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Bureaux modernes à louer proche centre Montélimar

Loyer mensuel1 395 €
Surface111 m²Montant au m²150,84 €/m²/an
MONTÉLIMAR A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
- À LOUER – BUREAUX FONCTIONNELS & LUMINEUX AVEC PARKING DE 111 m2

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, cet espace de bureaux moderne et fonctionnel offre un cadre de travail idéal, combinant confort et modularité.

Un Accès optimal :

  • Excellente desserte en transports en commun (arrêts de bus à quelques mètres)
  • Proche des grands axes pour une accessibilité facilitée
Un espace de travail parfaitement adapté à vos besoins : 111 m² au RDC d'un bâtiment indépendant (hors copropriété)
- accessibilité PMR
  • Aménagement fonctionnel : un hall accueillant spacieux
  • Quatre bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement climatisés
  • 1 salle de réunion
  • Espace kitchenette avec évier
  • Sanitaire privatif
  • 5 places de parking privatives
  • Grand parking commun pour accueillir vos collaborateurs et clients en toute simplicité
Un emplacement stratégique pour votre activité :

  • Idéal pour professions libérales, bureaux d'études, entreprises de services recherchant un cadre pratique et bien situé
  • Environnement professionnel stimulant, proche de toutes commodités et transports
Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 395 € (150,84 €/m²/an)

Honoraires : 2 511 €

Surfaces et longueurs

Surface de 111 m²

Equipements

Accès Handicapés, Accès plain-pied, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Chauffage réversible, Climatisation, Eclairage extérieur, Façade en béton, Fibre optique, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Moquette, Nbre Parkings extérieurs :5 privatives + places com, Nombre de bureaux :4, Parquet, Précâblage, Rez-de-chaussée, Salle de réunion, Sanitaires privés, Toiture isolée, Tout à l'égout :, Vitrine, Volets électriques Électricité : Compteur individuel , Eau : Sous-compteur, consommations refacturées. ,

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Janvier 2026

Informations complémentaires : D6

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 395 € (150,84 €/m²/an)

Surface : 111 m²

Contact

Référence CessionPME: 26_043492

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L'espace cloisonné, bénéficie d'une configuration fluide autour d'un espace accueil central. La grande qualité du vitrage assure à la fois une excellente isolation thermique et acoustique, tout en offrant une luminosité naturelle optimale, créant ainsi un cadre de travail agréable et énergétiquement performant.

L'immeuble s'inscrit dans une architecture contemporaine avec des prestations haut de gamme : accès sécurisé, stationnement privatif par badge via barrière automatique, et neuf places de parking extérieures réservées. Un abri vélos est également mis à disposition, en phase avec les nouvelles mobilités.

Les extérieurs ont fait l'objet d'un soin particulier avec des espaces verts paysagers, participant à l'image qualitative et au confort du site.

Ce plateau représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse professionnelle stratégique, immédiatement connectée à l'axe Lyon-Marseille et aux grandes métropoles grâce à la proximité immédiate de la gare TGV.

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idéalement situé dans la dynamique Zone du Meyrol à Montélimar. Ce plateau de bureaux d'une surface de 118 m², en excellent état, offre un cadre de travail spacieux, lumineux et fonctionnel, parfait pour des professions libérales, activité tertiaire ou de services.

Caractéristiques principales :

  • Superficie : 118 m²divisibles en 2 lots de 40 m2 et 78 m2
  • Agencement : la surface de 78 m2 est composée d'un bureau en cloisons amovibles vitrées et d'un OpenSpace lumineux et entièrement climatisé; la seconde partie de 40 m2 est répartie en 2 espaces : deux bureaux et un espace de rangement; des sanitaires H/F en communs avec l'autre lot de l'étage.
  • Stationnements : environ 50 places de parking communes
  • Environnement : terrain bitumé et sécurisé, offrant une belle visibilité sur un axe passant

Accessibilité :

  • Accès rapide à la RN7 ;
  • Desservi par la ligne de bus n°1 ;
  • À 5 minutes du centre-ville de Montélimar ;
  • À environ 15 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°17 – MONTÉLIMAR NORD).

Ce plateau de bureaux constitue une excellente opportunité pour installer ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, tout en bénéficiant d'une bonne visibilité !

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