Valence - Local de stockage à louer

Loyer mensuel

2 400€

Surface

240 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Disponible à la location, nous vous proposons ce local à usage de bureaux de 240m2 environ, situé en étage.

L'ensemble des bureaux à entièrement été réhabilité:

Sols carrelage neuf en RDC et sols souple en étage,
Faux plafonds neuf avec pavé LED
Chauffage / Clim par pompe à chaleur
Ensemble des sanitaires refaits à neuf avec faiences
Peinture de l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 2 400 € (120.00 €/m²/an)

Honoraires : 4 320 €

Surfaces et longueurs

Surface de 240 m²

Equipements

2 entrées palières, A.D.S.L., Accès plain-pied, Alarme anti intrusions, Archives, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Chauffage réversible, Climatisation, Cloisons fixes, Couverture bac acier, EDF 380, EDF Tarif jaune, Façade bardage double peau, Faux plafond, Immeuble indépendant, Nbre Parkings extérieurs :env. 15, Nombre de bureaux :Cloisonnement à prévoir, Open Space, Sanitaires privés, Terrain bitumé, Terrain clos, Toiture isolée, Type de charpente :Métalique Chauffage de l'atelier par Aérothermes Gaz et Electriques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Valence, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 400 € (120.00 €/m²/an)

Surface de 240 m²

Réactualisé le 15/04/2026

Référence CessionPME : 26_042876

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

10 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

15 €/m²/mois Loyer haut

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Le bien comprend : 4 bureaux 1 salle de réunion 1 cuisine 2 WC 1 hall d’entrée Climatisation dans chaque pièce. Fonctionnel et bien agencé, local idéal pour activité tertiaire, société de services, etc. Loyer = 2500€/mois TF = 2500€

Local professionnel à louer. Valence secteur avenue Sadi Carnot. Au 1er étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, nous proposons à la location un local professionnel d'une surface de 46m² comprenant : 2 bureaux, 1 cuisine, 1 salle d'attente, 1 salle de bain, des sanitaires et 1 cave et 1 balcon. Climatisation réversible. Parking et transports en commun à proximité. Idéal pour une profession libérale. Loyer mensuel : 700 euros HT Charges : 162,50 euros HT par mois comprenant la taxe foncière et les charges de copropriété dont le chauffage. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Informations et visites auprès de l'agence .

Immeuble indépendant à usage de bureaux et d'entrepôt situé à Valence (26000), secteur Briffaut, rue Paul-Henri Charles Spaak, bénéficiant d'une excellente visibilité sur axe principal.

Édifié sur une parcelle cadastrée section DT n°210 d'une superficie de 3 187 m², le bâtiment est développé en R+1 et représente environ 1 150 m² de surface totale, comprenant environ 850 m² de bureaux et 300 m² d'entrepôt et locaux sociaux.

L'ensemble offre des prestations de standing avec des bureaux cloisonnés et en open space, climatisation, espace d'accueil, salles de réunion, réfectoire et zones de stockage. Un entrepôt avec porte sectionnelle complète le bien.

Le site dispose d'un parking extérieur en façade ainsi que d'un parking arrière clos et sécurisé. Bien rare sur le secteur de Valence Briffaut, cet immeuble convient parfaitement à une activité tertiaire, un siège social ou un projet mixte bureaux et stockage.

Valence - Local de stockage à louer

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Bureaux

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