Bureaux à vendre ou louer en Outre-mer

Votre agence vous présente en exclusivité ce plateau de bureau neuf situé au sein d'un immeuble professionnel avec ascenseur !

Ce bien permettra à votre activité de bénéficier d'une visibilité exceptionnelle en entrée de la ville de Remire-Montjoly.

Possibilitéde mutualiser les surfaces existantes pour adapter le local à vos besoins.

Livraison des locaux bruts, avec fluides en attente, pour le deuxième semestre 2027.

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- Loyer annuel : 92700 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 23 175,00 € HT)

Votre agence vous présente en exclusivité ce local de 93 m² situé à proximité du port de Degrad des Cannes.

Ce bien ce compose d'un open space climatisés au sein d'un immeuble professionnel sécurisé, disposant d'un espace sanitaires, d'un alarme et d'un parking.

Contactez votre agence pour convenir d'une visite sur site !


- Loyer annuel : 16740 €

- Charges annuelles : 5580 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 511,00 € HT)

Idéalement placée sur la route de Rémire, ce local de 313 m² en R+1 d'un immeuble en cours de construction, represente un atout majeur pour le développement de votre activité.

Le parking privatif et les accès PMR permettront d'accueillir vos clients et collaborateurs dans les meilleurs conditions.

Livraison prévue au 4eme trimestre 2027.

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- Prix de vente : 1025388 €

- Honoraires : 51269 € HT

Votre agence vous présente un local neuf et aménagé situé au Carrefour du Larivot à Matoury.


Le local, d'une superficie totale de 80 m², est livré carrelé, peint, avec faux plafond, fluides en attentes.

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- Loyer annuel : 22080 € HC

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 3 312,00 € TTC)

Un espace professionnel sur mesure au coeur de la ZAE l'Envol à Saint-Laurent-du-Maroni

Plongez dans ce local en duplex de 157 m², conçu pour accompagner votre activité avec flexibilité et efficacité. Réparti sur deux niveaux, il allie fonctionnalité et modularité pour s'adapterà vos ambitions.

Un rez-de-chaussée pratique et accueillant

Dès l'entrée, un accès privatif de 78,7 m² vous ouvre les portes d'un espace pensé pour le confort. Deux toilettes, dont une aux normes PMR, et un escalier intérieur réservé garantissent discrétion et accessibilité. Un atout pour recevoir clients et collaborateurs en toute sérénité.

Un étage à façonner selon vos besoins

À l'étage, un plateau de 78,3 m² entièrement ouvert vous attend. Sans cloisonnement existant, il se prête à toutes les configurations : open space lumineux, bureaux privatifs, salle de réunion ou espace de formation. Une toile blanche pour concrétiser vos projets avec liberté.

Une localisation stratégique pour votre développement

Intégré au pôle économique dynamique de la ZAE l'Envol, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement professionnel en pleine expansion. Son accès indépendant entre les niveaux allie praticité et confidentialité, idéal pour une activité exigeante.

Un cadre évolutif pour votre entreprise

Que vous soyez en phase de lancement ou d'expansion, ce bien saura s'adapter à votre rythme. Son agencement modulable et son emplacement privilégié en font un choix judicieux pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et inspirant.

À noter : charges en sus, estimées à 150 €/mois.

Contactez dès aujourd'hui votre agence pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Une opportunité à ne pas laisser passer.


- Loyer annuel : 42000 €

- Charges annuelles : 1800 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 10 500,00 € HT)

Plateau de bureaux situé au premier étage d'un immeuble à usage professionnel, développant une superficie totale d'environ 281,76 m².

Les locaux sont actuellement aménagés pour l'exploitation d'un centre de formation et comprennent huit salles de formation d'environ 25 m² chacune,un espace d'accueil, des sanitaires conformes aux normes PMR ainsi que les espaces de circulation nécessaires à leur exploitation.

L'ensemble est destiné à accueillir des activités de formation, d'enseignement, de bureaux, d'activités administratives, institutionnelles ou toute autre activité tertiaire compatible avec la destination de l'immeuble.


- Loyer annuel : 90300 € HTHC

- Taxe foncière : 2148 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 13 545,00 € HT)

Local professionnel d’environ 14 m² situé au premier étage d’un immeuble à usage professionnel. Climatisé et équipé d’un lavabo privatif, il bénéficie également d’un accès à une salle d’attente clientèle partagée ainsi qu’aux sanitaires publics et privatifs de l’immeuble. Une solution fonctionnelle et immédiatement exploitable pour une activité libérale, paramédicale ou de services.


- Loyer annuel : 4560 € HC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 684,00 € HT)

PLATEAU IMMOBILIER PROFESSIONNEL
À louer : Plateau professionnel entièrement rénové

Situé au 1er et unique étage d'un immeuble professionnel au sein du quartier dynamique de Anse Gouraud à Schoelcher en Martinique, ce plateau offre une configuration idéale pour le développement de votre activité commerciale ou de vos bureaux.
Cet espace conviendrait parfaitement à un espace médical de type cabinet ophtalmologie, dentistes ou plateau kinésithérapie.


FICHE DESCRIPTIVE

Caractéristique Détail
Superficie totale Env. 300 m² (30 m x 10 m)
Niveau 1er étage VUE MER CARAIBES
Localisation Anse Gouraud, Schoelcher (Martinique)
Accessibilité Totalement accessible PMR (Ascenseur privatif + 2 escaliers)
Sanitaires 2 toilettes PMR incluses
6 places de parking privées dans enceinte de cet immeuble, et 2 places extérieures donnant accès à l'ascenseur notamment disponible pour ambulances. 8 places de disponibles dans la rue qui joute le batiement.


Agencement de l'espace

• Bureaux existants : L'espace est composé de deux bureaux de 24 m² chacun et d'un bureau de 40 m².
• Bureaux complémentaires : 4 bureaux de 12 à 16 m² sont inclus dans la location. Ils seront installés en fonction de l'agencement prévu par le preneur, à l'aide de parois amovibles en aluminium.
• Surface restante : L'ensemble de la surface restante demeure libre à l'agencement du preneur.

Rénovations et Prestations (Octobre 2026)

• Électricité : La totalité des lignes électriques et du tableau ont été remplacés par des éléments neufs par un électricien agréé.
• Sols : L'ensemble du sol est composé d'un sol vinyle haute qualité, coloris chêne, posé à neuf.
• Toiture & Ouvertures : La toiture est neuve, et l'espace a été modernisé avec la réfection totale des vitreries et des persiennes.
• Climatisation : L'ensemble des climatisations existantes ont été remplacées par des appareils neufs.

Accessibilité et Flux

• Accès Principal (PMR) : L'espace est accessible via un ascenseur d'une capacité de 7 personnes, uniquement destiné à l'utilisation privée du premier étage.
• Accès Secondaires : Deux autres accès sont disponibles par deux escaliers distincts (un accès escalier sur la paroi Nord et un accès escalier sur la paroi Sud).

Espace rare sur Schoelcher et dans un. quartier résidentiel comprenant prés de 250 appartements de standings et 20 villas.

- Alfred Masanet Local professionnel / Appartement 5P — 68 m² — 3 parkings — Saint-Pierre centre DESCRIPTION Idéalement situé en centre-ville de Saint-Pierre, au sein d'une résidence de standing livrée en 2009, cet appartement de 5 pièces offre 68 m² parfaitement agencés pour un usage professionnel ou mixte (habitation + activité libérale). Anciennement occupé par des professionnels de santé, le bien présente une configuration fonctionnelle immédiatement exploitable : 4 chambres pouvant aisément accueillir salles de consultation, bureau, salle d'attente et espace administratif. Atouts majeurs : 3 places de parking privatives — accueil clientèle facilité Rez-de-chaussée avec jardin et varangue Immeuble sécurisé, entretenu, copropriété saine Accessibilité PMR La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Alfred Masanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 441543956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Un demi niveau de bureaux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 3 bureaux pouvant être modulés et un WC. Le bien est vendu sans locataire en place. (dernier loyer pratiqué était de 1597€ / mois HT) Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185502 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 16502 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Un demi niveau de bureaux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages situé dans le centre ville de La Possession. Le bien est composé de 5 bureaux pouvant être modulés et un WC. Le bien est vendu sans locataire en place (dernier loyer pratiqué était de 1990€ / mois.) Une cave et une place de parking privative au sein de la copropriété viennent compléter l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230506 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,76% du prix du bien hors honoraires) : 20506 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Idéal investisseur Situé dans la ZAC 2000 au Port, ce local professionnel d’environ 98 m² offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d’une entrée avec salle d’attente, d’un vaste espace principal d’environ 30 m², de deux bureaux indépendants d’environ 15 m² et 24 m², dont l’un dispose de sa propre salle d’eau avec WC, d’une salle d’archives, d’un espace cuisine ainsi que d’un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien. Actuellement occupé par un cabinet d’huissier depuis plus de six ans, ce local bénéficie d’une location stable, constituant un investissement sécurisé et pérenne. (loyer : 2000€ / mois) Son emplacement stratégique, au sein d’un secteur dynamique et recherché en fait un bien très attractif pour les investisseurs et les professionnels à la recherche de bureaux fonctionnels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Nouveauté à la location ses bureaux sur Jarry, très bien placés et faciles d'accès. Surface totale de 175 m² environ répartie sur deux niveaux. Au rdc deux grandes salles avec chacune un coin cuisine, placards intégrés, wc avec lave-main, deux grands espaces sanitaires : hommes, femmes PMR et douche. Au 1er étage, la troisième grande salle avec coin cuisine, placards intégrés et wc avec lave-mains. Toutes les salles sont modernes et ont une climatisation récente. Parking devant les bureaux. L'idéale pour des activités dans le tertiaire, de types libérales, formations, coworking. Bail commercial, 3-6-9. Loyer 3900 euros CC HT / mois. À très vite pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 65420), Agent Commercial mandataire .

- Bureau Vallée Nord – La Possession Propose à la location les bureaux de son ancien siège social, situés à l’étage du magasin, Rue Mahatma Gandhi – La Possession. Ces bureaux, accessibles par une entrée indépendante, disposent de 6 places de stationnement privatives et sont entièrement climatisés. Composition des locaux : Accueil / réception : 20 m² environ Grande salle de réunion attenante : 36 m² environ Bureau 1 : 12,7 m² environ Bureau 2 : 25,7 m² environ Seconde salle de réunion fermée : 35,7 m² environ Kitchenette équipée (évier, réfrigérateur, plaques électriques) Sanitaires avec lave-mains Terrasse extérieure de 36 m² environ avec vue dégagée sur la rue Mahatma Gandhi Ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire ne nécessitant pas de réception de clientèle nombreuse. Disponibilité : immédiate Idéal pour : société de services, bureaux d’étude, agence, profession libérale, etc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 24308), Agent Commercial mandataire .

- À la location à Jarry : Bureaux / dépôt de 351 m² environ sur 2 niveaux réaménagés avec de grandes salles toutes climatisées et déjà équipées pour des formations par exemple. Au rez-de-chaussée grand espace hall d'accueil libre, puis trois grandes salles, toilettes. Au 1er étage : 3 grandes salles aménagées et un autre espace libre. Très belle opportunité pour ces bureaux à la location uniquement pour des activités tertiaires, de types libérales, centre de formation, médicales, para-médicales, show room avec bureaux. Loyer 5800 euros / mois. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 65420), Agent Commercial mandataire .

A louer très beau local à usage professionnel d'une superficie totale de 120 m2 au 1er étage sans ascenseur. Ce local est idéalement situé sur la commune du Lamentin, secteur Place d'armes entre le rond point de Laguarigue et celui de Place d'armes, à proximité de nombreux commerces : Mcdo, Linas..... Belle visibilité depuis la Nationale Nombreux parking disponible. Disponible immédiatement.

LE LAMENTIN - Situé au 4e étage, dans un immeuble de bureaux et commerces avec belle visibilité depuis la rocade, plateau de bureau d'une superficie d'environ 173m² à louer avec 7 places de parking privatives. Proche aéroport et grands axes.

LE LAMENTIN : Proche des grands axes et dans une petite galerie marchande avec parking privatif, local à usage de commerce ou de bureau à louer d'environ 71.40m². Libre au 1er janvier 2024. A visiter sans tarder

LE LAMENTIN - Très bien placé proche du palais des sports, nouvelle construction avec de beaux volumes à proposer à la location ! réservé dès maintenant votre lot.

FORT-DE-FRANCE : sur les hauts de montgérald, très belle surface de bureau à louer avec emplacement de parking privatif. Environnement très facile d'accès, stationnement aisé, bâtiment équipé de fibre optique. Possibilité de louer une surface plus petite à partir de 80m2. Activité de bureau UNIQUEMENT