Vente/Location de bureaux - open space en Auvergne-Rhône-Alpes

Dans un immeuble tertiaire rénové, nous proposons à la location des bureaux d'une surface de 98 m² complétés par 26 m² d'archives. Ces locaux se composent de 3 espaces, dont un vaste open space d'environ 35 m². Prestations : Locaux climatisés Fibre Accessibilité PMR Jusqu'à 4 emplacements de stationnement disponibles en option dans l'immeuble Honoraires d'agence : 30 % HT d'une année de loyer HT HC, à la charge du preneur.

QUAI DE SAONE - A VENDRE OU A LOUER - Local de 920 m² avec vitrine, rare sur le secteur Ancien atelier entièrement réhabilité en bureaux modernes et lumineux. Grand volume, plusieurs open spaces, 7 bureaux fermés vitrés, salles de réunion (dont une de 60 m²), cuisine de 40 m², espace détente, sanitaires et douche Locaux en excellent état, climatisés, fibrés, sécurisés (alarme, rideaux métalliques, contrôle par badge). Classés ERP type W, accès immédiat Division possible en deux lots de 620 m² et 300 m² Idéal pour bureaux, showroom, espace événementiel ou bien-être Un bien unique, prêt à l'usage Contactez-nous pour visiter ou recevoir le dossier complet. Vente possible : 3500 Euros / m²

Situé en plein coeur d'une zone dynamique : ZAE Plan Cumin. Vente de murs : 229 m² de superficie totale au 1er étage : 8 bureaux indépendants (9 m² chacun environ). 1 salle de réunion : 17 m². 1 salle de repos : 16 m². Open space : 100 m² (8 postes). Tous les locaux sont équipés de climatisation reversible, électricité, baies vitrées. Espaces lumineux, vue panoramique Baie de brassage. 10 places de parking. Portail fermé et sécurisé. Montant de la taxe foncière : 2 300 €. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute (péage de Chignin), aux portes de l'agglomération Chambérienne. Secteur dynamique en plein développement. La ZAE Plan Cumin comptabilise une quarantaine d'entreprises, domaine BTP, logistique, tertiaire, spécificité locale. Possibilité d'achat espace supplémentaire attenant de 188 m² (entrée séparée) si besoin, au prix de 308 000 € FAI HT (réf. 2377 consultable sur notre site ). Renseignements complémenlus d'informations : Nous contacter : R au Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)

Situé en plein coeur d'une zone dynamique : ZAE Plan Cumin. Vente de murs : 188 m² de superficie totale au 1er étage : 6 bureaux indépendants (12 m² chacun environ) 2 salles de réunion (26 m², 22 m²) Un open space 35 m². + coin privé, kitchenette et sanitaires. Tous les locaux sont équipés en climatisation reversible, électricité, baies vitrées. Espaces lumineux, vue panoramique Baie de brassage. 12 places de parking. Portail fermé et sécurisé. Montant de la taxe foncière : 2 200 €. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute (péage de Chignin), aux portes de l'agglomération Chambérienne. Secteur dynamique en plein développement. La ZAE Plan Cumin comptabilise une quarantaine d'entreprises, domaine BTP, logistique, tertiaire, spécificité locale. Possibilité d'achat espace supplémentaire attenant de 229 m² (entrée séparée) si besoin, au prix de 385 000 € FAI HT (réf. 2378 consultable sur notre site ). Renseignements complémentus d'informations : Nous contacter : R au Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires)

Local/bureau RDC idéal professions libérales à vendre LYON 9EME (69). Local de 86 m² + 45 m² de réserve en sous-sol
Local est situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, d'un coté du trottoir nous sommes sur lyon 5 de l'autre lyon 9.
il conviendrait à toute activité de bureau, donc plutôt tertiaire, que ce soit pour des professions libérales, assureur, agence immo ou toute activité commerciale ou tertiaire .
En fonction de votre projet, vous pourrez soit créer un grand open space, soit le diviser en trois ou quatre Bureaux au rez-de-chaussée.
Le sous-sol ( très sain..) est accessible directement depuis le local par un escalier et dispose également d'une sortie sur les caves de l'immeuble et les garages, d'où peuvent s'effectuer des livraisons ponctuellement.
L'ensemble est à rafraîchir, et à adapter en fonction de vos besoins.
le prix a été calculé en conséquence, vous permettant ainsi d'envisager une enveloppe Travaux pour mettre le local à votre goût et l'adapter à votre activité.
Trois grandes baies vitrées, et une baie latérale en angle, apportent une très belle luminosité à l'ensemble.
prix de vente 281600€ HAI
plus d'informations sur demande .

Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.976616

Bureau à vendre à Belleville de 70 m² en R+1. Idéalement situé dans la zone artisanal à 5 minutes de l'autoroute. Il est composé d'un grand open-space de 53 m² environ, 1 salle d'archive de 6 m², sanitaire, d'une petite kitchenette de 8 m² environ, climatisation réversible. Parking gratuit nombreuses places libres. Les charges de copro comprennent les espaces verts, assurance, électricité des communs. Retrouvez ce bien chez .


- Prix de vente : 165000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Honoraires : 4% HT (soit 6 500,00 € HT)

Votre agence spécialisée en Immobilier d'Entreprise vous propose à la VENTE un ensemble de bureaux / local commercial d'environ 218 m², idéalement situé en centre-ville de Pont-du-Château, au sein de l'agglomération clermontoise.

Le bien bénéficie d'une belle visibilité sur rue,de plusieurs accès et d'une configuration particulièrement adaptée à une activité tertiaire, commerciale, libérale ou médicale.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESRez-de-chaussée :

• Un premier sas d'entrée d'environ 20 m², intégrant notamment les équipements techniques (compteurs eau et électricité).
  
• Un second accès en façade par porte automatique, ouvrant sur un sas d'environ 10 m², lui-même équipé d'une seconde porte automatique.
  
• Un espace ouvert d'environ 45 m², pouvant être aménagé en accueil, espace d'attente ou open space.
  
• 4 bureaux indépendants d'environ 14 m², 15 m², 16 m² et 19 m².
  
• Deux sanitaires, dont un WC PMR.
  
• Un local ménage avec évier et ballon d'eau chaude.
  

1er étage :

• Une salle de réunion d'environ 19 m² avec kitchenette.
  
• Un bureau supplémentaire d'environ 16 m².
  

2e étage :

• Une pièce technique d'environ 19 m², accueillant notamment les équipements de PAC / climatisation.
  
• Une pièce supplémentaire d'environ 16 m², actuellement non rénovée et offrant un potentiel d'aménagement complémentaire.
  

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

• Climatisation réversible / PAC.
  
• Câblage informatique RJ45 et baie de brassage existante.
  
• Faux plafonds avec éclairage encastré.
  
• Vitrine et belle visibilité en rez-de-chaussée.
  
• Portes automatiques en façade.
  
• Accès sécurisé.
  
• Sanitaires privatifs .
  

LES ATOUTS

• Emplacement central à Pont-du-Château.
  
• Environ 218 m² de surfaces fonctionnelles.
  
• Nombreux bureaux déjà cloisonnés.
  
• Espace d'accueil / open space généreux.
  

• Salle de réunion avec kitchenette.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

MONTÉLIMAR – ROUTE DE MARSEILLE – À LOUER – BUREAUX DE 85 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC PARKING PRIVATIF ET ACCÈS PMR

Montélimar vous propose à la location des bureaux d'environ 85 m² en rez-de-chaussée, situés en seconde ligne de la route deMarseille, l'un des principaux axes de circulation permettant d'accéder à la Zone Commerciale Sud de Montélimar.

Au sein d'un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, ce local dispose d'un accès PMR par rampe extérieure et d'une place de stationnement privative devant l'entrée. Un totem extérieur permet l'installation d'un panneau pour signaler votre activité. Actuellement occupés par une agence d'assurances, ces bureaux offrent un agencement fonctionnel. Ils sont composés de :

• Un Open space de plus de 45 m² ;
  
• Deux bureaux indépendants ;
  
• Un local technique équipé d'une baie de brassage, pouvant également accueillir du rangement ;
  
• Un coin kitchenette ;
  
• Un espace de rangement pour les archives.
  

Accessibilité et environnement :

• Bureaux en rez-de-chaussée, avec rampe d'accès extérieure pour les personnes à mobilité réduite ;
  
• Une place de parking privative devant le local ;
  
• Proximité de nombreux commerces et services ;
  
• Centre-ville accessible en seulement trois minutes.
  

Ces locaux conviendront notamment à des professions libérales, cabinets d'architectes, bureaux d'études, experts-comptables, agences d'assurances ou activités de services, recherchant des bureaux fonctionnels pour accueillir leur clientèle sur rendez-vous.

Urbanisme : bien situé en zone UC du PLU de Montélimar.

Bureaux à louer : vaste plateau à aménager dans une zone d'activité de l'agglomération annécienne. Ce bien, situé au 1er étage, propose une surface totale de 336 m². Il se compose de 4 grands bureaux séparés et de 2 grandes pièces pouvant être transformées en open spaces. Sanitaires à rénover au rez-de-chaussée et à l'étage, et une cuisine à l'étage. Inclut 5 places de parking. Travaux de rénovation nécessaires. Disponibilité immédiate.

Zone d'activités et commerciale de la Lagune, Villefranche Un emplacement stratégique en plein essor ! Située à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et du centre-ville, la zone d'activités de la Lagune connaît un renouveau total, offrant une opportunité rare pour implanter vos bureaux ou développer votre activité. Plateau de 140 m², lumineux et facilement aménageable Idéals pour open space, bureaux, salles de réunion, espaces de soins ou de convivialité Prestations modernes et adaptées à vos besoins Facilité d'accès & stationnement Nombreuses places de parking disponibles Stationnements équipés de bornes IRVE Livraison 2026 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et imaginez vos futurs espaces de travail dans un cadre moderne et dynamique !

Bureaux à louer situés en rez-de-chaussée, accès PMR, équipés de climatisation réversible, bloc sanitaires, alarme. Surface : 137 m². Le plateau comprend 4 bureaux, 1 open-space, 1 pièce d'archives, 1 WC et 1 espace kitchenette-café. Droit d'accès aux espaces communs : hall d'accueil, comprenant une salle d'attente, un bureau d'accueil et un local TGBT et informatique et, au 1er étage, pallier central composé d'une salle de réunion et d'un espace détente Loyer : 27 679 Euros Hors Taxe/an. Charges : 5 377 Euros HT/an + taxe foncière : 3 394 Euros HT. Stationnement gratuit sur site (2 places privatives + parking mutualisé). Possibilité d'utiliser gratuitement un panneau publicitaire sur la façade de l'immeuble. Situation : Clermont-Ferrand, zone du Brézet, proches accès autoroutes. Disponibilité : 1er septembre 2026.

Bureaux en très bon état de 87 m² environ à louer, avec un grand open-space avec climatisation réversible et deux bureaux fermés (chauffage électrique), sanitaires, avec 4 places de stationnement aérien privatifs. Arrêt de bus à proximité. Loyer : 11 784 Euros HT/an, provisions pour charges (comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage et la taxe foncière) : 1 836 Euros. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Situation : Beaumont, à proximité de Clermont-Ferrand, avec accès rapide autoroutes. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Un local de bureau de 92,70 m² dont 10,80 m² de parties communes à vendre à Limas/Villefranche. Ils sont situés dans un immeuble au RDC, très lumineux et situé en angle de l'immeuble. Il est composé de deux pièces fermées et d'un open-space. Dans les charges de copro sont compris l'eau, l'électricité, entretien, taxe etc ... Dans le prix affiché sont comprises 3 places privées. Retrouvez ce bien en exclusivité chez .


- Prix de vente : 165000 € HT F.A.I

- Honoraires : 5% HT (soit 7 857,14 € HT)

À louer, bureaux de 327m², proche Fauriel et axes autoroutiers.
Situés à proximité immédiate du secteur prisé de Fauriel, ces bureaux en rez de chaussée en excellent état offrent des prestations de qualité.
Au sein d'un parc sécurisé et arboré, vous apprécierez ces espaces lumineux, sa terrasse privative de 60m² idéale pour les pauses ou les réceptions professionnelles ainsi que ces 12 places de stationnement privatives en parking souterrain clos et sécurisé.
Clim réversible. Accessible PMR, ce local est parfaitement adapté aux professions libérales, bureaux d'entreprise ou toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail fonctionnel, moderne et bien situé. Vous disposez d'un espace d'accueil, 9 bureaux dont un open space, un bureau de direction, une salle de réunion, 4 wc dont 1 PMR et 3 urinoirs.
Loyer annuel HT/HC : 78000 euros. Honoraires charge preneur : 13000 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez

MONTÉLIMAR
- QUARTIER MAUBEC
- À Louer – Bureaux de 77 m² avec stationnement

Situés au cœur du quartier dynamique de Maubec, dans un ensemble immobilier commercial hors copropriété, découvrez ces bureaux d'environ 77 m² aménagés au 1er étage sans ascenseur.

Ces bureaux, en excellent état, se compose d'un espace d'accueil avec un Open Space, de deux bureaux cloisonnés, ainsi que d'un coin cuisine avec évier et sanitaire privatif.

Points forts du local :

• Surface fonctionnelle et lumineuse de 77 m² ,
  

• Deux bureaux cloisonnés et lumineux,
  

• Espace cuisine avec évier et Sanitaire privé
  

• Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs
  

Un emplacement stratégique :

• Zone développée, Quartier dynamique et commerçant, avec commerces et services à proximité immédiate,
  

• Visibilité optimale grâce au flux régulier de visiteurs
  

• Accessibilité immédiate depuis les principaux axes de Montélimar
  

Activités possibles :

• Cabinet d'assurances, agence commerciale, consultants, bureaux d'études, cabinet comptable ou toutes activités tertiaires.
  

Une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et porteur.

Urbanisme : Bien situé en Zone UD du PLU de Montélimar.

Disponible à la location fin février 2025, cet espace de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble proche des Halles de Lyon se compose de : Un grand open space Trois bureaux indépendants Cuisine, WC et point d'eau Balcon Chauffage individuel au gaz. À rafraîchir. Emplacement idéal, bien desservi par métro et tram. Parfait pour des professionnels en quête de flexibilité et de proximité des transports. Frais Notariés de rédaction du bail : 1500 Euros HT

CHAMBERY - BISSY

Dans le secteur recherché des Fontanettes à Chambéry, proches axes routiers, commodités.

Dans un bâtiment aux normes actuelles (RE 2020), avec ascenseur découvrez ce plateau de 316,87 M2 à aménager.
Accès PMR, norme ERP

Plateau brut, permettant une liberté totale d'aménagement selon vos besoins : bureaux, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.

Livraison prévu Fin 2026. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.955590

Alexia DELORME, du réseau , vous propose de découvrir ce local professionnel de 150 m², idéalement situé au cœur de la zone TECHLID.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec un bel escalier en bois desservant un dégagement. Le local se compose d'une salle de pause équipée avec un espace de stockage supplémentaire, de deux bureaux fermés de 15 m² et 18 m², d'un open space de 35 m² ainsi que d'une spacieuse salle de réunion de 38 m². Un WC indépendant et une salle d'eau complètent l'ensemble.

En parfait état, ce local a bénéficié de travaux de rafraîchissement, notamment la réfection des peintures et des sols. Grâce à ses nombreuses surfaces vitrées, il profite d'une belle luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable au quotidien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

De nombreuses places de stationnement libres sont également disponibles au sein de la copropriété, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.

Le règlement de copropriété autorise les activités commerciales, artisanales, industrielles et professionnelles ainsi que les bureaux, offrant différentes possibilités d'exploitation.

Enfin, son emplacement constitue un véritable atout : situé au pied des commodités et bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute, ce local offre un environnement pratique et facilement accessible au quotidien.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 13 lots. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 480 €.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Alexia DELORME représentant de la EI EI - , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 410 route de charnay, 69380 chatillon - titulaire de la carte professionnelle CPI 69 00007 - CCI de CCI de Beaujolais le 09/05/2026 - immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare sous le n°991403270 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°991403270.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

Bureaux, d'une surface de 120 m² environ, situés au 1er étage, à louer. Les locaux comprennent un espace accueil/open-space, quatre bureaux, une salle de réunion, WC hommes et femmes, kitchenette. Chauffage électrique et climatisation. Pas d'accès PMR actuellement mais installation d'un ascenseur envisageable. Parking gratuit sur place. Loyer : 10 200 Euros Hors Taxe/an + taxe foncière charge preneur, pas de charges. Dépôt de garantie : 1 mois, loyer payable trimestriellement d'avance. Bail notarié. Situation : zone des Listes à Issoire, à proximité de l'autoroute. Disponibilité immédiate.

A louer bureaux en open-space de 285 m² environ situés au deuxième étage, desservis par un ascenseur. Locaux équipés de climatisation réversible, avec bloc sanitaire. Loyer : 34 200 Euros Hors Taxe/an. Charges : 7 500 Euros TTC. Taxe foncière 4 110,80 Euros HT. Paiement des loyers trimestriellement d'avance, dépôt de garantie : 3 mois de loyers Hors Taxe. DPE réalisé en 2022 : classe E, valeur : 312. Stationnement gratuit mutualisé sur place. Secteur : La Pardieu à Aubière, proche accès autoroutes.

vous propose à la location des bureaux de 225 m² au sein du 2ème arrondissement de Lyon.

Bureaux spacieux avec de nombreux bureaux cloisonnés, open space, espace repos avec kitchenette et accessibilité PMR.

Le bien dispose d'un ascenseur avec entrée indépendante.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 48319.32 € HTHC

- Charges annuelles : 5494 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 247,85 € HT)

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 323 m².

Le plateau est divisible à partir de 160m².

Idéalement placé entre le métro Jean Macé et Gerland, ces bureaux entièrement rénovés en 2012 offrent plusieurs espaces de travail (open-space, salle de réunion et bureaux individuelles).

Le tout est climatisé et le câblage est existant (courant fort et faible en goulottes techniques).


Deux places de parking au pied de l'immeuble.


- Loyer annuel : 48450 € HTHC

- Charges annuelles : 2296.53 € HT

- Taxe foncière : 5491 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 267,50 € HT)

Au sein de la zone des Platières, le long de la départementale D342, vous propose un surface de bureaux de 177 m² au R+1 d'un bâtiment rénové récemment.

Ces bureaux se composent d'un grand espace accueil / open-space, d'un espace de stockage de 22 m² avec double portes surl'extérieur, d'un dégagement, de 2 bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace d'archive verrouillé par digicode et d'un espace sanitaire.

Stationnements communs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 15360 € HTHC

- Charges annuelles : 1320 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 304,00 € HT)

vous propose à la location 73 m² de bureaux climatisées bénéficiant d'une belle luminosité.

Composé d'un bureau indépendant de 14 m² avec un espace showroom de 23 m² en rez-de-chaussée . Un open-space de 36 m² en mezzanine viens agrémenter ce bien.

Le stationnement restera aisé avec 2 places de parking dans une cour sécurisé.


- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Charges annuelles : 1440 € HT HC

- Taxe foncière : 340 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 440,00 € HT)

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 322,50 m².
Idéalement placé entre le métro Jean Macé et Gerland, ces bureaux entièrement rénovés en 2012 offrent plusieurs espaces de travail (open-space, salle de réunion et bureaux individuelles). Le toutest climatisé et le câblage est existant (courant fort et faible en goulottes techniques).
Deux places de parking au pied de l'immeuble


- Loyer annuel : 48375 € HTHC

- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2299.99 €

- Taxe foncière : 5484 € Preneur

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 500,00 € HT)