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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Wittersheim (67670)

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Immobilier d'entreprise - Bas-Rhin (67)

Vente local commercial 341m² à Strasbourg centre

Prix de vente784 000 €

Surface341 m²Montant au m²2 299,12 €/m²

- Au coeur de Strasbourg, RUE DU VIEUX MARCHE AUX VINS, Local commercial, actuellement en bureaux, mais modulable, d'une superficie totale de 341 m² environ entièrement rénovés. Au 4ème étage avec double ascenseur et 2 entrées distinctes. Actuellement 13 bureaux offrants de beaux volumes et une grande pièce d'accueil de 82 m² environ. Grand plateau modulable, aucun mur porteur, uniquement des piliers. Hauts plafonds, nombreuses fenêtres et verrières. Possibilité de diviser en 2 lots et de changer la destination en habitation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 850€ par mois (soit 10200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 784000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder rue des Frères Strasbourg Cathédrale

Droit au bail132 000 €

Surface30 m²

Strasbourg Cathédrale, cession droit au bail , local commercial avec 2 vitrines, surface 30m², loyer très intéressant 450€ HT mois, bail tous commerces sauf restauration, prix de cession 132000 € FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local soigné 116m² à Eckbolsheim

Droit au bail40 000 €

Loyer mensuel460 €Surface116 m²Montant au m²47,64 €/m²/an

Local soigné aucun travaux nécessaires. Convient à tous commerces ou professions médicales, para-médicales, bureautique, etc. Exclure restauration rapide sur place et à emporter

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

2 locaux commerciaux à louer à Eckbolsheim

Loyer mensuel3 850 €

Surface554 m²Montant au m²83,4 €/m²/an

Eckbolsheim, sur axe très fréquenté, 2 locaux commerciaux disponible à la location, ancien restaurant et boucherie, surface 290m² et 264m², loyer restaurant 2500€ HT, loyer boucherie 1350€ HT, disponible de suite, nous contacter pour tous renseignements supplémentaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 546m² à Drulingen

Prix de vente340 000 €

Surface546 m²Montant au m²622,71 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX À DRULINGEN Situé à Drulingen, ce local commercial bénéficie de nombreux atouts. D’une surface totale de plus de 546 m², ce bien se compose : Au RDC : 1 Surface de restauration et bar de 153 m² 1 Cuisine de 29 m² 1 Espace plonge et une chambres froides de 23 m² 2 WC H / F Au 1er étage Un Appartement à rafraichir de 178 m², avec un grand séjour, 4 chambres et 2 salles d'eau avec WC Au 2e étage : Un Appartement de 116 m², avec un grand séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC Chauffage au fioul et citerne de gaz pour la partie restauration. Petit plus le bien dispose d'un beau jardin et de deux garages. DPE = D Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activités 693m² à Wiwersheim

Prix de vente832 000 €

Surface693 m²Montant au m²1 200,58 €/m²

- Estelle Matter LOCAL PROFESSIONNEL AVEC ENTREPÔTS, STOCKAGES ET BUREAUX – 693 m² environ – TERRAIN DE 1563 m² environ – ZONE UXD – WIWERSHEIM (67370) Implanté au sein de la zone d’activités de Wiwersheim, ce bâtiment professionnel offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation sur une parcelle de 1563 m² environ. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de logistique. Description des surfaces : Entrepôt principal de 480 m² environ avec une hauteur sous plafond d’environ 7 mètres. Espace bureaux de 60 m² environ comprenant :
- un bureau
- une salle de pause / coin repas
- un vestiaire Premier espace de stockage de 96 m² environ Second local de stockage de 57 m² environ Aménagements extérieurs : Le terrain permet l’aménagement d’environ 16 places de stationnement privatives. Équipements et confort : • Installation de vidéosurveillance • Chauffage de l’entrepôt assuré par une chaudière à bois • Chauffage électrique dans les bureaux Informations urbanistiques : Le bien se situe en zone UXd du PLUi du Kochersberg, destinée aux activités économiques telles que l’artisanat, l’industrie, les entrepôts et la logistique. La réglementation en vigueur autorise des constructions pouvant atteindre environ 12 mètres de hauteur, offrant ainsi un réel potentiel de développement ou d’agrandissement. Les points forts : • Situation stratégique au sein d’une zone d’activités dynamique • Belle hauteur exploitable pour stockage ou activité professionnelle • Espaces bureaux fonctionnels avec coin repas et vestiaire • Stationnement possible directement sur la parcelle • Opportunité d’extension ou de réaménagement du site • Accès facilité pour utilitaires et poids lourds Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Estelle Matter (ID 68806), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Saverne sous le numéro 903012656 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local commercial 452m² Strasbourg Esplanade

Loyer mensuel7 500 €

Surface452 m²Montant au m²199,08 €/m²/an

Prox Esplanade, local commercial d'angle à louer avec une belle visibilité, surface 452 m², parkings, disponible été 2026, loyer annuel 90000 € HT/HC, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires;

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 440m² restauration possible Brumath

Loyer mensuel5 000 €

Surface440 m²Montant au m²136,32 €/m²/an

Local d'une superficie d'environ 440 m², adaptable à la restauration, drive possible Parking pour la clientèle

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local artisanal commercial 387.7m² Duttlenheim

Prix de vente299 000 €

Surface388 m²Montant au m²770,62 €/m²

Situé dans le parc d'activités de Duttlenheim, à 2 minutes du GCO, au sud ouest de Strasbourg. Cette zone économique et industrielle compte plus de 300 entreprises qui bénéficient d'un emplacement géographique stratégique avec la proximité de la A35 pour partir vers Strasbourg, Metz, Luxembourg ou vers le sud menant vers Colmar, la Suisse, ou Lyon. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim se trouve à 7 km et Duttlenheim dispose d'une gare TER à 900 mètres.
L'entrepôt se trouve dans un bâtiment de 1980 m² sis sur 38.44 ares de terrain offrant un accès facilité à chacune des 5 cellules et de nombreuses places de parking. Le terrain est clos et l'accès se fait par un portail coulissant motorisé. Il y a possibilité d'acquérir des cellules supplémentaires de 400 m² chacune.
Le bâtiment a une ossature et une charpente métallique, les murs sont en bardage double peau, la toiture en bac acier isolée, le sol est en béton. Le local n° 4 dispose d'une porte sectionnelle de 4.6m de large par 4 m de haut. L'arrivée individuelle électrique est en place, une arrivée d'eau également ainsi que l'évacuation des eaux usées. Un espace vert de 93 m² à l'arrière et 4 places de parkings complètent ce bien

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 285 545 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 455 € HT + 2 691 € TVA, soit 16 146 € TTC

Eric STREBLER, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 880 814 710

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local pro de 82m² empl strat à Saverne

Prix de vente140 000 €

Surface82 m²

- Saverne Centre, Local professionnel avec ascenseur et garage. Situé au cOEur de Saverne, ce bien de 82 m² offre une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un espace modulable, fonctionnel et idéalement placé. Anciennement exploité en cabinet médical, cet appartement en copropriété avec ascenseur se prête parfaitement à une activité libérale, tertiaire ou à un usage mixte (professionnel + habitation). Un espace adaptable à vos besoins, l’agencement actuel comprend : ° Une entrée ° Une salle de consultation ° Une salle d’attente ° Une pièce pouvant être un second bureau ou pièce de stockage ° Une cuisine à aménager ° Un WC indépendant ° Une salle de bain Fort potentiel d’aménagement ° Possibilité de reconfigurer facilement les volumes ° Transformation envisageable en cabinet multi-praticiens, bureaux ou espace de coworking Les atouts clés pour votre activité ° Emplacement stratégique en centre-ville ° Accès facile grâce à l’ascenseur ° Garage privatif ° Bonne visibilité et accessibilité pour une activité professionnelle Un projet à votre image Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une liberté totale d’aménagement pour adapter le lieu à votre activité. Implantez votre activité au centre-ville de Saverne, à proximité de la gare sncf et de la gare routière. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 76m² à vendre parc des Contades Strasbourg

Prix de vente399 000 €

Surface76 m²Montant au m²5 250 €/m²

Vous recherchez un bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg ?

Découvrez une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, alliant calme, prestige et accessibilité. Situé au 3e étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement face au parc des Contades.

Un bureau fonctionnel et modulable
Avec une surface de 76 m², ce bureau offre un espace modulable et adaptable selon vos besoins professionnels : bureaux individuels, open space ou salle de réunion.

Confort et prestations
Le bureau est équipé d'un chauffage collectif au gaz, assurant une température confortable tout au long de l'année. Une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage idéal pour vos archives, documents ou matériel professionnel.

Un emplacement stratégique
Ce bureau à vendre Parc des Contades Strasbourg profite d'une localisation premium : une rue calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des transports en commun (tram et bus) et de toutes les commodités. Un environnement idéal pour installer votre activité dans des conditions optimales.

Prix de vente : 399 000 € TTC
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de création - Aucune procédure en cours
Non soumis au DPE - ancien bureau

Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un lieu alliant prestige, accessibilité et fonctionnalité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

SAS GEAI - RCS Strasbourg : 851 231 175

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local rénové 265m² à Strasbourg Rue Boecklin

Prix de vente715 000 €

Surface265 m²Montant au m²2 698,11 €/m²

- RUE BOECKLIN / RENOVE / 265 m² / HABITATION OU ACTIVITE PROFESSIONNELLE / Dès votre arrivée vous serez immédiatement séduit par la flexibilité, les volumes et la lumière naturelle de ce très beau local commercial pouvant également être transformé en habitation et qui occupe tout le 2ème étage. Accessible par ascenseur, l'ensemble du bien a été rénové en 2012, offrant une très grande surface de 265 m², et s'adapte aisément à tous les usages : cabinet médical ou de sport, atelier, bureaux, centre de bien être etc. Ce lieu bénéficie d'une série de fenêtres orientées sud qui courent tout le long de la façade, apportant une lumière continue et généreuse. Configuration actuelle :
- Accueil et pièce centrale 46 m²
- Salle d'attente ouverte
- Nombreuses salles (sport, bureau, salle de repos, de massage )
- Vestiaire
- Deux salles d'eau
- Deux WC.
- Local technique
- Sortie de secours Ces espaces peuvent aisément se redessiner car il n'y a pas de murs porteurs. Possibilité éventuelle de création de terrasse suspendue à l'arrière de l'immeuble. Ce bien polyvalent, rare sur le marché, conjugue lieu de vie et lieu d'activité. Taxe foncière 4.404 € Charges trimestrielles 1.892 € (chauffage collectif gaz avec relevé individuel, eau, syndic, assurance, entretien ascenseur et parties communes, gestion des ordures). L'audit énergétique de l'immeuble (classement en D) conclut à l'absence de travaux avant 2036. Plans, surfaces détaillées, diagnostics, audit énergétique et toutes autres informations disponibles sur demande. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 630.67€ par mois (soit 7568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 715000 euros. Prix hors honoraires : 679000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial à Strasbourg la Robertsau

Prix de vente212 930 €

Strasbourg Robertsau à vendre local commercial ancien restaurant, comprenant: Au sous-sol: une cave, une salle d'eau, deux sanitaires et un escalier. Au Rez-de-chaussée: un accès, une salle de restaurant, une cuisine et un escalier. Au 1er étage: une salle de restaurant et un
débarras technique, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 35m² hyper centre Strasbourg

Droit au bail77 000 €

Surface35 m²

Strasbourg centre, cession droit au bail local commercial d'env 35 m² avec vitrine, situé a prox de la petite france et de la Grand-rue, loyer mensuel 1500 € HT/ HC? prix de cession 70 000 € + 10% HT d'honoraires a la charge acquéreur, nous consulter sur les activités envisageables.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'angle à louer à Strasbourg secteur gare

Loyer mensuel2 700 €

Surface160 m²Montant au m²202,56 €/m²/an

Petite rue de la course, local commercial d'angle à louer, comprenant une partie commercial de 80 m², un espace de stockage en ssol d'env 80 m², loyer annuel 32400€ HT, charges provisions 390 € mois, libre de suite, pas d'extraction pour de la restauration, nous consulter pour tous renseignements supplémentaires

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local d'activité de 175m² à Val-de-Moder

Prix de vente295 000 €

Surface175 m²Montant au m²1 685,71 €/m²

- Local d’activité 170 m² – Atelier 129 m² + bureaux + stockage – Uberach / Haguenau Idéal artisan, stockage ou activité professionnelle À vendre, local d’activité anciennement exploité en métallerie, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : Atelier principal de 129 m² (espace central du bâtiment) Espace de stockage supplémentaire d’environ 40 m² au fond de l’atelier Espace showroom / boutique avec baie vitrée (4 m x 2,40 m) Sanitaires (WC) accessibles depuis l’atelier et les bureaux Étage : 2 bureaux Espaces complémentaires : Combles pour stockage : environ 50 m² Terrasse couverte : environ 40 m² (stockage extérieur) Caractéristiques : Dimensions bâtiment : 22 m x 10,50 m Hauteur faîtage : 3,60 m Chauffage : fioul + poêle à granulés Accès pratique pour activité artisanale Les + : Grand atelier exploitable immédiatement Plusieurs zones de stockage Espace bureau + showroom Idéal activité artisanale / PME / stockage Bon potentiel d’aménagement Secteur : Uberach / Haguenau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local professionnel 169m² à Eckbolsheim

Prix de vente374 400 €

Surface169 m²Montant au m²2 215,38 €/m²

Au centre ville d'Eckbolsheim, votre agence vous propose dans un petit collectif de 3 lots, ce local professionnel de 169m2, anciennement occupé par un cabinet dentaire.
Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Faibles charges, copropriété en cours de création. Possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même bâtiment.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer bureaux 9m² à Strasbourg Contades

Loyer mensuel300 €

Surface9 m²Montant au m²399,96 €/m²/an

Au 25 Rue Oberlin à Strasbourg, votre agence vous propose au RDC, des locaux de 9.08m2 pouvant servir de bureau ou d'espace de stockage.

Loyer : 300 €
Charges : 55 €
Dépôt de garantie : 300 €
Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 125m² à louer à Marckolsheim

Loyer mensuel950 €

Surface125 m²Montant au m²91,2 €/m²/an

Cellule de 125m2 au sein d'un bâtiment d'activité moderne, idéalement situé dans la Zone d'activité de Marckolsheim, offrant un espace lumineux et fonctionnel pour votre entreprise. Cellule livrée clos couvert et fluides en attentes

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV 6 meublés de tourisme Strasbourg Petite France

Prix de vente1 417 500 €

Surface280 m²Montant au m²5 062,5 €/m²

5 Place du Corbeau 67000 Strasbourg, votre agence vous propose à la vente un plateau de bureaux de 280m2 avec une autorisation d'urbanisme pour la transformation en 6 meublés de tourisme. Vue panoramique incroyable.

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Mandat exclusif

Vente locaux pro de 116m² à Strasbourg Cathédrale

Prix de vente850 500 €

Surface116 m²Montant au m²7 331,9 €/m²

EXCLUSIF
- Au 17 Place de la Cathédrale, votre agence vous propose ces locaux d'exception de 116m2 au 2e étage d'une petite copropriété. Un ascenseur privatif dessert les locaux. Idéal profession libérale. transformation en habitation possible.

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AV ensemble immobilier mixte neuf 298m² à Beinheim

Prix de vente995 000 €

Surface298 m²Montant au m²3 338,93 €/m²

Ce bien de 2025 est en excellent état. Les matériaux et équipements (ascenseur maison, PAC, chauffage au sol, porte à emprunte digitale, piscine intérieure et sauna, domotique...) sont de grande qualité.
Le terrain entièrement clos de 15,70 ares situés en zone UX2 (zone économique à usage principal d'activités artisanales, industrielles, commerciales et de services) de Beinheim abrite, outre un Carport pour trois voitures :
- un bâtiment principal à structure métallique comprenant :
. au RDC une surface de 180 m2 avec un showroom d'environ 110 m2 et bureau, local technique, local piscine autoportée de 6X2,5 m avec contre-courant, sauna, débarras, salle d'eau avec WC,
. à l'étage un appartement de fonction de 118 m2 avec cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un spacieux espace de vie , deux chambres à coucher, salle de bains, WC séparés, buanderie, grande terrasse orientée sud.
-un hall à structure métallique de 200 m2 avec eau, WC, courant triphasé 400V, portail électrique 3X3m, sol en béton lisse.
La zone est excellemment située proche de la frontière allemande et des grands axes routiers.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Sessenheim, 67770 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°8 0 14. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local commercial de 1230m² à Haguenau

Loyer mensuel8 334 €

Surface1 230 m²Montant au m²81,36 €/m²/an

locaux à louer à Haguenau, centre ville, ancien garage automobile
• Terrain :

- Superficie : 3 388 m². Façade sur rue de 54 m. Profondeur moyenne de 51 m.

- Topographie : Terrain plat et de forme irrégulière.

- Clôture : Haie grillagée périphérique /ouvert en façade avant.
Les parties non bâties sont traitées en enrobé et pavé à l’avant avec des aires de stationnement extérieur.
D’un ensemble bâti :
Immeuble supposé construit dans les années 1970 comprenant deux corps de bâtiment élevés de plain-pied :

- Bâtiment 1 à usage de showroom.

- Bâtiment à usage d’activité (atelier).

• Construction :

- Ossature : Métallique + parpaings.

- Toiture : Type terrasse (1) et plaques fibrociment (2).

- Façades : Bardage métallique.

- Menuiseries extérieures : Vitrage double sur huisseries en bois.
• Distribution principale :
 Bâtiment 1 : Accès de plain-pied en façade avant ouvrant sur un showroom et des bureaux
cloisonnés. Sols carrelés et faux-plafonds en dalles minérales. Climatisation
réversible.
 Bâtiment 2 : Bureaux cloisonnés, atelier avec portes sectionnelles en façades avant, pièce de
stockage (magasin), vestiaires, sanitaires, local carrosserie avec porte sectionnelle.
Hauteur libre de 5 m dans l’atelier.
• • Etat général :
Gros-oeuvre présentant un état moyen apparent d’usage et d’entretien. Les surfaces intérieures sont également
en état moyen  Travaux de rafraichissement à prévoir

loyer annuel 100 000 € HT, TF locataire, 3 mois de DG
nous contacter pour tous renseignements supplémentaire

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 41m² à vendre à Strasbourg centre

Prix de vente179 000 €

Surface41 m²Montant au m²4 365,85 €/m²

Opportunité rare en plein cœur de Strasbourg.

Situé à seulement 600 mètres de la gare et au pied du tramway, ce local commercial de 41m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine transformation.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

Local commercial vendu brut
Aménagement intérieur à réaliser selon votre activité
Belle vitrine donnant directement sur rue, offrant une excellente visibilité

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR VOTRE ACTIVITÉ :

Accessibilité optimale : gare TGV, tramway et centre-ville à pied
Environnement commerçant avec services, écoles et habitations à proximité
Quartier attractif en développement urbain
Flux piéton et potentiel commercial importants

Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité ou réaliser un investissement dans un secteur recherché de Strasbourg.

Prix de vente : 179 000 €
(honoraires à la charge du vendeur)
Non soumis au DPE

RCS Strasbourg : 451 173 574

Pour toute information complémentaire ou organiser une présentation du projet, contactez-nous dès maintenant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 310m² parc d'activité d'Eschau

Prix de vente600 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 935,48 €/m²

Situé au cœur d'un parc d'activité dans la commune d'Eschau, vous trouverez ce local d'activité dans une zone entièrement sécurisée et proche de toutes commodités avec 4 places de parking extérieures.

Le rez-de-chaussée ce compose de plusieurs espaces de stockage dont un avec une hauteur de 6m50. Ils sont équipés de racks et de plusieurs étagères, lesquels demeurent sur place. Certains sont séparés par des parois en parpaing. Vous trouverez également un bureau idéal pour accueillir des clients, un toilette, ainsi qu'une petite kitchenette.

Le premier étage propose une surface de stockage, deux bureaux, un vestiaire avec une petite kitchenette et un toilette.

Enfin, le deuxième étage présente un petit logement d'environ 50 m² avec un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre, parfait pour du gardiennage ou un usage résidentiel.

L'ensemble des équipement intérieurs comprennent une porte sectionnelle et motorisée, une porte indépendante pour accéder a l'accueil, de pompes à chaleur AIR/AIR et une alimentation électrique en triphasée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 600 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 564 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC

Laetitia ODWA, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 990365835

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts