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  • 524 annonces

    de Vente/Location de Bureaux dans l'Hérault (34)

    A la une
    Location Bureaux à Lunel

    A louer bureaux 227m² à Lunel centre

    Loyer mensuel
    2 667€
    Surface
    227 m²
    Montant au m²
    141€/m²/an
    Opportunité unique à Lunel ! Nous vous proposons à la location un local commercial d'exception, idéalement situé en centre-ville, sur l'un des axes les plus fréquentés de Lunel. Ce vaste espace de 227 m², en rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien, était précédemment occupé par un cabinet de notaires. Le local bénéficie d'une visibilité optimale et d’un fort passage. Caractéristiques :
    - Surface de 227 m²
    - Rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien
    - Bail neuf avec un loyer mensuel de 2 667 € HT/HC
    - Possibilité d’aménagement pour tous types de commerces, hors nuisances et restauration Une occasion rare sur le marché ! Frais d’agence : 9 600 € HT Ne manquez pas cette opportunité de faire prospérer votre activité dans un cadre prestigieux et en plein cœur de Lunel !
    Location Bureaux à Montpellier

    Bureaux à louer 290m² R+1 Montpellier Parc 2000

    Loyer mensuel
    4 125€
    Surface
    290 m²
    Montant au m²
    171€/m²/an
    Votre agence vous propose un plateau de bureaux de 290 m², situé au 1er étage d’un immeuble récent et de très bon standing.

    Visibilité et accessibilité optimales:

    Ces bureaux lumineux, avec une exposition sur quatre faces, offrent une excellente visibilité depuis un rond-point stratégique. L’emplacement garantit un accès facilité pour vos collaborateurs et clients.

    Espaces modulables et fonctionnels :

    Grâce aux cloisons amovibles, l’agencement peut être adapté aux besoins spécifiques de votre activité. Configuration actuelle :

    - 1 accueil professionnel

    - 5 bureaux individuels

    - 4 espaces ouverts modulables

    - 2 salles de réunion modernes

    - 1 espace dédié aux appels téléphoniques et visioconférences confidentielles

    - 1 salle de repos / espace détente avec kitchenette

    Prestations haut de gamme :

    Cet espace offre un cadre de travail confortable et performant avec :

    - Ascenseur

    - Accessibilité PMR et ERP

    - Fibre optique haut débit

    - Climatisation gainable

    - Éclairage LED et faux-plafond

    - Kitchenette équipée

    - Douche

    - 9 places de stationnement privatives et local vélo/archives en sous-sol

    Conditions locatives :


    - Loyer mensuel HT et HC : 4 125 € (170 €/m²/an)

    - Charges de copropriété : 475 € HT/mois

    - Taxe foncière : 691 € HT/mois

    - Paiement trimestriel d’avance

    - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT et HC

    - Honoraires de transaction : 15 % HT du montant annuel des loyers HT et HC (8 910 € TTC à la charge du preneur)

    L’avis du professionnel :


    - Visibilité et accessibilité optimales au sein du Parc 2000

    - Espaces modulables adaptés aux entreprises

    - Stationnements et parc à vélos privatifs inclus

    - Proximité immédiate des transports en commun (Ligne 3 du tramway et arrêt de bus)

    - Prestations de haute qualité pour un confort de travail optimal

    - Éligibilité aux avantages fiscaux de la ZFU pour les entreprises s’implantant sur la zone

    Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
    Location Bureaux à Pérols

    A louer bureaux PMR et lumineux 230m² à Pérols

    Loyer mensuel
    2 875€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    150€/m²/an
    Plateau de 230 m² – Prestations de qualité – 7 parkings inclus

    Gagnez en performance : accès A9, gare Sud de France, centres commerciaux et littoral… tout converge ici

    Situés au cœur de la ZAC du Parc de l’Aéroport, ces bureaux de 230 m² offrent un environnement tertiaire dynamique.

    Bureaux situé au R+1 d'un bâtiment récent et bien entretenu, ces locaux bénéficient d’une localisation stratégique :
    À 2 min de l’aéroport, du tramway et de l’A9
    À proximité immédiate de la gare TGV, de Carrefour Lattes et des zones commerciales

    Un emplacement recherché où s’implantent et exercent de nombreuses entreprises.

    Prestations & confort:
    Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal grâce à des équipements complets :

    - Cuisine équipée

    - Climatisation gainable réversible / double flux

    - Faux plafond

    - Baie de brassage

    - Éclairage LED

    - Carrelage 40×60

    - Fenêtres double vitrage oscillo-battantes

    - Locaux accessibles PMR (ascenseur)

    - 7 places de stationnement privatives incluses

    Distribution/configuration:
    Un agencement fonctionnel et modulable comprenant :

    - 3 dégagements

    - Débarras

    - Cuisine

    - 9 bureaux cloisonnés

    - Archives / salle de repos / salle de réunion
    Des espaces lumineux, carrelés et prêts à accueillir vos équipes.

    Conditions locatives:

    - Loyer mensuel HT/HC : 2 875 € (parkings inclus)

    - Charges locatives : 6 500 € HT/an

    - Loyer payable trimestriellement et d’avance

    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

    - Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

    - Type de bail : Commercial 3/6/9

    - Indexation : ILAT – annuelle

    Pourquoi choisir ces bureaux ?

    - Visibilité et accessibilité exceptionnelles

    - Prestations complètes et modernes

    - Environnement tertiaire dynamique

    - Parkings privatifs inclus

    - Espaces modulables adaptés à toutes les organisations

    retrouvez l'intégrale de notre offre sur le site :

    524 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM