du bien :
Ce fonds de commerce de restauration rapide exploité depuis plus de 20 ans avec une clientèle fidèle et régulière.
Le restaurant est soigneusement entretenu et en parfait état.
Capacité d'accueil : environ 5/6 couverts en salle et 8/10 couverts en terrasse.

Cuisine professionnelle complète, entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle
Matériel complet en bon état, four électrique deux étages de marque Cuppone Oven matériel en excellent état (four à pizza, pétrin, réfrigération, plan de travail inox, etc.)
Laboratoire et chambre froide

Aucun travaux à prévoir, affaire prête à travailler immédiatement.
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine et réputée.

Fort potentiel de développement : possibilité d'élargir l'offre (livraison, etc.).

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)
(Informations financières et dossier complet disponibles sur demande)

Prix : 120 000 euros honoraires charge vendeur. (possibilité d'acquérir les murs et le fonds au prix de 190 000 euros)

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Le chiffre d'affaires de 175 000 euros est réalisé en 6 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.
Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 1200 euros HT.

au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de de Business, .
Mandat : 452818 et 452817
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

01500 AMBERIEU-EN-BUGEY vous propose à la vente un beau bar-restaurant avec licence 4, idéalement situé dans un quartier commercial.

Cet établissement de 330 m² propose une restauration haut de gamme avec une capacité d'accueil actuelle de 200 couverts en salle et 60 places en terrasse.
Cuisine aux normes sécuritaires de plain-pied avec grande extraction (diamètre 500).

Caractéristiques :
Surface totale : 320 m²
Capacité d'accueil  : 260 personnes
Licence : IV
Cuisine : conforme aux normes
Hotte diamètre : diamètre 500
Conforme aux normes handicapées
Ascenseur : Oui, pour accéder au premier étage.
Monte-charge : oui, pour les assiettes (de la cuisine à l'étage).
Chauffage et climatisation : au gaz de ville
Loyer : 5833 euros HT
Chiffre d'affaires annuel : 1 400 000 euros

Détails :
Salles  : spacieuses et bien aménagées, idéales pour des réceptions et des événements.
Cuisine : bien équipée, conforme aux normes, idéale pour la préparation des repas.
Sono : sono complète avec jeux de lumière pour les soirées du samedi soir.

Localisation : dans un centre commercial, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun.....,).
Capacité : 200 personnes, idéale pour des réceptions et des événements.
Équipement  : cuisine bien équipée, conforme aux normes, idéale pour la préparation des repas.
Confort : chauffage et climatisation au gaz de ville, assurant un confort optimal.

Cet établissement, bien que nécessitant un chiffre d'affaires annuel de 1 400 000 euros, offre un excellent potentiel de valorisation. Parfait pour un investisseur ou un professionnel du secteur de la restauration, cet établissement est une opportunité à ne pas manquer.

Alors, n'hésitez pas ,venez découvrir cet établissement de 320 m² à Ambérieu-en-Bugey.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 700 000  euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 5830 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
, spécialiste en cession de fonds de commerce, au , .
, .
Mandat réf  : 457459
Adhérent FNAIM - (estimation, vente, recherche, visite)
Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose avec un emplacement privilégié en plein centre-ville PONT D'AIN , face à une place centrale accueillant de nombreux événements locaux.
Environnement commerçant dynamique avec plusieurs commerces de proximité et des solutions de stationnement immédiates, dont un parking minute facilitant la vente à emporter.

Fonds de commerce composé de deux activités complémentaires, offrant un modèle hybride performant et moderne.

Pizzeria à emporter (environ 50 m²)
- Activité principale avec un fort débit d'environ 100 pizzas par jour.
- Possibilité de consommation sur place avec une quinzaine de places assises.
- Développement d'une offre traiteur reconnue pour l'individuel et l'événementiel : lasagnes, plaques de quiches, pizzas apéritives.
- Ouverture actuelle du mardi au samedi midi, laissant un potentiel immédiat d'extension des horaires.

Pizzeria express distributeurs 24h/24 et 7j/7 (environ 80 m²)
- Distributeur de pizzas accessible sur place et via une application en click et collect, représentant environ un quart des ventes.
- Environ 30 pizzas par jour via le distributeur.
- Distributeurs de boissons et de friandises à fort débit, permettant une attente confortable dans un espace abrité.
- Base de données qualifiée de plus de 2 000 clients actifs, offrant un fort potentiel de développement commercial.
- Présence d'une grande chambre froide, de frigos et d'espaces de stockage importants.

Chiffre d'affaires et exploitation :
Chiffre d'affaires stable et en progression d'environ 10 % par an.
Répartition du chiffre d'affaires :
60 % pizzeria à emporter
30 % pizzeria express en distributeur
10 % distributeurs de boissons et friandises
Affaire bien gérée, rentable, avec de bons résultats d'exploitation.

Équipements
- Four à pizza électrique pouvant cuire une dizaine de pizzas de 33 cm simultanément.
- Tourelle réfrigérée, frigos, congélateurs et chambres froides en excellent état.
- Local de stockage complémentaire.

Affaire clé en main, idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer un concept hybride combinant vente traditionnelle et distribution automatisée.

Dossier complet et informations financières détaillées communiqués après échange qualifié.

A visiter sans tarder, contactez-moi pour plus de renseignements.

Dossier complet et visite sur demande
Idéal pour professionnel du loisir, de l'événementiel ou investisseur souhaitant reprendre une activité rentable avec fort potentiel de développement.

N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 800 euros HT .
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 452114
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose une belle opportunité de reprise à NEYRON (01700): un restaurant en parfait état, exploité depuis une quinzaine d'années, bénéficiant d'un cadre agréable, d'une importante capacité d'accueil et d'un véritable potentiel de développement.

Implanté sur un terrain de 2 750 m², cet établissement d'environ 300 m² offre un environnement particulièrement agréable pour une activité de restauration, de réception et d'événementiel.

UN ÉTABLISSEMENT PRÊT A TRAVAILLER

Le restaurant peut accueillir environ 120 personnes en intérieur, réparties sur plusieurs espaces, permettant d'organiser différents types de repas et de réceptions.

A l'extérieur, l'établissement bénéficie de plusieurs terrasses, offrant une capacité d'environ 80 personnes, ainsi que de nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre.

Le terrain comprend également un grand terrain de boules, particulièrement adapté aux repas de groupes, événements privés et journées conviviales.

De nombreuses places de stationnement sont disponibles directement devant l'établissement, facilitant l'accueil de la clientèle et des groupes.

UN FORT POTENTIEL ÉVÉNEMENTIEL

L'établissement est parfaitement adapté au développement d'une activité événementielle :
Soirées à thème ;
Repas de groupes ;
Anniversaires ;
Mariages et réceptions ;
Événements professionnels ;
Repas familiaux ;
Journées et événements sur réservation.

Le fonctionnement actuel est organisé autour de cinq services en semaine, tandis que les week-ends sont principalement consacrés aux événements et réservations de groupes.

Cette organisation laisse également une réelle possibilité à un repreneur de faire évoluer l'activité selon son projet, notamment en développant les soirées, les événements et les réservations privées.

LICENCE IV ET APPARTEMENT DE FONCTION

L'établissement bénéficie d'une Licence IV, offrant la possibilité de développer l'activité autour du bar et des événements.

Autre avantage particulièrement intéressant : un appartement de fonction d'environ 80 m² est déjà compris dans le bail, permettant au repreneur de disposer d'un logement directement sur place.

UNE AFFAIRE SAINE ET BIEN ENTRETENUE

Le restaurant est en parfait état d'exploitation et bénéficie d'une clientèle fidélisée après environ 15 années d'exploitation par le propriétaire actuel.

L'affaire présente de très bonnes marges et offre plusieurs possibilités de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre l'activité existante ou lui donner une nouvelle dynamique.

Loyer : 1890 euros HT / mois sans TVA.

Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange.

moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Prix de cession : 172.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : n° 466035
-
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Je vous propose à la vente un fonds de commerce d'une superficie de 190 M² , idéalement situés sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey à fort passage automobile.

Situé sur la commune AMBERIEU EN BUGEY, ce restaurant de restauration traditionnelle bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, avec une activité établie depuis plus de 20 ans.

L'établissement est parfaitement entretenu et offre un excellent potentiel de développement.

Les points forts :
Restaurant exploité depuis plus de 20 ans
Très bonne réputation et clientèle fidélisée
Chiffre d'affaires d'environ 240 000 euros
Très bonnes marges
Activité actuellement concentrée sur seulement 5 services par semaine
Environ 10 semaines de fermeture par an
Possibilité d'augmenter significativement les jours et horaires d'ouverture
145 m² environ de surface commerciale
Cave d'environ 35 m²

Deux belles salles :
une salle d'environ 60 couverts
une seconde salle d'environ 20 couverts
Cuisine professionnelle aux normes, parfaitement équipée
Bar d'accueil
Licence petite restauration
Aucun gros investissement à prévoir.
Très belle terrasse dans le jardin, sans patente, pouvant accueillir jusqu'à une centaine de personnes.

L'établissement offre donc un cadre particulièrement agréable et dispose de réelles possibilités de développement du chiffre d'affaires, notamment en augmentant le nombre de services actuellement proposés.

Prix de vente du fonds de commerce : 210 000 euros en charge vendeur.

Avec son ancienneté, sa notoriété, ses excellentes marges, son chiffre d'affaires et surtout son potentiel de développement, ce restaurant constitue une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine et reconnue.

A visiter sans tarder ! Une affaire rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s'appuyer sur une clientèle existante tout en développant encore l'activité.

Usage tous commerce avec gaine d'extraction au normes
Loyer mensuel 1300 HT (sans TVA)
Nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : n° , au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : n° 464893
-
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
.

Copropriété de 3 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Village TABAC avec LICENCE 4. Reprendre ce bureau de tabac dans le Revermont est une opportunité rare et attrayante. OPPORTUNITE de le déplacer dans un local neuf de 107 m² avec terrasse couverte, ce projet offre la possibilité de développer une activité de bar grâce à la mise à disposition d'une licence 4. Le bail neuf permet également d'envisager d'autres activités complémentaires telles qu'une épicerie, un relais poste, une petite restauration ou un service de colis. Ce projet est stratégiquement situé près d'une boulangerie, d'une gare, et face au marché hebdomadaire, avec des commodités comme une école et des médecins/pharmacie à proximité. Le potentiel est immense pour un entrepreneur ou un couple ambitieux, avec une rentabilité suffisante pour faire vivre confortablement deux personnes. Un apport minimum de 40 000 Euros est suggéré pour soutenir ce projet, qui pourrait convenir à un couple cherchant à se reconvertir professionnellement ou pour un profil ayant déjà eue une première affaire. L'activité actuelle du bureau de TABAC est de 68 099 Euros (EBE retraité au 31 12 2023). Elle vient sécuriser le futur projet et ne semble pas arrivée à maturité! Cette opportunité promet une plus-value intéressante à la revente.

- LOCAL D’ACTIVITÉ 160 m² – LA BOISSE (01120) À La Boisse, découvrez ce local d’activité d’environ 160 m², idéalement situé sur un axe à forte fréquentation offrant une excellente visibilité. Implanté sur une parcelle d’environ 701 m², le bien bénéficie d’un environnement adapté au développement d’une activité professionnelle et dispose de 12 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir clients, collaborateurs ou visiteurs. Le local est actuellement organisé en plusieurs espaces indépendants et a notamment accueilli auparavant une activité vétérinaire. Sa configuration modulable permet d’envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité. Il peut ainsi convenir à de nombreuses destinations professionnelles, notamment pour une activité commerciale, libérale, artisanale ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté équipements, le local dispose d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air / air. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec lame d’argon de 16 mm et volets roulants manuels en aluminium. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : situé à proximité des principaux axes reliant les communes de la plaine de l’Ain, il bénéficie d’un flux régulier de véhicules et d’une accessibilité facilitant les déplacements professionnels. La proximité de l’A42 permet également de rejoindre rapidement Lyon, Bourg-en-Bresse et Genève, tandis que les commerces, services et différentes zones d’activités environnantes contribuent à l’attractivité du secteur. Un local fonctionnel et facilement adaptable, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un stationnement privatif important, offrant de nombreuses possibilités pour une entreprise souhaitant développer ou transférer son activité à La Boisse. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Commerce implanté au centre d'une commune dynamique avec de nombreux commerces autour. Stationnement aisé du fait de nombreuses places de stationnement. Mode d'exploitation à modifier. Terrasses de 40 places gratuites. Une salle de 50 m² en sus de la salle bar. Vente cause maladie.

Opportunité rare d'acquérir ce magnifique FDC d'environ 150 m², seul restaurant de ce magnifique village en plein expansion et reconnu pour ses centres de soins qui attitre une clientèle locale et touristique déjà établie. Une magnifique terrasse ombragée d'environ 100 places vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'occasion de reprendre ce lieu de rencontre prisé au sein d'un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous!

Un outil de restauration de grande capacité dans une bâtisse historique, avec hébergement intégré et potentiel de développement autorisé

Nous proposons à la cession un hôtel-restaurant 3* indépendant, situé dans l'Ain, entre Lyon et Genève.
L'établissement occupe une bâtisse historique rénovée, au cœur d'un domaine arboré et calme. Il est accessible rapidement depuis l'A42 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
La restauration représente près des trois quarts du chiffre d'affaires.

Caractéristiques :
> Capacité : 140 couverts en salle et 200 couverts en terrasse
> Cuisine : cuisine professionnelle récemment rénovée
> Licence IV
> Hébergement d'une vingtaine de chambres

Conditions de cession :
- Fonds de commerce : cession de 100% des titres de la société d'exploitation
- Possibilité d'acquisition des Murs (conditions sont communiquées sur demande)
- Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

=> Le dossier de présentation complet est remis après signature d'un engagement de confidentialité

Vous souhaitez devenir commerçant indépendant tout en bénéficiant de l'accompagnement d'une enseigne nationale ?
Découvrez cette belle opportunité de création d'un magasin de proximité à Oyonnax. Implanté dans un local d'environ 80 m², au cœur d'un secteur dynamique et particulièrement fréquenté, ce projet bénéficie d'un accès facilité grâce aux nombreux stationnements et transports à proximité.
Idéal pour un couple d'exploitants ou un entrepreneur souhaitant développant un commerce à taille humaine.

Accompagnement du projet avec un loyer progressif.
Apport personnel conseillé : 30 000 €

Vous souhaitez entreprendre dans le commerce alimentaire de proximité et rejoindre un réseau ? Contactez-nous pour découvrir ce projet et notre système d'affiliation. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre démarche.

COMMERCE A FORTE RENTABILITÉ AVEC UN CA EN CONSTANTE PROGRESSION + 90% SUR CA VAPE/CBD/BOISSONS . Situé sur un axe de passage important, véhicules et piétons avec plusieurs places de stationnement devant le commerce. . Ville très dynamique avec Village de Marques + Gare TGV (Paris à 3h30) . Commerce de Tabac FDJ AMIGO PMU entièrement sécurisé, avec logement possible (appartement T3 70m² à l'étage refait à neuf). . Surface commerciale 35m². Bureau 20m² + 2 réserves 20m², 25m². Commerce et bureau climatisés (réversible). . CA ESTIME 2026 : 824 K€ dont 550 K€ de taxables ET 274 K€ de commissions nettes dont Tabac 162 K€, FDJ 88 K€. . EBER 270 K€ qui intègre 2 salarié(e)s payés chaque mois 2 k€ (proximité Suisse) . Ouvert du Lundi à Vend de 6h à 20h30, Sam de 7h à 20h30, Dim de 7h30 à 20h30. . Loyer commerce + logement : 2600 € ht mensuel avec achat des murs commerciaux + appartement possible. . Affaire idéale pour une famille de repreneurs et également pour un couple de gérants (ou pour 2 associé(e)s) avec 2 salarié(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet de reprise et du financement.

BOULANGERIE à RESTRUCTURER Au coeur d'un village des Dombes très passant, ce fournil vieillissant mais avec un chiffre d'affaires important nécessite une restructuration du personnel, de nouvelles méthodes de travail et une amélioration de la marge. Autant dire que les leviers sont nombreux pour augmenter les performances financières de cet établissement. C'est un outil de plus de 300 m² au total dont un magasin de 40 m² environ et 2 grands parking. Cette affaire s'adresse plutôt à un boulanger qu'à un pâtissier car une salariée pâtissière est en place depuis 5 ans. EBE minimum espéré 102 000 Euros sur l'exercice 2025. Pour un projet plus ambitieux, l'axe de développement possible, création d'un salon de thé, une terrasse. Possibilité d'achat des murs.