Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Situé dans un quartier commerçant de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous en cession de droit au bail ce local commercial d'une superficie d'environ 45 m² correspondant à tout porteur de projet souhaitant développer une activité de proximité dans unenvironnement dynamique, commerçant et résidentiel.

Le bien bénéficie d'un bon emplacement, sur un axe très passant, entouré de nombreuses habitations et commerces de quartier, garantissant un flux régulier de clientèle potentielle. Sa vitrine de près de 8 mètres linéaires offre une visibilité optimale et permet de mettre en valeur vos produits ou services. Il est également possible de mettre un étalage devant la vitrine du local, si besoin.

L'intérieur, en très bon état, ne nécessite aucun aménagement majeur et offre un espace facilement modulable selon vos besoins. Le local est doté de prestations pratiques : climatisation réversible, accès PMR (personnes à mobilité réduite), point d'eau et sanitaires privatifs.

La destination du bail est tout commerce, à l'exception des activités générant des nuisances, ce qui exclut notamment la restauration. Cet aspect rend le local particulièrement adapté pour une variété d'activités.

Outre ses qualités techniques, l'emplacement représente un atout stratégique : le local se trouve dans une zone facilement accessible avec stationnement à proximité.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer : 1 150 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 99 600 € (FAI)
Honoraires 10,67% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 600 € TTC


Référence n°2052

Centre ville, en emplacement principal, ces murs commerciaux libres de toute aoccupation, avec une belle vitrine offrent une opportunité d'investissement rare sur le secteur.

Local commercial pour de la petite restauration d'une surface de 69 m²environ.La situation géographique est centrale avec de nombreux parkings, Tram bus etc...

Cède Droit au Bail emplacement numéro 1 Biarritz Centre ville rue semi piétonne très fréquentée
Surface environ 90 m² avec réserve
Vitrine, bel aménagement intérieur, climatisation.
Nous consulter

Votre agence vous propose, à la location, ce local de 47 m² rénovés avec soin.


Caractéristiques financières :

- loyer faible : 533.33 €/mois ;

- charges faibles : 41.67 €/mois ;

- honoraires réduits : 10 % du loyer annuel HT au lieu de 15.


Caractéristiques techniques :

- 2 pièces avec sanitaire ;

- 3 mètres de vitrine ;

- petite cour commune, parfaite pour vos pauses café ou cigarette ;

- Façade bois.


Emplacement du local :

- Situé à proximité du centre ville sur l'un de ses axes d'entrée ;

- un emplacement livraison devant votre vitrine ;

- de nombreuses places de parking à proximité pour vos clients.


Le local est destiné à une activité commerciale ou de bureau, la copropriété n'accepte pas les activités de restauration.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 6400 € HT

- Charges annuelles : 500 € HT

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 10% HT à la charge du preneur (soit 640,00 € HT)

À VENDRE – Ancien établissement hôtelier au cœur des vignobles du Madiran
Au cœur d’un paisible village , entre les vignobles du Madiran et les coteaux du Béarn et à proximité immédiate du Gers et des Landes, cet ancien hôtel-restaurant d’environ 400 m² offre un fort potentiel pour un projet touristique ou résidentiel et développer une activité de chambres d’hôtes, gîte ou location saisonnière, tout en profitant d’un environnement naturel préservé et d’un attrait touristique reconnu.
Implanté sur un grand terrain de verdure, arboré et ombragé,
Les volumes existants permettent de multiples aménagements selon vos envies : hébergement touristique, maison familiale de caractère ou projet d’accueil. Le cadre naturel et la situation géographique privilégiée séduiront les amoureux de la campagne, du vin et du patrimoine local.
Atouts principaux :
• Cadre naturel verdoyant,ombragé et reposant
• Vue ouverte sur les coteaux du Béarn
• Secteur touristique recherché :
bastides, châteaux, œnotourisme (Madiran), randonnées, patrimoine local
• Proximité du circuit automobile d’Aydie, générateur de fréquentation
• À environ 1h de Pau et de Mont-de-Marsan
• Écoles et transports scolaires à proximité
• Proximité du Gers et des Landes
• Un lieu déjà pensé pour accueillir, vivre et entreprendre

• Une opportunité rare pour un projet de vie ou d’investissement au cœur du Sud-Ouest. Pour plus d’informations NOUS CONSULTER. Dossier complet ou visite après engagement de confidentialité

Votre agence vous propose à la location un espace commercial de 1000 m², à proximité immédiate de la zone artisanale Indus Nord.


Caractéristiques financières :

- loyer faible : 48 €/m² soit 4000 € HT/mois

- Charges regroupant la Taxe Foncière, la Taxe des Ordures Ménagères, l'Entretien des espaces verts et de la toiture


Caractéristiques fonctionnelles :

- une surface commerciale de 400 m²

- un atelier avec stockage & sanitaire de 500 m²

- et des Bureaux sur une surface de 100 m²

- un parking de 20 places.


Les points forts :

- Localisation à proximité d'un pôle industriel et énergétique majeur

- Adapté aux entreprises commerciales, industrielles ou artisanales.

- Les différents espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction des besoins.

- La toiture est une couverture bac acier entièrement refaite en 2022, Isolation par l'intérieur.


Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.


Annonce présentée par – – Agent commercial RSAC PAU 499 781 789


- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Charges annuelles : 2050 € HT

- Taxe foncière : 6550 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

A LOUER locaux de 90M² LIBRES DE SUITE Locaux de 90m² environ, à un emplacement stratégique et pratique. Vous aurez accès à un grand parking commun, Situés proches d'un centre commercial, c'est l'emplacement ideal pour installer votre activité! Plus de renseignements en agence à Anglet Loyer annuel : 12 960€ HT/HC annuel Honoraires: 2 332€ TTC à la charge du preneur Référence: 4978A2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A LOUER local 378 M² LIBRE DE SUITE Locaux de 378 m² environ, à un emplacement stratégique et pratique. Vous aurez accès à un grand parking commun, Situés proche d'un centre commercial, c'est l'emplacement idéal pour installer vos futurs bureaux! Plus de renseignements en agence à ANGLET Loyer annuel : 52 000€ HT/HC annuel Honoraires: 9 360 € TTC à la charge du preneur Référence:4978A3 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A louer Local Commercial 176 m² dans un ensemble immobilier à Anglet en RDC + parking devant le local face à la route. L'outil idéal pour une grosse surface! Parking de 107 places dont 66 places en extérieur devant la cellule sur axe passant. Pas de restauration possible Nous joindre pour plus de renseignements, d'autres cellules sont encore disponibles à la location. Loyer: 3 520 € HT mensuel Honoraires : 7 040 € HT à la charge du preneur. Référence: 4979A1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A louer Bureaux de 284 m² en R+2 dans un ensemble immobilier à Anglet. en R+1. Locaux loues finis, climatises, il ne reste plus qu'à installer vos bureaux! Parking de 107 places dont 66 places en extérieur sur axe passant. Emplacement idéal pour une societe qui recherche un emplacement stratégique (proche autoroute, accès facile Anglet , Bayonne, Biarritz ) pour des bureaux de qualité avec parking privatif le tout dans un projet neuf! Parking privatif en sous sol, garage vélo,etc... Nous joindre pour plus de renseignements, d'autres cellules sont encore disponibles à la location, en R+1 et R+2, ainsi que des cellules commerciales en RDC. Loyer: 4 260 HT mensuel Honoraires : 7 668 € HT à la charge du preneur. Référence: 4979A4 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A louer Local Commercial 266.93m² dans un ensemble immobilier à Anglet, avec un gros visuel commercial! parking devant! Parking de 107 places dont 66 places en extérieur devant la cellule sur axe passant. Emplacement idéal pour une enseigne nationale qui recherche un emplacement privilégié, un parking aisé, et un accès direct sur axe principal. Nous joindre pour plus de renseignements, d'autres cellules sont encore disponibles à la location. Loyer: 3 827 € HT mensuel Honoraires : 6 890 € HT Référence: 4979A5 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A decouvrir en urgence! A louer Local Commercial 449m² dans un ensemble immobilier à Anglet, gros parking dans une zone dynamique! Parking de 107 places dont 66 places en extérieur devant la cellule sur axe passant. Emplacement idéal pour une enseigne nationale qui recherche un emplacement privilégié, un parking aisé, et un accès direct sur axe principal. Nous joindre pour plus de renseignements, d'autres cellules sont encore disponibles à la location. Loyer: 7 298 €HT mensuel Honoraires : 13 137 € HT à la charge du preneur. Référence: 4979A6 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM À BAYONNE

Situé sur la commune de Bayonne, vous propose à la vente un local commercial de 54,71 m², idéalement implanté à deux pas de la gare SNCF et au cœur d'unquartier commerçant dynamique bénéficiant d'un fort flux piéton et routier.

Le bien dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité depuis la rue, idéale pour développer une activité nécessitant une exposition optimale.

Le local se compose :

• d'un espace principal lumineux, facilement aménageable selon les besoins,
  

• d'un espace de réserve en arrière-boutique, parfait pour le stockage ou l'organisation logistique de l'activité.
  

Un emplacement stratégique, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 240 000 € hors droits et hors honoraires du mandataire.
• Honoraires : 6% HT du prix de vente hors droits à la charge de l'acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 7912MP

Local Commercial – Droit au bail 230 m² – Côte Basque – Tout commerce – St Jean de Luz Situé en centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’un environnement commercial dynamique, générant un flux constant grâce à la proximité immédiate du marché et d’un parking public de 300 places. D’une surface totale de 230 m², dont 120 m² dédiés à la vente, le local est de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle et facilitant l’aménagement intérieur. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances, permettant une exploitation polyvalente adaptée à de nombreux secteurs. Le montant du loyer est fixé à 4 393 € HT mensuels, avec une cession du droit au bail à 308 000 €. Ce bien constitue une implantation stratégique sur la Côte Basque, idéale pour développer une activité dans un secteur à forte attractivité commerciale. Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet.

Commerce dans le vieux Bayonne  entouré de restaurants et commerces en tous genres , lieu trés fréquenté grace à ce quartier vivant et touristique avec ces 2 églises, musées, marchés de la brocante et gastronomique et ses universités à proximité  . Haut lieu en devenir Bayonnais en plein réabilitation ! Cet espace se profile en 3 surface complétées par un studio avec sanitaire pouvant convenir à un esprit
- concept store .A saisir !!!

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate des axes,

vous propose un local commercial d'une surface de 50.5 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire. Il est équipé de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

• Loyer : 1466.85 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 49.177 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 500 € en 2023

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7579FD3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

CESSION DE DROIT AU BAIL pour cette très belle boutique d'environ 68 m2 de surface commerciale, plus une réserve d'environ 15 m2 et une mezzanine de 15 m2. Très belle vitrine d'environs 10ml.

Loyer annuel : 21 600 € HT/HC, soit 1800 € HT/HC par mois. Charges mensuelles : 183 €. Taxe foncière : 190 € par mois. Soumis à TVA.

Prix de cession : 230 160 € FAI. Nos honoraires sont à le charge de l'acquéreur et disponibles sur

Sur la commune d'Anglet, au coeur de l'agglomération Bayonne Anglet Biarritz, dans un quartier de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette, pâtisserie, tabac-presse, snacking...) et de cabinets médicaux, vous propose en cession de droit au bail un local commercial de33 m² environ. Le bail est du 01/02/2022 et sa destination est tous commerces sauf nuisances.

Chiffres clés :

• Loyer : 950 € HC / mois
• Provision pour charges : 50 € / mois,
• Prix de cession : 20 000 € HD net vendeur
• Honoraires en sus : 2000 € HT à la charge de l'acquéreur

Réf : 7896FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'ANGLET, à proximité immédiate du bd du BAB, vous propose un local commercial à louer, en rez-de-chaussée, d'une surface de 143 m² environ. Il est traversant et bénéficie d'un linéaire de vitrine de 12 m sur une façade et de 9 m sur l'autre. Il est actuellement cloisonné en 2 espaces ouverts multipostes, 2 bureaux, kitchenette, sanitaires en conformité PMR, sanitaires privés, et est équipé de climatisation.

Chiffres clés :

• Loyer : 2950 € HT / mois
• Charges : 152 € / mois
• taxe foncière à la charge du preneur : 1646 € en 2024
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 7643FD2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

PAU CENTRE MURS LIBRES

Dans un quartier proche de l'hyper centre ville, je vous propose une cession de murs commerciaux libres pour investisseur ou utilisateur.

LOCALISATION
-Sur une avenue passante
-Quartier rénové récemment
-En pied d'un immeuble en copropriété
-Transports en commun proche
-Stationnement gratuit dans la rue
-Environnement laboratoire médicale, service, administratif, alimentaire....

DESCRIPTIF
-Surface totale environ 90M²
-Vitrine sur rue avec rideau
-4 bureaux avec une réserve et un espace cuisine
-Sanitaire
-Garage attenant avec un accès direct depuis le local
-Grande cave en sous sol environ 30M²
-Ensemble en très bon état rénovation réalisée récemment
-Electricité refaite
-Charges de copropriété incluant le chauffage 4700€/An (possibilité de sortie du chauffage collectif)
-Taxe foncière 1570€.
-Prix honoraires inclus 98640€

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 210 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant :

• Un local à usage commercial d'une surface d'environ 210 m² situés à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz.

Le local sera vendu loué et un bail commercial va être signé à effet du 1er juin 2025 pour 9 ans. Le loyer sera de 36 000 € HT / an.

Un plateau à usage de bureaux d'environ 120 m2 situé au 1er étage, brut de béton, fluides en attente, accessible par un escalier extérieur.

Une surface de terrain actuellement à usage de parking mais avec des droits à bâtir : emprise au sol maximale de 243 m2. Possibilité de construire un bâtiment en R+1.

L'ensemble peut être vendu en totalité ou séparément :

• Soit local commercial avec terrain
• Soit bureaux
• Soit la totalité

Chiffres clés :

• Prix de vente : 900 000 € Hors droits, hors taxes et hors honoraires.
• Honoraires en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7859PC3

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Pau, à proximité immédiate des axes

vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 1 000 m² environ. Il est équipé d'une belle surface de vente/showroom, d'une porte sectionnelle à l'arrière, et comporte une partie stockage.

Le bâtiment bénéficie d'un parking privé.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 250 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 717 Euros HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7850FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Biarritz centre ville
- adresse recherchée secteur Halles
A vendre murs commerciaux libres
sur deux niveaux d'une surface 94 m² et 44 m² avec accès extérieur ou escalier intérieur
Nombreuses possibilités
Nous contacter

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Sur la commune d'Anglet, à proximité immédiate de la Mairie et du marché Quintaou, un local commercial, d'une surface de 65 m² environ. Il est actuellement cloisonné en accueil/ attente, 3 bureaux et sanitaires, mais peut être décloisonné. Il est idéalpour une profession libérale, mais peut être destiné à toute autre activité sauf nuisances (pas de restauration).

Chiffres clés :

• Loyer : 1250 € HC / mois, non soumis à TVA
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7833FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".