Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à La Force (24130)

PERIGUEUX (24000) --- A découvrir sans tarder cet ensemble immobilier constitué d'un bâtiment indépendant réparti sur 2 niveaux : un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin.

L'entrée principale est située au RDC, cet étage est climatisé.

Le RDJ est constitué de 2 parties non communicantes et dispose d'un préau fermé par des baies vitrées.

Le site comprend plusieurs places de parking.
Prix : 577.500 euros (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 550.000 euros hors honoraires)

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 449.709
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
DM Ref : N° 230.01.26
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

PERIGUEUX (24000) - Centre -
vous propose des locaux d'une surface totale de 153.70 m² sur 2 niveaux (2ème et 3ème étage) avec un colimaçon intérieur et une terrasse au 2ème étage constitués de bureaux. Ceux-ci peuvent être aménagés en appartement (duplex) avec possibilité de créer 3 ou 4 chambres, un séjour, un salon, une cuisine, 2 salles de bain et une buanderie.

Prix : 367.500 euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 350.000 euros hors honoraires)
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Mandat réf : 450.120
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
367.500 euros honoraires inclus,
350.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 243.01.26

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

PERIGUEUX (24000) - Secteur Centre-ville- Emplacement N°01

LOYER MENSUEL : 3.250 /HT/HC par mois (soit 39.000 euros HT/HC ANNUEL)
DÉPÔT DE GARANTIE : 3.250 euros HT
HONORAIRES D'AGENCE : 7.800 euros, soit 20% loyer annuel HT/HC

vous propose à la location en centre-ville de PERIGUEUX des locaux d'une surface d'approximativement 177 m² composés : de 6 bureaux, d'une cuisine et de 2 sanitaires.
Ils sont situés au 3ème étage d'un immeuble desservi par un ascenseur.

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Mandat réf : 451.132
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINE0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
LOYER MENSUEL : 3.250 /HT/HC par mois (soit 39.000 euros HT/HC ANNUEL)
DÉPÔT DE GARANTIE : 3.250 euros HT
HONORAIRES D'AGENCE : 7.800 euros, soit 20% loyer annuel HT/HC

DM Ref : N° 244.01.26

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Chancelade (24650 )
Ces locaux sont situés à 6 KM de PERIGUEUX, à 300 m du golf, sur un axe extrement passant.
Cette maison bourgeoise comprenant 3 niveaux sur sous sol total sur un bel écrin de verdure!
Sur 16000 m2 de terrain en partie boisée, cette bâtisse de caractère en pierres et sa toiture en ardoise. séduira toutes professions libérales, associations, chambres d'ôtes commerce .....etc.
La mairie est ouverte à accepter un agrandissement du bâti après échanges sur votre projet.

TAXE FONCIERE: 2400 euros
Prix: 337 500 euros honoraires charge vendeur.
votre mandataire , au . . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut portage salariale
, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN20 VERTOU, , . .
Mandat n° : 452892

et (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SECTEUR : VERGT (24380) Prix : 262.500 euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 250.000. euros hors honoraires)

A vendre bâtiment professionnel d'une surface développée d'approximativement 1 200 m²avec showroom adapté à tout métier artisanal situé dans le centre de VERGT.

Le RDC est divisé en 2 parties : une partie vente et une partie stockage intérieur avec possibilité de stockage à l'extérieur.
Le R+1 comprend une salle de réunion, une salle de pause, un sanitaire et une salle d'eau.
Prix : 262.500 euros (dont 5 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 250.000 euros hors honoraires).

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Mandat réf : 453.731
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
250.000 euros honoraires inclus,
262.500 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

DM REF: 256.01.26
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

EXCLUSIVITÉ PÉRIGUEUX 24000.
A seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux, sur l'axe stratégique et très recherché de la Route de Lyon, vous propose cet ensemble immobilier bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en première ligne.
Implanté sur un terrain de 1 905 m² classé en zone UMaP, cet ensemble développe environ 1 500 m² de surface de plancher répartis entre :
- Entrepôts professionnels,
- Bureaux,
- Parking couvert,
- Maison d'habitation,
- Immeuble comprenant 3 appartements.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement : activité professionnelle, investissement locatif, restructuration, projet mixte habitation/commerce, ou encore opération immobilière sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Un emplacement stratégique aux portes de Périgueux, offrant un fort potentiel de valorisation.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de , au capital de 44 920 euros, - Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :453509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .

SECTEUR : OUEST PERIGUEUX (24110) ---- Prix : 1.040.000 euros (dont 4 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 1.000.000 euros hors honoraires)

vous propose à la vente un ensemble immobilier clôturé de près de 1 100 m² situé sur un axe proche de l'autoroute A89.

Il comprend un showroom/atelier, une zone de stockage, des bureaux, des sanitaires, une aire de lavage extérieur, un parking pour les collaborateurs pouvant également permettre des expositions.

Ce batiment chauffé situé à l'ouest de PERIGUEUX est adapté à des activités de production, de stockage et de formation.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : :
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: /> Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 454.546
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - 441Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
1.040.000 euros honoraires inclus,
1.000.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 253.01.26
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Local d'activités d'une superficie totale d'environ 2540m² sur un terrain d'environ 7671m² situé aux portes de l'Autoroute avec locataire de qualité en place. Site protégé par une clôture rigide, un portail coulissant ainsi qu'un système de vidéo surveillance. Il est doté de 15 quais de chargement et d'une quarantaine de places de parking. Le local est composé d'un bâtiment administratif d'une superficie d'environ 250m² et d'un entrepôt de stockage d'environ 2300m². Prix FAI : 954 000 euros.

Plateau de bureaux d'environ 430m² en R+1 d'un immeuble commercial avec ascenseur. Situé dans une zone commerciale avec grande enseigne de supermarché à proximité à la sortie 15 de l'autoroute A89. Grand parking commun pour toute la zone. Idéal pour profession libérale. Prix de 553 500€ FAI HT. Le bien est soumis à la TVA, il faudra 110 700€ de TVA récupérable Disponibilité immédiate.

Droit au bail pour bar et cave à vin à vendre. Situé dans le cœur du quartier historique de la ville de Périgueux, dans un immeuble de caractère et proche de deux places touristiques. Composé d'une surface de vente d'environ 45m² et d'un petit SAS d'entrée pouvant faire office de terrasse. Prix de vente FAI : 16 000 euros.

Situé dans un bourg de village proche de l'autoroute, local d'activité à louer d'une superficie totale d'environ 190m² composé d'un dépôt de 140m², de trois bureaux (Un d'environ 24m², un d'environ 14m² et un d'environ 16m²) d'un sanitaire et de deux pièces de stockage supplémentaires. Deux places de stationnement sur le devant du local. Idéal pour un artisan. Loyer mensuel HC et HT : 600 euros. Disponibilité immédiate. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

Bâtiment industriel d'une grande superficie d'environ 11 620m² situé dans une zone artisanale à proximité de l'autoroute A89. Idéal pour une activité de stockage et de logistique. Le bâtiment dispose de 5 Quais Prix de vente : 1 060 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

Bien immobilier situé sur un axe très passant direction Limoges, proche de la zone commerciale de Trélissac et des concessionnaires automobiles. Bénéficiant d'une excellente visibilité. Possibilité pour un investisseur ou pour une entreprise de réaliser son futur projet sur le terrain ayant une très belle superficie de 2705m². Prix FAI : 330 000 euros. Disponibilité immédiate.

Dans un immeuble de caractère situé en coeur de ville de Périgueux, plateau de bureau à la location. D'une superficie d'environ 108m², il est composé d'une salle d'attente, de trois bureaux, d'un accueil, d'une kitchenette et d'un sanitaire. Prix de vente FAI : 181 500 euros.

Plateau de bureaux divisibles en trois parties : Un plateau de bureau d'une surface totale d'environ 170 m² composé de trois bureaux, de trois salles d'archives et d'un local technique. Possibilité de louer en plus un second plateau en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 190m² composé de six bureaux et d'une réserve. ou en R+2, dernier plateau d'une superficie de 92m² composé de deux bureaux et d'une salle de réunion. Accès parking, cuisine, terrasse, sanitaires communs. Loyer mensuel pour le plateau de 170 m² : 1487 euros HT mensuels. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

Locaux d'activités d'une superficie d'environ 1200m² avec une très belle hauteur sous plafond. Abritant une partie vente et showroom, une salle de réunion, locaux sociaux et sanitaires. Ce bâtiment industriel sécurisé par un rideau métallique est doté de la climatisation sur la partie bureau, de deux quais de chargement, d'un parking privatif de plus de 10 places. Disponibilité immédiate. Prix FAI : 275 000 euros.

Dans un secteur attractif de Périgueux, local commercial fonctionnel d'une superficie d'environ 50m² composé d'une surface de vente, d'un bureau et d'un sanitaire. Loyer HT et HC : 450 euros par mois. Bail commercial ou dérogatoire. Disponible immédiatement. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

Locaux professionnels à la location sur un axe passant de Sarlat. D'une superficie d'environ 300m², dotés d'un extérieur, ces locaux climatisés sont équipés d'un accueil, d'une salle d'attente, de deux salles d'examens, d'une salle de stérilisation, d'une salle de radiologie, de deux bureaux, d'une salle de chirurgie, d'une salle de réunion, et d'une salle de pause avec coin cuisine. 2 Sanitaires dont 1 PMR. Idéal pour une profession médicale ou paramédicale ou pour une activité tertiaire. Pas d'activité dentaire possible jusqu'au 01/01/2030. Loyer mensuel HC et HT : 1600 € Disponibilité : Décembre 2026. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

Local d'activités d'une superficie d'environ 4673 m² intérieure, sur un terrain de 8273 m².Le bien est composé d'une partie administrative d'environ 533 m², d'une partie Atelier d'environ 3730 m², et d'un dépôt d'environ 390 m² avec accès poids lourds. Prix FAI : 275 000 euros.

Dans un quartier dynamique de Boulazac et bien desservi, retrouvez à la vente ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 140m² comprenant trois bureaux vacants. Un de 16m², un second de 20m² et un troisième de 22m². Et deux loués (Un de 12m² et un de 32m²) Parking, kitchenette et sanitaire communs pour 38m². Idéal pour professions libérales ou tertiaire. Prix de vente : 269 500 euros. Disponibilité immédiate.

Plateau de bureau à la location dans un quartier résidentiel de BERGERAC, doté d'un rez-de-chaussée, d'un étage, et d'un sous sol. Dispose également d'une réserve et d'un sanitaire. Le bien est climatisé. Loyer HT et HC 950 euros mensuels. Disponibilité immédiate. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

Très grand local commercial d'une superficie d'environ 2000m² sur un terrain d'environ 4778m² situé dans une Zone Artisanale sur un axe passant. Composé d'un bâtiment neuf et d'un plus ancien à rénover (Toiture et isolation) Doté d'une grande surface de vente, de plusieurs réserves, de bureaux, d'ateliers, et d'espaces de stockage extérieurs. Possède un grand parking bitumé d'une capacité de 20 places. Prix de vente FAI : 1 060 000 € Disponibilité : Mars 2027.

Dans un quartier dynamique et bien desservi, retrouvez à la location ce plateau de bureaux d'une surface d'environ 95m² comprenant trois bureaux. Un de 16m², un second de 20m² et un troisième de 22m². Possibilité de louer les trois ou qu'un seul. Parking, kitchenette et sanitaire communs pour 38m². Idéal pour professions libérales ou tertiaire. Loyer mensuel : 900€ HT et HC pour les trois bureaux. Disponibilité immédiate. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

Plateau de bureaux neuf d'une superficie totale d'environ 274m² avec une terrasse de 66 m². Situé dans un village avec une excellente visibilité et accessibilité. Possibilité de diviser le plateau. Idéal pour professions libérales. Loyer mensuel : 1 200€ Hors charges (non soumis à la TVA). Disponibilité immédiate. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

Situé en plein coeur du Centre-Ville, local commercial climatisé d'une surface d'environ 80m² composé d'une surface de vente de 38m² et d'un étage de 42m² comprenant une réserve et un sanitaire. Droit au bail à la vente au prix de 36 000€ FAI + loyer mensuel de 690€ HT et HC. Activités autorisées : Vente de prêt à porter. Disponibilité immédiate.