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MONTELIMAR - BUREAUX à louer

Surface77 m²

MONTÉLIMAR
- QUARTIER MAUBEC
- À Louer – Bureaux de 77 m² avec stationnement

Situés au cœur du quartier dynamique de Maubec, dans un ensemble immobilier commercial hors copropriété, découvrez ces bureaux d'environ 77 m² aménagés au 1er étage sans ascenseur.

Ces bureaux, en excellent état, se compose d'un espace d'accueil avec un Open Space, de deux bureaux cloisonnés, ainsi que d'un coin cuisine avec évier et sanitaire privatif.

Points forts du local :

  • Surface fonctionnelle et lumineuse de 77 m² ,

  • Deux bureaux cloisonnés et lumineux,

  • Espace cuisine avec évier et Sanitaire privé

  • Stationnement disponible pour vos clients et collaborateurs

Un emplacement stratégique :
  • Zone développée, Quartier dynamique et commerçant, avec commerces et services à proximité immédiate,

  • Visibilité optimale grâce au flux régulier de visiteurs

  • Accessibilité immédiate depuis les principaux axes de Montélimar

Activités possibles :
  • Cabinet d'assurances, agence commerciale, consultants, bureaux d'études, cabinet comptable ou toutes activités tertiaires.

Une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et porteur.

Urbanisme : Bien situé en Zone UD du PLU de Montélimar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Surfaces et longueurs

Surface de 77 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Cloisons fixes, Convecteurs électriques, Double vitrage, Eclairage extérieur, Éclairage LED :, Façade bardage double peau, Faux plafond, Fibre optique, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :communs, Nombre de bureaux :2, Open Space, Peinture, Plinthes périphériques, Sanitaires privés, Sol plastique / Linoléum, Stores, Terrain bitumé, Tout à l'égout :, Ventilation double flux

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Janvier 2027

Informations complémentaires : Boulevard du Président Vincent Auriol
- Lignes 2 et 31

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D247 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

B8 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
247
kWh/m².an
Émissions
8*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Peu d'émission de CO2
A
B
8*
kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes

Surface : 77 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043622

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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