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Vente de Locaux commerciaux - Boutiques en Franche-Comté

Vente bureaux 106m² R+4 à Lons-le-Saunier centre

Prix de vente144 000 €

Surface106 m²Montant au m²1 358,49 €/m²

Idéalement situés au centre de Lons-le-Saunier, ces bureaux d’environ 106 m² se trouvent au 4
- ème étage sur 5 d’une copropriété composée de 13 lots. Ils sont accessibles par les escaliers communs ou par un ascenseur conforme aux normes PMR.

Un grenier complète ce bien.Si besoin, vous aurez également la possibilité de louer une place de parking dans la cour de la copropriété.

À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 144 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 360 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 640 € HT + 1 728 € TVA, soit 10 368 € TTC

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- EI
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 66m² au cœur de Salins-les-Bains

Prix de vente105 280 €

Surface66 m²Montant au m²1 595,15 €/m²

Local commercial de 66 m² à Salins-les-Bains (39110), dans le Jura, situé rue de la République, au cœur du centre-ville et de son environnement commerçant. Proposé à la vente ou à la location, il bénéficie d'une implantation adaptée à de nombreux projets professionnels.

Sa surface de 66 m² se prête particulièrement à un commerce de détail, une activité de services, des bureaux ou une profession libérale. Les activités relevant des métiers de bouche ne sont pas souhaitées.

Salins-les-Bains profite d'une attractivité touristique et thermale reconnue, notamment grâce à sa Grande Saline inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que d'un centre-ville regroupant commerces et services.

Prix de vente : 105 280 €.
Conditions de location sur demande.

Une opportunité à découvrir pour implanter votre activité ou investir dans un local commercial au centre de Salins-les-Bains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 280 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 94 752 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 528 € HT + 2 105,6 € TVA, soit 12 633,6 € TTC

Anthony VADAM, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 788621977

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres 92m² à Dole centre

Prix de vente225 000 €

Surface92 m²

vous propose ces Murs commerciaux situés en hyper centre de la ville de Dole, au coeur des rues commerçantes, bénéficiant d'un Emplacement n°1.

Ce local d'une surface commerciale de 65 M² en rez-de-chaussée dispose d'un très beau caveau de 27 M² sain et directement exploitable.

Local avec du cachet, en très bon état, climatisé et sécurisé (système d'alarme).

Flux piéton important.
Belle visibilité.
Stationnement facile à proximité.

Le local est actuellement exploité par le propriétaire des murs. Il cessera son activité lors de la vente pour le libérer.

Toutes activités acceptées sauf malodorantes ou bruyantes.
Conviendrait parfaitement pour un salon de thé, un caviste, un institut de beauté, un espace coworking, etc...

Loyer net mensuel potentiellement applicable 1 400 euros
Taxe foncière annuelle 1 350 euros.

Copropriété bénévole de 4 copropriétaires.
Toit du bâtiment totalement refait en 2023.

Murs commerciaux cédés 225 000 euros, honoraires inclus de 13.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 462249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs libres divisibles 1.430m² empl N°1 Vesoul

Prix de vente1 785 000 €

Surface1 430 m²Montant au m²1 248,25 €/m²

MURS COMMERCIAUX 1 430 m², EMPLACEMENT N°1, DIVISIBLE

vous propose à la vente ces murs commerciaux de 1 430 m², situés en entrée de zone sur un emplacement n°1 bénéficiant d'un flux constant et d'une forte visibilité.

Caractéristiques du bâtiment :
- Surface totale : 1 430m²
- Divisible / déjà divisé en 2 cellules :
* 804m²
* 626 m²
- Bâtiment chauffé et climatisé
- Très bonne hauteur intérieure et façade commerciale large
- Livré libre de toute occupation

Prix de vente :
1 785 000 euros
(honoraires 5 % HT à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix)

? PRO
Mandataire spécialisé en immobilier commercial

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 430 334 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs loués bel emplacement à Lons-le-Saunier

Prix de vente272 500 €

Surface400 m²Montant au m²681,25 €/m²

Murs commerciaux loués
Immeuble commercial loué, situé sur une place à fort passage dans une ville dynamique. Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce. Bel emplacement avec potentiel d’aménagement des deux derniers étages actuellement non exploités.
Informations et visites sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux bon état à vendre à Audincourt

Prix de vente1 070 000 €

Surface922 m²Montant au m²1 160,52 €/m²

Spécial investisseur, je vous propose sur la commune d'Audincourt dans la zone commerciale, des murs commerciaux en très bons états composés de 2 grandes cellules de 390m2 et 432m2 avec espace de vente stockage, bureaux, loués avec une excellente rentabilité.
Un espace composé de 3 bureaux, cuisine et sanitaire sont disponibles à la location.
Les locaux ont été rénové et les locataires sont fiables, le rendement est de 10% rare sur le marché.
Un dossier complet pourra être transmis après 1er appel téléphonique.
Votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.930465

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux R+1 à vendre C.Com Belfort

Prix de vente16 000 €

Surface75 m²Montant au m²213,33 €/m²

Vous recherchez un local à petit prix pour lancer votre activité ou réaliser un investissement à fort potentiel ?
Je vous propose ces murs commerciaux situés au 1er étage d'un centre commercial de Belfort. Anciennement exploité en restaurant ce local offre de nombreuses possibilités. Ce local de 75m2 bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur et aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Des travaux sont à prévoir ce qui explique son prix très attractif.
Rare sur le secteur, devenez propriétaire avec des mensualités bien inférieures à un loyer.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 350, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3276€ soit 273€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.957157

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 62m² empl N°1 à Besançon

Prix de vente119 000 €

Surface62 m²Montant au m²1 919,35 €/m²

OFFRE EXCEPTIONNELLE DU 18 AU 28 AOÛT : 62 m² - 3 places privatives - Visibilité totale + 4 000 € de bon d'achat Leroy Merlin offerts !

Vous recherchez un local professionnel avec un emplacement stratégique, une excellente visibilité et des conditions d'installation avantageuses ? Cette opportunité est faite pour vous.

D'une superficie d'environ 62 m², ce local fonctionnel bénéficie d'une visibilité optimale et de 3 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir votre clientèle et développer votre activité dans les meilleures conditions.

Son emplacement et ses caractéristiques en font un bien idéal pour une profession libérale, une activité commerciale, des bureaux ou des services.
Présence sur place du 18 au 28 août

Nous serons présents sur place durant cette période afin de vous accueillir, répondre à vos questions et vous permettre de découvrir le potentiel de ce bien directement lors d'une visite.
Offre spéciale valable du 18 au 28 août :

À l'occasion de cette période, profitez d'un bon d'achat Leroy Merlin d'une valeur de 4 000 € offert pour accompagner votre installation.

Un avantage concret pour financer vos travaux d'aménagement, votre décoration, vos équipements ou personnaliser votre futur espace professionnel.

Les points forts :

Local d'environ 62 m²
Visibilité totale
3 places de stationnement privatives
Emplacement attractif
Nombreuses possibilités d'exploitation
4 000 € de bon d'achat Leroy Merlin offerts
Visites et échanges possibles sur place du 18 au 28 août

Une opportunité rare à saisir pendant cette période : un local professionnel avec de vrais atouts, accompagné d'un avantage financier immédiat.

Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite durant notre présence sur place du 18 au 28 août. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 808€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel - Réf.936197

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Mandat exclusif

Vente local commercial divisible 1375m² à Sochaux

Prix de vente à partir de590 000 €

Surface min50 m²Montant au m²429,09 €/m²

vous présente à la vente, sur la commune de Sochaux, ce local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique. Offrant une surface totale de 1 375m², ce local présente un fort potentiel grâce à une facilité d'aménagement et une visibilité importante. Actuellement, deux cellules sont déjà loués et permettent de générer des revenus locatifs, deux autres seront loués très prochainement :
- Un local de 85m² loué 1000€ HT
- Un local de 127 m² loué 900€ HT
- Un local de 260 m² qui sera prochainement loué 1500€ HT
- Un local de 163 m² qui sera prochainement loué 900€ HT Le reste de la surface peut être exploité en totalité ou facilement divisé selon vos projets commerciaux et vos besoins spécifiques. Caractéristiques complémentaires :
- Menuiseries changées intégralement en 2024
- Etanchéité de la toiture partiellement refaite en 2024
- Loyers : 51 600€ HT annuels L'avis de Julien : " Ce local offre un emplacement recherché et de multiples possiblités d'exploitation, idéal pour un projet commercial ou un investissement" Plans disponibles sur demande !

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AV local commercial 125,5m² bien placé à Belfort

Prix de vente144 000 €

Surface125 m²Montant au m²1 152 €/m²

Belfort vous présente à la vente, sur la commune de BELFORT, un local commercial de 125,5 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès direct depuis la rue. Ce local se compose de plusieurs espaces fonctionnels permettant d'accueillir différents types d'activités professionnelles. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel au gaz Fenêtres en double vitrage PVC Rez-de-chaussée avec accès direct Bonne luminosité et configuration modulable L'avis de Stéphane : "Un excellent bien pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif, ou pour un futur projet professionnel. Le volume, l'accessibilité et la configuration du local en font une opportunité rare." À visiter sans tarder !

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Vente local commercial de 37m² à Belfort Brasse

Prix de vente62 000 €

Surface37 m²Montant au m²1 675,68 €/m²

Belfort, vous présente à la vente, sur la commune de BELFORT, en plein coeur du secteur Brasse, avec stationnement facile et gratuit dans la rue, un local commercial de 37m². Il se compose d'une pièce d'accueil de 18m², d'une pièce de 16m² dans laquelle se trouve une kitchenette et enfin, unWC avec lave-mains. Caractéristiques supplémentaires :
- Aucun travaux à prévoir
- Stationnement facile dans la rue
- Entrée privative
- Faible charges de copropriété L'avis de Dylan : 'Ce local constitue l'endroit idéal pour installer son activité libérale, un cabinet d'esthétisme ou une activité de bien-être.' A visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 78m² à Pontarlier centre

Prix de vente242 000 €

Surface78 m²Montant au m²3 102,56 €/m²

Pontarlier plein centre ville , Nous vous proposons un local commercial avec vitrine donnant sur la rue de la République, une réserve pouvant faire office de bureau. Ce local est complété à l'étage d'une mezzanine proposant un bel espace de galerie.

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Mandat exclusif

AV murs commerciaux 130m² au centre de Pontarlier

Prix de vente240 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 846,15 €/m²

Pontarlier local commercial plein centre ville avec vitrine, et cave en sous-sol, emplacement numéro 1.

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Mandat exclusif

Vente local lumineux isolé de 130m² à Beure

Prix de vente122 000 €

Surface130 m²Montant au m²938,46 €/m²

Local de 130 m², entrée indépendante vitrine parking pouvant servir de stockage bureau. Lumineux isolé point d'eau 122 000 euros charges vendeurs
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Vente local commercial 237m² Les Rousses

Prix de vente429 000 €

Surface237 m²Montant au m²1 810,13 €/m²

Profitez d'une opportunité d'acquérir un local commercial de 237 m², idéalement situé aux centre ville des Rousses, dans un secteur dynamique sur l'un des principaux axes commerçants de la commune, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Anciennement occupé par une agence bancaire, ce bien offre des espaces fonctionnels et modulables, adaptés à de nombreux projets professionnels : commerces, bureaux, cabinet... Le local comprend : Une vaste zone d'accueil, lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir votre clientèle. Des salles de réunion et des bureaux adaptés au coworking. De grands volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite !

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Vente local commercial et logement à Andelarrot

Prix de vente28 000 €

Local commercial tous commerces avec grand logement de fonction (F4) entièrement sécurisé sur un axe majeur de cette ville très touristique en Haute-Saône. Peu de travaux à effectuer. Possibilité de développement. Réelle opportunité.

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Vente local commercial avec logement Haute Saône

Prix de vente38 000 €

Bar ou local commercial moderne, situé sur la place commerciale de la ville, entouré de nombreux autres commerces, proche du marché hebdomadaire disposant d'une grande visibilité. Logement de type F4. Exploitable immédiatement, idéal pour un premier investissement. Vente cause retraite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restauration rapide axe très fréquenté 25

Prix de vente99 500 €

Situé au bord d'un axe très fréquenté (plus de 10 000 véhicules jour), l'établissement est entièrement rénové. Fermeture deux jours par semaine, cinq semaines par an. Aucuns travaux majeurs à prévoir. Vente pour cause de départ en retraite.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 152m² à Hauts de Bienne

Prix de vente130 000 €

Surface150 m²Montant au m²866,67 €/m²

- Jura, HAUT JURA, MOREZ Local commercial d'une superficie de 152 m² situé rue de la république. Emplacement stratégique pour votre nouvelle activité. Il est composé de : Devant de magasin : 66.89 m² Milieu de magasin : 38.52 m² Atelier au fond du magasin : 25.77 m² Bureau : 13.38 m² Stockage : 3.96 m² Espace sanitaire douche : 3.18 m² La fibre est dans le local, compteur eau et électrique disponible. Le local commercial est refait à neuf. Grande vitrine neuve de 2023. Proche commerces et parkings. Taxe foncière : 1228€ / an
- Charges de copropriété : 920€ / an. Possibilité de louer : 1300€ / mois soit 15 600€ / an. RESTAURATION POSSIBLE ! Local disponible et vide pour visite ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 44 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 700m² à Lons-le-Saunier

Prix de vente450 000 €

Surface700 m²Montant au m²642,86 €/m²

- Jura, dans une ville à 30 KM de Lons Le Saunier, dans une zone commerciale, proche d'un axe très passant. Bâtiment commercial d'une surface de 700 m² + 31 places de parking sur une parcelle de 1949 m². Toiture neuve récente (facture disponible), le bâtiment est climatisé, rideau métallique, normes incendie, porte automatique. À louer, sera libre le jour de la vente. Possibilité de louer 4 / 4500€ par mois HT soit une moyenne de 6.40€ / m2. Taxe foncière : 3735€ A visiter rapidement, emplacement PRENIUM, proche grande distribution, McDonald's. Autres éléments sur demande ! Idéal investisseurs Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 41m² rénové à Dole centre

Prix de vente98 000 €

Surface41 m²Montant au m²2 390,24 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – DOLE CENTRE-VILLE Idéalement situé Rue d'Enfer, à deux pas des Halles du Marché Couvert, ce local commercial d'environ 41 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur d'un secteur dynamique et particulièrement recherché. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un espace immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Le local dispose actuellement d'une cuisine professionnelle, qui pourra être conservée ou démontée selon les besoins de son futur acquéreur, permettant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement des lieux. Grâce à sa configuration, ce bien se prête idéalement à une activité de traiteur, atelier culinaire, cours de cuisine, épicerie fine, restauration légère ou, plus largement, à toute activité commerciale ou artisanale compatible avec les lieux. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, du marché couvert et des flux piétons du centre-ville, constitue un véritable atout pour développer une activité ou réaliser un investissement patrimonial. Une opportunité rare réunissant visibilité, fonctionnalité, qualité de rénovation et fort potentiel d'exploitation au cOEur de Dole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux commerciaux de 280m² à Dole centre

Prix de vente450 000 €

Surface830 m²Montant au m²542,17 €/m²

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE DE DOLE Situé en plein cOEur de Dole, sur une avenue passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial développe un fort potentiel d’exploitation. Le bien se compose de trois plateaux d’environ 280 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :
- Sous-sol : espace exploitable selon vos besoins (stockage, archives, activité complémentaire…)
- Rez-de-chaussée : plateau de plain-pied avec accès PMR, comprenant bureaux et sanitaires existants
- Étage : espace modulable avec cellules aménageables et deux grandes salles pouvant être transformées en lofts Les espaces sont entièrement modulables, permettant une adaptation à votre projet professionnel ou investissement. Caractéristiques :
- Emplacement stratégique à fort passage
- Surfaces généreuses et modulables
- Bureaux et sanitaires existants
- Accessibilité PMR
- Possibilité de transformation partielle en habitation (lofts) À prévoir :
- Travaux de rénovation
- Système de chauffage à recréer (possibilité d’utiliser les radiateurs existants ou d’installer un nouveau mode de chauffage) Fort potentiel de valorisation, idéal pour :
- Commerces
- Bureaux / professions libérales
- E-commerce
- Activités sport & bien-être
- Artisanat
- Espace de co-working Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets ambitieux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 525328688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 74m² à Montbéliard

Prix de vente100 000 €

Surface74 m²Montant au m²1 351,35 €/m²

- OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – MURS COMMERCIAUX À FORTE RENTABILITÉ – MONTBÉLIARD Investissez dans un actif patrimonial offrant un rendement potentiel de 14,40 % au cOEur de Montbéliard. Et si votre prochain investissement vous permettait de conjuguer rentabilité immédiate, emplacement stratégique et valorisation patrimoniale ? Situés 27 rue Georges Clemenceau, au cOEur du centre-ville de Montbéliard, ces murs commerciaux d'environ 80 m² représentent une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. Attention Photos virtuelles vous permettant de mieux vous projeter. Anciennement exploité avec succès en salon de coiffure, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'une configuration permettant d'accueillir de nombreuses activités : commerce, agence, profession libérale, cabinet médical ou paramédical, institut de beauté, showroom ou bureaux. Les chiffres qui parlent d'eux-mêmes Prix de vente : 100 000 € Ancien loyer : 1 200 € / mois Revenus locatifs potentiels : 14 400 € / an Rentabilité brute potentielle : 14,40 % Rentabilité nette estimée : plus de 13 % Pourquoi cet investissement est-il particulièrement intéressant ? Excellent rapport rendement / prix Faibles charges restant à la charge du propriétaire Taxe foncière maîtrisée Copropriété suivie et comptes approuvés Local immédiatement exploitable Belle visibilité commerciale Adresse reconnue au cOEur de Montbéliard Un emplacement qui sécurise votre investissement L'environnement économique constitue l'un des véritables atouts de ce bien. À proximité immédiate des principaux pôles d'emploi : • Stellantis Sochaux• Hôpital Nord Franche-Comté• FORVIA (Faurecia) Alstom, Université Marie et Louis Pasteur UTBM Gare TGV Belfort-MontbéliardAutoroute A36 Frontière suisse à moins de 30 minutes Autant d'éléments qui participent à la dynamique économique du secteur et soutiennent la demande en locaux professionnels. Un actif qui s'adapte à vos projets Que vous soyez investisseur ou futur exploitant, ce local offre de nombreuses possibilités : Investissement locatif café italien, glaces artisanales, epicerie, cave. Salon de coiffure Institut de beauté Cabinet médical ou paramédical Profession libérale Cabinet d'assurance Cabinet comptable Bureaux Commerce spécialisé, librairie, pompes funèbres, Notre avis ces murs commerciaux offrent un positionnement particulièrement attractif. Leur excellent rendement potentiel, leur emplacement central et leur polyvalence en font une opportunité idéale pour développer un patrimoine immobilier ou installer durablement son activité dans un secteur dynamique. Des biens offrant un tel équilibre entre prix, emplacement et rentabilité sont aujourd'hui peu fréquents sur le marché. Dossier investisseur complet disponible sur simple demande Taxe foncière Charges de copropriété Procès-verbal d'assemblée générale La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.75€ par mois (soit 2325 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 763m² en zai de Morteau

Prix de vente499 000 €

Surface763 m²Montant au m²654 €/m²

- Au cOEur de la zone artisanale et industrielle de Morteau, au sein d'une copropriété de 4 cellules entièrement réisolée par l’extérieur en 2011, venez découvrir ce magnifique espace de 763 m² baigné de lumière. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir une activité industrielle, artisanale ou de services. Le fort potentiel de ce bien : •Aménagement commercial possible : Un espace de 200 m² dédié au commerce est réalisable, sous réserve d'être en lien avec l’activité exercée sur le reste de la surface (ex. : Atelier de fabrication sur 563 m² et 200 m² dédiés à la vente des produits). •Modularité : Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, la quasi-totalité des murs intérieurs sont des cloisons. Elles peuvent donc être retirées ou déplacées afin de libérer un volume totalement vierge, à redéfinir selon vos besoins. •Accessibilité : Située au 2ème étage, cette surface bénéficie d’une entrée de plain-pied d’un côté, ainsi que d’un accès à un quai de chargement donnant sur un monte-charge (ascenseur) de l’autre côté. •2 réseaux ENEDIS 380V (idéal pour division en cas de besoin). Agencement actuel des lieux : •Espace accueil & administratif : À l’entrée principale, vous trouverez 4 bureaux fonctionnels. •Espace production : Un large passage dessert 2 grands halls de production de 400 m² et 265 m². •Locaux sociaux & techniques : 2 réserves de 27 m², des vestiaires, un réfectoire ainsi que des sanitaires Homme / Femme. Annexes & Prestations : •5 places de stationnement privatives. •Quai de chargement / déchargement avec ascenseur / monte-charge. •265 m² de combles en propriété, parfaits pour le passage des réseaux ou le stockage de petits composants. •Sécurité assurée par un système de vidéos surveillance et de contrôle d’accès. PRIX AFFICHE HT La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 102159944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 68m² hyper centre de Morez

Prix de vente45 000 €

Surface68 m²

- Local Commercial – Hyper Centre de Morez Offrez à votre activité une adresse stratégique au cOEur de Morez ! Situé dans un secteur animé, commerçant et fréquenté, ce local commercial d’environ 70 m² représente une véritable opportunité pour développer votre projet dans un environnement dynamique. Un emplacement premium : Au pied de la Place H. Lissac, bénéficiez d’une localisation idéale avec commerces, parkings et axes principaux à proximité immédiate. Une visibilité maximale : Sa large vitrine sur rue offre une excellente exposition pour mettre en valeur votre enseigne et capter naturellement l’attention des passants. Un espace aux multiples possibilités : Boutique, showroom, bureaux, cabinet professionnel, atelier ou espace de coworking… ce local modulable s’adapte à tous vos besoins et à toutes vos ambitions. Les atouts supplémentaires : => Sanitaires sur place => Secteur à fort passage => Accessibilité pratique => Disponibilité immédiate Idéal pour une activité commerciale, artisanale, libérale ou tertiaire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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