Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Alsace

Petite rue de la course, local commercial d'angle à louer, comprenant une partie commercial de 80 m², un espace de stockage en ssol d'env 80 m², loyer annuel 32400€ HT, charges provisions 390 € mois, libre de suite, pas d'extraction pour de la restauration, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires

5 Place du Corbeau 67000 Strasbourg, votre agence vous propose à la vente un plateau de bureaux de 280m2 avec une autorisation d'urbanisme pour la transformation en 6 meublés de tourisme. Vue panoramique incroyable.

À céder - Outil de restauration professionnel

Licence IV - Capacité immédiate - Réserves de développement immobilier
Moosch - Vallée alsacienne

L'opportunité

Cet ensemble immobilier s'adresse à un professionnel de la restauration ou à un investisseur exploitant à la recherche d'un outil de travail immédiatement opérationnel, complété par un bâtiment indépendant offrant des volumes techniques et résidentiels.

L'activité hôtelière n'est pas exploitable en l'état : le projet est clairement positionné sur la restauration avec licence IV, avec des possibilités de valorisation immobilière distinctes et maîtrisées.

1. Outil de restauration opérationnel

- 3 salles de restauration
- Capacité intérieure d'environ 100 couverts
- Terrasse exploitable (env. 40/45 couverts)
- Cuisine professionnelle équipée
- Licence IV incluse
- Organisation fonctionnelle permettant une reprise rapide de l'exploitation

L'outil est adapté à une restauration traditionnelle, brasserie, table de terroir, événementiel ou concept à identité forte.

2. Bâtiment annexe - Fonctionnel et évolutif

Bâtiment indépendant comprenant aujourd'hui :
- Un appartement type F3 (habitation ou logement de fonction)
- Chambres froides
- Remise / zones de stockage
- Espaces de stockage
- Volumes supplémentaires sur deux niveaux, dont plateaux bruts

Ce bâtiment constitue une réserve stratégique :
- optimisation logistique
- extension technique
création de surfaces résidentielles complémentaires

Il est sans impact immédiat sur l'exploitation du restaurant

3. Logique de développement

Exploitation restauration clé en main
Développement immobilier progressif et indépendant
Possibilité de phasage des travaux
Vision patrimoniale à moyen / long terme

4. Environnement et clientèle

Secteur à fréquentation locale et touristique
Clientèle fidèle + passage
Zone propice à la restauration de destination, groupes, événements privés

5. Positionnement investisseur

Actif combinant outil d'exploitation + immobilier
Licence IV valorisante

Schéma adaptable :
exploitant unique
investisseur + exploitant

Étude de dissociation possible selon projet

6. A qui s'adresse ce bien ?

Restaurateur souhaitant s'installer ou se développer
Professionnel CHR recherchant un outil complet
Investisseur averti avec lecture exploitation / immobilier

Accès réservé à des professionnels qualifiés.

- Lfimmo
joignable 7j/7 au , y compris dimanches et jours fériés.
Spécialiste en cession d'actifs commerciaux & CHR

Les propriétaires préfèrent ne pas être dérangés directement et vous remercient de contacter pour toute demande.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°8 0 10. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

locaux à louer à Haguenau, centre ville, ancien garage automobile
• Terrain :

- Superficie : 3 388 m². Façade sur rue de 54 m. Profondeur moyenne de 51 m.

- Topographie : Terrain plat et de forme irrégulière.

- Clôture : Haie grillagée périphérique /ouvert en façade avant.
Les parties non bâties sont traitées en enrobé et pavé à l’avant avec des aires de stationnement extérieur.
D’un ensemble bâti :
Immeuble supposé construit dans les années 1970 comprenant deux corps de bâtiment élevés de plain-pied :

- Bâtiment 1 à usage de showroom.

- Bâtiment à usage d’activité (atelier).

• Construction :

- Ossature : Métallique + parpaings.

- Toiture : Type terrasse (1) et plaques fibrociment (2).

- Façades : Bardage métallique.

- Menuiseries extérieures : Vitrage double sur huisseries en bois.
• Distribution principale :
 Bâtiment 1 : Accès de plain-pied en façade avant ouvrant sur un showroom et des bureaux
cloisonnés. Sols carrelés et faux-plafonds en dalles minérales. Climatisation
réversible.
 Bâtiment 2 : Bureaux cloisonnés, atelier avec portes sectionnelles en façades avant, pièce de
stockage (magasin), vestiaires, sanitaires, local carrosserie avec porte sectionnelle.
Hauteur libre de 5 m dans l’atelier.
• • Etat général :
Gros-oeuvre présentant un état moyen apparent d’usage et d’entretien. Les surfaces intérieures sont également
en état moyen  Travaux de rafraichissement à prévoir

loyer annuel 100 000 € HT, TF locataire, 3 mois de DG
nous contacter pour tous renseignements supplémentaire

Opportunité rare en plein cœur de Strasbourg.

Situé à seulement 600 mètres de la gare et au pied du tramway, ce local commercial de 41m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine transformation.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

Local commercial vendu brut
Aménagement intérieur à réaliser selon votre activité
Belle vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ :

Accessibilité optimale : gare TGV, tramway et centre-ville à pied
Environnement commerçant avec services, écoles et habitations à proximité
Quartier attractif en développement urbain
Flux piéton et potentiel commercial importants

Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur recherché de Strasbourg.

Prix de vente : 179 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)
Non soumis au DPE



RCS Strasbourg : 451 173 574

Pour toute information complémentaire ou organiser une présentation du projet, contactez-nous dès maintenant.

Strasbourg, Boulevard du Président Poincaré, votre agence vous propose à l'achat des murs commerciaux de 400m2 avec une cour privée de 100m2. Achat de 270m2 supplémentaires possible. Tout commerce sauf restauration, bar et brasserie.

Centre commercial AUCHAN Schiltigheim, local commercial avec vitrines à LOUER, surface 77 m², climatisé, possibilité tous commerces sauf cuisine avec extraction, libre de suite, loyer mois 1300€ HT+ 60€ de charges+ taxe foncière, 2 mois de DG, bail notarié, nous contacter pour tous renseignements supplémentaires;

Centre commercial AUCHAN Schiltigheim, local commercial avec vitrines à vendre, surface 77 m², climatisé, possibilité tous commerces sauf extraction, libre de locataire, nous contacter pour tous renseignements supplémentaires;

Schiltigheim, centre commercial Auchan, à vendre local commercial avec vitrines, double accès, surface 87 M², nous contacter pour tous renseignements supplémentaires.

Centre-ville de Mulhouse : murs loués 45 123€/an HT HC Local commercial avec vitrines de 258 m², un sous-sol de 40 m² et une cour de 18 m²

- EXCLUSIVITE / SHOW ROOM + ATELIER + BUREAUX / COMMERCE
- INDUSTRIE
- TERTIAIRE / Hyper visible et situé dans la ZA SUD d'Ilkirch-Graffensaden, au 1 rue du Grirlenhirsch, découvrez ce bâtiment d'activités très facilement modulable ou adaptable à votre future activité, composé actuellement comme suit :
- 182 m² bureaux aménagés avec salle de réunion, sanitaires, cuisine, avec accès indépendant ou non
- 284 m² show room
- 230 m² atelier ou espace de stockage chauffé. Le terrain :
- 2.540 m² aménagés avec 2 portails
- 16 places de stationnement
- 4 garages (surface 80 m²) Le bâtiment :
- rénovation en 2016
- bardage et béton armé toute hauteur
- toiture terrasse bac acier isolé avec structure métallique
- hauteur 4 mètres
- sol béton (2 tonnes / m2)
- skydomes
- porte sectionnelle 3,5 (H) x 3 (L)
- vidéosurveillance
- ERP 5ème catégorie avec rampe d'accès
- chauffage par climatisation réversible (DPE C / B). Profitez de cet emplacement stratégique pour implanter votre commerce ou activité à proximité immédiate des axes routiers, au cOEur de la ZA Girlenhirsch et à proximité d'un parc récemment aménagé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1099000 euros. Prix hors honoraires : 1036793 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 62207 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Haguenau Hyper Centre, votre agence vous propose à la location ces très beaux locaux professionnels de 101 m2, divisibles à partir de 25m2. Idéal professions libérales.

Loyer : 1 200 € HT / mois
Charges : 185 € / mois
Dépôt de garantie : 3 600 €
Honoraires charge Preneur 2 592 € HT
Frais d'état des lieux et de rédaction du bail en sus à la charge du Preneur.

À Ittenheim, votre agence vous propose à la location ces très beaux locaux de 94m2. Idéal profession libérale. Pas de restauration, pas de bar, pas de brasserie.

Charges : 800 € / mois
Charges individuelles
Honoraires d'agence charge Preneur 7 800€ TTC
Honoraires d'état des lieux et rédaction des baux en sus à la charge du Preneur.

- Local commercial à vendre de 40 m² environ – Centre-Ville
- Localisation centrale et stratégique
- Idéal investisseurs ou exploitants RARE opportunité d'acquérir ce local commercial (murs commerciaux) pour exploiter votre propre activité ou le louer en tant qu'investisseur avec grosse opportunité pour de la rentabilité locative. Superbe local commercial en plein cOEur du centre historique de Mulhouse de 40 m² environ est maintenant disponible à la vente. Idéal pour tous types d'activités commerciales, prêt-à-porter, luxe, ou autre. Il bénéficie d’un emplacement idéal et stratégique en centre-ville avec beaucoup de passage et de commerces, bars et restaurants aux alentours, lui donnant une excellente visibilité. Le bien se compose de la façon suivante :
- 1 Local au RDC
- 1 wc
- 1 réserve N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86660), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial à vendre de 107 m² environ– Centre-Ville Avenue Clémenceau
- Localisation centrale et stratégique
- Idéal investisseurs ou exploitants RARE opportunité d'acquérir ce local commercial (murs commerciaux) pour exploiter votre propre activité ou le louer en tant qu'investisseur pour de la rentabilité locative. Superbe local commercial en plein au cOEur de Mulhouse de 107 m² environ est maintenant disponible à la vente. Idéal pour tous types d'activités commerciales, prêt-à-porter, luxe, ou autre. Il bénéficie d’un emplacement idéal et stratégique en centre-ville (Avenue Clémenceau, à côté de la Place de la République à Mulhouse) avec beaucoup de passage et de commerces aux alentours, lui donnant une excellente visibilité. Le bien se compose de la façon suivante :
- 1 Local sur 2 espaces (possibilité de fermer le 2ème espace et faire un 2ème local pour davantage de rentabilité).
- 1 bureau
- 1 wc
- 1 réserve N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT D indice 8. (ID 86660), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial à vendre de 38 m² environ – Centre-Ville
- Rue de Bâle
- Idéal investisseurs ou exploitant RARE opportunité à ce prix d'acquérir ce local commercial (murs commerciaux) pour exploiter votre propre activité ou le louer en tant qu'investisseur avec grosse opportunité pour de la rentabilité locative. Ce superbe local commercial en centre-ville de Mulhouse de 38 m² environ est maintenant disponible à la vente. Idéal pour tous types d'activités commerciales, prêt-à-porter, luxe, bureaux ou autre. Il bénéficie d’un emplacement idéal en centre-ville avec beaucoup de passage et de commerces, bars et restaurants aux alentours, lui donnant une excellente visibilité. Le bien se compose de la façon suivante :
- 1 Local au RDC
- 1 Garage individuel compris N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86660), Agent Commercial mandataire .

- Vends terrain de 24,96 ares sur lequel est bâti un hall double, en deux parties séparées. La première partie sur deux niveaux de 310 m² environ adaptée à un garagiste et assimilé, ou un industriel et la seconde sur 213 m² environ plutôt pour des bureaux, sport, magasin. La construction date de 2007 et reste entièrement fonctionnelle et entretenue. La partie industrielle est munie d'une fosse pour voiture et camion, d'une dalle supportant 44 tonnes, de plusieurs bureaux, de douches, des WC H / F à chaque étage, d'un réfectoire au rdc. Les volets et portes de garages sont automatisées. La partie magasin est adaptable à tout métier. Le reste du terrain fait office de grand parking pour une cinquantaine de voitures. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86522), Agent Commercial mandataire .

- * A LOUER et LIBRE DE SUITE, RUE RENOUVIER à Sélestat, un grand local commercial aménageable de 383 m² environ avec une grande et belle vitrine * TOUTE ACTIVITE EST ENVISAGEABLE sauf la restauration. Très bien situé, à moins de 10 minutes de la gare et du centre ville à pieds, à 5 minutes des axes routiers en voiture. Ce local est divisé en 4 espaces dont un bureau, des toilettes et un hangar de livraison et de stockage. Il vous offre différentes possibilités d'aménagement. Places de parkings à proximité. LOYER MENSUEL : 2300 euros hors charges et hors taxes. Local soumis à la TVA. CHARGES MENSUELLES : 350 euros avec régularisation annuelle. Les charges mensuelles comprennent le chauffage au gaz, l'électricité, l'eau et les ordures ménagères. TAXE FONCIERE : 2577 euros DEPOT DE GARANTIE : 2 loyers HC HT Honoraires : 1 loyer HC TTC à la charge du locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 63931), Agent Commercial mandataire .

Strasbourg face au parc de l'Orangerie, votre agence vous propose 366m2 de locaux professionnels à rénover. Un permis de construire purgé permet d'atteindre 580m2 après travaux.

Au coeur d'une ZA en pleine création (21 parcelles en tout, sur 20 ares), générant 450 emplois. Pas d'autres offres de restauration. Livré T2 / T3 2026, clos couvert, fluides en attente selon les besoins du preneur

Local Commercial 84 m² – Loyer attractif – Colmar Centre

Titre : Opportunité : Local 67 m² (RDC) + 17 m² sous-sol – Galerie des Marchands

À louer : Local commercial idéalement situé pour un lancement d'activité ou un projet à budget maîtrisé.

Situé dans la Galerie des Marchands à Colmar (emplacement bis), cet espace de 84 m² au total offre un excellent rapport surface/prix pour le centre-ville.

Composition du bien :

• Rez-de-chaussée (67 m²) : Surface de vente lumineuse avec vitrine de 53m², immédiatement exploitable. L'aménagement actuel (murs noirs et finitions bois) est propre et moderne. Une petite réserve complète ce niveau.
  

• Sous-sol (17 m²) : Espace dédié au stockage avec sanitaires. À noter : cette partie est vétuste et nécessite des travaux de remise en état ou d'aménagement selon vos besoins.
  

Les points forts :

• Disponibilité : Étage prêt à l'emploi pour démarrer votre activité rapidement.
  

• Loyer : 800 € HT / mois
  

• Équipement : Chauffage électrique, clim.
  

Ce local convient parfaitement à une boutique spécialisée, un atelier de création ou un bureau de service cherchant une adresse en centre-ville sans les coûts d'un emplacement n°1.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter directement via la messagerie ou de vous rapprocher de l'agence .


- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Charges annuelles : 1400 € NET

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 440,00 € HT)

Local Commercial 52 m² – Prêt à l'emploi – Loyer Exceptionnel – Colmar

Titre : Opportunité : Boutique 52 m² avec Grandes Vitrines – Galerie des Marchands

Texte de l'annonce :

Saisissez cet emplacement stratégique à prix imbattable en centre-ville de Colmar !

Situé au sein de la Galerie des Marchands (emplacement bis), ce local de 52 m² de plain-pied est une opportunité rare pour tout projet commercial ou de service souhaitant une visibilité optimale sans les coûts fixes élevés.

Les points forts de ce local :

• Visibilité maximale : De grandes vitrines offrant une exposition lumineuse et une belle surface d'affichage.
  

• Accessibilité : Entièrement de plain-pied, conforme aux normes PMR avec sanitaires adaptés.
  

• Loyer attractif : Seulement 617 € HT HC / mois, un tarif exceptionnel pour le secteur.
  

Configuration :

• Surface de vente/accueil ouverte et lumineuse.
  

• Sanitaires aux normes PMR.
  

Idéal pour une profession libérale, un cabinet de conseil, une agence ou une boutique de créateur. Local propre, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Dossier géré par .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide, merci de nous contacter via la messagerie ou de vous rapprocher de l'agence .


- Loyer annuel : 7400 € HT

- Charges annuelles : 880 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 110,00 € HT)

Votre agence PRO vous propose à la vente:


Avenue du Général de Gaulle à Ribeauvillé, à l'entrée de la ville, un local commercial / bureau de 39m² avec vitrines, en rez-de-chaussée comprenant 2 espaces avec rangements, des sanitaires et 3 places de stationnement.


Chaudière individuelle gaz, accessible PMR
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !


- Loyer annuel : 10800 €

- Prix de vente : 99500 € F.A.I

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Taxe foncière : 300 € Preneur

Shopping promenade cœur Alsace, rare à la vente, vous cherchez un emplacement premium pour y installer un commerce, bail à céder, surface 160 m²dont 100 m² commercial, activité équipement de la personne prêt a porter, loyer annuel 47700 € HT/HC, prix de cession 308 000 € FAI, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.

Strasbourg centre, prox rue de la Mésange, cession droit au bail , très beau local commercial avec vitrines, surface commercial 35 m² = 22 m² en ssol en accès direct, actuellement activité de vente de chaussure et équipement de la personne, loyer intéressant 1020 € HT mois, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires.