Location de Bureaux dans les Bouches-du-Rhône (13)

À deux pas d'Aix-en-Provence et idéalement situé sur à Venelles, découvrez ce bureau lumineux de 48 m² au 1er étage (sans ascenseur), parfait pour une activité professionnelle.

Atouts du bien :

• Surface fonctionnelle de 48 m² en open space ou bureau cloisonné
  

• Parquet au sol, faux plafond et bonne luminosité naturelle
  

• Climatisation réversible et chauffage pour un confort optimal
  

• Fenêtre double vitrage garantissant calme et isolation
  

• Sanitaires dans l'immeuble
  

• Bon état général, prêt à l'emploi
  

Accessibilité et environnement :

• Situation stratégique : accès rapide à l'autoroute et aux voies rapides vers Aix, Marseille et Pertuis
  

• Parking disponible
  

• Arrêt de bus à proximité
  

• Environnement commercial dynamique : banque, boulangerie, primeur, salon de coiffure, esthétique, salle de sport…
  

Conditions de location :

• Loyer : 864 € HT/mois (18 €/m²)
  

• Charges : 80 € / mois (provision)
  

Disponibilité immédiate – installez vos bureaux sans attendre !

PAS D ACCES PMR

Situés au cœur de Venelles, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et avec un accès rapide aux axes autoroutiers principaux, ces bureaux offrentune localisation idéale pour implanter ou développer votre activité.
Caractéristiques du bien :

• Surface totale : 100 m² répartis en 3 bureaux :
  

  • 1 bureau d'environ 40 m²
    

  • 1 bureau d'environ 23 m²
    

  • 1 bureau d'environ 42 m² (avec puits de lumière)
    

• Équipements : parquet, climatisation, faux plafonds, sanitaires, vitrine, parking.
  

• Bon état général.
  

• Accessibilité immédiate depuis l'autoroute et voies rapides.
  

• Situés au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
  

• Environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité : banque, boulangerie, primeur, salon de coiffure, esthétique, salle de sport.
  

• Parking disponible.
  

• Loyer : 2 283,30 € HT / mois (+ provisions sur charges)
  

• Disponibilité : immédiate
  

• PAS ACCES PMR

Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, cabinet médical, start-up ou professions libérales recherchant une adresse stratégique entre Venelles et Aix-en-Provence.

Situé au 1er étage (R+1) d'un magnifique bâtiment dans la zone de la Massane, ce bureau de 14 m² dans un superbe espace coworking est idéal pour une activité tertiaire ou libérale.

Prestations incluses :

Climatisation

Volet roulant électrique

Accès fibre optique

1 place de parking privative

Espaces communs à disposition :

WC et douche

Cuisine équipée

Salle d'attente

Alarme

Loyer : 400 € HT/mois (soit 480 € TTC)

Emplacement pratique et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel agréable.

À LOUER
- BUREAUX 82 m² – SALON-DE-PROVENCE – LOCAL TRAVERSANT AVEC BALCONS

Vous recherchez des bureaux lumineux et fonctionnels à Salon-de-Provence €
Ce local professionnel d'environ 82 m², réparti sur deux niveaux, offre un cadre de travail agréable, avec beaucoup de cachet.

Description des lieux :

• Rez-de-chaussée :
  

  • Hall d'entrée d'environ 9 m²
    

  • Pièce technique avec baie de brassage pour réseau informatique
    

  • Sanitaires avec point d'eau
    

• À l'étage (accès par un bel escalier intérieur) :
  

  • Palier desservant un petit bureau avec loggia, dans lequel se trouve un coin kitchenette (meuble évier, point d'eau)
    

  • Dégagement menant à 3 bureaux indépendants (entre 9 et 15 m²)
    

  • Local traversant, avec 2 balcons de chaque côté : parfaits pour les pauses
    

  • Climatisation réversible, sol carrelé, peinture neuve
    

Atouts techniques & ambiance :

• Nombreuses prises électriques et prises RJ45 dans tous les bureaux
  

• Verrière intérieure entre les bureaux, offrant une belle luminosité naturelle
  

• Style industriel très sympa avec de belles finitions
  

• Réseau informatique prêt à l'emploi (baie de brassage)
  

• Eau de forage (non potable)
  

• Bail Professionnel (prévoir caution solidaire)

Emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités de Salon-de-Provence.