Vente/Location Open Space en Occitanie

Orpi Pro vous propose à la vente des bureaux en VEFA. Plusieurs surfaces disponibles. Espaces modulables. Programme neuf, moderne dans un site multi activités avec micro crèche. Facilité d'accès. Proche Montpellier et ses avantages. Places de stationnement privatives. Espace commun avec sallede restauration et rooftop dédié. Accès PMR. Exemple de lot (B06) : 58,91m² avec 2 places de parking vendu 200 000€ Hors Taxes Hors Frais. Livraison prévue en Septembre 2026. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.


- Prix de vente : 200000 € HT

- Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur (soit 6 000,00 € HT)

BUREAUX MODULABLES ET SECURISES DE STANDING A LOUER PARC GEORGES BESSE A NIMES Dans un immeuble moderne de 1 230 m² situé au cœur d’un parc d’activités dynamique en périphérie de Nîmes, plusieurs lots de bureaux sont disponibles à la location. Construit en 2008, ce bâtiment de standing est classé ERP. Il bénéficie d’un accès PMR, d’un ascenseur, de bureaux climatisés et fibrés, chacun disposant de compteurs indépendants. La sécurité est assurée par un système d’alarme et une clôture sécurisée. Chaque lot dispose de 7 à 8 places de parking privatives. LOTS DISPONIBLES : 1er étage – Lot 2 : 277,79 m² (Loi Carrez) // 2ème étage – Lot 3 : 275,44 m² (Loi Carrez) // 2ème étage BIS – Lot 4 : 390,34 m² (Loi Carrez). Ces bureaux peuvent accueillir des activités tertiaires, libérales ou médicales, mais aussi un centre de formation, un espace de coworking, ou encore un siège social. Un environnement professionnel idéal, facile d’accès, dans une zone active et bien desservie par les transports en commun. Loyer : 2 750 € HT par mois, hors charges. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 6 600 € hors taxes. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

EXCEPTIONNEL À NÎMES : LOCAL DE 3 BUREAUX DIVISIBLES DE GRAND STANDING A LOUER PROCHE DES TRIBUNAUX Bureaux d'exception à louer au cœur de Nîmes. Ces magnifiques locaux, idéalement situés à proximité des Arènes, du Musée des Beaux-Arts et des Tribunaux, bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité. Ces trois bureaux entièrement refaits mais ayant conservé leur cachet ancien (Cheminées, rosaces, mosaïques…) s'offrent à la location. Quartier très prisé des professionnels du Droit, mais aussi de santé désirant réinvestir le centre-ville, offrant tous les critères pour installer un cabinet de qualité. Hall d'accueil et salle d'attente. Gare, Trambus et parking à proximité. Superficie : 100 m² (27 + 24 + 18) avec possibilité de salle de réunion à la 1/2 ou journée. Loyer annuel : 16 800 € HT pour l'ensemble. Charges (Foncier) : 2 593 € pour l'ensemble. Honoraires d’agence à la charge du preneur de 5 040 € hors taxes.

CENTRE VILLE TOULOUSE - ST CYPRIEN - LOCATION BUREAUX 172M², Situé en centre-ville de Toulouse, au sein d'un quartier dynamique, proche des transports en commun (métro/bus) et des commodités, ces beaux bureaux sous forme de plateau sont situés au 2nd étage avec escalier. Bureaux fonctionnels. Climatisation réversible. Loyer s'entend HT/HFA.

BUREAUX DE STANDING A VENDRE DANS IMMEUBLE RECENT SUR PERIPHERIQUE NIMOIS A vendre bureaux de 88m² très lumineux et de très bon standing, situés au 3eme étage avec ascenseur, accès PMR. Composés actuellement d'un open space, d'une cuisine aménagée, ainsi que de sanitaires. 2 parkings en sous sol sont inclus dans le bail. Possibilité de stationnement également au bas de l'immeuble et transports en commun à proximité immédiate. Surface : 88 m² Prix des murs libres d'occupation : 380 000 €, honoraires d'agences hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

À vendre, ensemble de bureaux d'environ 210 m² sur l'entier 6ème étage d'un immeuble d'affaires, pouvant former deux locaux. Traversant, très lumineux, climatisé, câblé et fibré, le plateau se compose d'une dizaine de bureaux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et de 2 wc. 2 places de parking en sous-sol. Renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Nîmes

de l'agence vous propose à la location au sein d'un centre commercial mixte locaux commerciaux /bureaux, un bureau au premier étage d'une superficie de 309 m2 environ.

LOCALISATION
Plusieurs arrêts de bus à proximité.
Autoroute A9 à 10 minutes.
Gare Nîmes Centre à moins de 9 minutes.
Gare Nîmes Pont du Gard à 17 minutes.
Aéroport à 16 minutes.

L'IMMEUBLE
Ensemble immobilier en R+1 avec des commerces au rez-de-chaussée et un parking commun à l'ensemble des locataires.
Accès au R+1 par un ascenseur.

DESCRIPTION DES BUREAUX
Bureau de 309 m² environ composé :
1 Open space.
2 bureaux cloisonnés.
Espace cuisine et restauration.
Salle d'archives.
Toilettes séparées hommes et femmes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Immeuble fibré.
Dalle moquette au sol.
Cloison séparative amovible.
Hauteur sous faux plafond de 2,83 m.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel HT HC : 3 583,33 €
Charges locatives HT : 753,17 €
Soit un loyer mensuel HT CC de 4 336,50 € HT
Paiement trimestriel d'avance.

Foncier + TEOM de 4 730,00 € HT (1 règlement annuel en sus).
Type de bail commercial 3/6/9

Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer.
Frais de rédaction d'un bail notarié à la charge du preneur, équivalent à un mois de loyer.
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC.


- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

LOCAUX PROFESSIONNELS
- BUREAUX A LOUER A quelques pas de la gare de Perpignan, local professionnel, bureaux d'environ 135 m² en parfait état (climatisation et chauffage neufs). Comprenant 3 bureaux, 1 secrétariat, 2 salles d’attente, WC PMR, cuisine et salle d’eau. Belles prestations et architecture originale (double vitrage PVC, carrelages, grille de sécurité...). Idéal pour professions libérales, nombreuses possibilités d'aménagement. Bien rare avec 3 places de parking privées. Loyer mensuel: 1 570 € non soumis tva Provisions pour charges mensuelles : 330 € Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 4 521 € TTC

NORD-OUEST TOULOUSE - COLOMIERS - LOCATION DE BUREAUX DE 252M², À louer, bureaux de 252 m² situés à Colomiers, dans un environnement professionnel calme et accessible. Les bureaux sont cloisonnés, offrant ainsi une organisation optimale de l'espace pour vos équipes. Loyer incluant les charges, telles que la climatisation et le chauffage, garantissant un confort de travail toute l'année. Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports et d'une proximité avec les commerces et services. Un cadre de travail agréable, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Disponibilité immédiate. : - Eveions sur / (réf. 31256121107)

NORD-OUEST TOULOUSE - COLOMIERS - LOCATION BUREAUX DE 10366 M², À louer, immeuble tertiaire indépendant de 10 366 m² situé à Colomiers, à proximité de Toulouse et de l'aéroport de Blagnac. Bureaux modulables, climatisation réversible, accès PMR, ascenseurs, salles de réunion, espaces détente. 240 places de parking privatives. Bonne accessibilité via RN124 et transports en commun. Idéal pour siège social, activité tertiaire ou centre de formation. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour visiter ou recevoir le dossier complet. : - Evelons sur / (réf. 31256103165)

NORD-OUEST TOULOUSE – COLOMIERS – LOCATION BUREAUX DE 626 M² À louer, bureaux de 626 m² à Colomiers, à proximité des grands axes et de l'aéroport de Blagnac. L'espace est personnalisable, à cloisonner et câbler selon vos besoins. Le bien comprend des sanitaires, un accès sécurisé, des places de parking et les charges incluent la production de chauffage et de climatisation. Idéal pour PME, entreprises de services ou bureaux d'études. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Retrouvez d'autres annonces sur notre site : .

NORD-OUEST TOULOUSE – COLOMIERS – LOCATION BUREAUX DE 2366 M² Bureaux d'une surface de 2366 m² répartis sur 3 niveaux dans un immeuble tertiaire de bon standing, situé à proximité d'une ZAC dynamique en plein essor. L'espace est à cloisonner et câbler selon les besoins spécifiques du client. Il est équipé de climatisation, et les charges incluent la production de chauffage et de climatisation. Le bien est divisible selon les besoins. À proximité d'une zone commerciale, avec un accès facile à la voie rapide et aux transports en commun. D'autres annonces similaires sont disponibles sur notre site : . - Evtions sur / (réf. 31256121103)

BUREAUX OU LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE DE 195 m² À AMÉNAGER MUSÉE DES BEAUX ARTS A NÎMES 2 accès possibles pour cet immeuble d'angle de style Haussmannien. Les anciens bureaux ont été entièrement curés, seuls les murs porteurs ont été conservés… Espace prêt à être aménagé pour se sentir chez soi ! Idéal pour des professions libérales Prix des murs : 309 894 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

SUD EST TOULOUSE - CASTANET TOLOSAN - BUREAUX LOCATION - 200M². A louer dans un immeuble aux normes PMR bureaux neufs et lumineux. Carrelés, climatisés et muni de la fibre. Eclairage avec pavé led. Un espace accueil commun aux 4 bureaux et un espace sanitaire. Accès escalier et ascenseur. Locaux neufs, lumineux et bien agencés, parking sur site clos et sécurisé. Le prix s'entend HT/HFA. D'autres bien similaires sur notre site: ADE IMMOnce - - Plus d'informations sur / (réf. 31256121064)

Ensemble de bureaux composé d'un accueil, d'une salle d'attente, de 5 cabinets médicaux, d'un secrétariat aux normes PMR. A 7 km de Perpignan dans village dynamique. Locaux en excellant état. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Maison familiale de 154 m² situé au cœur de MAURY, charmant village au milieu des vignes. École, boulangerie, épicerie, pharmacie, maison de santé, restaurants. Maison rénovée en 2012 composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée indépendante, un grand salon avec cheminée insert + climatisation réversible. Au 1er étage, 1 grande chambre parentale, 2 chambres + grande salle d'eau et wc indépendant. Au 2ème étage, une grande pièce (chambre/ salle de jeux) + une autre chambre mansardée. Les 4 chambres sont équipées de la climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un garage de 60 m² au sol, non attenant mais situé à proximité immédiate en plus. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

BUREAUX A VENDRE Exceptionnel, Perpignan grand boulevard, ensemble de bureaux de haut standing sur 2 niveaux accessibles par ascenseurs. 2 plateaux d'une superficie totale de 590m2 comportent une vingtaine de bureaux, salle de réunion, cuisine dînatoire, sanitaires. L'ensemble est connecté par réseaux à la fibre. Prestations haut de gamme. Climatisation gainable. Un parking de 10 places destinées aux collaborateurs complète ce bien hors norme. Facilité de stationnement pour la clientèle. Idéal cabinet d'avocats, étude notariale, cabinet comptable...

Découvrez ce magnifique espace de bureau de 144 m² de surface utile conçu pour allier fonctionnalité et design moderne. Avec un prix de 434 725€ cet espace clés en main sera prêt à vous accueillir dès sa livraison vous permettant de vous installer dans un confort optimal. Caractéristiques principales :
- Surface utile : 144 m² dont 163 m2 SHOB ( Lot N°1 ) idéale pour aménager un espace professionnel à votre image.
- Construction moderne et performante : RT2012 pour garantir une excellente performance énergétique et un confort thermique toute l'année.
- Aménagements inclus : Bureau prêt à l'usage adapté à vos besoins grâce à des finitions haut de gamme. Avantages supplémentaires :
- Six places de parking attitrées : Incluses dans le prix ces places bénéficient d'un accès sécurisé.
- Accessibilité totale : Ascenseur et conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
- Localisation stratégique : Situé à quelques minutes du centre-ville et des grands axes autoroutiers parfait pour une activité professionnelle dynamique. Grâce à sa localisation en plein cœur d'une zone en plein essor à Montauban ce bureau constitue une excellente opportunité que ce soit pour développer vos activités ou réaliser un investissement à fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN
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Local idéal prof libérale face parking quai Victor Hugo , surface : 87,80m² loi carrez en rez de chaussée avec vitrine - climatisé, en parfait état, loyer : 950€/mois charges incluses

LOCAL PROF accessible PMR + parking, situé zac BONNE SOURCE sortie autoroute, surface : 113,91m² , loyer : 1518€/mois + charges : 197€/mois
en parfait état

PERPIGNAN NORD. R+1. Bureaux climatisés de 69 m² situés sur un axe pénétrant au nord de Perpignan et à proximité du péage. Ils disposent de nombreux stationnements et d'une très belle visibilité. Ils se décomposent ainsi: un accueil, un open space, 2 bureaux, une pièce archive et un coin cuisine.

A LOUER
- Bureaux neufs à étrenner. Composés de trois espaces individuels, un accueil, WC, une salle de pause avec kitchenette. Ensemble rénové avec goût, grand parking attenant. Une cour extérieur. Dossier sur demande nous consulter. Loyer mensuel : 900€
- Surface : 70 m²

Local de 113 m² (plateau sans cloison en dur) situé au 1er étage d'un immeuble en angle de rue, accès par le RDC. Murs peints, sol hourdis. Loyer progressif sur 3 ans: 1ere année 350 €/mois 2eme année 450 €/ mois 3eme année 550 €/mois

RARE : LOCAL COMMERCIAL OU DE BUREAUX A CEDER DANS UN IMMEUBLE BOURGEOIS, FACE À LA PRÉFECTURE DU GARD Ensemble de bureaux d'exceptions, idéalement situé sur l'une des plus belles avenues de Nîmes, à deux pas de la gare SNCF, des Arènes et du Palais de justice, ce bien unique offre une combinaison rare de prestige et de commodités. Pièce principale d'accueil avec accès sur l'avenue par une porte vitrée encadrée par 2 fenêtres. Nombreux bureaux ouverts sur une cour intérieure arborée. Proche du plus prestigieux collège historique de la ville. Parfait pour accueillir des bureaux pour une profession libérale juridique, à proximité des tribunaux judiciaires ou administratifs. Parking public souterrain à 100 mètres. Surface Totale de 175m2 en RdC. PRIX : 351 000 € Honoraires d'Agences Hors Taxes Inclus à la charge de l'acquéreur.