Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Languedoc-Roussillon

vous propose un emplacement stratégique situé au cœur de la zone commerciale Sud de Perpignan (Porte d'Espagne), en retour de courses de l'hypermarché AUCHAN, garantissant un flux client important et une excellente visibilité.

Le bien se compose d'un bâtiment commercial d'environ 400 m², divisible en deux lots selon les besoins de l'exploitant.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : environ 400 m²

• Divisible en 2 cellules commerciales

• 20 places de stationnement privatives + possibilité de foisonnement

• Bardages extérieurs refaits à neuf

• Travaux de second œuvre à prévoir selon l'activité envisagée

Atouts :

• Emplacement premium en zone très fréquentée

• Accès simple et lisible depuis les axes principaux

• Environnement commercial attractif : enseignes nationales, flux constant de clients

Un local à fort potentiel, idéal pour accueillir des activités commerciales, de services ou d'équipement de la maison.

Périphérie Sud de Montpellier, à proximité d'une locomotive alimentaire et sur un axe très passant

Au sein d'un bel ensemble commercial à l'architecture moderne intégrant 5 lots destinés au commerce de proximité ou au service.

Derniers lots disponibles livrés bruts clos etcouverts, fluides en attente en mitoyenneté d'une boulangerie, d'un fleuriste et d'une boucherie.

40 places de parking
- Linéaires façade important.

Droit d'entrée de 20 K€ HT.