A vendre ou à louer bureaux 323m² à Lyon 7e 2000 € ( N° 2651421,A)

A vendre ou à louer bureaux 323m² à Lyon 7e

A partir de

2 000€/mois

Surface min

160 m²

Montant au m²

150€/m²/an

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 323 m².

Le plateau est divisible à partir de 160m².

Idéalement placé entre le métro Jean Macé et Gerland, ces bureaux entièrement rénovés en 2012 offrent plusieurs espaces de travail (open-space, salle de réunion et bureaux individuelles).

Le tout est climatisé et le câblage est existant (courant fort et faible en goulottes techniques).

Deux places de parking au pied de l'immeuble.

- Loyer annuel : 48450 € HTHC

- Charges annuelles : 2296.53 € HT

- Taxe foncière : 5491 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 267,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A7
Périphérique
- METRO B

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 000 € (150.00 €/m²/an)

Honoraires : 7 267 €

Surfaces et longueurs

Surface de 323 m²

Surface divisible

Surface divisible 160 m² minimum

Equipements

Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cloisons amovibles, Courant faible, Détecteur de fumées, Faux plafond, Fibre optique, Installation électrique existante, Kitchenette, Local social, Nbre Parkings extérieurs privatifs :2, Open Space, Peinture, Placard(s), Plinthes périphériques, Salle de repos, Salle de réunion, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Vestiaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 000 € (150.00 €/m²/an)

Surface de 323 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 69_0936

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.33 €/m²/mois Loyer médian

17.37 €/m²/mois Loyer haut

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